در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . بنده یک واحد اپارتمان سال 96 خریداری کردم که یک انتن مخابرات روی پشت بام نصب بود که موقع معامله صاحب خانه توی قولنامه نوشت که روی پشت بام انتن نصب شده و خریدار هیچ اعتراضی به ان ندارد و اجاره ان به فروشنده تعلق دارد امضا کردیم من اصلا اون موقع متوجه این مورد نبودم الان بعداز 4 سال به صاحبخانه ...
سلام 3 سال است در یک آپارتمان مستاجرم صاحبخانه میگوید فروخته ام به برادرم و خودش می‌خواهد بنشیند درحالی که خانه هنوز سند ندارد آیا در ایام کرونا میتواند مرا بیرون کند تشکر
سلام من مستاجر آپارتمانی هستم که تاریخ اتمام قرارداد یکساله من 1400/3/16 می باشد یک ماه قبل از موعد قرارداد طی نشستی که با مالک داشتیم ، قرار شد مبلغی به کرایه اضافه کنم و امسالم بشینم ولی الان یک ماهو نیم گذشته من اجاره یک ماهم بر طبق مبلغ توافقی ریختم ، ولی مالکم برای تمدید قرارداد نمیاد امروزم زن ...
بنده ده سال در منزل کسی اجاره نشستم که اجاره نامه فقط همان بود که سال اول نوشتیم و بقیه سال های متواری به صورت شفاهی بوده حالا بعد از ده سال از دست من شکایت کرده میگوید من خانه را به کسی دیگه فروختم و شما باید دو روزه اینجا را تخلیه کنید و مبلغی که من به عنوان پول پیش ده سال قبل دادم همان پول را بدو ...
سلام من ١٨ ميليون پول به كسي دادم كه ماهانه با رضايت و التماس خودش ١٨٠٠ سود بده الان اين خانوم چند ماه فراريه و خبري ازش نيست الان به دامادشون زنگ زديم ميگه خبري از نداره و اينكه ميگه شكايت شما به جايي نميرسه چون پول نزولي و ما از اين خانوم سفته ٢٠ ميليوني داريم الان من رفتم شكايت كردم از اين خانوم ...
باسلام بنده مستاجر یک واحد آپارتمان می باشم و قرارداد تمام شده است مالک ادعای فروش ملک را دارد و حاضر به تمدید قرارداد با 25 درصد افزایش اجاره نمی باشد. از طرفی تاکنون خریداری برای ملک نیامده است. آیا بنده میتوانم از طریق شورای حل اختلاف اقدام به تمدید نمایم؟ و اینکه آیا شورا دستور تخلیه را دوماه پس ...
با سلام . من یک آپارتمان نوساز قولنامه ای اجاره کرده ام که 120 متر عنوان شده ولی متراژ خانه 90 متر است بعلاوه هنگام اجاره عنوان شده برق مجزا که مشخص شده ساختمان کلا کنتور برق ندارد بعلاوه انشعاب آب نیز هنوز خریداری نشده و از کنتور قدیمی موجود در زمین ساخت استفاده می شود. در حال حاضر تمام تجهیزات نص ...
با سلام ٢سال پیش به یک بانک بدهکار بودم و تحت فشار مالی. بدهی بانکی من حدود 20میلیون تومان بوده در این شرایط دامادم بهم گفت من پول وام رو میدم و تو به من قسط بده ولی باید به من سفته بدی. من برحسب اعتماد دوتا سفته 10میلیونی بهش دادم اما بعد شش ماه فهمیدم فقط ٢میلیون به بانک داده. من خودم مجبور شدم ح ...
سلام.بنده سال 1392 تعداد 6فقره سفته نزد کسی داشتم که قرار بود یک فقره وام به مبلغ پنجاه میلیون تومان برای من بگیرد و صد میلیون سفته بعنوان ضمانت از من گرفت که به تعهدش عمل نکرد. الان بعد از گذشت حدود 8_9سال سفته ها رو اجرا گذاشته و من محکوم شده ام و در مرحله تجدیدنظرخواهی میباشد چگونه میتوانم ثابت ک ...
سلام روز بخیر من در سال 97 یک وام از یکی از بانک های دولتی گرفتم و ضامن من 2برابر وام را از من سفته گرفت که بعد از تسویه وام ان ها را به من برگرداند و نیمی از وام را من بعد از اتمام اقساط به ان بدهم و سفته ها را از ایشان بگیرم ولی در حدود 2 ماه است که اقساط تمام شده و هر چه به ایشان اعلام می کنم که ...
