در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام واحترام بنده خواهان خرید یک ملک هستم و فروشنده را هم می شناسم، آیا امکان دارد بدون مراجعه به مشاورین املاک، فرآیند خرید و فروش انجام شود؟
سلام و عرض ادب من سال ٨٠ ي آپارتمان چهل متري با پس انداز خودم و كمك پدرم خريداري كردم سال ٨٩ پدرم در زمان حياتش ارث تقسيم كرد و سهم من يك آپارتمان ٧٠ متري شد كه با فروش هر دو آپارتمان يك آپارتمان بزرگتر خريدم الان ميخوام طلاق بگيرم آياهمسرم نصف آپارتمان راميتواند بعنوان حق الزحمه خودش بابت زندگي مشت ...
سلام خسته نباشید بنده در سال 98 اقدام به ساخت یک خانه در روستای خودم کردم موقعی که ساخت به اتمام رسید به شرکت برق مراجعه کردم انها نیزبرای وصل انشعاب آمدند ولی بخشداری ممانعت به عمل آورد و به من گفتند چون شما بعد سال 96 ساخته اید مشمول هزینه به مبلغ یک سوم ارزش ملک میشوید و تا این مبلغ را ندهید به ش ...
سند تقسيم نامه با صورتمجلس تفكيكي معبرمجاور. حدودآپارتمان قطعه سه تفكيكي ( درحصه آقاي ..) : ششدانگ يك دستگاه آپارتمان به شماره ... فرعي از.. اصلي مفروز ومجزي شده از .. فرعي از اصلي مذكور به مساحت ١٠٦/٥١ مترمربع واقع در طبقه ١ بانضمام تراس اختصاصي قطعه سه تفكيكي به مساحت ١٧/٣٧ مترمربع واقع در طبقه يك ...
سلام در زمین ستاره دار در روستا خانه ساختیم و ما هم طبق قانون ماده 99 پایان کار ساختمانی گرفتیم اما حالا به ما برق نمی‌دهند حالا باید چیکار کرد؟
مراحل ابلاغ شهرداری به مالک که ملکش در طرح قرار گرفته چیست؟
خانه اي در روستا داريم كه زمين هايش وقف اولاد ذكور هستن ،ما پسر نداريم چكونه ميتوانيم به اسم دخترهايمان كنيم كه پسر هاي فاميل ادعايي نكنن؟
باسلام تامین دلیل ازسوی کارشناس رسمی دادگستری برای ملکی که تو طرح شهرداری قرارگرفته چه مزایایی برای مالک وچه محدودیتی برای مجری طرح به همراه دارد؟
سلام زمینی خریدم کمی دور افتاده در یک روستا البته این رو اول بگم که اشتباهاتی داشتم بخاطر اولین تجربه ام.منطقه رو نمیشناختم . اول یه جای نزدیک به املاکی خودش رو نشون داد ولی توی قولنامه زمینی به درد نخور که هنوز بعد 2 سال به مبلغ خرید من هم نرسیده رو توی قولنامه نوشته . چکار کنم . ممنون میشم راهنمای ...
ما در روستا در زمین ستاره دار خانه ساختیم و طبق قانون ماده 99 پایان کار ساختمانی گرفتیم اما حالا به ما برق نمی‌دهند حالا باید چیکار کرد؟
با سلام بنده خانه کلنگی دارم در بافت فرسوده پایدار که دستور نقشه از شهرداری گرفته ام و 4 اندازه اعلامی دارد 1 مساحت طبق سند 186 2 مساحت وضع موجود 186 3 مساحت ملاک تراکم 183 4 مساحت بعداز اصلاحی 165 و میدانم چون زمین در بافت فرسوده هست ملاک تراکم مورد 4 نیست ...
باسلام خدمت اساتیدمحترم گواهی عدم حضورگرفتم فقط نمیدونم ازکجاشروع کنم که هرچه زودتر ملک ازش بگیرم؟
سلام ملکی کلنگی با سند 6 دانگ عرصه و اعیان به متراژ 154 متر قید در سند و طبق آن مبایعه نوشتیم و سند به نام بنده انتقال یافت و حدود 2 سال گذشته، اقدام به ساخت کردم و مهندسین پس از نقشه برداری از ملک آن را 164 متر تشخیص دادند و شهرداری گفت سند باید اصلاح شود. در صورت اصلاح شدن سند در اداره ثبت از 154 ...
سلام مبایعه نامه ای دارم که سه دانگ منزل مسکونی به نام همسرم وسه دانگ بنام خودم میباشد ودر پشت مبایعه نامه همسرم سه دانگ را هم بنام من زده ولی تاریخ قید نشده سندیت دارد؟؟
آیا کل عقب نشینی برای 8متری شدن کوچه روستایی ......از یک طرف کوچه باشد ...پول زمین را میشود دریافت کرد ....با نه
سلام وخسته نباشید یه ساختمان 10واحدی در کوچه محل زندگی من هست که چند سال هست خالی از سکنه می باشد و حالت متروکه پیدا کرده حالا خانه کناری این ساختمان در حال احداث بنای جدید می باشد دیوار مشترک بین این ساختمان را خراب کرده و مصالح خود را داخل حیاط این ساختمان ریخته و کلا یه طرف کوچه را حالت متروکه ک ...
