در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی خریدم کمی دور افتاده در یک روستا البته این رو اول بگم که اشتباهاتی داشتم بخاطر اولین تجربه ام.منطقه رو نمیشناختم . اول یه جای نزدیک به املاکی خودش رو نشون داد ولی توی قولنامه زمینی به درد نخور که هنوز بعد 2 سال به مبلغ خرید من هم نرسیده رو توی قولنامه نوشته . چکار کنم . ممنون میشم راهنمای ...
ما در روستا در زمین ستاره دار خانه ساختیم و طبق قانون ماده 99 پایان کار ساختمانی گرفتیم اما حالا به ما برق نمیدهند حالا باید چیکار کرد؟
با سلام بنده خانه کلنگی دارم در بافت فرسوده پایدار که دستور نقشه از شهرداری گرفته ام و 4 اندازه اعلامی دارد 1 مساحت طبق سند 186 2 مساحت وضع موجود 186 3 مساحت ملاک تراکم 183 4 مساحت بعداز اصلاحی 165 و میدانم چون زمین در بافت فرسوده هست ملاک تراکم مورد 4 نیست ...
باسلام خدمت اساتیدمحترم گواهی عدم حضورگرفتم فقط نمیدونم ازکجاشروع کنم که هرچه زودتر ملک ازش بگیرم؟
سلام ملکی کلنگی با سند 6 دانگ عرصه و اعیان به متراژ 154 متر قید در سند و طبق آن مبایعه نوشتیم و سند به نام بنده انتقال یافت و حدود 2 سال گذشته، اقدام به ساخت کردم و مهندسین پس از نقشه برداری از ملک آن را 164 متر تشخیص دادند و شهرداری گفت سند باید اصلاح شود. در صورت اصلاح شدن سند در اداره ثبت از 154 ...
سلام مبایعه نامه ای دارم که سه دانگ منزل مسکونی به نام همسرم وسه دانگ بنام خودم میباشد ودر پشت مبایعه نامه همسرم سه دانگ را هم بنام من زده ولی تاریخ قید نشده سندیت دارد؟؟
آیا کل عقب نشینی برای 8متری شدن کوچه روستایی ......از یک طرف کوچه باشد ...پول زمین را میشود دریافت کرد ....با نه
سلام وخسته نباشید یه ساختمان 10واحدی در کوچه محل زندگی من هست که چند سال هست خالی از سکنه می باشد و حالت متروکه پیدا کرده حالا خانه کناری این ساختمان در حال احداث بنای جدید می باشد دیوار مشترک بین این ساختمان را خراب کرده و مصالح خود را داخل حیاط این ساختمان ریخته و کلا یه طرف کوچه را حالت متروکه ک ...
ممنون راهنمایی کنید سلام وقت بخیر.سال 92 مادرم ملکی رو خریداری کرد ولی به وسوسه برادر بزرگترم برای گرفتن وام سند ملک رو به نام برادرم زد تا وام بگیره بعداز سالها که با مادرم قطع رابطه کرده بود با تلاش های من یه وکالت به مادرم داد برای انتقال سند . مادرم هم یه وکالت داد به من برای فروش.قبل از فوت ماد ...
با درود. ملکی از پدرمان به ارث رسیده که دو دانگ به نام مادرمان است آیا مادرمان میتواند دودانگه خود را به یکی از پسرها به نام بزند ضمنا سند تفکیک شده ندارد ساختمان پایان کار ندارد جریمه اضافه بنا هم دارد؟
سلام علیکم. منو شریک یه ملک خریدم که برادرم باشه سال 99 این برادر من پولو از من گرفته ولی خونه رو نزده به نام من هر 6 دانگ رو زده به اسم خودش الان هیچی تو دست ما نیست فقط خواهر برادرم روستایمان میدونن که منم شریک ولی اسمم هیچی نیست شکایت میتونم کنم ثابت کنم؟
سلام. من چند سال پیش برای خرید خانه ای که در آن هستیم به اندازه سه دانگ پول گذاشتم و الان بعد از چند سال همسرم قرار شد سه دانگ همین خانه را به نام خودم بزند، متن قرارداد انتقال سه دانگ چطور باشد که در آن چون و چرایی نباشد و کاملا در اختیارم قرار بگیرد ؟
با عرض سلام بنده یکباب مغازه زیرآپارتمان رو با مالکیت خریداری کردم وسازنده ساختمان فاضلاب کل ساختمان رو از کف مغازه عبور داده وفاضلاب مغازه رو به همین فاضلاب وصل نموده و مشکلات زیادی رو بوجود آورده و با توجه به اینکه مالک قبلی هیچ گونه اطلاع رسانی در زمان فروش ملک انجام نداده آیا این اقدام مال ...
سلام خسته نباشید پدرم یه زمین 350 متری بهم دادن دهیار برام استعلام گرفت از بنیاد مسکن که گفتن 102 متر از زمین جزء طرح مسکونی هستش ویه قسمتی دیگر آن خارج از طرح .من میخوام آنجا خانه درست کنم آیا میتونم مجوز ساخت بگیرم
سلام.خسته نباشید من 16 سالمه پدربزرگم یه زمین رو به نامم زده و پدرم هم متوجه این موضوع شده و میخواد اون زمین رو بفروشه حالا میخوام بدونم بدون رضایت من میتونه بفروشه؟ خداروشکر وضع مالیمون بد نیست ولی متاسفانه پدرم توی فروش و... خیلی شکست خورده همیشه و هرچیزی که دم دستش باشه رو می فروشه منم استرس این ...
با سلام بنده ملکی دارم دارای 460متر و درجلوی ملک به سمت خیابان دارای مغازه بدون مجوز می باشد و سال ساخت مغازه ها قبل از صدور سند بوده حالا سندی که دارم 360 متر می باشد آیا عوارض عقب نشینی تعلق میگیرد؟
سلام وقت بخیر برادر بنده همسر سابقش سهم الارثش را بابت مهریه توقیف کرده و ایشان به جزء سهم الارث مشاعی که از ملک پدری به ایشان میرسد هیچ مال دیگری ندارند و با همسر و فرزند یک ساله خود به همراه مادر در ملک مورثی زندگی میکنند. با این شرایط که با توقیف سهم الارث ایشان هیچ پولی برای اجاره ملک دیگر ...
سلام وقت بخیر،زمینی خریداری کردم که سند تک برگ دارد ونوع ملک رو زمین درج کرده ولی نوع کاربری رو هیچ چیزی قید نکرده،زمین داخل نقشه تفکیکی شهرداری هم هست و اطراف هم در حال ساخت هست،آیا زمین مسکونی است؟
شخص الف یه مغازه روب عنوان پیش پرداخت یه واحد به بنگاه دار بفروشه (همه مدارک هم تکمیل باشه) بعد بنگاه دار بیاد مغازه رو به عنوان پیش پرداخت به نفر سوم بده شخص الف و ب ب مشکل خوردن تکلیف نفر شوم چی میشه ؟؟ مشکلی براش پیش نمیاد ؟
سلام . یک ملک داریم که بالای بیست سال هست در طرح هست و تا به الان کاری هم از طرف شهرداری صورت نگرفته است .شهرداری هم رفتیم جواب درستی نگرفتیم .ملک ما 300 متر است و عملا 62 متر آن را داریم و بقیه در تملک شهرداری هست .این مشکل تمام اهالی اون منطقه هست .آیا میتونیم شکایت کنیم از شهرداری ؟مگر طرح تا پن ...
