در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در طرح ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام وعرض ارادت.سوال بنده این هستش که آیا درز انقطاع در تفکیک آپارتمان جزء مساحت مفید یا مشاعی محاسبه می شود؟ممنون ازپاسخ تان واینکه پارکینگ درموقع فروش مساحت کل پارکینگ محاسبه می شود؟
از ارثیه پدری برای من و برادرم و مادرم زمین مسکونی مشترک باقی مونده که الان هر کدوم به میزان سهم ارث سند تک برگ داریم . برادرم به تازگی با خانمی به قصد ازدواج آشنا شده که مهریه بالا طلب کرده . سوالم اینه اگر این خانم مهریه اجرا بزارن و این ملک مشترک توقیف اموال بشه تکلیف سهم خودم و مادرم چی میشه؟ با ...
ایا در خصوص زمینهایی که قبل از تصویب قانون درامد پایدار شهرداریها احداث خیابان داشته اند ارزش افزوده تعلق میگیرد. و نرخ این قیمت کارشناسی روز است یا بر مبنای قیمت منطقه ای؟
سلام وقت بخیر سالها پیش پول زیادی رو به قرض به برادرم دادم بعد از مدتی که نتونست پرداخت کنه اعلام کرد زمینی از ارث پدر رو بجای بدهی به من داده. بر حسب احترام و اعتماد هیچ قولنامه ای ننوشتی. اما الان بعد گذشت سالها منکر شده و میگه شما هیچ مدرکی نداری چند نفر از اعضای خانواده شاهد هستند آیا امکان داره ...
با درود حدود 10 سال پیش پدرم یک قطعه زمین به من واگذر که و در عوض ان من از ارث بردن از خانه خود منع کرد حالا همان زمین را به برادرم فروخته . ایا میتوان ابطال سند کرد و زمین را پس گرفت ، من یک قولنامه دارم.
سلام اگر ملکی را به عنوان بخشی از مهریه بنام همسر زد آیا میتوان بعد از گذشت چند سال آن را پس گرفت؟
سلام وقت بخیر،ما چند روز پیش ملکی رو خریداری کردیم و حدودا 90درصد مبلغ ثمن معامله رو پرداخت کردیم ودر هنگام عقد قرارداد عنوان کردیم که الباقی مبلغ هنگام سند در محضر که تاریخ دهم برج هشت هست پرداخت میکنیم ولی در درقرارداد تاریخ نوشته نشده بود و ماهم اطلاع نداشتیم تااینکه فروشنده با یک اظهاریه ک ...
سلام خسته نباشید بنده یه واحد پیش فروش خریدم از بنگاه ولی سازنده کلاهبرداری کرد الان زندانه ساختمان تو مرحله نازک کاریه بنگاهی آشنا بود این ملک برا خودش برداشت یه واحد آماده به من داد ولی چون اون واحد یه شاکی دیگه داره که نفر دوم بعد از من همون واحد خریده یعنی اون واحد به نام من مونده و بنگاهی تو ...
با سلام، من یک خانه کلنگی دارم که در کوچه ایی است که همه ساختمانها کلنگی هستند. اخیرا سه ساختمان کنار خانه من قصد تجمیع و ساخت 5 طبقه دارند که مستلزم گودبرداری است که به ساختمان من هم آسیب می زند . من چند بار درخواست دادم ساختمان من را هم شرکت بدهند که مخالفت کردند. خیلی نگران هستم، لطفا راهنم ...
سلام خدمت وکلای عزیز .ببخشید خانمم تعداد 30 عدد سکه مهریه شو گذاشته اجرا .من یک واحد نیمه ساز مسکن ملی دارم که خاک گچ هستش تو سند ازدواج یک دانگ خانه هم به اسم همسرم هستش ایا دادگاه می تونه رای به توقیف منزل و مزاید ان بزارد یا خیر
سلام در گزارش اصلاحی با همسرم توافق کردیم که خانه بنام من انتقال دهد تا تاریخ 31 تیر اما به تعهدش وفا نکرد و من خودم پیگیر شدم پرونده رفت اجرای احکام قاضی استعلام گرفت این ملک بهمن پارسال بنام دوستش شده و حتی همسرم هم لایحه داده بود که این ملک قابل انتقال نیست چون در اختیار شخص ثالث هست. همسرم این م ...
