در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.ما میخواهیم ملک خود را باملک کناری بسازیم بر خانه از پشت 6 میباشد از جلو 2متر یک ملک نیم قواره 50 متری جلو ما میباشد ملک ما 125 متر وملک کناری 175 متر میباشد بابر 6 که بعد از تجمیع 8 از جلو و12 از پشت میشود تقسیم سهم یا واحد بعد از ساخت به چه صورت میباشد؟
درمعامله ملکی یکسال پیش که خریدارواملاکی هردوکلاهبردارودارای پرونده‌های متعدد دردادگاه ودادسراهستندوهردودرحال حاضر زندانی هستندوبه قصدکلاهبرداری واردمعامله بافروشنده شده انددرمبایعه نامه دستی ازفروشنده امضا واثرانگشت گرفتندوبعدابه آن بابت پرداخت ثمن معامله 70عددسکه مقدار60میلیون تومان پول اضافه ...
سالها پیش عموی من زمینی را خریداری کرده اند و قولنامه به نام عموی من است .بعدا پدر من مبلغی را بابت ساخت و ساز به عموی من پرداخت کرده اند جهت شراکت در ساختمان و مغازه ای که انجا ساخته خواهد شد ولی متاسفانه هیچ گونه قرار داد و سندی بابت این وجه ننوشته اند صرف به خاطر اعتماد پدرم به عمویم .بعد از مد ...
با عرض سلام. من هنوز تازه یک سازنده برای ساخت ملک کلنگی من درخواست داده به املاکی میگه اندازه قیمت ملکم چک به روز به نامم میده ولی املاکی نام سازنده رو به من نمیگه که من درموردش تحقیق کنم درضمن ملک من قولنامه ای ونمیدونم باید چکار کنم و گفته شراکت 40. 60 میترسم میشه راهنماییم کنید.
با سلام احتراما بنده درسال 99 قطعه زمین خریداری کردم که فروشنده حاضر به تحویل نشد و بنده تحت عنوان الزام به تحویل در سال 1400 شکایت کردم و علیه ایشان حکم گرفتم و سپس مدعی شد بدلیل سرما هوا قادر به تحویل نیست و زمان خواست و بنده سازش کردم و در گزارش اصلاحی شعبه ثبت شد... در سال 1401 پرونده به اجرا ا ...
ملکی تجاری از یک پاساژ به صورت قولنامه خرید کردم. پس از اتمام نازک کاری و تحویل گرفتن ملک و انجام دکوراسیون مالک مجتمع قصد عبور انشعابات چندین طبقه را از طریق ملک بنده دارد در حالی که با تغییر انشعاب می تواند از سایر ملک ها عبور دهند سوال بنده این است که آیا ایشان به لحاظ قانونی چنین حقی دارند و اگر ...
باسلام وعرض ارادت.سوال بنده این هستش که آیا درز انقطاع در تفکیک آپارتمان جزء مساحت مفید یا مشاعی محاسبه می شود؟ممنون ازپاسخ تان واینکه پارکینگ درموقع فروش مساحت کل پارکینگ محاسبه می شود؟
ایا در خصوص زمینهایی که قبل از تصویب قانون درامد پایدار شهرداریها احداث خیابان داشته اند ارزش افزوده تعلق میگیرد. و نرخ این قیمت کارشناسی روز است یا بر مبنای قیمت منطقه ای؟
سلام وقت بخیر سالها پیش پول زیادی رو به قرض به برادرم دادم بعد از مدتی که نتونست پرداخت کنه اعلام کرد زمینی از ارث پدر رو بجای بدهی به من داده. بر حسب احترام و اعتماد هیچ قولنامه ای ننوشتی. اما الان بعد گذشت سالها منکر شده و میگه شما هیچ مدرکی نداری چند نفر از اعضای خانواده شاهد هستند آیا امکان داره ...
