در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام یک زمین قولنامه ای مربوط به سال 1342 که تو شهرداری هم پرونده داره و قولنامش مال همون سال هست و پدرم در سال 1357اعدام شده و ما هم کوچیک بودیم الان این قولنامه زمین را پیدا کردیم و زمین هم تا حالا ساخت و ساز نشده وسط بازار هم هست اما حالا شهرداری دیوارشو خراب کرده و ما هم که تازه این قولنا ...
سلام 1-زمین قولنامه ای رو چگونه میتوان به دادگاه اثبات کرد 2_استعلامات بانکی و ثبت اسناد از یک سال اخیر مبنا هست ممنون از راهنمایی شما
با سلام و خسته نباشید از پدر بزرگ من یک زمین قولنامه ای به ما ارث رسیده که تمام قولنامه های قبل هم موجود میباشد. پدر و پدر بزرگم فوت کردن و الان 3 ورثه دارد که من و خواهر برادرم هستیم. یکی از فامیلهای دور پدرم ادعای مالکیت کرده و قفل در زمین را عوض کرده و میگوید قولنامه شما قبول نیست من شاهد میاورم ...
سلام من چند برادر دارم که یکی ا زآنها زمین مسکونی داشت به مساحت 740متر که 240متر از آن را به پدرم بخشید و من که فرزند کوچک خانواده بودم با پدر خونه ساختیم که بیشترشو بعد خودم ساختم پدرم چندسال بعد فوت کرد و الان بعد 15سال همون برادر زمین از من طلب میکنه و می خواد حالا راه چاره من چیست آیا میتونه زمی ...
سلام وقتتان بخیر پدرم یک زمین قولنامه ای داشته که با شریک کاریش سرش مشکل داشتن حدودا ده سالی کارشون دادگاه بوده بعد کلی بگیر ببند ما یک رای از دیوان عالی تهران گرفتیم که زمین به خودمون تعلق داره ولی باز اونا از یه دادگاه دیگه زمین گرفتن ما تو مدت معین اعتراض نکردیم و چند سال گذشته پدر و مادر فوت شد ...
سلام پدربزرگ همسرم 1 ملک و 1 زمین قولنامه ای از قدیم داشتند و سند به نام نخورد بود بعد از فوت همسرم ورثه بدون اطلاع اینجانب ملک و زمین را فروخته اند ، چطور می توانم به حق خود از سهم الارث دست پیدا کنم ؟ بنده هیچ مدرک و آدرسی از ملک و زمین ندارم . اداره ثبت میگویند استشهاد محلی بیار تا پیگیری کنیم ، ...
سلام. برادر اینجانب به جهت پیش بردن شکایت در خصوص زمین متعلق به پدر که در استان گیلان واقع گردیده است، ایشان را به بنگاه املاک برده به قصد اخذ وکالت و بدون توجیه پدرم به جای آن که وکالت نامه را در دفتر اسناد رسمی اخذ نماید در بنگاه با یک قولنامه تمامی زمین را به نام خود منتقل نموده است و پدر به واسط ...
با سلام. چند سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 75 متر را به صورت قولنامه بنگاهی از کسی خریدم که قولنامه بنگاهی خرید فروشنده را دارم که کسی که زمین را به ایشان فروخته فوت شدند اما قولنامه صاحب اصلی زمین را به من ندادند. در حال حاضر برای فروش زمین مشکل دارم.
با سلام. قصد خرید قطعه زمینی دارم که یک سند مادر دارد و زمین به قطعات کوچکتر فروخته می شود. کاربری زمین کشاورزی است. طبق گفته مشاور املاک، سند مادر موجود است و همه قولنامه های این قطعه (سه دست چرخیده) وجود دارد و مالک در قید حیاط است. آیا بعد از خرید به صورت قولنامه امکان درخواست صدور سند برای این ق ...
سلام وقت بخیر من یه زمین قولنامه ای خریدم که قولنامه اول که مربوط به فروش 1000 متر زمین از کل زمین بوده نیست (اونی که 1000 متر خریده تفکیک کرده به پلاک های 150 متری و فروخته که قولنامه هاش تا الان هست) ایا اگه اون قولنامه اول نباشه مشکلی هست؟ و اگر مشکلی هست چون الان خریدار و فروشنده مربوط به قولنام ...
در سال 46 قولنامه ای در دفترخانه منعقد شده مبنی بر اینکه خانمی - زمین مزروعی (واقع در منطقه ونک تهران ) را از برادرش خریداری نموده است . حال اینکه سند این زمین به نام شخصی دیگری است از سال 46 تاکنون این خانم در این ملک مستقر گردیده است . حال سوال بنده این است که آیا قانونی برای املاکی که قب ...
سلام. یه قواره زمین به متراژ 400 متر سال 76 معامله کردیم که قولنامه به اسم ما خورده و زمین های اون منطقه در حال حاضر قولنامه هستن. الان شهرداری نه اجازه ساخت میده نه اجازه فروش. این زمین میشه کاری کرد؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
با عرض سلام پدر بنده سال 74 یک زمین به عنوان بر خیابان به صورت قولنامه ای خریداری کرده که از یک سند صلحی جدا شده بود بعد از مراجعه به شهرداری برای پروانه ساخت عنوان شد زمین خارج از محدوده شهر میباشد به ناچار سال 84 بصورت غیر قانونی بنایی احداث کردیم که با رای دادگاه با عنوان طرح زیر 18 ماهه تخریب شد ...
