در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سال 402 یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید خریداری کردن تاریخ تحویل یک سال بعد در ضمن کل ثمن معامله رو پرداخت نمودم فقط مقدار کمی برای سند موندکه سازنده بعد از دوسال واحد را تحویل داد بدون نصب انشعابات در این فاصله شکایت کردم ولی واحد تحویلم بود وسایل هم داخلش بود که دادگاه رای به من داد و مقد ...
سلام در 3 سال قبل یک واحد اپارتمان خریدم که در مبایعه نامه نوشته واحد 2 پارکینگ دو روبروی رمپ و انباری دو از روز اول از این پارکینگ من استفاده میکنم گویا الان که سندها اماده شدن سازنده به من پارکینگ نداده و به بهانه کمبود پارکینگ میگه خسارت میدم من هم در مبایعه نامه ادرس پارکینگ ذکر کردم هم 3 سال ...
سلام رفتم ماشينم رو از پارکینگ ازاد كنم ميگن خدمت نرفتن بايد ضامن بياري الان چكار ميتونم كنم؟ ممنون
باسلام و سپاس سه سال پیش از سازنده یک مجتمع تجاری دومغازه هرکدام به متراژ1/70مترمربع به مبلغ 90000000تومان خریدم اما به تازگی کمیسیون 100 شهرداری رای داده که این دومغازه جزء نقشه نظام مهندسی مبنای پروانه ساخت مجتمع نبوده و باید تخریب و به وضعیت قبلی خود که جزء مشاعات مجتمع بوده برگردد درحالیکه بنده ...
سلام. ده سال پیش خانه ای را با پارکینگ قولنامه کردیم که در سند نوشته شد چون پارکینگ در صورتجلسه تفکیکی نیامده نمی تواند در سند بیاید و فروش پارکینگ قولنامه ای است ولی این قولنامه به اندازه سند اعتبار دارد. در حالی که آن خانه جز همان یک پارکینگ پارکینگ دیگری نداشت. مادرم به جای خواهرم و خودش و من قول ...
سلام خدمت بزرگواران. خانه من یک پارکینگ به مساحت ده متر مربع و هشت دسیمتر قید شده در سند دارد که این مزیت فقط شامل منزل من میشود. اهالی ساختمان بعلت بزرگی پارکینگ من در آنجا دوچرخه، گلدان و سطل آشغال بزرگ ساختمان را گذاشته اند و به من می گویند حق گذاشتن دو ماشین در پارکینگم را ندارم چون یک پارکینگ م ...
سال 92 یک آپارتمان خریداری کردیم که فروشنده در قولنامه ذکر کرده پارکینک دارد، و این چند سال یک پارکینگ در قسمت حیاط ساختمان با سقف کاذب را برایمان مشخص کرد به عنوان پارکینگ، موقع خرید سند اماده نبود و بعد از ان هم ما توجه نکردیم که در سند ذکر نشده که پارکینگ دارد این واحد اما الان برای فروش به مشکل ...
سلام خواستم بدونم آیا امکان تعویض پارکینگ در سند آپارتمان با توافق طرفین وجود دارد؟ با تشکر
باسلام و احترام ما صاحب آپارتمان چهل و دو واحدی هستیم که بیست و دو پارکینگ دارد، دارای درب مجزا برای عبور و مرور در ضمن درب مجزای با ریموت برای خودرو - موضوع سوال: یکی از همسایه با اشتباه شرکت سازنده تصور میکرد پارکینگ دارد و از هیات مدیره ریموت دریافت کرد بعد از متوجه شدن مورد از ایشان خواستار برگر ...
با سلام و عرض ادب. بنده مدتی است یک واحد آپارتمان با قید وجود پارکینگ به اسم خودم در قالب مبایعه نامه معامله کرده ام. اکنون که سند رسمی واحد بعد چند سال به اسم فروشنده آماده شده است، مشخص شده است که واحد نامبرده فاقد پارکینگ است. این در حالی است که فروشنده متعهد به تهیه سند در عرض دو ماه بوده اند. ب ...
با سلام، ساختمان ما چهار طبقه است که در هرطبقه، یک واحد می باشد. دو طبقه پارکینگ دارند و در سند حق پارکینگ شان ثبت شده، یکی از این واحدهای پارکینگ دار می خواهد خانه اش را بفروشد. آیا من که ساکن همان ساختمان و در واحد دیگری هستم و فاقد پارکینگ هستم، میتوانم پارکینگ را بصورت مجزا خریداری کنم و به سند ...