سلام سال 80 من یه مغازه خریدم نصفش رو حیاط خورده درست کردند نصفشو دیوار گبریه من خریدم الان واسم ماده 100 اومده چکارکنم صاحب قبلی اینجوری کرده من اگه می خواستم بنایی کنم همه مغازه رو درست می کردم الان چه کنم؟
سلام من درحدود4ماه پیش برام یه مشکلی پیش اومدمسافرکشم مسافرباخودش موادمخدرحمل میکردوداخل کیفش بودوکیف هم درخودرومن مسافردرحال پول کشیدن بودکه یهویی ماموراریختن گرفتن بحث کیفری نیست ومن بعدمدتی درزندان قراروثیقه آزادشدم وبه دلیل نداشتن سندپدرخانمم سندخودشوگذاشت به مبلغ3میلیاردبه این شرط که تاوقتی که ...
سلام آپارتمانی هست که نصف آپارتمان در زمینی ساخته شده که اختلاف ملکی داره یعنی صاحب اولیه زمین بعد ده سال اومده میگه چون ده سال پیش پول زمین کامل پرداخت نشده معامله فسخ شده... فروشنده زمین ده سال پیش مبلغ 20 میلیون تومان رو از خریدار گرفته و خرج هم کرده اونموقع شکایت در دادگاه نکرده میگه پول ن ...
سلام وقت بخیر من در روستا یک ملک کهنه ساخت داریم تقریبا 1متر عقب نشینی دارد و درآینده هیچگونه اتوبان یا...قرارنیست ساخته بشه منظور جایی نیست که دستگیرباشه یادرآینده شهرداری بخواد کاری بکنه آیا این عقب نشینی اجباری است؟
سلام.مدتی است که همسر من تقاضای طلاق میکند.والان از طریق ثبت اقدام به توقیف اموال جهت مهریه نموده است.آیا ایشان میتواند خانه ای که پدرم به صورت سه دانگ سه دانگ به بنام و بردارم کرده و هیچگونه پولی رد و بدل نشده است و در ضمن در حضور شاهدان پدرم از ما کتبا تعهد و اختیار گرفته که تازمانی که درقید حیات ...
سلام ، ملکی به مساحت 70 متر که دیوار آن هم مشخص بوده در شورای اختلاف به لحاظ قلمی 170 متر نوشته شده و به ما هم ابلاغ نشده ، طرف مقابل دیوار های آن را از بین برده ، اکنون چطور اشتباه شورای حل اختلاف را می توان اثبات کرد ممنون
من و خواهرم سهممان را از یک خانه مسکونی ـ تجاری به نام برادرمان کردیم، اما پولی نگرفتیم ،حالا امکان پذیر هست که ما دونگ هامون رو پس بگیریم؟
باسلام.من میخام یه واحد آپارتمان بخرم که طبقه سوم روی پارکینگ هستش.و ترانس برق دقیقا روبروی تراس این واحد قرار داره.میخاستم بپرسم از لحاظ سلامتی افراد آیا ضرر داره یا نه ؟ و اینکه از لحاظ قانونی مشکلی نداره چون صاحب ملک گفته که پایان کار داره و سندش در دست اقدامه.آیا چون ترانس برق تقریبا به تراس سا ...
