سوالات مرتبط با " آپارتمان نشینی , آپارتمان , هزینه های آپارتمان , هزینه جک درب پارکینگ "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " آپارتمان نشینی , آپارتمان , هزینه های آپارتمان , هزینه جک درب پارکینگ " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " آپارتمان نشینی , آپارتمان , هزینه های آپارتمان , هزینه جک درب پارکینگ " مشاهده کنید.

شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب نمود آیا نیازی به حکم دادگاه نیست ؟ بعد از این مرحله اگر پرداخت نکرد چه باید کرد ؟...
مشاهده
آسیب به ملک توسط همسایه
با عرض سلام. منزل شخصی اینجانب در اثر نشتی لوله های فاضلاب همسایه آسیب دیده و با وجود نظر کارشناسان ساختمان و آتش نشانی همسایه مذکور حاضر به رفع خرابی نیست. خواهشمند است در زمینه برخورد قانونی راهنمایی بفرمایید.
با تشکر...
مشاهده
حق شارژ ساختمان
باسلام. من ساکن ساختمان 5طبقه هستم. در این ساختمان 4نفر ساکن هستند. طبقه اول خالی است و مالک آن 9ماه است حق شارژ پرداخت نکرده و میگوید من دیگه پرداخت نمیکنم و قبلا نصف شارژ را پرداخت میکرد و طبقه 5 نیز 6ماه است حق شارژ را پرداخت نکرده و میگوید من 1نفر هستم و بابت پول آب باید کمتر پول آب پرداخت کنم د...
مشاهده
شارژ آپارتمان خالی در مجتمع تجاری پزشکی
با سلام اینجانب دارای یک آپارتمان در یک مجتمع پزشکی می باشم که مدت هشت سال است که خالی می باشد و کلیه هزینه های تعمیر و بازسازی مجتمع را بصورت کامل پرداخت کرده ام. آیا شارژ ماهیانه که شامل برق و آب مشترک و نگهبانی این مدت را نیز باید پرداخت کنم با توجه به اینکه کلیه واحدها پزشک هستند و درامد ماهیانه...
مشاهده
حقوق همسایه
در آپارتمان زندگی میکنیم طبقه اول همش درب حیاط را نمیبندد و چندین بار هم تذکر دادیم اما به کارش ادامه میدهد و شب و روز درب حیاط را باز نگه میدارد و ما ماشین نمون رو به رو در حیاط که پارکینگ اختصاصی ما است پارک هستش و ایا برای امنیت میتوانیم از دست این همسایه شکایت کنیم و این شکایت حقوقی است یا کیفری...
مشاهده
پشت بام مشاعی
سلام در اپارتمان 3واحدی هستیم طبقه سوم در پشت بام مشاعی از واحدخودش لوله کشی گاز انجام داد در پشت بام و استفاده میکند ایا این کارش خلاف و غیرقانونی است، و اگر خلاف هستش من باید به کدام مرجع مراجعه کنم؟ ایا میتوانم به اداره گاز گزارش کنم؟و چه مجازات دارد. باتشکر...
مشاهده
شکایت بابت عدم پرداخت شارژ ساختمان
سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در مجتمع آپارتمانی... بنده مدیر ساختمان هستم متاسفانه یکی از مالکین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن الان مدت پنج سال هست که هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و در...
مشاهده
پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
مشاهده
مزاحمت صاحبخانه
صاحبخانه بابت هر واحد آپارتمان مبلغ صد هزار تومان می خواهد شارژ بگیرد در حالیکه در این منطقه این قیمت مرسوم نیست و ما نمی دانیم بابت چی باید پرداخت کنیم. همچنین وقتی که ما میهمان داریم اسانسور را قطع می کند آیا اجازه این کار را دارد ؟
با تشکر...
مشاهده
حقوق کارمندان دولت
سلام و عرض ادب
کسانی که کارمند دولت هستند حقوق 30 روز میگیرن حالا اینجا 6 ماه درسال 31 روز میباشد که حقوقی بابت این 31 روز پرداخت نمیشود توسط دولت.ایا میتوان از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کرد و نتیجه ای دارد؟
یا اینکه نه هم براساس 30 روز پرداخت میکنن هم 31 روز؟...
