در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مبایعه نامه که شرط فسخ ذکر نشده و خریدار ثمن معامله را پرداخت نمیکند فروشنده برای فسخ سریعتر چه کاری انجام دهد؟
اگر در قرارداد خرید ملکی بند فسخ باشه و 2 تا از 8 تا چک برگشت بخوره و بعد از برگشت چک اول عملی انجام شود که عدول از حق فسخ قرارداد باشد آیا به واسطه چک دوم می توان اقدام به فسخ نمود یا کلا اون بند فسخ اسقاط میشه ؟
با عرض سلام و خسته نباشيد. بنده يه خونه در سال 1401 خريداري كردم. فروشنده 90 درصد ثمن معامله رو همان چند روز اول از من گرفت . با فريب و دروغ براي سند و تحويل خانه تا الان ادامه پيدا كرد. الان ميگه خونه رو ارزان بهت فروختم يا بايد بهم پول بدي يا من معامله رو فسخ ميكنم . چون ما در مبايعه نامه حق فسخ ر ...
سلام و درود خدمت وکلای عزیز من یه خودرو خریداری کردم ک قول نامه دستی نوشتیم تو خونه فروشنده ساعت 10 شب دو نفر هم شاهد داشتیم ماشین به شرط شاسی سال بوده گفت تنها عیبی که داره روغن ریزیه گیر بوکس ک با دو تومن درست میشه و ماشین دور رنگ هست بعد از چند روز متوجه شدم که هم شاسیا ضربه خوردن هم ایر بک نداره ...
با سلام ملکی را فروخته ام و خریدار چک شخص دیگری را داده و چک برگشت خورده و حق فسخ بابت چک گذاشته شده آیا با توجه به این که چک مربوط به شخص ثالث است معامله قابل فسخ است؟ با تشکر
آپارتمانی را قولنامه کردم و بخشی از ثمن معامله را نقدا پرداخته و ملک را تحویل گرفته و تصرف نمودم بابت بخش دوم پول بدلیل کسالت 3روزبعداز تاریخ ، وجه چک با تاخیر در حساب تودیع شد .مالک چک را برگشت زده و به رغم تامین وجه برای دریافت آن به بانک مراجعه نمیکند و تقاضای فسخ معامله بدلیل دیرکرد سه روزه در ...
در مورخه 24تیرخریدار از برادرم وکالت فروش داشت طبق تاریخ نقل و انتقال سند برادرانجام شد.در خصوص سندخودم همان خریداریک روز قبل از موعد مقرر 9مرداددر خصوص ملک من به همان دفتر اسناد رسمی رفته گفته استعلام نگیرید دفتر اسناد رسمی فکر کردند خریدار از طرف من وکالت فروش دارد موعد مقرر 10مرداد به دفتر اسنا ...
سلام و احترام خدمت دادراهی های عزیز من از یک نفر دو عدد دستگاه خریده بودم(بدون فاکتور) بعد از حدود یک ماه بعلت اینکه دستگاه ها خوب کار نمیکردند با توافق طرفین معامله را فسخ کردیم. در مدتی که دستگاه ها نزد من بود حدود 12 میلیون کسب درآمد کرده بودم حال طرف اون دوازده میلیون رو میخواد، آیا طرف حق ...
با سلام خدمت وکلای محترم ... بنده ملکی رو در سال 96 از بنده خدایی ب مبلغ 300 میلیون خریداری کردم ک مبلغ 180 میلیون رو موقع عقد قولنامه ب فروشنده پرداخت کردم و در سال 98 هم به یکصد میلیون تومان ثمن معامله رو ب فروشنده پرداخت کردم در قولناکه هم فروشنده اقرار ب دریافت ثمن کرده مابقی ثمن معامله 30 میلیو ...
سلام در صورت تعیین نشدن تاریخ فسخ در قولنامه ایا میتوان معامله را فسخ کرد... و اینکه شرط داوری چیست املاکی بدون اطلاع فروشنده شرط داوری گذاشته است. و به همین دلیل دادگاه رای به فسخ نمی دهد...
