در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک خودرو سمند را در سال1395 از شخصی خریده ام. رفتیم برای گرفتن عوارض فروشنده به من گفت پول را به من بده من خودم میگیرم چونکه من خبر نداشتم و ایشون میگفت باید نصف عوارص به عهده من باشه. بنده قبول کردم و با ایشون به شهرداری رفتیم سپس نصف هزینه را من و نصفشو خودش داد و یه برگه برای من گر ...
باسلام بنده خودرویی در تاریخ بهمن ماه سال 97 خریداری کردم. و چون خودرو لیزینگ بوده و اقساط داشته بود لذا فقط به صورت وکالتی که وکالت تام بوده یعنی هم فک پلاک و هم فروش خودرو بوده را خریداری کردم. و هم فروشنده و هم بنده اطلاع داشته بودیم که سند در سال 98 تنظیم خواهد شد. اردیبهشت ماه سال 98 سند تنظیم ...
با سلام ، می خواستم بپرسم برای ماشین های پلاک روز که صفر هستن و تولید سال جاری هستند ایا پرداخت عوارض شهرداری برای وکالت فروش اجباری هست یا خیر؟ و اگر اجباری هست و دفترخانه اینکارو نکرده باشد متخلف هست و یا کسی که وکالت داده ؟ با تشکر
با عرض سلام. در شهریور 98 يک دستگاه خودرو به شخصی فروختم. قولنامه امضا کردیم و کامل پولش رو گرفتم. عوارض سالیانه تا پایان سال 97 تسویه شده بود. حالا میخوام انتقال سند رو انجام بدم پرداخت عوارض سال 98 و 99 به عهده چه کسی هست خریدار یا فروشنده؟
آیا به انبارهای شرکتهای تولیدی که کالای تولیدی خود را در آن نگهداری میکنند و در محل دیگری غیر از کارخانه میباشد و در زمان تحویل کالا به خریداران هیچگونه وجهی بابت هزینه انبارداری دریافت نمینمایند و هیچگونه فعالیت درآمدی ندارند و فقط انبار کالای تولیدات شرکت میباشد و هیچگونه فعالیت تجاری ندارند حق کس ...
باسلام و تشکر. اینجانب دفتری اجاره کردم موقعیت اداری ولی برای آن از شهرداری قبض عوارض کسب و پیشه آمد بابت چندسال اخیر که با توافق موجر بخش مربوط به خودم را پرداخت کردم و موجر بدهی دوسال قبل را در اصل تسویه کردیم. حالا از شهرداری نامه اومده که ملک مسکونیست و اجازه کار ندارید. میخواستم بدونم پس عوارض ...
مالک سه دانگ یک قطعه زمین566متری باکاربری آموزشی هستم که بخشی از یک پلاک ثبتی هست که سال 83 تفکیک شده و دارای کروکی تفکیکی از شهرداری هست الان برای تفکیک مجدد به دو قطعه شهرداری طلب قدر السهم میکنه آیا قانونی هست ؟
با سلام میخواستم بدونم عوارض مشاغل یا کسب و پیشه به حریم شهرداری ها تعلق میگیرد یا خیر ؟ ملک من در حریم شهر واقع شده است و در آن جا سردخانه بنا شده است تمامی مجوزات رو هم از جهاد کشاورزی گرفتم الان برای گاز اقدام کردم رفتم مجوز حفاری بگیرم میگن باید عوارض مشاغل یا کسب و پیشه پرداخت کنی
سلام وقت بخیر سند منزل مسکونی ما به نام پدر مرحومم هست و سند بصورت دفترچه ای قدیمی هستش ، مراجعه کردم به اداره ثبت برای گرفتن سند تک برگ ، توضیح دادن که ما می تونیم با همین سند دفترچه ای یک معامله انجام بدیم ، الان این حرف شنیده میشه که سند حتما باید بصورت تک برگ باشه، آیا قانون تغییر کرده ؟ )عوارض ...
من یک مغازه سر قفلی را میخواهم بفروشم میخواستم بدونم شهرداری چقدر عوارض انتقال از من می‌خواهد بگیرد ؟ ضمنا عوارض سالانه صفر هست کلا پرداخت کرده ام.
