در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اصلاح سند ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملکی را 45سال پیش خریدم واز همان زمان درتصرفم می باشد ولی متاسفانه سند را انتقال ندادم وهیچ گونه سند عادی هم ندارم .شخص فروشنده 20سال پیش فوت نموده حالا تعدادی از فرزندان مرحوم گواهی می کنند که پدرشان ملک را فروخته به اینجان ودر زمان حیاط هم اقرار می نموده .باتوجه به توضیحات وموارد زیر آیا ور ...
عرض ادب و احترام خدمت شما , بنده یک زمین کشاورزی موروثی در یکی از روستاهای اطراف سنندج دارم که چند ماه پیش برای اخذ سند رسمی تک برگ اقدام کردم الان بعد تایید هیات تعیین تکلیف اداره ثبت اسناد و آگهی روزنامه, لازمه که شورا و دهیار هم تایید نهایی کنند آیا قانونیه که شورا و دهیار میگن عوارض ملک رو باید ...
سلام پدر من یه قطعه زمین 400 متری قولنامه ای خریده حدود 5 سال پیش و با واحد و کمی پول خرید کرده قولنامه دستی حالا میشود برای این زمین سند گرفت یا نه ،سند مادر نداره اما کپی مدارک، اینکه اون خانمی که فروخته رو داره که بنام اون خانم بودم از اول اون زمین حالا اومده و قولنامه ای فروخته ایا میشه سن ...
با عرض سلام خدمت اساتيد مجرب زمينى رو خريدارى كردم ، مى خواستم از سلامت سند مطلع بشم كه قبلا ملك موقوفى ، قصبى ، يا مربوط به ارگانى نبوده، كه سند روى ان گرفته شده و فروخته شده باشه يا پس از مدت زمانى مالك اصلى با سند اصل ادعاى مالكيت كنند. چطورى مى تونم از سلامتش با خبر بشم لطفا راهنمايى بفرماييد س ...
سلام. مادر من یک ملک رو به صورت مبایعه نامه ای خرید. بعد به من فروخت ولی من نتونستم پولش رو بدم. حالا میخواد به نام خودش سند بگیره و من هم چون پولی بهش ندادم با این قضیه مشکلی ندارم. حالا با توجه به این که مبایعه نامه بین من و مادرم کد رهگیری داره، آیا اگر ایشون بخوان به نام خودشون سند تک برگ بگیرن ...
سلام ملکی در شمال خریده ام و پس از گذشت 2 سال علیرغم پیگری های فراوان، هنوز فروشنده برای دریافت انشعابات، پایان کار و سند اقدامی نکرده. ساکن تهران هستم. آیا می توانم در تهران از فروشنده شکایت کنم یا باید برای شکایت از وی به شمال بروم؟
سلام من پدرم یک ساختمان سه طبقه ساخته داخل روستاویک واحد را به صورت قولنامه ای همراه با کد رهگی ری یک طبقه را از پدرم خریداری کردم .وحالا میخوام سند برای خودم بگیرم .وزمین این ساختمان به صورت سه دانگ به نام پدرم بعد از انًثار وراثت به صورت محضری خورده شده .ایا باید پدرم برای این ساختمان سند شش دانگ ...
حدود 15 سال پیش یک واحد آپارتمان برای مادرم خریدم و دادم که بشینه و سند ملک شیشدانگ بنام خودمه و الان بنا به مشکلات اقتصادی میخوام بفروشمش ولی مادرم مدعی شده که سهم من و بده و بلند نمیشه و قفل درب و عوض کرده و من و راه نمیده،چطوری میتونم بلندش کنم؟
سلام ما یک خونه میخوایم بخریم سازنده سه طبقه سال 93 ساخته ولی پایان کار نگرفته الان میخواد 2 طبقه داره میسازه سند اون 2 طبقه به همان 93 میخوره یا سال جدید هنوز تفکیک نکرده لطفا رسیدگی شود ممنون
سلام وقتتون بخیر سال 97 ملک دو طبقه ای در پردیس ساختیم و بعد از اتمام ساخت در همکف یه خانه ی دیگه ساختیم پارکینگ برای همه واحد ها هم چون در اون منطقه هم اجازه بیشتر از دو طبقه نمیدن ...حالا میخوام سند جدا بگیریم برای فروش واحد ها برای واحد همکف هم سند تعلق میگیره با جریمه در همون محله ملک هایی سند گ ...
