در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر عدم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آپارتمان ام رو به شخصی اجاره دادم که قرارداد رو به صورت سالیانه با ایشان تمدید کردم و در حال حاضر به مدت سه سال هست که ایشان در واحد ساکن هستندو در حال حاضر مبلغ اجاره رو بدون معوق شدن پرداخت می کنند. ولی با توجه به وجود برخی مسائل تمایلی به تمدید قرارداد اجاره برای سال آینده (امسال قرداد ایشان در م ...
مستاجر اخرماه ابان1400 قرارداد تمام شده اقدام اظهارنامه و پرونده شورا تشکیل شده .. ایا هنوز مصوبه کرونا در محکمه قبول است .. ماه خرداد1401 چگونه می توان تخلیه کرد..رضایت از مستاجر نبوده ذکر شده و تمدید قرارداد20 درصد افزایش توسطم موجر پذیرفته نشده ... برای راحتی تخلیه چه کنم..قم..
اگر مستاجر در طی هفت سال نشستن یه قرارداد داشته باشد تخلیه به چه صورت هست
اگر مستاجر در طول هفت سال یک قرارداد داشته باشد تخلیه به چه صورت هست
سلام من 8ماه کرایه نگرفتم هی امروز فردا میکنه کرایه نمیده اول برج 4قراردادش تمومه اما تخلیه نمیکنه چکار باید کنیم
سلام در جواب سوال قبلی استاد فرمودند که بدوا اظهارنامه برای ایشان ارسال شود بعد حکم تخلیه ولی ما این کارو نکردیم فقط به اعلام کردن به مستاجر با تلفن وپیام اکتفا نمودیم الان هم 10روز از اتمام قرارداد گذشته است و ایشان نه جواب تلفن را میدهد نه پیامک. راهکار چیست؟ ممنونم
سلام مستاجرم 11 ماه بدون قرارداد نشسته و میگه بازم بلند نمیشم قراردادم تمدید نمیکنم و طبق مصوبه کرونا توهم هیچ کاری نمیتونی بکنی. آیا من میتونم پارکینگ خونه رو خودم تصرف کنم مثلا ماشین خودم یا ی فامیل بذارم چون روی ماشینش حساسه و نمیخواد ماشینش رو تو کوچه بذاره گفتم شاید لز این طریق تحت فشار قرار بگ ...
با احترام بنده ملکی را از مادرم خریدم یا به عبارتی سه دانگ از خونه در شهر دیگر را که بنام خودم بود با ایشان معاوضه کردم .ولی مستاجر ایشون که حدود دو ماه از اتمام قرارداش گذشته وکرایه هم نداده تخلیه نمیکند.آیا میتوان برق وگاز وآب ان واحد را قطع کرد؟آیا چنین اجازه ای دارم؟ چرا که تعهدی نسبت به این&zwn ...
سلام من خونه خریدم بنگاه بهمون گفتن برج چهارخونه تخلیه میکنه ولی مستاجر قرارداد برای برج هفت بامن صاحب خونه جدید قرارداد نداره میتونم بیرونش کنم و چطوری ازبنگاه شکایت کنم یک راه که زود بتونم بیرون کنم سه ماه طول نکشه چون خودم مستاجرم قراردادم سی یکم برج سه تمومه
سلام من یک خونه خریدم بنگاه بهم گفت برج چهارخونه تخلیه میشه ولی الان مستاجرتابرج هفت باصاحب خونه قبلی قرارداد داره بامن قرارداد نداره میتونم بیرونش کنم ازبنگاه شکایت کنم دروغ گفته من برج چهارخونه که خودم توش مستاجر باید تخلیه کنم الان یک راه حل بهم بدین چکارکنم کجابرم زودتربه نتیجه برسم
سلام من یک ملک 100 متری به مستاجر اجاره دادم و هرسال تمدید کردم به مدت 5 سال ولی الان تخلیه نمیکنه، دو تا سوال برام پیش اومده یکی اینکه آیا میشه حکم تخلیه گرفت ، دو اینکه مستاجر تو این پنج سال حقی نسبت به ملک من دارد از لحاظ قانونی ممنون میشم راهنمایی بفرمایید تشکر
با سلام. منزل خود را چندین سال در اختیار مستاجر قرار دادم، موعد قرارداد رسیده و من از مستاجرم درخواست تخلیه منزل کردم و از سال قبل هم اعلام کردم که دیگر تمدید نمیکنم،اما تخلیه نمیکنند و بسیار اذیت میکنند.چاره چیست؟
سلام مامانم الان 11 سال هست خونه رو به کسی اجاره داده الان مستاجر حاضر نیست خانه رو تخلیه پایان مهلت کنه قرارداد اجاره در خونه بسته شده و به صورت قانونی هیجا ثبت نشده کسی هم که قرارداد بسته شوهر صاحب خانه بوده و خسارت زیادی به خانه وارد کرده مستاجر والان گفته باید پولش رو تا ریال آخر واریز کنی تا ا ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز پدر من برج 12 سال 1398 فوت کرده و طبقه بالای منزل را تا برج 4 سال 99 در اختیار مستاجر گذاشته متاسفانه بعد از تاریخ انقضای مدت زمان اجاره خانه یعنی تقریباً به مدت دو سال مستاجر آذر به تخلیه نشد و اجاره خانه را در این دو سال به تعدادی از ورثه ها پرداخت میکرد ...
