در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهرداری صدور پروانه ساختمانی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم شهرداری تهران زیر نظر وزارت کشور هست یا خیر
با عرض سلام ادب و احترام پدربزرگ بنده در سال 1339 مغازه ای را از مالکان شماره 1 اجاره کرده اند و مبلغ اجاره ای را ماهانه پرداخت میکرده اند. بعد از چند سال ملک مغازه را مالکان دیگری خریداری میکنند. که در طی این مدت پدربزرگ بنده در طی مالکیت مالکان 2 فوت میشوند و ورثه انحصار وراث مغازه را ...
ملکی تجاری از شهرداری پایان کار گرفتم و ساختم الان پایان کار گرفتم حالا عقب نشینی رو شهرداری باطل کرد و زمین جلو ملک خودم عقب نشینی کردم شهرداری میگه باید بخری از من ایا درسته
من زمینی داشتم با پروانه ساخت در بر خیابان طبقه طرح هادی ولی به قول شهرداری طرح جامع شهرداری خیابان بر زمینم عرض آن کم شده باعث که زمینی به پهنای 10متر ایجاد شود در کنار آن ایجاد شود آیا شهرداری می تواند این زمین را به مزایده بگزارد
سلام مادرم یه زمین 400متری دارد که در ان یک خانه هم هست و سند 6 دانگ دارد میخواهد 100متر از ان را به من بدهد که دورکرده و سند بگیرم و در ان خانه بسازم ایا 25 درصد حق السهم شهرداری به ان هم مرتبط میشود؟ چگونه اقدام کنم که سند را به راحتی بگیرم و بتوانم خانه بسازم ؟
با سلام یه مغازه ای دارم که پشت مغازه کوچه میباشد قسمتی از کوچه سمت مغازه اینجانب دارای پخی میباشد که دوتا پنجره در آن قسمت دارم الان شهرداری آمده و تغییری در مسیر کوچه داده و زمین کوچه قبلی رو واگذار کرده که باعث شده پنجره اینجانب گرفته بشه و قسمتی از زمین که دونبش بوده تک نبش بشه چندین دفعه از شه ...
درود پیشاپیش از پاسخهای شما عزیزان کمال تشکر را دارم. دو سال قبل به سبب مصوبه ی شورای شهر شیراز مبنی بر دریافت حدود 100 میلیون تومان بابت سهم خدمات بهنگام استعلام پاسخ مثبت جهت انتقال قطعی سند ملک ما، دچار زیان شدیم چراکه ملک را قولنامه کرده بودیم و انچه واضح است جهت انتقال سند نیاز به پاسخ مثبت است ...
سلام بنده از سال 94 در شهرداری باسمنج مشغول هستم از 95/5/1 قرارداد زدن. در 97/11/30 مارو دادن شرکت حالا چیکار کنم قرارادم باز با شهرداری بشه؟
سال 1371 یه زمین خریداری کردم که وقفی بود سند محضری داره حتی فیش واریزی برای نصب تیر برق و اسفالت پرداخت کردم بعد از گذشت 27سال شهرداری کرمان اومد روی زمینا حالا باید چکار کنیم ؟
ما یه مغازه داریم درب مغازه حدود یک متر پایین تر از کف خیابان هست گفتیم میشه جلوش رو یک متر بکنیم تا بتونیم یه چهار چوب در بزاریم که یه آدم قد بلند راحت بره داخل مغازه?
باسلام، ما خانه ای در یک کوچه ی شش متری داشتیم که اقدام به ساخت انحام دادیم با توجه به مقدار عقب نشینی که شهرداری اعلام کرد، 1.5 متر عقب نشینی انجام دادیم. پیاده رو 95 سانت قبل از عقب نشینی و الان 2.5 متر هست. شهرداری اعلام کرده است که یکی از گوشه های زمین 10 سانت کمتر عقب نشینی کرده است و باید جریم ...
سلام و وقت بخیر ما یه ملکی رو میخواهیم بخریم که داخلش بنا داره در واقع باغ ویلا هست دورشم باغ زیاد است این ملک که ما می خواهیم بخریم دور تا دور دیوار کشی شده است و بنا دارد دیوار و بنا با توافق شهرداری و تحت نظارت شهرداری انجام شده سوالم اینه که آیا جهاد با توجه به اینکه با شهرداری توافق شده میتون ...
من یه زمین مسکونی دارم که در به حیاط هست و دارم می سازم که همسایه پشتی شاکی شده نمیزاره بسازم میگه اگر بخوای دو طبقه بسازی حیاط من کور میشه و باید بیای تعهد بدی که یک طبقه بسازی باید چه کار کنم میگه بیا شهرداری تعهد بده فکر کنم به کارمند شهرداری پول داده آیا از نظر قانونی میتواند همچون کاری بکند اگر ...
با سلام و خسته نباشید من ملکی رو سال 86 به صورت قولنامه ای خریداری کردم. الان شهرداری برای ملکم استحکام بنا میخواد .. با اینکه این ملک الان چند سال از ساختش گذشته و معلوم هست دیگه مهندسی تایید نخواهد کرد. چیکار کنم؟ سپاس
سلام من زمینی به مساحت 3 هزار متر در حریم روستای پلایین واقع در محدوده حریم شهر تهران دارم و مجوز گلخانه از جهاد گرفته ام حالا شهرداری اجازه ساخت نمیدهد با اینکه گلخانه جز تغییر کاربری نمیباشد و جهاد مجوزهای لازم را صادره کرده شهردار منطقه میگوید پرونده باید به اداره کل حریم ارسال شده تا انها تصمیم ...
باسلام یک زمین با کاربری فضای سبز عمومی بالای 5 سال خریدم و با پروانه ساختمان ساختم مالک قبلی 76 میلیون برای پروانه پرداخت کرده بود و 4 روی پیلوت مجوز داشت من طبقه 4 را نزدم به خاطر شرایط ماده صد و غیره و مبلغ 53 بابت پروانه دادم و 26 طلبکار شدم حالا که رفتم برای گواهی سفتکاری و پرداخت ماده صد میگوی ...
با سلام و وقت بخیر. اعتراض به رای سال 1396 کمیسیون ماده 5 در خصوص یک ملک با کاربری تجاری مسکونی مورد نظر است. در این پرونده که دارای در ضلع شمالی خود دارای گذر 30 متری می باشد طبق رای سال 95 دارای فقط 20% کاربری تجاری در همکف و با ارتفاع 3 متر و سه طبقه مسکونی بر رو تجاری می باشد. مالک در سال بعد در ...
با سلام خدمت شما منزل ما در کنار یک خیابان بود که شهرداری کاربری خیابان را به بزرگراه تغییر داده منزل ما دو درب داره که یک درب بر روی این خیابان بود و ماشین رو بود حالا شهرداری به ما می گوید که چون این درب داخل سند ذکر نشده ما نمی تونیم بهتون دسترسی بدیم درب ما از قبل بوده نه اینکه ما خودمون ساخته ب ...
سلام شهرداری کد کف به ما داده 80سانت الان بعد از 5سال نتونسته کوچه رو بار ریزی کند و پارکینگ و رفت آمد ما قابل استفاده نیست شکایت هم کردیم بهانه های مختلف میگیرن ٫اگر بخوایم پیانو رو مسکونی کنیم باید چکار کنیم در ضمن خانه سه مبراست
سلام و علیکم احتراما به استحضار عالی میرساند اینجانبان مدت 60 سال می باشد که به عنوان مالک ملک یکباب خانه مسکونی را در تصرف داریم که شهرداری و کمسیون ماده 100 شهرداری بدون در نظر گرفتن موازین شرعی و حقوقی و قانونی در سال 1364 تقاضای خلع ید اینجانبان را نموده که حکم علیه شهرداری صادر گردیده است بر ...
