در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مخالفت با فروش ملک ارثی فروش ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من 4 سال پیش ملکی را که سند تک برگ به نام یک نفر داشته رو خریدم و و سند رو استعلام کردم که درست بود و همچنین استعلام شهر داری و دارایی ، و بعد از اون هم سند تک برگ به نام خودم گرفتم در حال حاضر بعد از 4 سال یک نفر مراجعه کرده و ادعا میکنه که سهمی از منزل به عنوان ارث داره می حواستم ببینم میتونه ...
سلام، در دعوی تقسیم ترکه و خلع ید از احدی از وراث بعنوان محکوم علیه که متصرف بود ایشان محکوم و توسط اجرای احکام خلع ید شدند و حالا ملک برای فروش در اجرای احکام است. 1 - آیا نیم عشر به کل مبلغ فروش ملک تعلق می گیرد یا به قیمت منطقه ای ملک؟ 2 - آیا نیم عشر بر عهده محکوم علیه است یا همه وراث بر اساس سه ...
باسلام. اگر جهت فروش منزل موروثی وراث توافق نکنن یا به نحوی همکاری نکنن و کارشکنی صورت بگیره چه باید کرد،؟ممنونم از وکلای محترم میهنم
سلام برادرم از من و خواهرم شکایت کرده بعد از فوت مادرم پدرم 30 سال فوت کرده ومن وخواهرم مجردیم والان اجرت المثل میخواد و میخواد خونه را بفروش و حالا من و خواهرم اون همه خرج کردیم بدای تعمیرات خونه و 10 سال مادر مریض رو نگهداری کردیم انصاف که سر پناه مونو بزاریم بریم لطفا راهنمایی کنید
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم پدر اموالی داشته که یکسال قبل از فوت به نام یکی از دامادهای خود انتقال داده است . 5 سال بعد یکی از وراث وکالت فروش ملک را از بقیه وراث تنی و ناتنی گرفته و با این ترفند میان خود تقسیم کرده اند . ایا یکی از وراثی که به او اطلاع نداده اند می تواند ادعا کند که چرا مال ...
سلام و خسته نباشید. من یک ملک موروثی مشاع دارم که حکم غیر قابل افرازش رو گرفتم و درخواست فروشش رو هم از دفتر قضایی به دادگاه فرستادم ولی در ابلاغیه به شورای حل اختلاف احضار شدیم. سوالم اینه مگر نباید به اجرای احکام دستور داده میشد پس چرا شورای حل اختلاف؟ و این که از این مرحله تا روز مزایده چقدر تقری ...
سلام.وقتتون بخیر به من و خواهرم و دوبرادرم و مادرم یک ملک بعد فوت پدرمان به ما رسیده. الان سند اصلی این ملک دست برادر بزرگ است و سند را به ما نمیدهد که برای فروش اقدام کنیم. اما یک نسخه رونوشت سند و کپی برابر اصل سند و گواهی انحصار وراثت دست من هست. ایا میتونم از طریق اینها برای فروش ملک از طریق داد ...
سلام منزلی هست ملکی و پدری و بین ورثه صد و هشتاد متری ، شوهرم چند سال پیش فوت کردن ، ولی خواهران همسرم راضی به فروش منزلشان نیستن و سند هم دست خودشان هست 1- ایا من میتونم به بدون سند و بدون امضا یا اجازه ای از اونها سهم خودم رو به کسی بفروشم ؟ 2- و اون کسی که سهم منو میخره میتونه بدون دخالت دادن ...