آپارتمانی در ابتدای آبان1399 با مبلغ 10میلیون رهن وماهیانه یک میلیون در کرمانشاه اجاره وباتوجه به مصوبه کرونا و عدم تمکین و موافقت موجر مبلغ ماهیانه رایک میلیون و دویست هزارتومان بحساب موجر واریز نمودم واینک موجربه بهانه عدم واریز مبلغ بیست درصد رهن وگذشت چندماه از پایان قرارداد خواست تخلیه ملک زاده ...
سلام وقت بخیر سوای داشتم خدمتتون اگر کسی از اعضای خانواده بدون هیچ اجاره نامه ای در ساختمان نشسته باشد و بعد از 40 سال صاحبخانه عذرش را بخواهد و مستاجر که هیچ حقی هم ندارد بیرون نرود بعد از شکایت امکان اینکه در دادگاه اول بتوانیم اون کس رو از اونجا دور کنیم هست
سلام. ما دوسال پیش منزلی رو اجاره کردیم سال اول قرارداد داشتیم برای سال دوم به صورت لفظی تمدید کردیم که تا اول برج پنج میشه، چند ماه پیش مالک ملک و به خواهرش فروخت ما گفتیم بهش که اجاره رو زیاد کنه گفت نه تا همین ماه تمامی قبوض و اجاره بدون هیچ تاخیری براشون واریز شده، قرار بود ما 31مرداد تخلیه کنیم ...
با عرض سلام و ارادت ملکی را اجاره داده بودم که مستاجر سه سال اجاره نداده ، اسفند ملک را فروختم و از اسفند مستاجر می خواسته تخلیه کند ولی نکرده حتی به شورای حل اختلاف مراجعه کردیم جهت تخلیه و با توجه به آشنایی ایشون گفتند قاضی نیست و دو هفته دیگه میاد و بهتون sms میدهیم ولی خبری نشده ، هفته آینده مو ...
با عرض سلام ملکی را اجاره داده بودم که مستاجر سه سال اجاره نداده ، اسفند ملک را فروختم و از اسفند مستاجر می خواسته تخلیه کند ولی نکرده حتی به شورای حل اختلاف مراجعه کردیم جهت تخلیه و با توجه به آشنایی ایشون گفتند قاضی نیست و دو هفته دیگه میاد و بهتون sms میدهیم ولی خبری نشده ، هفته آینده موعد تحویل ...
درود.ملکی دارم که پدرم به صورت غیررسمی به اجاره داده حالا مستاجر خالی نمیکنه و اجاره اش رو هم پدرم میگیره. راهنمایی بفرمایید چکارکنم واز دست کی شکایت کنم؟
سلام ما پارسال یک خانه گرفتیم قبل از فروش به ما صاحب خانه آن را به خانم اجاره داد و ما آن را خریداری کردیم و بعد در پشت اجاره نامه نوشته شد که خریدار جدید هزینه رهن را پرداخت خواهد کرد و ...... مفاد اجاره نامه پابرجاست الان دو ماه مانده به اتمام به مستاجر میگم من اپارتمان نیاز دارم میگه من طبق قانون ...
