در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک زمین کشاورزی ارثی سال ها پیش به صورت 11 سهم و بدون تقسیم نامه بین وارث تقسیم شده است. بعضی از وراث در زمین های مشخص شده کشاورزی و درخت کاری کرده اند. 6 سهم از 11 سهم هم ارثی فروخته شده است و سند دارند. حالا یکی از وراث به دادگاه رفته و منکر تقسیم شده است. رای به مزایده فروش اموال داده و داد ...
با عرض سلام. خانه ای سه طبقه ای در مجاورت خانه ی ما قرار گرفته است و مانع از رسیدن نور آفتاب به خانه ی ما میشود. در حالی که پنجره های خانه ی ما رو به آفتاب هستند. همچنین احتمال میرود بدون مجوز ساختمان 3 طبقه ساخته شده است. آیا میتوان از آن خانه یا شهرداری شکایت کرد؟
سلام. همسایه پایین دست ما رفته به شهرداری شکایت کرده که دیوار ما نشست میکنه و میگوید باید دیوار حیاط رو خراب کنی و به جای آن ورق بگذاری. یک نفر به ما گفت اگر دیوار رو خراب نکنی به ماده 100 میخوری و خونه ما قدیمی است. حالا ما باید چی کار کنیم؟ اون کارشناس آورده اما ما کارشناس نیاوردیم و اون بنده خدا ...
سلام بنده 298 متر زمین مسکونی دارم داخل شهر سند پلمب شده داره میخوام به دو قطعه تبدیل کنم شهردای میگه باید 300 میلیون حق تفکیک سند پرداخت بشه آیا این قانونیه؟ از چه راهی میشه پیگیری کرد؟
سلام. من ساکن واحدی در طبقه اول ساختمانی 4 طبقه 8 واحدی هستم. راه پله ای اضافه بر سازمان منفک و مجزا از راه پله اصلی و مشترک به حیاطی که فضای مشاع هست، دارد ولی منتهی به درب پارکینگی میباشد که فقط محل تردد واحدهای دارای پارکینگ است که کلا 3 واحد از 8 واحد پارکینگ دارند. طی اختلافاتی با یکی از ...
سلام، وقت بخیر. من دیشب با ماشین از خیابان تردد میکردم که در یک چاله کوچک ماشین من درب و داغون شد. حالا به نظر شما میتونم از شهرداری شکایت کنم و غرامت بگیرم؟
سلام. خانه ای مسکونی بعد از فوت پدربزرگم و انجام انحصار وراثت به صورت سه دانگ سهم دایی و دو تا 1/5 دانگ سهم مادر و خاله ام سند تک برگ صادر شده است. حال اگر مادرم بخواهد سهم خود را بفروشد چه دادخواستی باید تنظیم کند و مراحل آن چگونه است؟ با تشکر
با سلام و احترام. منزل مسکونی در روستا داشتیم که به نام پدرم بوده است و به همه بچه ها گفته بود که این منزل بعد از خودش پسر کوچک او یعنی بنده میرسد. الان پدرم فوت کرده است و جهت انتقال میخواستم اقدام کنم. دو تا از بچه های پسری میگویند ما هم ارث میخواهیم و ما 7 نفر هستیم. 3 پسر و 4 خواهر. 4 تا خواهر ش ...
با سلام و احترام پدر بنده واحدی به ارث گذاشته اند که حدود 72 متر با پارکینگ هست که این ملک دو تا مسئله داره : 1. اول اینکه بدلیل ساخت خونه کناری بنظر می رسه زمینی که واحد در اون قرار داره اصلاحی بخوره و من چون می خوام بصورت توافقی سند بنام بزنم نمی دونم متراژ دقیق خونه چقدر هست. 2. پارکینگ این واحد ...
با عرض سلام و ادب. پدر بنده که هنوز در قید حیات هستند و مدرکی غیر محضری اما با حضور تعدادی شاهد تهیه نموده اند که در این مدرک منزل مسکونی خود را بدون انتقال سند مالکیت به همسر دوم خود (نامادری) اینجانب واگذار نموده اند. خواهران اینجانب هم به جهت ترس و از روی اجبار به این امر رضایت داده و این سند را ...
با سلام،. 7 نفر وارثیم، آیا در صورتی که من به عنوان یکی از وراث در مزایده منزل مسکونی ماترک پدر برنده شدم. میتوانم سهم خودمو به حساب دادگاه واریز نکنم؟ و سهم دو نفر از وراث را نقدا به دادگاه بدهم.،؟ با4 نفر بقیه وراث هم توافق کنم که بعدا سهم آنها را خواهم داد. آن توافق نامه را به دادگاه ...
با سلام ما در شهر اندیشه دارای یک ملک به متراژ 210 متر با 5 واحد هستیم کنار ما هم همچین ملکی با 6 واحد وجود دارد ملکها بر اصلی و سمت راست ما و چپ همسایه کوچه وجود دارد. ما 5 واحد برای ساخت و ساز به توافق رسیدیم با سازنده های مختلف صحبت کردیم هرکدام از آنها ساخت ساز را فقط با شرایط 100 درصدی و منوط ...
سلام. من چندین سال مریضی اعصاب دارم بعد از فوت پدرم خانوادام خواستن خونه رو به اسم مادرم بزن ولی من نخواستم خانواده من از مریضی من سواستفاده کردن چون وقتی قرصام رو میخورم طوری میکنه منو که هرکس هرچی بخواد میدن خانواده ام منتظر این فرصت شدن منو ثبت بردن و منو ثبت دید تایید کرد و چند کلمه دفتر چیز ...
پدر مرحوم بنده سرقفلی یک کارگاه چوب بری را در سال 1346خریده است. پدرم در نظر داشته کارگاه موزاییک سازی در آن کارگاه راه بیاندازد و لذا مدتی برای تامین سرمایه و مراحل اداری آن کارگاه غیر فعال و بسته بود. در این زمان پدرم به علت کاری در شهر دیگری بوده و در همین زمان شهرداری وقت اقدام به تخریب کارگاه و ...
با سلام من ودو نفر از دوستانم در سال 1394 یک باغ در منطقه شهریار خریداری کردم، و در سال 1395 به قسمت کردیم. در سال 1398 در شهرداری منطقه اقدام به تشکیل پرونده کرده و درخواست مجوز برای ساخت 20 متر بنا نمودم که تا امسال شهرداری هیچگونه پاسخی نداده و امسال عنوان کردند که شما باید 200 میلیون تومان بابت ...
با سلام و خسته نباشید ما دو برادر و شش خواهر هستیم یک خانه ارثی هست که قصد فروش داریم ولی دو نفر قصد فروش ندارند چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟
با سلام، پدر من در قید حیات هست و میخواهد ملک خود را به نام برادر بزرگم ثبت کند ، 1- اگر برادرم اقرارنامه ثبتی بدهم که ملک مورثی است و بعد از فوت پدر انرا شرعی بین برادران و خواهرانم تقسیم میکند ، این کافی است؟ 2- اگر برادر بزرگم زودتر از پدر فوت کند ایا پدرم می تواند قرارداد را بهم بزند و ملک را پس ...
با سلام بنده در حیاط منزل خود حدود 20 سال استخر دارم و به تازگی سایبان و 6 متر الاچیق زدم که در بازدید شهرداری برای من حدود 100 متر تخلف بریدند !! خواستم راهنمایی کنید این عمل قانونی است و ایا میشه تخفیفی گرفت ؟
با سلام ایا مجوز ساخت شهرداری برای تخریب و ساخت و ساز در بافت فرسوده هزینه ای دارد یا نه؟
با سلام. بنده یک قطعه زمین را به صورت قولنامه‌ای در سال 73 خریداری کرده‌ام ( قولنامه محضری است و زمین پلاک دارد )، اخیرا که میخواهم اقدام به فروش کنم با استعلام از شهرداری متوجه قرار گرفتن زمین در فضای سبز شدم. آیا شهرداری میتواند چنین تصرفی را انجام دهد؟ چگونه میتوانم زمین را آزاد س ...