سلام و روز بخیر من در سال 97 از یکی از بانک های دولتی وام گرفتم و شخصی ضامن من شد و در قبال ان از من 2 برابر مبلغ وام سفته گرفت که بعد از اتمام اقساط من نیمی از مبلغ وام را به آن بدهم و سفته های خود را بگیرم حدود 2 ماه است که اقساط وام تمام شده و به ایشان گفتم که سفته ها را بیاورد و مبلغ را دریافت ...
سلام من یک خونه اجاره کردم که در قسمت مستاجران اسم دو نفر رو وارد کردم اسم من و بردارم یعنی هر دوی ما به عنوان مستاجر در قرارداد اسممان نوشته شد. و من مبلغ ده میلیون تومان بیعانه به مالک و 3 میلیون تومان به مشاور املاک پرداخت کردم به عنوان بیعانه ولی در روز قرارداد برادرم نبود که امضا کنه یعنی فقط ا ...
سلام لطفاً این مشکل بزرگ منو حل کنید که واقعاً پیچده است من یک باغ انگور و نصف زراعی اجاره کردم که صاحب باغ قرار بود بره کپی کنه قرارداد رو بیاره و الان بعد از رسیدن محصول اومده میگه من این باغ رو یک ساله اجاره دادم و قرار بود نصف اجارش که 10م بود اول سال نصف بقیشو بدم و من ازش با احترام خواستم که ت ...
با عرض سلام. یکی از آشناهای من یک موتور قسطی برداشته است و دو میلیون و پانصد هزار آن مانده است و به جای آن سفته داده است. حالا طرف میگوید یا ده میلیون بده یا سفته را اجرا میگذارم. حالا باید چی کار کند؟ اگر سفته را اجرا بگذارد بابت دیرکرد باید ده میلیون بدهد.
با سلام آیا برای لیست اموال جهت اعسار از پرداخت وجه سفته ماشین تعویض پلاک شده (سند ماشین هنوز به نام خودم هست) هم باید لیست شود؟ امکان توقیف ماشین هست؟
سلام یک سال هست که مستاجرم و 4 مهر امسال قراردادم تمام میشه الان میخوام بدونم من باید تماس بگیرم یا تماس نگرفتن من مبنی بر این هست که میخوام تمدید بشه تا موجر تماس بگیره
دوسال پیش ماشینی به کسی فروختم جوابمو نداد تا بیست روز پیش گرفتمش و 100میلیون سفته داد 5 روز از تاریخ سفته دارد میگذرد اجرا بزارم چند هزینه اش میشود ؟
با سلام و درود فراوان بنده سه فقره سفته 90 میلیونی را برای برادر خانمم که می گفت برای گرفتن وام است امضا نمودم ایشان این سه فقره سفته و 800 میلیون سفته دیگر که جعل امضا من بوده و این 800 میلیون توسط کارشناس دادگاه جعل ان ثابت شده است و فقط اسم و فامیل من خط ایشان می باشد به شخصی داده است الان دارن ...
بنده یک عدد سفته جهت ضمانت نزد شخصی پر نمودم فقط مبلغ نوشتم و امضا کردم همین قرارداد کار هم امضا کردیم شخص مذکور گفت شماره سفته را در قرارداد وارد میکند ولی نکرد قرارداد را هم به من نداد بعد از یکسال به علت یک بدهی کوچک سفته 5 میلیونی من به فرد دیگری داد و فرد دوم سفته را واخواست نمود و مبلغ 7 میلیو ...
سلام من خانه 50 متری سه طبقه با اقوام شریک خریدیم طبقه اول اونا میشینن و طبقه سوم ما و طبقه دوم را سالانه اجاره میدیم و اجاره رو تقسیم میکنیم. من سال 98 پول لازم بودم و یکسال من طبقه دوم را رهن دادم پول پیش اولیه 15 تومن بود و من قرار شد کرایه شریکم را بدهم که نتوانستم ماه به ماه بدم یکسال که تمام ...