ممنون راهنمایی کنید سلام وقت بخیر.سال 92 مادرم ملکی رو خریداری کرد ولی به وسوسه برادر بزرگترم برای گرفتن وام سند ملک رو به نام برادرم زد تا وام بگیره بعداز سالها که با مادرم قطع رابطه کرده بود با تلاش های من یه وکالت به مادرم داد برای انتقال سند . مادرم هم یه وکالت داد به من برای فروش.قبل از فوت ماد ...
با درود. ملکی از پدرمان به ارث رسیده که دو دانگ به نام مادرمان است آیا مادرمان می‌تواند دودانگه خود را به یکی از پسرها به نام بزند ضمنا سند تفکیک شده ندارد ساختمان پایان کار ندارد جریمه اضافه بنا هم دارد؟
سلام علیکم. منو شریک یه ملک خریدم که برادرم باشه سال 99 این برادر من پولو از من گرفته ولی خونه رو نزده به نام من هر 6 دانگ رو زده به اسم خودش الان هیچی تو دست ما نیست فقط خواهر برادرم روستایمان میدونن که منم شریک ولی اسمم هیچی نیست شکایت میتونم کنم ثابت کنم؟
سلام. من چند سال پیش برای خرید خانه ای که در آن هستیم به اندازه سه دانگ پول گذاشتم و الان بعد از چند سال همسرم قرار شد سه دانگ همین خانه را به نام خودم بزند، متن قرارداد انتقال سه دانگ چطور باشد که در آن چون و چرایی نباشد و کاملا در اختیارم قرار بگیرد ؟
با عرض سلام بنده یکباب مغازه زیرآپارتمان رو با مالکیت خریداری کردم وسازنده ساختمان فاضلاب کل ساختمان رو از کف مغازه عبور داده وفاضلاب مغازه رو به همین فاضلاب وصل نموده و مشکلات زیادی رو بوجود آورده و با توجه به اینکه مالک قبلی هیچ گونه اطلاع رسانی در زمان فروش ملک انجام نداده آیا این اقدام مال ...
سلام خسته نباشید پدرم یه زمین 350 متری بهم دادن دهیار برام استعلام گرفت از بنیاد مسکن که گفتن 102 متر از زمین جزء طرح مسکونی هستش ویه قسمتی دیگر آن خارج از طرح .من میخوام آنجا خانه درست کنم آیا میتونم مجوز ساخت بگیرم
سلام.خسته نباشید من 16 سالمه پدربزرگم یه زمین رو به نامم زده و پدرم هم متوجه این موضوع شده و میخواد اون زمین رو بفروشه حالا میخوام بدونم بدون رضایت من میتونه بفروشه؟ خداروشکر وضع مالیمون بد نیست ولی متاسفانه پدرم توی فروش و... خیلی شکست خورده همیشه و هرچیزی که دم دستش باشه رو می فروشه منم استرس این ...
سلام یه قطعه باغ به مساحت2300 مترمربع در شهرستان دارم که داخلش یه ساختمان 70 متری ساختم گفتن کسایی که قولنامه محضری دارن میتونن بیان سند بگیرن الان که میخوام سند بگیرم سازمان اراضی میگه ساخت ساختمون غیرقانونی هس باید تخریب شه تا بتونم سند بگیرم ؛ راه حلی داره؟ حاضرم جریمه پرداخت کنم ولی تخریب ...
با سلام بنده ملکی دارم دارای 460متر و درجلوی ملک به سمت خیابان دارای مغازه بدون مجوز می باشد و سال ساخت مغازه ها قبل از صدور سند بوده حالا سندی که دارم 360 متر می باشد آیا عوارض عقب نشینی تعلق میگیرد؟
سلام وقت بخیر،زمینی خریداری کردم که سند تک برگ دارد ونوع ملک رو زمین درج کرده ولی نوع کاربری رو هیچ چیزی قید نکرده،زمین داخل نقشه تفکیکی شهرداری هم هست و اطراف هم در حال ساخت هست،آیا زمین مسکونی است؟
شخص الف یه مغازه رو‌ب عنوان پیش پرداخت یه واحد به بنگاه دار بفروشه (همه مدارک هم تکمیل باشه) بعد بنگاه دار بیاد مغازه رو به عنوان پیش پرداخت به نفر سوم بده شخص الف و ب ب مشکل خوردن تکلیف نفر شوم چی میشه ؟؟ مشکلی براش پیش نمیاد ؟
باسلام من وبرادرم از پدرمان یک زمین به مساحت 251 به ارث بردیم که 5 سال قبل پدرم برای زمین پروانه ساخت از شهرداری گرفته وهزینه طرح ورزش و جوانان را پرداخت کرده که اولویت زیر 5 سال بوده و ماتوان ساخت نداشتیم تا امسال که برای ساخت زمین بایک شخصی شراکت در ساخت کردیم ودر برج3 تمدید پروانه تمام شده است ب ...
سلام واحترام همسرم درخواست مهریه نموده وشرط ادامه زندگی قرار داده. حال سوال بنده اینست که با توجه به اینکه ایشان قصد ادامه زندگی رو دارند (با توجه به پرداخت مهریه مشخص شده در دادگاه) بنده اگه بخوام واحد آپارتمان مسکن مهر در شهر پرند بخرم (البته دومین واحدم میشه) همسرم میتونه با مراجعه به دادگاه اونو ...
با عرض سلام و عرض ادب بنده ملکی رو چند سال پیش به نام همسرم زدم شاید سوالم عجیب باشه ولی اگر اتفاقی برام بیفته خانواده ام میتونن بگن هبه بوده و ملک رو از همسرم بگیرن ؟ چیکار کنم که چنین چیزی نشه ؟ خیلی ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.