منزل ما دو پارکینگ دارد و پارکینگ از نوع مزاحم است همسایه ط 3 که مستاجر است و حق پارکینگ ندارد مزاحمت دارد 1بار شکایت کردیم و در کلانتری تعهد دادند که استفاده ای از پارکینگ نکنند اما در حال حاضر همچنان مزاحمت دارند .. برای برد مرکزی هم محفظه گذاشتیم که از دیوار محفظه را جدا می کنند و..... سوال بنده ...
بنده ملکی رو 9 سال پیش خریداری نمودم در قولنامه شماره پارکینگی که به من اختصاص داده شده بود اشتباه بود ولی در سند درست ذکر شده بود. و من طبق اظهارات بنگاه و فروشنده فکر میکردم بدون مزاحم است. چون خودم سکونت نداشتم و دست مستاجر بود، مشکلی پیش نیامده بود من دوسال پیش ملک رو فروختم. بعد دو سال هنگام فر ...
باسلام .من یک واحد اپارتمانی گرفتم تو قولنامه با پارکینگ اختصاصی خرید کردم. ولی تو سند درج نشده اختصاصی هست. و هیچ نو انشعاباتی راجب ساختمان در پارکینگ من وجود ندارد میتوانم پارکینگ اختصاصی رو تو سندم ثبت کنم؟؟؟ ممنون از راهنماییتون
باسلام. بنده در یک کوچه بن بست خانه خریدم که پارکینگ آن با کوچه روبه رو هست و چون همسایه یک طرف دیوار را نوسازی کرده و عقب نشینی کامل نکرده تردد بنده را دشوار کرده هیچ الانم میگه که بنده نمیتونم ماشینم را به داخل پارکینگ منزل انتقال دهم چون از کنار دیوار ایشان عبور میکنم و در ضمن میگوید آن بخش کوچکی ...
با سلام ملکی رو خرید کردم که پارکینگ نداشت یکی از همسایگان پارکینگ خود را برای فروش گذاشته ولی میگه به صورت اقرارنامه محضری می فروشم آیا با این اقرارنامه میتوانم پارکینگ را به سند خود منتقل نمایم
با سلام. بنده ملکی به صورت پیش خرید خریداری کردم که در مراحل اتمام کار با پرداخت مبلغ مضاعفی یک انباری و در کنار آن یک پارکینگ اختصاصی با یک پارکینگ مزاحم که حتی ورودی آن از در حیاط هم مجزا از سایر همسایگان است خریداری کردم که در پشت مبایعه نامه نوشته شد. بعدا که سند واحد آماده شده در آن فقط یک پارک ...
در یک آپارتمان چهار واحدی و یک سوئیت فقط دو واحد بزرگ پارکینگ دو به دو اختصاصی دارند هر دو پارکینگ یک درب برقی دارد و کنترل هم دست خود مالکان پارکینگ اختصاصی می باشد. این ساختمان یک درب نفر رو هم دارد و تردد از درب های پارکینگ بصورت مشاع انجام نمی شود. آیا دارنده پارکینگ اختصاصی می تواند درب پارکینگ ...
سلام. من مالک واحدی هستم که تنها پارکینگ ساختمان در سندش هم درج شده اما واحد دیگه که تازه فهمیده پارکینگ نداره, بشدت ایجاد مزاحمت میکنه حالا منم قصد دارم ازش شکایت کنم. از اونجایی که ملک برای پدرم بوده و خودش در تفکیک سند با پارکینگ من موافقت کرده آیا با طرح شکایت واحد دوم میتونن به هر دلیلی پارکینگ ...
سلام من یه اپارتمان خریدم که مستاجر دارد مستاجر نمیاد بابت اینکه پشت اجاره نامشو امضا کنه که من مالک جدیدشم چند روز دیگه هم موعد سند زدن خونی چیکار کنم؟ سوال بعدیم اینه که خونه با پارکینگه اما بین همسایه ها اختلافه کدوم پارکینگ برای کیه و ... من به املاک میگم باید تحویل بدی پارکینگ رو بهم ولی املاک ...