سلام. پدر من 13 سال پیش فوت شده است. ملکی داشتیم که سند آن به اسم پدرم بوده است. پدربزرگم امسال فوت کردند و در قید حیات نیستند ولی مادربزرگ، عموها و عمه های من هستند. اگه سند ملک را بخواهیم به نام من و خواهرم بزنیم، باید امضای اعضای خانواده پدری هم باشد یا نه؟ لطفا راهنمایی ام کنید.
با عرض سلام و وقت بخیر. منزل پدری بعد از انحصار وراثت بین وراث تقسیم شد و هر شخصی بنا بر سهم خود، سند تک برگ دریافت کرد. با توجه به این که خواهر و برادر من توانایی خرید سهم اینجانب را ندارند، آیا من میتوانم برای فروش سهم خود که سند تک برگ دارد به شخصی غیر از خواهر و برادرم اقدام کنم؟ آیا ممکن هست ک ...
با درود. در یک کوچه ماشین رو در مرکز شهر تبریز منزل قدیمی با بر حدود 19 متر خریداری کرده ام. در کنار درب نفر رو حیاط، 3 متر از دیوار قدیمی ناایمن را تخریب و درب کرکره ای ماشین رو احداث کرده ام. حیاط منزل مزبور 2 متر پایین تر از سطح کوچه است. اکنون شهرداری وضعیت کنونی را به کمیسیون ماده صد برده است و ...
سلام. دو قطعه زمین در طرح های عمومی شهرداری واقع شده است. برای پرداخت بهای املاک دادخواست دادم اما سند من مشاع میباشد و پس از کش و قوس های فراوان دادگاه از من سند تک برگ میخواهد. چی کار باید بکنم؟
با سلام. یک زمین داریم و سال 85 از طرف شهرداری کاربری آموزشی گرفته است. یازده سال در کاربری آموزشی بود بعد در سال 96 کاربری درمانی گرفت و هنوز آزاد نکرده اند و فقط 40% از زمین را به ما می دهند.
سلام.سال 94 در مزایده شهرداری 4 قطعه 32 متری با مجوز تجاری گرفته ام و اکنون دنبال ساخت آن به صورت تجاری و مسکونی هستم. شهرداری میگوید چون قطعه 32 متری هست مجوز ساخت مسکونی نمیدهیم. خواستم ببینم راه حلی هستش با وجود 4 قطعه 32 متری که مجموعا 128 متر میشود، مجوز ساخت تجاری مسکونی گرفت که طبقه دوم را مس ...
با سلام و عرض ادب. بنده باه ستناد بیع نامه سال 66 که معرف 5 هکتار زمینی است که از مرحوم پدرم خریده ام، موفق به اخذ حکم قطعی بطلان بیع نامه ای شدم که خوانده (برادرم) مدعی بود 1 هکتار از همان زمین متنازع فیه را قبلا در سال 65 از مرحوم پدرم خریده است. در دفاعیات خوانده که به صورت ماهوی به بیع نامه 6 ...
سلام. شهرداری شهریار زمین مسکونی ما را آموزشی اعلام کرده است. لطفا راهنمایی کنید.
سلام من میخام یه ملک بخرم رفتم شهرداری ببینم چقد اصلاحی داره ظاهرا قانون عوض شده و طبق قاعده پول حلال مشکلات میگن باس فروشنده اول بیاد واس ملکی که صدسال پیش ساخته شده و الان مخروبه است تقاضای پایان کار بده بعدش بره تقاضای پروانه ساخت بده که مشخص بشه ملک اصلاحی داره یا نه. راهنمایی بفرمایید راه دیگه ...
باسلام من در سال 70 پروانه ساخت از شهرداری گرفتم و ساختمان ساختم و پایان کار هم گرفتم و در سال 95 همسایه مجاور دادخواستی مبنی بر اینکه بنا در پلاک ثبتی ایشان ساخته شده به دادگاه داد و قاضی و تجدید نظر هم رای اشتباهی قطعات داد و ملک تخلیه نمودیم و پس از مدتی با پرداخت تفاوت زمین شاکی و بنای احداثی صل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.