سلام پدرم 3 تا زمین قولنامه ای داشت بعد از فوتش من و خواهرم میخایم ملک بفروشیم ولی دو برادرم راضی نمیشن چطور میتونیم سهم خودمون بفروشیم ؟ ممنون
ملکی هشت وارث دارد آیا دوتن از وراث میتوانند سهمشان را با ارائه سند که به نام پدرشان که فوت شده و برگه انحصار وراثت بفروشند یا اینکه همه وراث باید رضایت بدهند تا این دو وارث سهمشان را بفروشند و اینکه اگر میتواند بفروشند سند بصورت قطعی بنام خریدار انتقال پیدا میکند؟
سلام. پدربزرگ من سال70 فوت کردن و پدر من سال72 یک قولنامه ای دارد که وراث سهم پدرم رو از یک قسمت از ارث پدرش نوشتن و بهش دادن که مثلا این قطعه زمین از سهم ساختمان برای تو و تو دیگه از ساختمان سهمی نداری داخل این قولنامه رو فقط پسرها امضا کردن و دخترها امضا ندادن ولی قولنامه خیلی با اعتباره امام جمع ...
پدرم فوت کرده برادرم از ما و مادرم شکایت کرده و ارثش را میخواهد. 2 دنگ از خانه به نام مادرم است کارشناس دادگستری قیمت ملک را 1500000 تومن اعلام کرده ایا مادرم میتواند از دادگاه درخواست کند فقط 4 دنگ خانه را بفروشند مادرم هیچ سر پناهی ندارد اگر کل خانه را بفروشند با دو دنگ خودش و سهم الارثش فقط میتو ...
سلام و عرض ادب 10 برادر و خواهر هستیم که همگی بر فروش ملک ارثی توافق داریم ولی در نحوه گرفتن پول از خریدار دو نفر از وراث توافق ندارند در صورت اختلاف بر سر این موضوع ملک به مزایده می رود یا ملک بر اساس توافق فروش می رود و پول دو نفر به صندوق دادگستری واریز می شود ممنون از پاسخگویی شما
ما 10 برادر و خواهریم در فروش خانه ارثی توافق کرده ایم ولی در نحوه گرفتن پول از خریدار دو نفر از وراث توافق ندارند در صورت عدم توافق و شکایت 8 نفر ملک به مزایده می رود یا با توافق 8 نفر بقیه ملک به فروش رفته و پول دو نفر به صندوق دولت واریز می شود
با سلام بنده حدود 14 سال پیش مقدار 50 متر زمین مسکونی که در روستا بوده رو بدلیل نیاز مالی فروخته ام یعنی تقریبا 3 سال قبل از فروختن این ملک بنده دچار حادثه تصادف شدید شده بودم و به غیر از این ، این زمین ملک پدری ام بوده که فروخته م و مال خودم نبوده در ضمن چون ملک توی روستا بود سند هم نداره و من الا ...
با سلام پدرم و خواهر برادرش میخوان یه خونه ای که ارث رسیده رو بفروشن یکی از عمه هام تازه فوت کرده که 3 تا بچه داره حالا میخوایم بدونیم حتما باید انحصار وراثت بگیرن یا میشه هر 3 بچه به پدرم وکالت بدن بابت فروش خونه؟
با سلام سوال بنده اینه که وراث شخصی بدون حضور 2 نفر از وراث اقدام به فروش ملک پدری نموده و مبایعه نامه در دفتر املاک و با خود صاحب املاک بعنوان خریدار امضا کردند و با توجه به عدم رضایت دیگر وراث و اینکه خریدار هم هنوز هیچ پولی پرداخت نکرده آیا این معامله ابطال هست و میشه فسخ کرد ؟ یا خیر؟
همسرمن یه چک به مبلغ 167 میلیون دادن و ب ضمانت این چک خونمون رو قولنامه کردن درصورتی که قیمت خونه از مبلغ چک بیشتره آیا خریدار میتونه خونه رو بگیره؟ و اینک خونه بین الوارثه آیا دادگاه رای رو به خریدار میده یا وراث؟ ممنون از پاسخگوییتون
فروش ملک موروثی بدون اجازه قابل بازگشت میباشد وایا خریدار وبنگاه معاملاتی که این ملک را خریده ومعامله گردیده مجرم محسوب میشوند
سلام . برادرم سال 1393 فوت شده و وراث عبارتند از همسرش و دو فرزند و مادرم . همسر برادرم دو ماه بعد از فوت در سال 1393 اقدام به فروش یکی از املاک سند دار در یکی از شهرهای شمال برادرم را کرده و همان سال ملک را تحویل داده . ولی سند برای خریدار نزده است . نه اصل سند و نه کپی ان نزد مادرم نیست . فقط ...