آیا میشه ماشین مدل 86 ازاول عوارض شهرداری پرداخت نشده باشه ماشینی که دها دست چرخیده و تعویض پلاک شده میگن عوارض شهرداری ازاول پرداخت نشده سال 99 خریدم سال 403 ده روز پیش فروختم چیکار کنم؟ لطفا راهنمایی کنید
با سلام عرض ادب احترام بنده سال1402ماشین خریدم و کل عوارض شهرداری را پرداخت کردم و سند بنام زدم الان که ماشین رو فروختم چون برگه پرداخت عوارض شهرداری گم شده میگویند باید از سال تحویل خودرو تا به الان باید مجددا واریز کنی حالا بنده برگه عوارض که گم کردم باید چیکار کنم ممنون میشم اگر راهنمایی کنید
با سلام سال 99یک واحد آپارتمان از 26 واحد با مبایعه نامه خریداری نمودم و تحویل بنده شد تا سال1403که هنوز سازنده پایان کار نگرفته و سند نزده. اکنون عوارض پسماند و عوارض نوسازی به نام سازنده آمده و ایشان میگوید مالکین باید پرداخت نمایند وگرنه پایان کار نمیگیرم میخواهم بدانم نظر قانونی چیست و چه کسی ب ...
با سلام من برای زمینم به مساحت 1500 متر مربع درخواست پروانه حصار دادم اما شهرداری میگه باید قدرالسهم شهرداری بپردازم 43/7 درصد قیمت ملک به شهرداری باید بپردازم آیا بعد از پرداخت این درصد در آینده برای تفکیک دوباره هزینه باید بکنم ممنون تشکر از کارشناسان محترم
با سلام. اگر عوارض صنفی یک مغازه را مستاجر نداده باشد آیا پرداخت آن وظیفه مالک است؟
با سلام، زمینی که از طرف شهرداری در طرح قرار دارد و ده متر عقب نشینی داره، در صورت اقدام برای تقسیم ترکه از طریق مزایده، امکان فروش هست یا خیر؟؟؟ زمین قابل افراز و تفکیک نیست؛ امکان توافق با شهرداری و یا حل مشکل عقب نشینی هم وجود نداره. راهی برای وراث وجود داره که به سهم الارث خودشون برسن؟؟ بین ور ...
سلام، زمینی در داخل شهر را به قیمت روز با شرط پروانه و سند تک برگ خریدم. بعد چند سال به شهرداری برای اصلاح و تمدید پروانه مراجعه کردم می گوید این پروانه ، نقشه قابل اصلاح نیست با شکایت صرفا قابل تمدید است. الان مشخص شده تغییر کاربری زمین از باغات به مسکونی در کمیسیون پذیرفته نشده و شهرداری پروانه صا ...
سلام خانه ام را که در حاشیه شهر سنندج ودرشهرک منفصل است به صورت قولنامه ای وبدون جواز ونقشه فروختم.حالا خریدار از من برگه عوارض شهرداری می خواهد(لازم به ذکر است جدیدا در شهرداریها تشکیل پرونده جهت صدور برگه عوارض وارسال به ماده صد قانون شده است).با اینکه در متن قرار داد هیچ تعهدی نداده ام.اما به گفت ...
با سلام ساختمان ما چهار طبقه با پیلوت دارای هشت واحد که بنده یک واحد درسال 85 بصورت قولنامه خریداری کرده ام صاحب ساختمان طبقه 5را بصورت خلاف ساخته است ودر سال 96 شهرداری حکم تخریب بصورت قطعی صادرکرده است لذا با اینکه حدود 7 سال گذشته شهرداری مبادرت به تخریب نکرده تا بتوان جهت پایانکار اقدام نمود راه ...
با سلام و عرض ادب. بنده زمینی به متراژ حدودی 200 متر طبق قولنامه از مالک خریداری کردم این در حالی است که زمین مادری حدود 750متر بوده و زمانی که ایشان سندی را که به بنده تحویل دادند 204 متر ثبت شده بود و به نام خودشان بود، ولی ایشان سند را طبق قانون تعیین تکلیف اراضی از دفتر اسناد رسمی تهیه کرده بودن ...