باسلام و احترام. ساختمانی درحال ساخت برای پدرم هست که میخوادبنام من بزنه .چون توی سندتک برگی زمین خورده میشه باپرداخت مالیات خیلی کمتری انتقال روانجام بدم انتقال زمین بجای ساختمان.میخوام بپرسم که من ازلحاظ قانونی باتوجه به تاریخ پروانه مربوط به قبل من ازنظر قانونی مالک ساختمان هم هستم واینکه آیابعدا ...
سلام و وقت بخیر بنده برای سند تک برگ از طریق سایت ثبت ملک و ماده 147 اقدام کردم ولی متاسفانه رای منفی دادن به دلیل اینکه ملک بنده چند دست قبل از طریق وکالت فروخته شده و متاسفانه وکالت دهنده فوت کرده اند، البته ملک بنده هم موروثی بوده و قول نامه به نام پدر بنده بوده که ایشان هم فوت کرده اند. البته تم ...
با سلام آیا مادرم با سند دستی که از پدرم در زمان قید حیات ( بدون واریز وجه )ملکی را خریداری کرده است و از طرفی در سند دستی شماره وکالتنامه هم قید شده است میتواند سند ملک را به نام خود بزند؟(معامله صوری)
سلام بنده برای یک خونه باغی به مساحت 450 متر در روستا میخوام سند بگیرم دوتا قولنامه دارم که اولیش مال سال 82 هست لطفا راهنمایی کنید چیکار باید بکنم
باسلام 15 سال پیش ملکی راخریداری کردیم وفروشنامه گرفتیم وتابه امروز فروشنده هیچ سندی به ما نداده است.این ملک قبلا برای شخصی بوده وفوت کرده ووراث مشارکتی ملک رو به فروشنده ما دادند تابرایشان بسازد.فروشنده پس از ساخت واحدها رو به صورت 1/5 به اسم وراث زده است الان که برای سند اقدام کردیم متوجه شدیم ای ...
سلام من چند ماه پیش در بخش چمستان خریداری کردم که فاقد سند می باشد و بصورت قولنامه ایی می باشد که تاییدیه شورایاری را دارا می باشد میخواستم بدونم برای دریافت سند تک برگ باید به کجا مراجعه کنم و چه مدارکی لازم دارد و ایا میشه وکالت به شخصی داد برای دریافت سند ؟
با سلام من یک واحد اپارتمان خریدم سال 95و سند اماده نبود بعداز انجام الزام به تنظیم سند بعلت نداشتن پایانکار و عدم حظور فروشنده از طریق دادگاه سند گرفتم.الان پایان کار گرفته شده و به تمام ساکنین سند دادن بجز من.الان چجور سند جدید بگیرم و خسارت دریافت کنم؟
سلام بنده یک چک داشتم دست یک نفر قرار شد یک سند زمین به او در دادگاه بدهم و اون هم چک رو بدهد به من اما اون این کار رو نکرد و چک رو پاس کرد چند روز افتادم بازداشتگاه و وثیقه گذاشتم و مزایده رفت و... حالا میخوام روی اون سند زمین اقدام کنم باید چی کار کنم؟
سلام خانه ای را50سال پیش از ورثه خریدیم بعضیهاشون زمان معامله صغیر بودند مادرشون از طرف امضا کرده بدون اجازه قانونی درای 50سال ادعایی هم نداشتند وملکشون سند داربوده الان چطور میتوانیم سند بگیریم ایا میتوانند ادعا کنند ونمیتوانیم بعضی هارا پیدا کنیم فوت شده اند
سلام ماحدود50سال است ازیک خانواده ای درروستاخانه ای خریدیم که پدرشون فوت شده بود وزمان معامله فقط 3نفر از انها کبیر بودن امضا کردن واز طرف صغیر ها مادرشون به نمایندگی امضا کرده وهنگام معامله سند بنام پدرشون بود الان چطور میتونیم سند بگیریم وایا میتوانند ادعا بکنند؟ممنون