باسلام من وبرادرم از پدرمان یک زمین به مساحت 251 به ارث بردیم که 5 سال قبل پدرم برای زمین پروانه ساخت از شهرداری گرفته وهزینه طرح ورزش و جوانان را پرداخت کرده که اولویت زیر 5 سال بوده و ماتوان ساخت نداشتیم تا امسال که برای ساخت زمین بایک شخصی شراکت در ساخت کردیم ودر برج3 تمدید پروانه تمام شده است ب ...
سلام واحترام بنده یک واحد آپارتمان دارم در جنوب شهر تهران. تازگی همسرم جلوی حساب مو بسته حالا سوال بنده اینست که با توجه به مطالبه مهریه امکان تصاحب آپارتمان رو دارد؟ ممنون میشم اگه پاسخ بفرمایید
با عرض سلام و عرض ادب بنده ملکی رو چند سال پیش به نام همسرم زدم شاید سوالم عجیب باشه ولی اگر اتفاقی برام بیفته خانواده ام میتونن بگن هبه بوده و ملک رو از همسرم بگیرن ؟ چیکار کنم که چنین چیزی نشه ؟ خیلی ممنون
با سلام عرض ادب و احترام دو دانگ از شش دانگ زمینی رو ده سال پیش به قیمت خیلی کمتر از قیمت واقعی از من خریدن و حالا اون زمین رو با وکالتی که من بهشون دادم ساختن و سند زمین و سند یک واحد از اپارتمان که تو اون زمین ساخته شده بنام من زدن و اداره مالیات تماس گرفتن که من باید مالیاتش را پرداخت کنم و گفتن ...
باغی خریدم هم قولنامه هم وکالت زدم بنام یکی از اشناهم حالا میگه نمیدهم ولی من ازش دست نوشته گرفتم ک فعلا ملک با پلاک ثبتی مال اقای خ که بنام آقای ف خورد مالک اصلی خ آقای ف را امین خود دونستم زدم بنامش ایا میتونم ازش پس بگیرم
سلام خدمت وکلای عزیز سال 97 املاک مرحوم پدرم رااز طریق دادگاه حقوقی تقسیم کردیم کارشناسان اسمی ازپلاک ثبتی ذکر نکرده قاضی هم در حکم خود نامی از پلاک نیاورده حالا اداره ثبت برای تک برگ کردن ملک ایراد گرفته ورثه هم جواب گو نیستند باید چیکار کرد متشکرم
سلام و خسته نباشید پدرم مغازه ای که در حال حاضر در آن کار میکند به نام من و برادرانم و مادرم سند زده است هرکدام یک دانگ به شرطی که تا زمان حیات در تصرف خودش باشد آیا همسرم میتواند آنرا به عنوان مهریه از من بگیرد با توجه به این که پدرم زنده هستند
سلام من شغلم ساخت ساز است در حد ی. واحد میسازم میفروشم الان با زنم اختلاف دارم بابت مهریه اجرا گذاشته این خونه از من میتونن بگیرم لازم به ذکر است جز این ملک نه ملک دیگه دارم نه ماشین. همین پول ی خونه داشتم اونم بابت شغل به کار زدم ممنونم از پاسخ شما
سلام خسته نباشید ملکی خریده بودیم قدیمی 3 طبقه 20 سال پیش فروشنده پایان کار هم گرفته بوده الان که اومدیم بفروشیم ثبت اسناد و املاک کارشناس فرستاده برای متر کردن مشخص شده که 50 سانت از ملک پشتی به ملک ما اضافه شده لطفا راهنمایی کنید چیکار میشه کرد ممنون
با سلام، آیا بعد از اینکه مالک سهم خودش از واحدهای آپارتمان رو از سازنده تحویل گرفت، می تونه یه تقسیم نامه بنویسه و تعداد واحدهای مربوط به خودش رو در اون به جای اینکه به اسم خودش باشه به نام همسر و فرزندان بنویسه و نسبت به اخذ سند تک برگ به نام همسر و فرزندان اقدام کنه یا باید حتماً اول مبایعه نامه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.