با عرض سلام و وقت بخیر اینجانب ملک ویلایی در کوچه ای با عرض3متر دارم که باید 8متری شود وخانه ای60ساله با دیوارهای ترک خورده به صورت دو نبش از دو جهت کوچه را اشغال کرده بنحوی که راه تردد وسایل نقلیه و ساخت و ساز را برای ملک من و 4تا از همسایه ها بسته. زمانیکه صاحب آن ملک بازسازی و تخریب دیوارهای دا ...
سلام پدر جانباز 50 درصد آزاده هستش،یک ملک تام الاختیار داده به من اما از پس هزینه های انتقال بر نمیام،آیا خوده ایشون از بنیاد شهید معرفی نامه ای بگیرن بابت معاف یا تخفیف جریمه ساخت و ساز،مالیات و عوارض شهرداری؟؟که بنده بتونم سند شو بزنم به نامم؟؟
باسلام حقیر یه ملکی دارم که قدیمی هستش و دارای سند مالکیت و داخل ملک یه مغازه قدیمی باقدمت بالای 30سال بدون پروانه میباشد حال منزل در طرح شهرداری قرار دارد ایا مغازه هم بعنوان سرقفلی داخل حیاط هستش و هم اکنون فعال میباشد محاسبه میشود یا خیر
سلام و درود ... بنده مالک ملکی هستم افرادی به هر نحو با قولنامه جعلی و تصرف ملک چندین سال متصرف بوده و اخیرا بنده دادخواست ابطال اسناد صادره رو داده ام .. یک قطعه در همین اوضاع ملک را تخریب و مجوز از شهرداری دریافت و در حال ساخت میباشد مگر در قانون سند 147 اجازه تخریب و ساخت ممنوع نیست ؟ آیا به جز د ...
سلام.بنده ملک تجاری دارم و قرارداد فروش با خریدار امضا کردم..ملک پایان کار و سند سبز تفکیک شده داره..بنده با مراجعه به شهرداری برای گرفتن تسویه حساب متوجه شدم شهرداری طرح جدید برای عقب نشینی برای آینده تصویب کرده.در آینده اگر ملک تخریب بشه باید عقب‌نشینی رعایت بشه.و شهرداری موظف هست حقوقات رو ب ...
سلام بنده یک مغازه دارم که نزدیک پنج سال هست که پیش یک نفر اجاره دادم منتها فقط سال اول اجاره نامه داریم چند ماه پیش قرار بود تخلیه کند پول پیش را به ایشان دادم بعد از پنج ماه تازه تخلیه کرده و خرابی ها و تعمیرات که خراب کرده را انجام نداد همچنین عوارض سالیانه شهرداری راه کار من برای ...
سلام بنده سال 400مغازه ای رو سرقفلی خریدیم که برگ گواهی معامله داشت الان که میخوایم بفروشیم چون بالای مغازه چندتا اتاق هست که به خوابگاه تبدیل کردن حالا که ما میخوایم بفروشیم توشهرداری میگن بالای مغازه که اصلا متعلق به مانیست تخلف ماده صد داره از سال 401 الان چون ماهم معامله کردیم نمیدونیم چکار کنیم ...
باسلام و عرض احترام خدمت وکلای محترم دادراه. بنده ملکی تجاری خریدم فروشنده جهت تفکیک سند قبل از فروش ملزم به رعایت پخ میشود و کلا 7متر سند تجاری میگیرد و من همون 7متر خریدم. الان طرح شهرداری کنسل شده و متراژ مغازه 27متر میشود. بنده چگونه میتوانم نسبت به اصلاح سند اقدام کنم و آیا به شهردا ...
هرساله شهرداری مجتمع کارگاهی را به مزایده میگذاره و شخص برنده مغازه ها را اجاره میدهد قرارداد به صورت دست نویس هست که اتحادیه قبول نمیکند ایا میتوان شخص برنده در مزایده را به عنوان مالک اعلام کرد و قرارداد نوشت.کد پستی مغازه هم به نام شهرداری هست
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان من 3 دنگ از ملکی از خریدم به متراژ 189 متر و ملک داری عقب نشینی میباشد به ( مقدار نصف ملک ) برای تعرض کوچه که میگن به کوچه اصلی باز میشود آخر کوچه بن بست و قراره باز کنند آیا در صورت عقب نشینی شهرداری خسارتی به من میدهد ؟ لطفا راهنمایی بفر ماید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.