سلام من یه ملک میخام بفروشم که کلا سه دانگ دفترچه ای منگوله دار هست و سه دانگ دیگرش خونه بغلی هست . که تک برگ گرفته من برای فروش گفتند که باید تک برگ بشه با توجه به اینکه بغلی تک برگ داره تبدیل سند من به سه دانگ تک برگ راحته؟ مراحلش چیه؟
با سلام، ببخشید ما 10 ساله پیش یه خونه ی قولنامه ای که توش ساکنیم رو خریدیم الان صاحب خونه میخواد واسه خونه سند بگیره به نظرتون اول سند مادر بگیره بعد تفکیک کنه؟ یا از همون اول سند رو به آسمون بزنه؟
سندی که 37 سال بنامم بوده بدون اطلاع بنده به قول خودشان حدود 20 سال از مال بنده استفاده کرده و در ثنا در کلیه کارها با شماره اینجانب را داده و حتی یک پیام هم برای من نیامده حال با توجه به اینکه بیعنامه جعلی درست کردند و من را به نزدن سند محکوم با رفتن من به دادگاه و مشخص شدن بیع جعلی حکم به من داده ...
سلام. من سال 91 منزلی نیمه ساز رو به صورت وکالتی تهیه و تکمیل کردم. در حال پرداخت قسط هستم. عضو اصلی تعاونی خانمی هست که در شهرستان دیگر شوهرش سابقه دریافت زمین شهری داره و بخاطر همین برام سند نمیزنن. چون دفترچه قسط صادر شده . من حاضرم وام به نامم برگرده و فرم جیمم بسوزه برابر وکالتم و مشکلم حل بشه ...
درود یک ملک در شهرستان که متعلق به جد پدری بوده که سند رو اقوام غیرذینفع برداشته و به وارثین نمیدهند ما بایست چه کار کنیم؟
سلام، سال 83 یک واحد آپارتمان که سندش صادر نشده بود فروختم 14 میلیون نقد گرفتم و 5 میلیون وام بانکی 15 ساله بدهکار بود که خریدار بر عهده گرفت و در قولنامه ذکر شد (خریدار ملزم به پرداخت اقساط میباشد و در صورت عدم پرداخت فروشنده میتواند جلوی سند را بگیرد) متاسفانه به دلیل جانبداری بنگاه و خیانت ایشان ...
با سلام بنده یه زمینی خریدم که سه دونگ سه دونگ بوده،سه دونگ سند تک برگ خورده به نامم،سه دونگ به نام صاحب سند اولی بوده که فوت شده ،من الزام به تنظیم سند زدم،و بعد دو سال قاضی رای رو به نفع من صادر کرد، ولی چون ورثه صاحب سند مجهول المکان هستن،قاضی گفته باید به عنوان ضمانت یک سند پیش دادگاه بزارم تا ...
با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد ب ...
ما قصد خرید خانه داریم ملک مورد نظر در سال1402و حدودا یازده ماه هست ک ساخته شده و سند برایش صادر نشده... مالک مدعی است ک الان باهم یه مبایعه نامه بنویسم و ده درصد مبلغ ملک تا زمان تحویل سند در اختیار ما باشد... آیا باتوجه ب اینکه کلاهبرداری زیاد شده امکان اعتماد به سازنده و مالک هست؟
سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان سال 88 خرید کردیم و قولنامه داریم فروشنده تا حالا دست به اقدام سند نزده و ما مالکین ساختمان به اجبار پول پیمانکار ومقداری از پول شهرداری پرداخت کردیم در قول نامه آمده که ما مبلغ 3 میلیون تومان را هنگام تحویل سند به فروشنده پرداخت کنیم وچک ما پیششون و ما میگیم وق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.