با سلام من چهار ماه پیش واحدی خریداری نموده ام که در قولنامه نوشته شده واحد دارای سیستم گرمایشی پکیج میباشد ولی اما فروشنده واحد میگه پکیج شامل رادیاتور شوفاژ نمیشود و حالا از نصب رادیاتور شوفاژ سرباز میزند. میگه من واحد با پکیج فروختم . آیا من میتوانم کاری انجام بدم
سلام یکی از اقوام برای خرید خونه مبلغ قابل توجهی بهم قرض دادن و الان 6 دنگ به نام من است میخوام این لطف رو جبران کنم اما طوری که تا زمانی که زنده ام یا در آنجا سکونت دارم مشکلی ایجاد نشود مثلاً میشود در دفترخانه اقرارنامه ای تنظیم کنم که در زمان فروش این ملک کسر معینی از شش دنگ به ایشان تعلق ...
با سلام بنده یه زمینی رو از شخصی بجای طلبی گرفتم و سند به اسم بنده منتقل شد و چون زمین مسکونی بود شخص یه ساختمانی داره توی اون ملک و قرار شد اونو خراب کند و توی یه قرارداد این موضوع ذکر شد ولی الان 2 ساله داره میندازه عقب و خراب نمیکنه اون ساختمان رو من چطور باید اقدام کنم
با عرض سلام پدرشوهرم دو ملک دارند و بخاطر اختلاف با همسرشون : امکانش هست که : املاک خودرا بنام دختر 8ساله من بزنند و زمانیکه مشکل دادگاهیشون رفع شد این ملک ها رو مجدد بنام خود کنند ؟
سلام وقت بخیر ، یک زمین 1000 متری ملک مرحوم پدربزرگم هست ، جنوب زمین به جاده آسفالت میخوره و شمالش به زمین کشاورزی ادامه همون زمین ، حالا عموها میگن شما لب جاده هستین ارزش زمین بالاس ما باید دوبل ببریم ، با توجه به ارثی بودن زمین این امکان هست ؟ چون ما الان 240 متر زمین خونه و مغازه حساب میشه اما او ...
زمینی در حریم جاده خریده ام که قبل اینکه اتوبان باشد داخل اون یه انباری وجود دارد که در 22مترمیباشد میتوانیم کسب کار در انجا راه بیندازم؟
سلام و وقت بخیر برای خرید ملک باید از چه مراکزی استعلام گرفت که مطمئن بشیم چند مالک نداره و مثلا سند قانونی هست، همینطور کاربری زمین کشاورزی یا مسکونی هست و.... و مالک موظف هست چقدر همکاری کند؟ باتشکر
سلام .ما خونه پدری رو دادیم به سازنده ک بکوبه بسازه و در قولنامه چیزی درباره کابینت صحبتی نشده ما میخوایم کابینتها رو باز کنیم سازنده میگه اجازه ندارید خواستم ببینم آیا سازنده یتونه تو این امر دخالت بکنه یا نه
سلام من آپارتمانی را پیش فروش خریداری کردم و تحویل گرفتم در قرارداد تاریخ اخذ پایانکار مشخص نشده است و فقط قید شده سه ماه بعد از پایانکار باید سند صادر گردد. میتوانم شکایت کنم و از دادگاه بخواهم برای اخذ پایانکار تاریخ مشخص کند؟
با سلام سال 80 کمیته امداد منزلی برای پدر بنده خریداری کردند و اصل قولنامه ب اسم پدرم است و رییس وقت کمیته امداد ب نفع ما شهادت دادند و سال 86 پدرم فوت کردند و بچه ها به بهزیستی منتقل شدند...کمیته امداد خانواده دیگری را داخل خانه سکونت داده است ولی قولنامه یا هیچ مدرکی ندارند و خانه و امتیازات به اس ...
باسلام خدمت وکلای محترم. واحد آپارتمان خریدم 120متر الان تو پروانه ساخت 132مترزمین . وکالت محضری داده تفویض وکالت.نوشته از 480سهم احداثی دریک قطعه زمین به متراژ 132متر120سهم بنام من کرده ازاین سهم 120متراپارتمان الباقی 2مترانباری وبقیه طبق مشترکات ومشاعات طبق قانون آپارتمان ها .الان 6تا واحدهستیم .ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.