در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم سال 92 یک واحد اپارتمان پیش خرید کرد سال 95 کلاهبردار فرار کرد و اپارتمان ما را به نفر دیگری فروخته منتها تاریخ قولنامه او 6 روز از ما عقب تر هست ولی فاقد کد رهگیری میباشد و کد رهگیری در قولنامه ما هست و اتحادیه صنف املاک اطلاعات ما ثبت شده اپارتمان به چه کسی میرسد
من 25 سال پیش زمینی رو در خادم آباد شهریار از فامیل خود به صورت قولنامه دستی خریداری کردم. طبق گفته فروشنده، زمین داری سند مشاعی بین شش نفر بوده و در طی این سالها از محضری کردن این معامله طفره رفت. چند وقت پیش به من گفت در حال گرفتن سند تک برگ زمین میباشم. من منتظر انجام این وعده فروشنده بودم که مرا ...
چندین سال پیش یک زمین مشاعی که بصورت شش تا یک دانگ بین شش نفر ثبت شده بود را واقع در خادم آباد شهریار از یکی از فامیل که مالک یکی از این یک دانگها بود را بصورت قولنامه دستی و بصورت نصف یک دانگ از سهمش خریداری کردم. و به قیمت روز پولش را دادم. از روی اعتماد و روابط فامیلی پیگیر محضری کردن این معامله ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده سال 95 از یک شخص زمینی رو خریداری کردم. که این زمین سند رسمی نداشت و قرارداد واگذاری داشت. طبق این قرارداد بنده پروانه ساخت گرفتم و ساختم و پایان کار هم گرفتم. در این قرارداد واگذار کننده تمام امتیاز زمین رو واگذار کرده بود به اقای x.و بنده از اقای x خریداری ک ...
سوال اول: فروش مال غير توسط وكيل كه داراي وكالت فروش بلاعزل بوده، آيا مي توان از طريق مراجع قضايي تحت تعقيب قرار داد؟ سوال دوم: با توجه به اينكه ثمن معامله به وكيل پرداخت شد و سند انتقال رسمي قطعي تنظيم شد ولي مال غير شناخته شد، اگر چند دست معامله شده باشد و احدي از خريداران مجهول المكان باشند تكليف ...
سلام... سال 94 زمینی رو به صورت قولنامه با دوستی به صورت دو اسمه شریکی خریداری کردیم... و با پیش فروش اقدام به ساخت کردیم... بیشتر واحدها با دو امضا واگذار شده و ساختمان با اون پول ساخته شد... حال تعدادی از واحدها رو خودش تنهایی فروخته و بعد از سه سال حالا جوابگویی حق من از اون واحدها نیست... در ضمن ...
سلام. خانم من به کمک برادرش ترک منزل و اقدام به بردن ماشین و فروختن آن کرده اند و همچنین با کلک و نیرنگ در محضر حضانت بچه ها و حق طلاق را به نفع خودشان کردند با توجه به گرفتن مهریه تکلیف چیست
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی از صاحبان 5 ید (دست) قبلی ( اولین مالک زمین) ، اقدام به فروش این ملک به صورت عادی (دست نوشته نموده- ...
با سلام و احترام واحد آپارتمانی را در اسفند97 از مالک زمینی در حال ساخت خرید کردم ولی هنوز تحویل نگرفتم حالیه فردی مراجعه نموده که ملک را در سال 93 از فرد سازنده خریداری کرده و طبق تقسیم نامه ملک متعلق و سهم سازنده می باشد ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید
سلام اینجانب 3دانگ زمینی رو در سال87 و همچنین 3دانگ دیگر همان ملک را در سال 94 در مشاوره املاک خریداری نمودم و ثمن معامله را کاملا پرداخت نمودم و از فروشنده درخواست سند کردم که بعلت نسبت فامیلی بهونه میاورد تا بعد 2سال که گفتم شکایت میکنم که سند اوردن با رویت سند مشخص شد مالک اصلی زمین برادره فروشند ...