من خونه به اسمم نیست ولی با شماره ملی یه خونه به اسمم زدن خودمم خبر ندارم چکار باید بکنم؟
با درود حدود 10 سال پیش پدرم یک قطعه زمین به من واگذر که و در عوض ان من از ارث بردن از خانه خود منع کرد حالا همان زمین را به برادرم فروخته . ایا میتوان ابطال سند کرد و زمین را پس گرفت ، من یک قولنامه دارم.
سلام وقت بخیر،ما چند روز پیش ملکی رو خریداری کردیم و حدودا 90درصد مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کردیم ودر هنگام عقد قرارداد عنوان کردیم که الباقی مبلغ هنگام سند در محضر که تاریخ دهم برج هشت هست پرداخت میکنیم ولی در درقرارداد تاریخ نوشته نشده بود و ماهم اطلاع نداشتیم تااینکه فروشنده با یک اظهاریه ک ...
سلام همسر من محکوم به پرداخت دیه شده وهیچ مالو اموالی غیر از یک منزل مسکونی ندارد آیا شاکی میتواند برای خونه حکم توقیف بگیرد
با سلام، من یک خانه کلنگی دارم که در کوچه ایی است که همه ساختمان‌ها کلنگی هستند. اخیرا سه ساختمان کنار خانه من قصد تجمیع و ساخت 5 طبقه دارند که مستلزم گودبرداری است که به ساختمان من هم آسیب می زند . من چند بار درخواست دادم ساختمان من را هم شرکت بدهند که مخالفت کردند. خیلی نگران هستم، لطفا راهنم ...
سلام در گزارش اصلاحی با همسرم توافق کردیم که خانه بنام من انتقال دهد تا تاریخ 31 تیر اما به تعهدش وفا نکرد و من خودم پیگیر شدم پرونده رفت اجرای احکام قاضی استعلام گرفت این ملک بهمن پارسال بنام دوستش شده و حتی همسرم هم لایحه داده بود که این ملک قابل انتقال نیست چون در اختیار شخص ثالث هست. همسرم این م ...
سلام سال 80 من یه مغازه خریدم نصفش رو حیاط خورده درست کردند نصفشو دیوار گبریه من خریدم الان واسم ماده 100 اومده چکارکنم صاحب قبلی اینجوری کرده من اگه می خواستم بنایی کنم همه مغازه رو درست می کردم الان چه کنم؟
سلام من درحدود4ماه پیش برام یه مشکلی پیش اومدمسافرکشم مسافرباخودش موادمخدرحمل میکردوداخل کیفش بودوکیف هم درخودرومن مسافردرحال پول کشیدن بودکه یهویی ماموراریختن گرفتن بحث کیفری نیست ومن بعدمدتی درزندان قراروثیقه آزادشدم وبه دلیل نداشتن سندپدرخانمم سندخودشوگذاشت به مبلغ3میلیاردبه این شرط که تاوقتی که ...
اگر مالک مال مورد مزایده یا محکوم علیه، حاضر باشد معادل قیمت تعیین شده در مزایده را بپردازد، مال به خود او تعلق می گیرد. سلام اینو تو نت خوندم چون ما هم مزایده شرکت کردیم و برنده شدیم حالا محکوم علیه میخواد.ایا میتونه از ما بگیره خوب اگه میتونه برای چی مزایده برگزار میشه اصلا؟؟
سلام آپارتمانی هست که نصف آپارتمان در زمینی ساخته شده که اختلاف ملکی داره یعنی صاحب اولیه زمین بعد ده سال اومده میگه چون ده سال پیش پول زمین کامل پرداخت نشده معامله فسخ شده... فروشنده زمین ده سال پیش مبلغ 20 میلیون تومان رو از خریدار گرفته و خرج هم کرده اون‌موقع شکایت در دادگاه نکرده میگه پول ن ...
سلام وقت بخیر من در روستا یک ملک کهنه ساخت داریم تقریبا 1متر عقب نشینی دارد و درآینده هیچگونه اتوبان یا...قرارنیست ساخته بشه منظور جایی نیست که دستگیرباشه یادرآینده شهرداری بخواد کاری بکنه آیا این عقب نشینی اجباری است؟
سلام ، ملکی به مساحت 70 متر که دیوار آن هم مشخص بوده در شورای اختلاف به لحاظ قلمی 170 متر نوشته شده و به ما هم ابلاغ نشده ، طرف مقابل دیوار های آن را از بین برده ، اکنون چطور اشتباه شورای حل اختلاف را می توان اثبات کرد ممنون
من و خواهرم سهممان را از یک خانه مسکونی ـ تجاری به نام برادرمان کردیم، اما پولی نگرفتیم ،حالا امکان پذیر هست که ما دونگ هامون رو پس بگیریم؟
باسلام.من میخام یه واحد آپارتمان بخرم که طبقه سوم روی پارکینگ هستش.و ترانس برق دقیقا روبروی تراس این واحد قرار داره.میخاستم بپرسم از لحاظ سلامتی افراد آیا ضرر داره یا نه ؟ و اینکه از لحاظ قانونی مشکلی نداره چون صاحب ملک گفته که پایان کار داره و سندش در دست اقدامه.آیا چون ترانس برق تقریبا به تراس سا ...
با سلام من چهار ماه پیش واحدی خریداری نموده ام که در قولنامه نوشته شده واحد دارای سیستم گرمایشی پکیج میباشد ولی اما فروشنده واحد میگه پکیج شامل رادیاتور شوفاژ نمی‌شود و حالا از نصب رادیاتور شوفاژ سرباز می‌زند. میگه من واحد با پکیج فروختم . آیا من می‌توانم کاری انجام بدم
سلام یکی از اقوام برای خرید خونه مبلغ قابل توجهی بهم قرض دادن و الان 6 دنگ به نام من است می‌خوام این لطف رو جبران کنم اما طوری که تا زمانی که زنده ام یا در آنجا سکونت دارم مشکلی ایجاد نشود مثلاً میشود در دفترخانه اقرارنامه ای تنظیم کنم که در زمان فروش این ملک کسر معینی از شش دنگ به ایشان تعلق ...
با سلام بنده یه زمینی رو از شخصی بجای طلبی گرفتم و سند به اسم بنده منتقل شد و چون زمین مسکونی بود شخص یه ساختمانی داره توی اون ملک و قرار شد اونو خراب کند و توی یه قرارداد این موضوع ذکر شد ولی الان 2 ساله داره میندازه عقب و خراب نمیکنه اون ساختمان رو من چطور باید اقدام کنم
با عرض سلام پدرشوهرم دو ملک دارند و بخاطر اختلاف با همسرشون : امکانش هست که : املاک خودرا بنام دختر 8ساله من بزنند و زمانیکه مشکل دادگاهیشون رفع شد این ملک ها رو مجدد بنام خود کنند ؟
زمینی در حریم جاده خریده ام که قبل اینکه اتوبان باشد داخل اون یه انباری وجود دارد که در 22مترمیباشد میتوانیم کسب کار در انجا راه بیندازم؟
سلام و وقت بخیر برای خرید ملک باید از چه مراکزی استعلام گرفت که مطمئن بشیم چند مالک نداره و مثلا سند قانونی هست، همینطور کاربری زمین کشاورزی یا مسکونی هست و.... و مالک موظف هست چقدر همکاری کند؟ باتشکر
سلام .ما خونه پدری رو دادیم به سازنده ک بکوبه بسازه و در قولنامه چیزی درباره کابینت صحبتی نشده ما می‌خوایم کابینت‌ها رو باز کنیم سازنده میگه اجازه ندارید خواستم ببینم آیا سازنده ی‌تونه تو این امر دخالت بکنه یا نه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.