سلام آیا شهرداری میتواند پشت دیوار با فاصله 2 متری به سمت خیابان اجازه ساختمان کانکس در میدان را بدهد در صورتی که این امکان وجود داشته باشد آیا مالک ملک میتواند ادعا کند که اگر ملک خود را در آینده تخریب کند و مغازه هم بزند آن کانکس مانع و سد معبر خواهد بود
باسلام و عرض خسته نباشید بنا به اظهار شهرداری زمینی در طرح هادی شهری با کاربری انتظامی در نظر گرفته شده حال برای تغییر کاربری آن خود شهرداری مصالحه ای با مالک منعقد کرده که در قبال تغییر کاربری باید نصف زمین را صلح کنی آیا شهرداری چنین حقی دارد؟ و اگر ندارد چه ارگانی باید براین اقدام شهرداری نظارت ...
مجوز ساخت تکه زمینی را در سال 94 از شهرداری گرفته و زمین را فروخته ام. اکنون برای باقیمانده زمین اقدام کرده ام شهرداری میگوید در آن زمان طرح تفکیک آن قطعه زمین قبلی را نگرفته و الان آن را مطالبه میکند و پرونده جدید را خوابانده است. آیا چنین چیزی امکان دارد؟
سلام 2باب تجاری چسبیده بهم به متراژ 180 متر و دارای یک سند 6دانگ ، مالک قسمت 40 متری آنرا بفروش میرساند ، حالا برای انتقال مغازه کوچکتر به شهرداری مراجعه نموده ولی شهرداری حاضر به انجام نیست و جواب نامه ثبت را نمیدهد تکلیف چیست؟
با سلام ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دادن امسال ما این خونه رو فروختیم و شهرداری میگه شما باید 101 شهرداری رو پرداخت کنید که کارشناس هم اوم ...
سلام ما یه زمینی رو به یک نفر فروختیم که اون این زمین رو بسازه و 2 واحد هم به ما بده الان همسایه ملک مدعی شد که در کوچه ی بن بستی که فقط درب ملک ما وجود داره سهم داره و الان در شهرداری شکایت کرده و محکوم شده ولی اعتراض کرده و پرونده به تهران رفته این همسایه به چه استنادی و در کجا شکایت کرده مثلا در ...
با سلام ملکی در سال 1354 ساخته و پایان کار دریافت شده است و اکنون به علت تغییرات جزئی در داخل محوطه ملک درخواست پایان کار جدید شده است که شهرداری از ارجاع پرونده به کمیسیون ماده 100 امتناع میکند و اعلام میدارد مالک ملک تعهد بدهد که تا سه سال آینده عقب نشینی کند و در ازا آن شهرداری همان پایان ک ...
سلام خسته نباشید.. مایه مغازه 32 متری تو روستا خریدیم که تو طرح هادی و با مجوز شهرداری خودش و زیرزمینشو ساختیم اما همسایه بغلی ما بجز زیر زمین زمین جلوی در مغازش یه زیرزمین 3متر در 4متر دیگم ساخته دیگه ساخته و روشو کاشی کرده حالا میخاستم ببینم اگه جلوی مغازت یه زیرزمین دیگه بسازی شهرداری به مغازه سن ...
با سلام خدمت اساتید بزرگوار آیا شهرداری می تواند از شرکتهایی که دفاتر پلمپ شده دارند و دفتر اداری در مجتمع های اداری یا تجاری دارند عوارض کسب و پیشه مطالبه نماید . توضیحا اینکه مالکیت دفتر اداری متعلق به شخص حقوقی نمی باشد و در اجاره ان است همچنین دفتر با وجود قرار گرفتن در مجتمع تجاری کاربری ادار ...
در تبریز منزلی قدیمی خریداری نموده ام با بر جنوبی 19 متر که دیوار قدیمی گلی قطور و درب چوبی نفر رو ناامین داشته و فاقد درب ماشین رو بوده است. پس از مشاهده ریزش و ضعف دیوار ( دوبار قبلا در نقاط دیگرش سابقه ریزش داشته و چند مترش تعمیر شده )، ضمن تخریب محل درب نفر رو چوبی قدیمی و مجاور آن از دیوار، درص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.