سال 83 یک زمین 60 متری را بصورت قولنامه ای خریداری کردم آن زمان بدلیل قرار گرفتن زمین در محدوده آموزشی،امکان گرفتن سند وجود نداشت،چند سال بعد درخواست سند بدلیل نبودن دیوار کشی دوباره رد شد و شهرداری هم اجازه دیوار کشی نمی‌داد.بعد از آن به اداره ثبت مراجعه کردیم و بعد از استعلام قولنامه گفتند که ...
من قولنامه زمینم داخل پلاک 6هست ولی الان که رفتم اداره ثبت میگن زمینت داخل پلاک 5هستش حالا شرخرا اومدن سراغم اذیتم میکنن زمین هم درتصرف منه دورش دیواره ومیگن این زمین توبه قولنامت نمیخوره بایدچکارکنم
وقتتون بخیر، پدرم حدود سال 70 یه قطعه زمین قولنامه ای خرید کرده، الان تنها مدرکی ک داریم همون قولنامه هست، زمین مشاع هست و تفکیک نشده و خیلی از صاحبای قطعات دیگه مشخص نیست کی هستن که بخوایم واسه تفکیکش اقدام کنیم، چجور میتونیم بااین وضعیت،ابعاد و جانمایی زمین رو مشخص کنیم؟
با سلام. بنده زمینی سال 72 به صورت قولنامه ای خریداری نموده و الان بعد سالها کروکی زمین های منطقه و مساحت ها به علت تعریض معابر تغییر کرده و به شخص دیگری واگذار شده و حدود ده سال هست که روی ان زمین بنا احداث شده و سند هم دارند .. ایا میتوانم اقدامی انجام بدم ؟؟؟
با عرض سلام و ادب زمینی را فروخته کشاورزی 300 متر به صورت قولنامه ای که الان مشکل داشته و با توجه به عبور جاده بین مزارع ابعاد آن کمتر شده من نیز طبق قولنامه از نفر دیگر و همینطور تا مالک اصلی 3 نفر هستیم الان طرفی که من زمین را به آن فروخته ام می خواهد شکایت کند تکلیف من چیست در ضمن مالک از مشکل خب ...
سلام.پدرم در زمان حیات خود چند زمین را به نام من زده در قولنامه ای معتبر حدود 46 سال قبل.من همه ان ملک ها را دارم به جز یه قطعه زمین که ان را در تقسیم ارث بعد از فوت پدرم حدود بیست سال قبل به خواهرم دادیم و همگی خواهر ها و برادران از جمله خود من امضا زدیم، من ان موقع قولنامه را گم کرده بودم و همچنین ...
عرض سلام..اگر یک زمین سند داشته باشد اما سازه موجود در زمین قولنامه ای باشد معامله و خرید آن با مشکل مواجه میشود؟؟ میتوان برای سازه هم سند گرفت؟؟ سپاسگزارم
با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد ب ...
ما قصد خرید خانه داریم ملک مورد نظر در سال1402و حدودا یازده ماه هست ک ساخته شده و سند برایش صادر نشده... مالک مدعی است ک الان باهم یه مبایعه نامه بنویسم و ده درصد مبلغ ملک تا زمان تحویل سند در اختیار ما باشد... آیا باتوجه ب اینکه کلاهبرداری زیاد شده امکان اعتماد به سازنده و مالک هست؟
سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان سال 88 خرید کردیم و قولنامه داریم فروشنده تا حالا دست به اقدام سند نزده و ما مالکین ساختمان به اجبار پول پیمانکار ومقداری از پول شهرداری پرداخت کردیم در قول نامه آمده که ما مبلغ 3 میلیون تومان را هنگام تحویل سند به فروشنده پرداخت کنیم وچک ما پیششون و ما میگیم وق ...
با سلام. من می خواهم ملکی را خریداری کنم. اما الان فهمیدم سند رسمی این ملک با حکم دادگاه و نماینده دادگستری بنام خورده یعنی صاحب قبلی ملک حاضر به سند زدن نبوده و دادگاه حکم داده که باید سند بنام فروشنده ی الان من بخوره. راستش میترسم من این ملک را خریداری کنم و بعدا برای من شکایت کنه؟
سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی ب ...
سلام 23سال پیش قطعه زمینی به مساحت 161متر با قولنامه و وکالت خریدم دادخواست الزام به سند دادم بعد از استعلام از ثبت و اسناد 1 1 معلوم و مشخص شد شماره سند قید شده در وکالت با شماره سند مغایرت دارد به اشتباه یک شماره جابجا نوشته شده 2 کل سند مربوط به مالک به غیر انتقال داده شد لطفاً در این خصوص راه ...
با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پدرم بوده.
وقتتتون بخیر ی سوال داشتم از خدمتون ی خونه پدری داشتن که بچه هاش فکر میکردن ازش هیچ سندی نیست و فقط قولنامه داره و زمانی که پدرو مادر در قید حیاط بودن پدر میره از روی قولنامه خونه سند شیش دنگ میزنه برای زنش و این در صورتیه که یک سند سه دنگ سه دنگ بوده که سه دنگ به اسم پدر و سه دنگ به اسم مادر بود ...
سلام. ملکی داریم سنددار که 26متر بعدها اضافه شده در سند قید نشده و قولنامه ای هم ندارد با این شرایط برای فروش چه باید کرد؟ ایا میشود ملک را با حساب اوردن 26 متر فروخت؟
باسلام. اینجانب 4سال پیش یعنی سال 98خانه ای خریداری کردم که سند در رهن بانک بود. مبایعه نامه نوشتیم و مقرر شد ظرف مدت 3ماه سند را انتقال دهد. ولی سند را انتقال نداده و در مبایعه نامه قید شده به ازای هرروز تاخیر در انتقال سند مبلغ دو میلیون تومان جریمه پرداخت کند..برای شکایت و انتقال سند باید چکار کن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.