سال پیش در اوج کرونا من ملکی رو 60میلیون رهن کردم یعنی سال 1399 و امسال موجر 2ماه مونده از قرارداد بهم زنگ زده که اگر میخوای تمدید کنی باید 1/5میلیون اجاره بدی وگرنه باید تخلیه کنی سر موعد. آیا الان که تو اوج پیک پنجم بیماری کرونا هستیم و من هم شرایط نه بلند شدن دارم نه دادن اجاره چون زیر قرض و قسط ...
سلام. آیا میشود شخصی که مالک یک طبقه از آپارتمان دو طبقه هست که هر طبقه مالکی جداگانه دارد و میتواند یک اتاق از ملک خودش را به شخص دیگری اجاره دهد و که آن شخص نیز باعث بر هم زدن آرامش همسایه میشود و هم زمان خود مالک نیز در ملک خود سکونت داشته باشد. آیا میتوان شکایت کرد؟
سلام بنده مغازه لبنیاتی مو بصورت اجاره در قبال حق الاجاره ماهیانه دادم که طرف کار کنه و سفته ازش گرفتم بعد از انقضای مدت قرارداد مغازه رو مسترد نکرد و وسایل مغازه را با خودش برد، منم سفته ها را در مهلت قانونی واخوست نموده و دادخواست تقدیم دادگاه کردم، آیا می توانم خسارت تاخیری هم مطالبه کنم؟ همچنین ...
با سلام من از شما درخواست مشاوره و کمک دارم بنده در یک مرکز مشاوره قراردادی سه ماهه و اموزشی بسته ام با سفته 10 میلیون تومانی ولی زمانی که وارد کار دریافت تماس شدم فهمیدم که فشار کاری خیلی زیادی هست و همه ی چیزی که مهمه مدت زمان مکالمه است و اون حقوق ثابتی که بهمون گفته بودن هم یجورایی فرمالیته است ...
باسلام. به ارزش چهل ملیون تومان سفته از کسیکه بدهکار بود. به من گرفتم که پرداخت نکرد و من واخواست زدم. روی سفته اضافه کرده جهت ضمانت فقط جهت ضمانت ایا مشکلی برای رسیدن به پول من میکند. این که نوشته جهت ضمانت فقط با تشکر از شما.
سلام اجاره نامه مسکونی در برگه های معمول بنگاه املاک نوشته و توسط موجر مستاجر و دوشاهد امضا شده است آیا اگر مهر بنگاه بر روی قرارداد فوق نباشد اجاره نامه ذکر شده اعتبار ندارد؟
با سلام، قولنامه رهن و اجاره دستی در املاک معتبر و با مهر و امضا و دستخط املاک و مسیول املاک به عنوان یک شاهد دارم که تنها زمان اجاره و مبلغ رهن و اجاره و نحوه پرداخت اجاره بها و مشخصات موجر و مستاجر بنا به اعتماد دو طرفه اولیه در آن هست. و سایر بندها را ندارد. آیا این قولنامه معتبر است و الزام شاهد ...
امروز رفتم بنگاه صاحب خونه به جای 15 درصد 60درصد گذاشته رو اجارش گفتم ندارم نمیتونم بدم. گفت به من ربطی ندارد خونه مال دوتا بچه شهیده من هم وکیلشونم هم عموشون اگه خالی نکنی به عنوان اینکه بچه صغیرن الکی میگم خودشون میخوان بشینن تو این یکسال تا حالا یکماه کرایه خونش عقب نیفتاده با هزینه خودم خونه رو ...
سلام برادرم از دوستش 23میلیون سفته داشت و حکم جلب شو گرفت سفته بصورت حقوقی در اومده این اقا بازداشت شد با حکم جلب. بعد داخل کلانتری این اقا قول داد که پرداخت میکنه و ماهم قبل اینکه بفرستنش دادگاه در کلانتری برادرم رضایت داد ولی سفته ها دست برادرم هست الان به برادرم میگه نباید رضایت میدادی ایا برادرم ...
سلام هفته پیش در یک شرکت معتبر خصوصی، بعنوان مدیر داخلی استخدام شدم و قرارداد معتبر در سه نسخه منعقد گردید وقتی جهت دریافت نسخه خودم مراجعه کردم، دو برگ سفته صدمیلیونی ازم امضا و اثر انگشت بدون هیچ متن و توضیحاتی گرفتند فقط کپی سفته ها رو بهم دادند آیا به نظرتان کار اشتباه کردن؟ چه راه کاری پیشنهاد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.