سلام بنده سال88 یک قطعه زمین خریدم و قولنامه و تمام مدارکش رو دارم دیروز یکنفر زنگ زده میگه بیا جای زمینتو که سال 92فروختی معلوم کن. بنده بهش گفتم شما منو دیدید؟ یا بهم پولی دادید؟ که حالا ادعا خرید دارید. گفت نه بنگاهی بما گفته از طرف شما اجازه فروش داره ما هم پولو به بنگاهی دادیم و در قولنامه امض ...
سلام و درود بنده ملکی چند سال پیش سه دانگ به نام خودم و سه دانگ به نام همسرم خریدیم. سند مالکیت ملک بنام همسرم خود تا وام بگیرم و وام به نام همسرم شود و به ثبت اسناد گفتیم وکالت فروش به بنده بدهد تا مالکیت ملک را بنده باشد. البته همسرم در برگه ای با دست خط خودش نوشته که کل شش دانگ ملک به نام بنده می ...
باسلام... بنده ماشینمو که به نام خانومم زده بودمو بردم پیش یکی از دوستام که تو کار خرید و فروش ماشین بود، برای اینکه برامون مشتری پیدا کنه ولی بعد مدتی فهمیدیم که آدم درستی نیست برای همین بیخیال فروش شدیم و دیگه نرفتیم پیشش، از آنجاییکه دوستم حدود 400تومن برای ماشین خرج کرده بود و میخواست چند برابرش ...
با سلام... دوستم بهم بدهکار بوده ولی مدرکی ازش ندارم واسه طلبم. حالا بجاش یه دوچرخه بهم داده تا بفروشم الان بعد دو سه هفته مثل اینکه از دستم شکایت کرده به جرم فروش مال غیر البته من هنوز دوچرخه رو نفروختم، الان منتظرم تا جلسه دادگاه برگذار شه، میخوام بدونم وقتی مالی رو نفروختم و پای هیچ فروشنامه یا ب ...
شکایت یک شخص حقیقی از یک ارگان دولتی (شرکت عمران) به دلیل کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر(قطعه زمین). یک شکایت کیفری میتوان باشد یا یک شکایت حقوقی باید صورت گیرد؟
یک قطعه زمین در سال 94 توقیف شده و نامه توقیف به شرکت عمران صادر گردیده. در سال97 شرکت عمران نامه توقیف را نادیده گرفته و الحاقیه صادر کرده سپس کسی که الحاقیه در دست داشته ملک مذکور را با استناد به الحاقیه واگذار کرده. حال مالک جدید از شرکت عمران شکایت کیفری میکند. ایا عمل شرکت عمران جرم محسوب میشود ...
بنده یک واحد آپارتمان از پدرم خریداری کردم و سند آن را انتقال ندادم ولی وکالت داشتم بعد واحد رو فروختم ولی خریدار مبلغی رو قرار بود در هنگام انتقال سند واریز نماید استنکاف کرد و من هم سند را نزدم الان بعنوان فروش مال غیر کیفری شاکی شده چون سند به نام پدرم بود و ایشان در قید حیات نیست و انحصار وراثت ...
سلام و عرض ادب. بنده 20سال پیش زمینی و قولنامه ای خریداری کردم و با کسب مجوز از شهرداری و به کمک کمیته امداد احداث کردم. و بعد از 15سال ملکو فروختم. بعد از 5سال فروشنده از بنده به جرم فروش مال غیر شکایت کرده. به بعد از نظریه کارشناسی دادسرا مشخص شد که زمین نصفش مال مسکن شهر سازیه نصف دیگشم مال بنیاد ...
با سلام و عرض ادب لطفا پاسخ بدین بنده سال پیش یک حواله ماشین ثبت نام کردم و چند روز بعد از ثبت نام اون رو به طور قانونی در دفتر اسناد رسمی به یک بنده خدایی فروختم . الان ماشین امادست و شرکت گفته باید ماشین رو ببرین و ماشین در سیستم شرکت به نام منه. الان فرد خریدار کلاهبردار از اب در اومده و در ...
باسلام حدود یکماه هست یه اپارتمان را از سایت دیوار پیدا کرده و در یک مشاور املاک قولنامه نمودم دو نفر حضور پیدا کردن و مدعی شدن صاحب ملک هستن تمامی پول را پرداخت کردم و بعد از یک هفته مطلع شدم که ان دو نفر بنگاه دار بوده اند و مالک اصلی نبودند مبلغ 17000000از من گرفتند و ملک را بعد از قولنامه من از ...
سلام زمینی خریدم که بعد چندماه طی حکم دادگاه کیفری مال غیر درامده است. الان با توجه به اینکه من تو قولنامم ضرر و زیان درج کردم چه زمانی باید براش اقدام قانونی بکنم.ممنونم
با سلام خدمت شما. یه خونه باغ دارم که خونه 35 متر و 700 متر زمین دارم.تصمیم گرفتم برای اجاره روزانه در اختیار بنگاه بزارم. با رهن 20 میلیون. احتمال این وجود داره که ایشون بدون اجازه صاحب ملک، زمین به کسی دیگه ای بفروشد؟ ما صرفا تو یه برگه در بنگاه میخواهیم قرار داد ببندیم و یک چک ضمانت هم دریافت میک ...
سلام من حدود دو سال پیش یک قطعه زمین باغی به طول25 و عرض40فروخته ام حالا کسی که باغ رو از بنده خریده ، الان باغ رو فروخته به طول28در 40 لطفا بگید چه جوری شکایت کنم و جرم اون فروشنده چیه ؟
سلام. همسرم یک واحد آپارتمان دارد که سند آن در رهن بانک است و خانه خشک است. مدتی پیش چند شخص به دیده همسایگان اومدند و قفل درب واحد رو باز کرده و از آن کلید ساخته و به بنگاه برای فروش سپردند و همچنین از داخل خانه عکس گرفتند و در سایت برای فروش گذاشتند. الان ما نمیدونیم که ایشون تا الان از کسی پول گر ...
با سلام 10 سال پیش از شخصی به نمایندگی از ریاست صنف یک سهم تجاری خریدم به صورت زمین و تمام کارهای ساخت و ساز انجام دادم و انشعابات را اخذ کردم و 2 سال پیش فروختم و اون هم به نفر دیگری فروخته. الان صنف اعلام کرده که سهامی وجود نداشته و این سهم از سهام دیگران بوده . حالا تکلیف من چی هست ممنون
سلام لطفا راهنمایی کنید 30سال پیش پدرم 25000متر زمین نسبی را با فروشنامه شورایی و ینفری شاهد که یکنفر الان فوت کرده به مادرم فروخت ده سال بعد مادرم فوت کرد پدرم تمام زمین ها رابه چند نفر قولنامه ای فروخت من تازه متوجه شدم که پدرم زمینها رابه مادرم فروخته بوده و اتفاقی قولنامه مادرم راپید ...
با سلام در صورت باطل شدن معامله در فروش مال غیر مبالغ پرداخت شده فروشنده به خریدار قابل بازگشت می باشد. و به بحث کیفری بودن موضوع در خصوص جرایم حقوقی توضیح بفرمائید. متشکرم
سلام وقت بخیر من دو سال پیش برای همسرم خودرو خریدم و بنا بر بدهیم دادم به نمایشگاه ایشونم فروختن به آقایی. یکبار وکالت تعویض پلاک مدت دار گرفتم از همسرم که ماشین رو بنام بزنن و اون آقا اقدامی نکرد. یکبار هم وکالت تام از همسرم گرفتم. حال با همسرم به اختلاف خوردم. از من شکایت فروش مال غیر کرده. وکالت ...
آیا با داشتن سند تک برگ از ملکی و فروش آن و پیدا شدن صاحب اصلی شخصی دارای جرم فروش مال غیر شده است با توجه به آن که بنده. سند رسمی دارم از اداره ثبت در صورت فروش و شکایت چه کسی مقصر است
اگر ملکی بصورت بیع نامه خریداری شود (از نفر سوم خریداری شود) بعد معلوم شود ملک مال غیر بوده است و با شکایت مشخصشود که فروشنده و مالک در خارج از کشور باشند ایا اگر مالک بخواهد ملک را پس بگیرد خریدار بایستی به فروشنده مراجعه کند و فروشنده چه مبلغ را به خریدار باید بدهد به نرخ روز یا قیمت مندرج در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.