سلام خدمت وکلای عزیز مستاجر من خونه رو تخلیه نمیکنه ومیگه ک بخشنامه اومده ک کلان شهر ها 25 درصد باس افزایش قیمت داشته باشه و بیشتر از اون نمیده .آیا من میتونم چک بابت تخلیه داده رو اجرا بزارم ؟ و چه مدت طول میکشه تا حکم تخلیه رو بگیرم ؟ایا ب همون 25 درصد افزایش اجاره توافق کنم بهتر نیست ؟؟متشکرم
با سلام بنده یک آپارتمان مسکونی را خریداری کردم و سند قطعی به نامم خورده. خانه طی توافق با فروشنده به مدت یک سال در رهن مستاجر قرار داده شد و من قراردادی با مستاجر ندارم. حالا که قرارداد تموم شده مستاجر بلند نمیشه و مشخص شده مستاجر خانه را در اختیار پسرش قرار داده و خودش ساکن نیست (البته همسایه ها ه ...
سلام من یک آپارتمان مسکونی را خریداری کردم و سند قطعی به نامم خورده. خانه طی توافق با فروشنده به مدت یک سال در رهن مستاجر قرارداده شد و من قراردادی با مستاجر ندارم. حالا که قرارداد تموم شده مستاجر بلند نمیشه و مشخص شده مستاجر خانه را در اختیار پسرش قرار داده و خودش ساکن نیست (البته همسایه ها همکاری ...
سلام پنج سال پیش ملک را اجاره دادم شروع و پایان قرارداد 22 خرداد امسال یک ماه و نیم پیش از اتمام قرار داد اطلاع دادم به منظور فروش بلند بشید که گفتن مشکل دارن و تا پایان تیر مهلت خواستن الان می گویند تا پایان تابستان ایا باز باید با همان اجاره پارسال بشینن اگر در خواست اجاره بیشتر برا این دو&z ...
با سلام اخیرا ملکی خریدم که مستاجر داره. پایان قراردادش با مالک قبلی، اول تیر ماه امساله با وجود اینکه دو هفته شفاها بهش مهلت دادیم، از تخلیه ی ملک استنکاف میکنه و تهدید به تخریب خانه کرده. خودم هم مستاجر هستم و مهلتم تا چند روز دیگه تموم میشه و خونه ی دیگه ای هم ندارم. چکار باید بکنم ؟
سلام خونه ای خریدم. اجاره نامه دست مالک قبلی گم شده و به مستاجر جدید اعلام میکنم بیایید و اجاره نامه جدید بنویسیم نمیاد و اجاره هم 4 ماه هست پرداخت نمیکنه بنده بدون اجاره نامه میتونم ایشون رو از خونم بیرون کنم و حکم تخلیش رو بگیرم ؟ 20 روز دیگه اجاره سال قبل ایشون تموم میشه و 4 ماه هست که اجاره پردا ...
با سلام. بیش از یکماه از پایان اجاره نامه گذشته است. مستاجر تخلیه نمیکند. در شورا شکایت کرده ام و منتظر تعیین وقت رسیدگی هستم. یک فقره چک تخلیه از مستاجر دارم. آیا الان چک را برگشت بزنم یا منتظر باشم نتیجه شکایت مشخص شود؟
با سلام یکباب منزل مسکونی را بمدت یکسال به رهن و اجاره واگذار کردم سال بعد هم با رضایت طرفین فقط با یکصد هزار تومان برای یکسال دیگر در پشت برگ اجاره نامه تمدید کردیم الان مدت دوماه مانده به زمان تخلیه ابلاغ حضوری کردم که ملک را لازم دارم از الان بفکر تخلیه در موعد مشخص باش ولی ایشان میگوید من تخلیه ...
سلام. من مالک خانه هستم که خودم در جای دیگر مستاجر بوده و برای به اتمام رسیدن موعد قرارداد در جای دیگر مستاجر شدم و الان با تمام شدن موعد قرارداد مستاجر بلند نمیشه خودم هم صاحب خانه برای تخلیه خانه اصرار دارد و چند روز بیشتر مهلت نداده حال چه کنم که مستاجرم بلند نمیشه و من بلاتکلیف و آواره هستم دوما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.