سلام من بیست روز پیش زمین خریدم و یه مبلغی بابت تسویه چک دوماهه دادم، الان متوجه شدم زمین تو طرح فضای سبز هست ،حالا میتونم معامله رو فسخ و ادعای خسارت کنم ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من بیست روز پیش زمین گرفتم و چک دوماهه بابت تسویه دادم، الان متوجه شدم که تو طرح فضای سبز هست،حالا میخواستم بدونم که میتونم معامله رو فسخ کنم و ادعای خسارت کنم؟، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام من بیست روز پیش زمین خریدم و چک دوماهه بابت تسویه دادم، الان متوجه شدم تو طرح فضای سبز هست، میخواستم بدونم میتونم معامله رو فسخ و ادعای خسارت کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم و بیشتر مبلغ قرارداد به فروشنده پرداخت شده است. مابقی در زمان سند در تاریخ 6 آذر 1402 باید پرداخت شود. در مبایعه نامه، سال ساخت واحد 1394 ذکر شده و به امضای طرفین هم رسیده است. ولی الان من متوجه شدم که تاریخ پایان کار ساختمان سال 1390 بوده. آیا امکان فسخ قر ...
سلام و خسته نباشید من خونه ام رو بنام زنم کردم ولی بعد از مدتی فسخ کردم و دادگاه تایید کرد.حالا زنم مدارک خونه رو گذاشته خونه پدرش و نمیده.میتونم ازش شکایت کنم؟ مدارک بر میگرده بهم با شکایت؟
با سلام چنانچه در فروش ملک، سر فروشنده را کلاه گذاشته باشند و قیمت پایین تر از عرف خریداری کنند و ملک طبق نظر کارشناس قیمت گذاری شود با چند درصد کمتر از قیمت واقعی معامله شود قابل فسخ است؟
سلام زمینی در برج دو خریدیم و مبلغی از پول زمین باقی مانده ک در قولنامه ذکر شده بود تا تاریخ 20/3 تسویه شود ولی آن زمان ما پرداخت نکردیم آیا فروشنده میتواند علت پرداخت نکردن ب موقع ما معامله را فسخ کند؟
با سلام ملکی قولنامه کردم برای خرید و پول نداشتم در موعد مقرر پرداخت کنم و در قولنامه شرط فسخ نداشتیم خیارات هم اسقاط شده و فروشنده بدون امضای من قولنامه رو پاره کرده و خونه رو فروخته آیا من امضای نکردم شکایت کردم الزام ب تنظیم سند دادم سوالم اینه آیا من که امضا ی فسخ ندادم میتونه خونه رو بفروشه بع ...
با سلام بنده ملکی رو در تاریخ 27/01/1402 فروخته و در قرارداد ذکر شده در صورت عدم انجام تعهدات قراردادی در صورت فسخ بایستی مبلغ20 درصد کل ثمن معامله بهمراه کل ثمن به خریدار پرداخت نماییم تعهدات قراردادی هم تحویل ملک و سند بوده که تحویل انجام شده ولی سند هنوز حاضر نشده ..آیا با توجه به عدم آماده بود ...
سلام .ملک مسکن مهری رو تو بنگاه فروختم چون وام مسکن است شرط فسخ گذاشتیم که بعد 6ماه اگه قسط پرداخت نشه یا ضامن تا اون زمان عوض نشه فسخ بشه معامله اون فرد قبل موعد قرار فروخته خونه الان بعد فروش من دو دست دیگه چرخیده الان بعد یک سال و نیم نه قسط نه ضامن عوض نشده چه جوری میتونم فسخ کنم این معامله رو ت ...
با سلام موضوع فروش یک جفت فرش دست دوم ماشینی می باشد. یک خانمی که در منزل ما کار میکرد، از وجود این فرشها آگاه شده بود. در آن زمان گفت : اگر این فرشها را میخواهید بفروشید من خریدارم. یک ماهی گذشت، همسرم برای فروش در یک گروه تلگرامی عضو شد تا فرشها را آنجا بفروشد. پس از یکی دو روز برای فرشها مشتری پ ...
سلام من یه پراید دادم به کسی یه 206 ازش ورداشتم که بقیشو قسط بدم الان یک هفته نشده واشر سرسیلند سوزوند میتونم معامله فسخ کنم ولی هیچ کاغذ یا قولنامه ای ندارم. قولنامه دستی تنظیم کردیم ولی یه برگ ازش به من نداد فقط واسه خودش ورداشت سفته هم ازم گرفت. با این شرایط میتونم فسخ کنم یا نمیتونم
سلام من ی ملکی خریداری کردم موقع اولین پرداختی من از مشاوراملاک وکالت نامه فروشنده خواستم برای وام مسکن گفتن تاریخش تمام شده و به بهونه های الکی اون مبایعه نامه رو خط زدن و فسخ کردن در صورتی که ساعت 12 بود و من وقت داشتم پول واریز کنم بعد مشاوراملاک مبلغ بیعانه که داده بودم زد حسابم الان میتونم کاری ...
سلام و خسته نباشید ما یه ملکی خریداری کردیم در سال 1394 و اقساط بانکی داشت توافق کردیم تا سال 98 اسناد فروشندگان را از رهن بانک درآوریم ودر سال 98 مبایعه نامه جدیدی پیرو همین مبایعه نامه سال 94 تنظیم شد که برای آخرین بار تعهد دهیم که اسناد رهنی در بانک را آزاد کنیم مبایعه نامه نوشته شد و ما امضا کرد ...
زمینی را ازشخص الف خریدم با انداره اعداد هر ضلع مشخص. با همان اعداد هر ضلع عینا فروختم به شخص ب. حالا فهمیدم اعداد واقعی زمین کمتر از اعداد هر ضلع مبایعه نامه بوده. خریدار آخر که به او فروختم (شخص ب)شکایتی ندارد . ایا من میتوانم با طرح این که در معامله اول شرط قرارداد هر ضلع صورت نگرفته قرارد ...
باسلام پدر و مادر ما فوت کرده اند ما سه برادر و سه خواهر هستیم که بعد از انحصار وراثت پدر و مادرمان ما هرکدام سهم خود را گرفته و به نام خود سند تک برگ مشاع داریم که برادر بزرگمان از برادر کوچک مان که مجرد هم بوده معامله کرد در سال1391 در مشاوره املاک و حدود 1میلیون تومان را به گفته خودش نه در حضور م ...
من موتور دست دوم خریدم قولنامه دستی الان میخوام فسخ کنم ک پول خو بگيرم نمیده چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید
با عرض سلام و احترام یکماه پیش یک ساختمان معامله کردم به صورت معاوضه .ساختمان من ارزش بالاتر داشت مبلغ 120ملیون بالاتر گرفتم اما متوجه شدم ساختمانی که معامله کردم پی ساختمانی ندارد و همین منجرب ترک خوردگی دیوار و سقف شده بعد یکماه مشاهده کردم و تقاضای تامین دلیل کردم کارشناس مربوطه ن.ک ساخ ...
با سلام در یک معامله تجاری شخص حقوقی ( فروشنده) و یک شخص حقیقی (خریدار) ، بنده که هیچ سمتی در شرکت ندارم ، چک ضمانت بابت تضمین معامله به خریدار به جای شرکت صادر کردم ،از یک طرف هیچکدوم از شروط انجام معامله طبق بند های قرارداد انجام نشده ، از طرفی یکی از شهود هم خود من هستم ، آیا با این شرایط من که ...
با سلام نسق زراعی برادرم را 17 سال پیش طبق قولنامه بنگاهی خریداری نموده ام و وجه آن را پرداخت کرده ام ولی سند رسمی ندارم و نسق ها به اسم برادرم می باشد آیا میتواند ادعای فسخ معامله را بنماید .ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.