مشاهده
قانون آپارتمان
سلام و وقت بخیر خدمت شما
مشکلی که بنده دارم اینه یک واحد مسکونی در یک شهرک داریم دارای پارکینگ قید شده در سند
حالا اومدن یه قانون تصویب کردن که هر ساکنین فقط دو خودرو میتوانند به محوطه شهرک بیارن
شهرک فضای بسیار بزرگی دارد (به غیر از پارکینگ هایی که هستن)
شهرک دارای بی...
مشاهده
قوانین مشاعات
با سلام پارکینگ آپارتمان ما دوطبقه است 8واحد پایین و 8واحد بالا. انباری همه واحدها پایین میباشد. رمپ ورودی پارکینگ پایین نشست کرده تعمیر رمپ برعهده کل آپارتمان هست یا فقط ماشین های پایینی...
مشاهده
آپارتمان
سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در آپارتمان... متاسفانه یکی از ساکنین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن و هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و چندین مرحله اخطار کتبی گرفتن. و اظهارنامه هم براشون صاد...
مشاهده
مشاعات پارکینگ
با سلام و خسته نباشید
یه سوال داشتم مشاعات پارکینگ برای تمای واحد ها است یا فقط برای کسانی هست که پارکینگ و یا انباری دارند..اگر کسی پارکینگ و انباری نداره میتونه از مشاعات پارکینگ استفاده بکنه یا خیر با تشکر....
مشاهده
نحوه اعتراض به حق شارژ آپارتمانها و نحوه اصلاح آن در اساسنامه
سلام وقت بخیر. نحوه اعتراض به میزان حق شارژ در آپارتمانها چگونه است و با توجه به اعتراض تعدادی از شاکنین به میزان شارژ برای اصلاح آن در مصوب اساسنامه چه باید کرد؟...
مشاهده
تخلفات مدير ساختمان
با عرض سلام، در ساختمان ٤واحدی ما مدير ساختمان پزشك هستند، و در قسمت انباری خودشون مطب دارند و رفت و آمد های بيمارانشون خيلی زياد و بی موقع هست. متاسفانه درب ورودی ساختمان رو هم باز ميگذارند. همينطور ايشون يك سرايدار افغان و بدون شناسنامه آوردن كه بهشون يه انباری ديگه دادن و دارن زندگی ميكنن. اين به...
مشاهده
پشت بام مشاع
سلام اپارتمانی درطبقه دوم پیش خرید کرده بودم و بعد از 8ماه طبقه سوم پیش خرید کرده بود و در فروشنامه من ننوشته پشت بام برای طبقه سوم اما در فروشنامه طبقه سوم نوشته پشت بام در اختیار طبقه سوم و بعد از اینکه کار ساختمان تمام شد پیمانکار در یک برگه معمولی و بدون تعهد محضری از همه امضاگ رفت پشت بام در اخ...
مشاهده
هیئت مدیره مجتمع در قانون تملک آپارتمانها
با سلام یک مجتمع 64 واحدی بر اساس صورتجلسه مجمع عمومی دارای سه نفر عضو هیئت مدیره و دو نفر بازرس و بازرس علی البدل می باشد. دو نفر از اعضا و بازرس علی البدل استعفا داده و بازرس نیز به استناد ماده 16 و 17 قانون تملک آپارتمانها اعلام انحلال هیئت مدیره و خواستار برگزاری مجمع فوق العاده مالکین نموده است...
مشاهده
مشاوره رایگان درمورد ملک
با سلام 1)) بنده ملکی را خریده ام و نظر دارم با تنظیم یک تقسیم نامه محضری بخشی از ملک را بنام دیگری انتقال دهم. این کار از منظر حقوقی چه جایگاهی دارد ؟
2)) یک واحد از ساکنین مجتمع 16 ماه است از که شارژ واحد خود را نمی پردازد برای وصول شارژ چکار کنیم؟...
مشاهده
وصول شارژ
با سلام یکی از ساکنین مجتمع مسکونی24 ماه است که شارژی پرداخت نکرده است چکار می توان برای دریافت شارژ واحد مسکونی انجام داد....
