در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . بنده ملکی را خریداری کردم که با مستاجر بوده و الان مستاجر و مالک قبلی حاضر به نوشتن پشت نویس اجاره و تبدیل به ما که مالک جدید هستیم نمی‌شوند بنده چگونه میتوانم اجاره را از مستاجر بگیرم
سلام ملکی را برای خواهرم که پیرزنی 90 ساله هست اجاره کردم جهت مسکونی و این ملک قبلا کاربری تجاری داشته و هزینه های آن تجاری میاد مالک قبول کرده مقداری از هزینه ها رو پرداخت کنه و بصورت شفاهی یک سال دیگر تمدید کرده که پیامک آن موجوده الان دبه کرده و هزینه ها رو نمیده و اصرار به تخلیه داره آیا میتونه
سلام چن سال پیش خانه مادرم را اجاره دادم فقط سال اول ودوم قرار داد بستیم ودو سه سال بدون قرارداد مستاجر در خانه نشسته است حالا که می‌گوییم تخلیه کند تخلیه نمی کن چکار کنیم
باسلام مستاجری دارم که مدت اجاره نامه اش تمام شده یک ماه قبل از اتمام اجاره نامه با اظهار نامه اعلام کردم اجاره معوقه را پرداخت کنه وجهت تخلیه ملک نیز اقدام کنه و بابت دریافت نصف ودیعه به اینجانب مراجعه و مابقی ودیعه را همزمان تخلیه دریافت کنه .در پاسخ اعلام نمود اجاره معوقه را بدهکار نیست و و دوماه ...
با سلام من از مستاجرم شکایت کردم حکم تخلیه خانه را گرفتم و خانه پلمب شده است. 10 روز فرصت برای بردن اثاثیه به مستاجر داده شده است. اما اگر بعد از 10 روز اثاثیه را از خانه خارج نکرد چطور میتونم وسایلش را از خانه خارج کنم؟
باسلام خدمت شما یک باب مغازه اجاره کردم سال اول قولنامه نوشته شد سال دوم قرار تمدید موافقت شد ولی برگه ای فی مابین نوشته نشد اکنون صاحب ملک شکایت کرده و زده زیر قولوقرار و گفته ایشون بزور نشسته و حکم اولیه هم صادر شد و محکوم شدم به بدهی سنگینی و به بنده 20روز مهلت داده شده که اعتراض بزنم. توی جلسه ...
سلام و عرض ادب خدمت تمام وکلای عزیز عرض به خدمتتون که ما ی ملکیو اجاره کردیم این ملک مشکل جدی فاضلاب داشتش،لوله فاضلاب توالت بالایی داخل پذیرایی ما هستش ملک بالاییم برای خودشون هستش میگفتن داخل املاک که لولرو تعمیرکردن درستش کردن ولی چندبار آب نجاست ریخت روی مبل و فرش و پتو بعد ما لسانی به پسر مالک ...
سلام من واحد رو رهن کردم موقع تحویل بیست روز دیگر هست آیا از مبلغ رهن باید الان پیش پرداخت بدم ؟
خونه دارم که پایینش مغازه هست وبا پدرم شریک هستیم.پدرم سهم خود را به صورت صلح عمری به دو پسرش واگذار کرد.چند ماه بعد از سند خوردن سهم من یکی از برادرام(پسر شریکم)مغازه را بدون اجازه در بنگاه به خود همان بنگاهی اجاره داده.خواستم بدونم من چیکار کنم.وجرم مستاجر که خودش بنگاهی است چیست؟
سوالی من این است در قراردادی بند اضافه کرده. که اگر از طرف موجر یا مستاجر هرکدام بخواهند زودتر از موعد ملک را تخلیه کنند یکماه از اجاره به عنوان ضرر وزیان باید پرداخت گردد وحالا موجر این درخواست راداده است بی دلیل آیا ممکن است
سلام بنده یک واحد اداری را به آقایی اجاره دادم قرارداد یکساله در دیماه 1402 به اتمام رسید از مستاجر تقاضای تخلیه نمودم به انحای مختلف طفره رفت و گفت اگر شکایت کنی اذیتت میکنم بالخره با خواهش و تمنا 6 ماه بعد از اتمام قرارداد تخلیه کرده در اجاره نامه نوشتیم درصورت عدم تخلیه در موعد مقرر روزانه 500 هز ...
سلام‌بنده‌یه‌اپارتمان‌اجاره‌دادم‌اجاره‌نامه‌را‌دفترخانه‌نوشتم‌وبرگه‌تخلیه‌گرفتم‌ازدفتر‌خانه‌چطور‌میتوانم‌زود‌اقدام‌کنم‌وتحویل‌بگیرم‌درضمن‌وقت‌اجاره‌نامه‌هم‌تموم ...
سلام خسته نباشید بنده یک واحد نانوایی اجاره کردم پنج ماه از قرارداد باقی مانده که صاحب مغازه الان یک هفته است قفل کردن مغازه رو ممنون میشم راهنمایی کنید
یک واحد آپارتمان اجاره کردم با انباری موقع تحویل گرفتن آپارتمان انباری رو مستاجر قبلی قفل کرده بود و تحویل نداد گفت دو روزه دیگه انباری رو خالی میکنم تحویل میدم الان یک ماه گذشته تحویل نامیده الان من چه کاری میتونم بکنم قفل رو بشکنم ؟
سلام بنده یک مغازه دارم که این رو به یک فرد اجاره دادم و ایشون اصلا در مغازه نیست و کارگرش هم داخل مغازه می‌خوابه و انبارش کرده و کرایه هم سه ماه که پرداخت نکرده نزدیک هفت ماه تا پایان قرارداد مونده برم شکایت کنم چقد طول می‌کشه تا بیرونش کنند و چه مقدار هزینه داره؟
من یک خانه را دیدم و پسندیدم 80 میلیون واریز کردم برای صاحب خانه قرار گذاشتیم قولنامه بنویسیم بنده سر کار بودم همسرم به املاکی رفتن من به اونها گفتم هم املاکی هم صاحب خانه که ما تا 18 تیر باید این خانه را تخلیه کنیم اما در املاک تاریخ رو 2 مرداد نوشتن من هم قرارداد رو فسخ کردم حالا نزدیک به یکماه 80 ...
سلام بنده مغازه مادرم که به من بشرط عمری انتقال مالکیت داده و سرقفلی مال خودش هست را در سال 1402/8/6 تا 1403/08/06 به مستاجر برای صنف پوشاک به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی اجاره دادیم و مستاجر خانم می باشد و یک چک بابت تخلیه از آشنایان ایشان گرفته ایم الان مستاجر به بهانه دریافت اقساط فروش اجناس ...
سلام من مستاجر یک ملک هستم،قرار داد بنده تا چند روز آینده به پایان می‌رسه ، اما صاحب ملک در شهر ما سکونت نداره و چند ساعت فاصله داره که برای حضور و رویت ملک تخلیه شده تایم دقیق ندارن، الان من میخوام سر موعد مقرر تخلیه کنم و ملک رو تحویل بدم، چطور می تونم ثابت کنم که سر وقت مکان رو تخلیه کردم که ...
سلام، مستأجر خانه ای هستیم که یک ماه از مدت اجاره مانده هست. صاحبخانه قیمتی خیلی بیشتر از عرف منطقه گذاشته است برای اجاره و در حال حاضر با اجبار میگه یک چک به مبلغ یک سوم رهن بگیرید و دنبال خانه بگردید در حالی که ما قصد تمدید داریم. حالا با توجه به این که از مدت اجاره‌نامه باقی مانده حق همچین ک ...
با سلام من خانه را اجاره کردم که صاحب خانه مشاور املاک هست من به مدت 6سال سکونت داشتم هر سال برای تمدید قرارداد میرفتم اما صاحب خانه سن بالا هست میگفت شما امضا کنید من بعدا جزییاتشو مینویسم اما بعدنی وجود نداشت فقط کمیسیون را می‌گرفت و قولنامه ای نمیداد هر بارم که مراجعه برا گرفتن قولنامه میکرد ...
سلام من مستاجر هستم. یک باب مغازه رو اجاره گرفتم. قرارداد یک ساله بوده و اجاره نامه تنظیم شده. البته اجاره نامه دستی و در بنگاه ثبت نشده و کد رهگیری نداره. الان 4 ماه از زمان قرارداد گذشته. با توجه به وضعیت اقتصادی، درآمد فروشگاه عملا به صفر رسیده و توانایی پرداخت اجاره رو ندارم. این موضوع رو می تون ...
باسلام دو واحد اپارتمان موروثی داریم که همسرخواهرم باوکالت مادرم قرارداد اجاره به عنوان موجر امضاکرده که بعد از فوت مادرم مستاجر بعد از اتمام قرارداد بدون هیچگونه تمدیدی فقط باگفتن لفظی شوهرخواهر من بدون اطلاع مابه ایشون گفته بشین وبرای اینکه من بامستاجرین روبرونشم باپافشاری بنده اجاره نامه راکه کدم ...
بنده ملکی را در تاریخ 28 اجاره کردم اما به دلیل تاخیر در پرداخت حقوق ماهانه در 7 هر ماه حقوق بنده واریز میشود یعنی از موعد پرداخت حدود 10 روز می گذرد ایا به این دلیل صاحب خانه می توند ادعای مبلغ اضافی کند یا حکم تخلیه بگیرد .
خونه ای دارم که سقف چوبی داره و به مستاجر اجاره دادم اگه اتفاقی بابت سقف خونه که چوبی هست و خراب بشه رو مستاجر . آیا مستاجر حق شکایت داره یا نه؟
سلام علیکم. اینجانب منزل خودم را تخریب و نوسازی میکنم در این مدت خانه همسایه را اجاره کردم ایشان چون میدانست من احتیاج مبرم به خانه اش دارم بدلیل نزدیکی به محل ساخت و ساز، خانه اش را که کلنگی و تقریبا خرابه بود و طبق عرف بنگاه ها رهن کامل 100 میلیون ارزش داشت به بنده 300 میلیون رهن داده و در سال دوم ...
سلام وقتتون بخیر من یک مغازه اجاره کردم دکور اون مغازه رو هم خریداری کردم..منتها در قرار ننوشتن ک من خریدم ازشون .. نوشتن بابت هزینه کرد این مغازه ان تومن پول دادم...میخواستم ببینم مشکلی نداره متن قرارداد که ب ضررم تموم شه؟
باسلام و خسته نباشید من یه ملک 60 متری دارم که لوله خانه دچارشکستگی شده بود که زمین رومرطوب کرده بودکه رفتم درستش کردم مستاجراومدتوخونه و خونه روگرفت الان دوماهونیم کرایه نداده هفته اول گفت خونه نم داره پول پیشمون رو بده میخوایم بریم ماهم گفتیم باشه پولتون امادس گفتن نه نمیریم بهونه اوردن دوماهونیم ...
سلام‌وقت بخیر پارسال ملکی رو خریداری کردیم و با وجود انتقال سند مالکیت بنام ما تحویل ملک مقرر شد به دوماه بعد . زمان موعد مراجعه کردیم متوجه شدیم مالک سابق ملک رو اجاره داده شکایت حقوقی کردیم مبنی بر تسلیم مبیع . با گذشت ده ماه همچنان رای قطعی صادر نشده .الان مدت اجاره مستاجر تموم شده چون مال ...
با سلام همسر بنده فوت شده من الان دارم توی منزلی که همسرم اجاره کرده زندگی میکنم ومهلت اجاره نامه تمام شده آیا صاحب خانه میتونه مرا جواب کنه پسرم هم چهل سال داره و میگه خانه پدرم است بیرون نمیرم جدا هم نمیشم البته اجاره نامه به نام همسر مرحوم من است الان هم با صاحبخانه مشکل دارم هم با پسرم
سلام ما یه ملک با کاربری زراعی رو برای یه کار صنعتی (تولید زغال صنعتی) اجاره کردیم عینا هم ذکر شده برای چکاری اجاره شده است اما بعد متوجه شدیم چون کاربری ملک غیر مرتبط هست نمیتونیم مجوز بگیریم و خواستیم جابه جا بشیمو با موجر زبانی توافق کردیم خالی کردیم اما بعد که خالی کردیم موجر زد زیر حرفش و پول ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.