سلام من 4سال پیش آپارتمانی رو قولنامه ای با پارکینگ فروختم چند ماه بعد که سند حاضر شد در سند فاقد پارکینگ نوشته بود که ما آن زمان بابت دیر کرد پرداخت ایشون و کسری پارکینگ تفاهم کردیم (بصورت زبانی و بدون شاهد) حالا بعد 4 سال برای کسری پارکینگ شکایت کرده چه کنم ممنون
در ساختمان ما پارکینگ ها به واحدهای مختلف داده شده اند و سالها استفاده کرده اند، اما در صورت سند تفکیکی محل پارکینگ ها متفاوت است. مرجع رسیدگی به این اختلاف کدام بخش یا ارگان است که همسایه ها را قانونی توجیه کرد.
با سلام، بنده مدیر یک ساختمان 9 واحدی هستم (کل ملک قولنامه ای هست) که 2 واحد آن در طبقه همکف قرار دارد و یکی از 9 واحد حق پارکینگ در قولنامه خود ندارد (واحد2). پارکینگ ها اختصاصی نمی باشد و براساس ساعت رفت و آمد پارک هر خودرو صورت میگیرد. حال یکی از واحدهای دارای حق پارکینگ که صاحب ماشین نمی باشد (و ...
در قرارداد مشارکت در ساخت، آورده سازنده معادل ارزش آورده مالک و به تبع آن تقسیم بندی واحدها و بنای ساخته شده بر اساس 50 - 50 قید شده است. اما در عمل باتوجه به کم کاری و استفاده از مصالح نامرغوب و تخلفات گسترده شهرداری آورده سازنده کمتر از مالک است. آیا میتوان با شکایت از وی درصد کمتری را به وی منتقل ...
با سلام تشکر از مشاورین محترم؛ سال 97 ملکی را خریداری کردم نوساز که سازنده طی قراردادها اصلا حرفی از پارکینگ مزاحم را بیان نکرده و بعد از تنظیم سند متوجه این موضوع شدم که داخل سند پارکینگ مزاحم قید شده. با سه قولنامه که در هیچکدام پارکینگ مزاحم را قید نکردن میتوانم اقدامی بکنم؟ معامله با دروغ انجام ...
با سلام خسته نباشید بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم با پارکینگ در سال 96 فروشنده بابت پارکینگ مبلغ جدا گرفته بعد از چند ماه صاحب یکی از واحد ها مدعی طبق سند پارکینگ مشترک با واحد ما دارد پس پیگیری و پرس و جو صاحبان قبلی واحد من پارکینگ شش دانگ برای واحد بوده و فروش رفته ولی واحدی که مدعی پارکینگ ...
با سلام اخیرا ما ملک نوسازی که هنوز صورت مجلس تفکیکی و سند ندارد و نوساز است را معامله کرده ایم آنطوری که ما حساب کردیم آن ملک 10 واحدی برای 9 واحد بیشتر جای پارکینگ ندارد اما مالک در بنگاه گفت که نه هیچ پارکینگی مزاحم نمی شود و ما در مبایعه نامه فقط شرط سندی بودن پارکینگ و نداشتن مزاحم را ذکر کرده ...
با سلام در یک مجتمع 200 واحدی ، 10 واحد معلول است آیا الزامی وجود دارد که واحد معلول حتماً پارکینگ معلول داشته باشد؟
با سلام ، بنده از یک آپارتمان چهار واحدی که فقط واحد اول و دومش پارکینگ دارد، واحد اول را خریداری کرده ام که علاوه بر پارکینگی که روی سند خود واحد اول هست مبلغ پارکینگ دوم را هم که به صورت وکالتی به طبقه ی اول واگذار شده بود را پرداخت کرده ام ، سوال اینجاست که قصد دارم پارکینگ دوم را روی سند خودم ان ...
با سلام بنده آپارتمانی شش واحدی خریداری کردم دو پارکینگ بیشتر نداره و یکی را به عنوان پارکینگ اختصاصی به بنده داده اند و دیگری به صورت مشاع واگذار شده که در قولنامه مشاع نوشته شده بین چهار واحد دیگر به مدت 5 سال است که مشکلی نداشته ایم ولی جدیدا یکی از همسایه ها اعتراض نموده که صاحب ملک نمی توانسته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.