یک ملک هست با پنج ورثه که کارهای انحصار وراثت انجام شده و هر یک از وراث سند تک برگ خودشون بعد از انحصار وراثت دریافت کردند . من بعنوان یکی از ورثه درخواست خرید سهم بقیه وراث را داده لکن بقیه وراث اذیت میکنند و با توجه به وضعیتی که ملک دارد قیمت غیر معقولی را میدهند . الان اگر بخواهند ببرند برای مزای ...
سلام اگه همه وراث توافق کنند ملک پدری فروش نرود ولی فقط یکی از فرزندان تمایل بفروش و دریافت حق ارث داشته باشد ایا می تواند اقدام قانونی کند ؟
با سلام. مادر من یک خانه روستایی از پدر خود به ارث برده که مطابق با رای دادگاه یک هشتم آن خانه به مادرخوانده اش رسیده است و مابقی به مادر بنده رسیده است حال که برای خانه مشتری پیدا شده است مادرخوانده اش برای فروش یک هشتم در محل عقد قرارداد حاضر نمی شود و درب خانه را قفل کرده و به شهرستان دیگه ای رفت ...
سلام حدود 25 سال پیش، فردی که تنها وارث متوفی بوده است، بدون انجام انحصار وراثت، با ایجاد وکالت جعلی (به کمک دیگران)، از متوفی به نام خود، اقدام به فروش ملکی متعلق به متوفی می کند. تاریخ وکالت جعلی هم برای بعد از تاریخ فوت متوفی می باشد. گویا ایشان در آن برهه، آگاهی از کار اشتباه خود نداشته اند و صر ...
سلام زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه همه باهم زیر مبایعه نامه فروش رو امضا کنیم کافیه ؟
ما یه واحد ساختمان داریم پدرم فوتشده مادرم هست من قصد مهاجرت دارم ب خانواده میگم بفروشیم همه سند سهمی جدا داریم خانواده ام میگن تا مادر زنده است حق فروش نداریم ایا میتونم نامه پلمپ بگیرم برای واحدها البته بجز واحد مادرم....سند مادر داره ساختمان
با سلام و احترام با وکالتی که پدرم به من داد دو روز بعد از فوت سند ملکی رو طبق خواسته او به نام مادر و برادر و یکی از خواهرانم انتقال دادم، ولی به یکی از خواهرانم هیچی انتقال ندادم، خواهرم شکایت کرد و دستور ابطال سند رو گرفت، ولی در دادگاه تجدید نظر توافق کردیم که سند باطل نشود ولی بعد از فروش سهمش ...
با سلام .سه برادر و یک خواهر هستیم.همه کارهای قانونی وارث انجام شده .یکی از برادرانم به خاطر بدهی ممنوع معامله شده .محل سکونتش آدرس نداریم خودش هم برای کار شهرستان است . لطفآ راهنمایی کنید در سریع ترین زمان چگونه خانه را بفروشیم؟ ممنون
با سلام حدود 1سال و نیم پیش پدرم به رحمت خدا رفتن از ایشان 2 قطعه زمین با کاربری مسکونی، 4دانگ منزل مسکونی،3دانگ از یک باب مغازه به عنوان ارث به ما وراث رسیده. 3دانگ دیگر از همان مغازه بنام بنده هست با سندتکبرگ مجزا. 3برادر هستیم و 1 خواهر و مادرم به عنوان وارثین. من به بقیه گفتم که من سهم پسری خودم ...
سلام ما یک منزل پدری داریم که یک ساله پدرم فوت کرده الان میخواییم بفروشیم یکی از خواهرها نمیخواد بیاد محضر امضا کنه چکاربایدانجام بدیم تا بتونیم بفروشیم 8نفر راضی هست نفر نهم ناراضی ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.