مشاهده
هیئت مدیره آپارتمانها
هیئت مدیره آپارتمان مشتمل بر 3 نفر عضو، بدون عضو علی البدل در یک مجتمع می باشند، اگر دو نفر از اعضا آن استعفا دهند. آیا به استناد قانون تملک آپارتمانها، هیئت مدیره منحل است و می بایست در مجمع فوق العاده نسبت به انتخاب هیئت مدیره جدید اقدام نمود یا نسبت به تعیین جانشین اعضا مستعفی...
مشاهده
تخلف مدیر ساختمان
سلام. در آپارتمان 7واحدی ساکن میباشم.در اسفند 93طی صورت جلسه با حضور ساکنین مدیر ساختمانی انتخاب نمودیم و در صورت جلسه قید آقای فلانی در سال 94 مدیر ساختمان میباشد. متاسفانه این فرد از گذاشتن جلسه و اعلام هزینه خوداری میکند و با توجه به اینکه بارها ساکنین از او درخواست برگزاری جلسه و اعلام هزینه ها ...
مشاهده
پارکینگ
سلام بنده آپارتمان را همراه پارکینگ کامل در سند بهمراه انباری خریدم. آپارتمان ما سه طبقه می باشد و فقط ما که طبقه اول هستیم حق پارکینگ داریم در سند قید شده پارکینگ کامل 12ونیم متر مربع ... ما حق داریم چند ماشین پارک کنیم که همسایه ها اعتراض نکنند ممنونم...
مشاهده
آپارتمان خالی
سلام و خسته نباشید
عرض به خدمت شما که بنده با حقوق کارمندی از سال 88 و کلی پس انداز تونستم صاحب یک عدد آپارتمان در یک مجتمع بشم و تازه به سلامتی یک هفته قبل کلید آپارتمانی که نه آب و نه برق نه هیچ چیزش وصله شدم. خلاصه بگم اپارتمان من نشیمن من نیست و هیچ رفت و آمدی هم نداره و درش قفله ولی مدیر...
مشاهده
انباری و در پاگرد پشت بام
باسلام، ما در آپارتمان 3طبقه و 3واحدی هستیم و طبقه سوم در پاگرد که به پشت بام میرون را انباری درست کرد و وسایلشو در آن قسمت قرار میدهد درصورتیکه همه واحدها انباری در حیاط دارند و طبق سند ثبتی که نوشته راه پله مشاعی و پشت بام مشاعی و راه پله و پاگرد هم از قسمت اختصاصی این واحد نیست در پشت بام مشاعی ا...
مشاهده
روش تقسیم قبوض ساختمان
سلام وقتتون بخیر ما در یک ساختمان 10 واحدی سکونت داریم که پدرم مالک 4واحد آن میباشد ساختمان دارای موتورخانه میباشد خواستم بدونم که مبلغ پرداختی بابت گاز رو ما باید واحدی حساب کنیم یا به تعداد نفرات باید تقسیم کرد چون دریک واحد پدر و مادرم سکونت دارند و در واحد دوم هم من و خواهرم و واحد سوم هم برادرم...
مشاهده
پرداخت نکردن شارژ آپارتمان
یکی از ساکنین شارژ نمیده اصلا جلو چشم آفتابی نمیشه پشت ایفون میگه هر حرفی داری بگو موتور توی پارکینگ میزاره در صورتی که پارکینگ نداره مثل اینکه به گفته خودش نظامی هم هست....
مشاهده
تخلفات مدیر ساختمان
اگر مدیر از مدیریت انصراف دهد، ساختمانی 20 واحد داشته باشد که دو واحدش خالی باشد،آیا با هشت واحد میتوان جلسه تشکیل داد؟ حالا اگر جلسه تشکیل شد و اعضاء صورتجلسه تعیین مدیر جدید موقت را امضاء کردند آیا قانونی است؟ اگر مدیر سابق از تحویل مدیریت به مدیر جدید امتناع کرد تکلیف چیست؟
آیا میتواند برگ...
مشاهده
تخلیه ملک مستاجر مجرد در آپارتمان خانوادگی
با سلام آیا میتوان با جمع کردن استشهاد با عنوان عدم امنیت خانواده ها در آپارتمان نسبت به تخلیه ملک استیجاری فرد مجرد اقدام نمود؟...
مشاهده
هزینه مشاعات
با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق شارژ باید پرداخت شود. در ضمن اگر هزینه برعهده ط پنجم باشد آیا ط اول میتواند ادعای خسارت کند یا نه؟ با تشکر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام