در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. منزلی 3 سال پیش خریدم که پشت ساختمان که حیاط خانه همسایه پشتی است نما ندارد و همسایه اجازه نما را نمی دهد و می گوید هر طبقه 50 میلیون بدهید و به شهرداری هم شکایت کرده و شهرداری فقط سازنده خانه را 500 هزار تومان جریمه کرده است با اوصاف فوق و اینکه همسایه اجازه نما نمی دهد و بر اثر باران کنارهای ...
سلام بنده سال 1400 آپارتمان خودم و فروختم و یه واحد پیش خرید کردم و تا مهر 1401 آپارتمان خودم رو رهن کردم ، الان باید یک ماه دیگه اضافه بشینم تا واحدی که پیش خرید کردم آماده بشه از قبل هم به خریدار هم گفته بودم ممکنه یکی دو ماهی بیشتر بشینم ایشون هم گفتن مشکلی نیست. الان که قراردادم داره تموم میشه م ...
سلام وقتتون بخیر، منزل ما در محله جزوه منازل اخر هست و در حاشیه شهر هستیم پارسال یک سری کودک و نوجوان به بهانه سگهای ولگرد سنگ پرتاب میکردند داخل حیاط و فقط یک بار نبود بلکه چند بار تکرار کردند این کار رو ، ما خانواده ی یکی از بچه هارو میشناختیم وقتی در میان گذاشتیم با کمال پرروی گفتند خوب هر کس سنگ ...
باسلام رهن خانه ام پارسال 150میلیون بود امسال با 20درصد چند میشود؟امسال صاحبخانه گفته 150میلیون بادومیلیون اجاره ایاقانونیه؟لطفا راهنمایی کنید چون صاحبخانه تهدید کرده که تااخرقراردادکه پایان شهریوراست خونه را خالی کنم
سلام.یه مغازه اجاره کردم 29/10/1401قرارداد تموم شد از مالک خواهش کردم دوماه دیگه فرصت بده چون نزدیک نوروز بود ایشان به این شرط اجازه دادن که خانمش هم نصف مغازه لباس فروشی بزنه وقبول کردیم. ده روز به نوروز تخلیه کردیم مغازه سالم تحویل دادم با دو شاهد که تایید میکنن. پول پیش ونداد شکایت کردم محکوم شد ...
با سلام. مغازه اجاره کردم برای آرایشگاه خانمم 1401/10/29 موعد اجاره سر اومد از مالک خواهش کردم نزدیک نوروز هستش دوماه فرصت بده ایشان هم به این شرط اجازه داد که نصف مغازه دراختیار خانمش بشه لباس فروشی بزنه وقبول کردیم تمام کرایه پول آب وبرق وگاز کامل مال این دوماه هم پرداخت شد مدارکش موجود. ایشان پول ...
با سلام و خدا قوت خدمت جنابعالی و همکاران محترم ما چند سال مراعات مستاجر را کرده و از همان ابتدا با نرخ پایین تر از عرف منطقه، خانه را به او اجاره داده و در هر سال مبلغ بسیار کمی اضافه کرده یا اصلا اضافه نکردیم. در اقدامی ناجوانمردانه، برای تمدید سال جدید، مستاجر ادعای افزایش 25درصدی ستاد کرونا را د ...
با سلام بنده مالک خانه هستم و با مستاجر سر افزایش مبلغ اجاره مشکل خوردم و حالا از خونه بلند نمیشه. من شکایتم رو در شورای حل اختلاف مطرح کردم که البته فقط تعیین وقت شده. ولی همزمان مستاجرم در دادگاه به اتهام افترا و شهادت دروغ از من شکایت کرده که اونم هنوز تعیین وقت نشده. چه باید بکنم؟
باسلام خدمت وکلای محترم. بنده اپارتمانی دارم که اجاره دادم بچه ی مستاجر از رو بالکن طبقه سوم که حفاظ نداره و فقط لبه ی کوتاهی داره افتاده پایین و هنوز نمیدونم چه بلایی سرش اومده البته اپارتمان 3 سال ساخته و بنده دست به ترکیبش نزدم و سازنده لبه ی بالکنو کوتاه ساخته میخاستم ببینم پای بنده هم گیره یا ...
سلام آیا موجر حق دارد در قرارداد اجاره شرط کند که اگر مستاجر در پرداخت مبلغ اجاره بها مثلاً بیشتر از ده روز تاخیر کند به ازای هر روز تاخیر، مبلغی را به عنوان دیرکرد باید بپردازد؟ آیا چنین مبلغی قابل وصول است؟
با سلام. بنده ساکن استان گیلان داخل روستا هستم، ملک ویلایی ساختم که دیوارکشی قانونی انجام دادم، سازنده ای آمده در مجاورت ملک بنده شروع به ساخت کرده ولی از دیوار ملک من استفاده کرده و فندانسیون (پی ساختمان) خودش را به اندازه دیوار من بالا گذاشته تا جایی که هنگام کار کردن پرسنل شان یا حتی اگر هر کسی ...
سلام زمینی مسکونی خریداری کردم که انتهای کوچه قرار دارد و امکان تردد ماشین به داخل کوچه وجود نداره در صورتی که اگر همسایه یک متر عقب نشینی کند امکان تردد ماشین به راحتی حل میشود ایا میتوانم از همسایه ام شکایت کنم و خواستار عقب نشینی دیوار حیاطش بشم تا مشکل عبور و مروربه زمینم حل بشود؟
با سلام و روز بخیر بنده یک سال و بیش از یک ماه هست که در آپارتمان استیجاری در تهران سکونت دارم. از قبل از اتمام زمان قرارداد اجاره با مالک صحبت کردیم و مبلغی بیشتر از 25% سال گذشته توافق کردیم. اما تا یک ماه بعد از زمان اتمام قرارداد هم موجر اقدامی برای تمدید و یا تعیین تکلیف نکرد. من هم در تاریخ پر ...
سلام پابان شهریور موعد اتمام قرارداد مستاجرم بود موقع تحویل خسارت هایی به ملک وارد کرده بود و قبوض را تصویه نکرده‌اند زیر بار خسارت وارد شده نرفتن و همینطور از بنده خواستند برم برای تسویه قبوض بنده کلید رو تحویل نگرفتم و قرار شد بعد درست کردن مشکلات کلید رو به املاک تحویل بدند اما اینجانب موقع ...
از 10خردادماه در زیر زمینی بعنوان مستاجر ساکن شده ایم. در روز اول در بنگاه به صاحبخانه گفتم هزینه های آب و برق و گاز تسویه شده و ایشان گفتند بله. چند وقت پیش پیامک دادند و گفتند پول گاز 433هزار تومان و آب .... آمده و من با توجه به اینکه سالها مستاجر هستم از هزینه ها تقریبا آگاه هستم و به ایشان گفتم ...
سلام..ملك بنده شمالي هست و پشت بام بنده درست اشراف كامل به ملك روبریی دارد و بنده جهت رفع سو تفاهمات احتمالي قصد زدن ايرانيت روي ديوار پشت بام رو دارم..باتوجه به اينكه ساختمان انها از هردوطرف نور ميگيرد نياز هست رضايت ايشان را جلب كنم؟
سلام بنده ملک تجاری را اجاره دادم و مستاجر برای کار خود اقدام به رنگ کاری بصورت بلکا و کف مغازه هم تغییراتی ایجاد کرده حالا بعداز انقضاء حاضر نیست رنگ ها رو برطرف کند و به حالت اولیه برگرداند آیا من میتوانم هزینه برگرداندن مغازه به حالت اولیه رو از مستاجر بگیرم. آیا اساسا برطرف کردن بر عهده مس ...
سلام مستاجر من بامطرح کردن اینکه قراردادها امسال اتوماتیک تمدیدشده اصرار به ماندن در ملک کرد و حالا پس از چند ماه که فصل تابستان گذشته اعلام کرده که میخواهد برود ،میخواستم بدانم من چه حق و حقوقی به عنوان صاحبخانه دارم چون الان مستاجر سخت پیدا میشود
همسایه علمک دوربین حدود شش متر گذاشته که از دیوار ملک من هم بالاتر هست ، و به منزل من مشرف هست در حالیکه ارتفاع دیوار حدود 3 متر هست ، از برداشتن آن خودداری می‌کند به این بهانه که سر دوربین روی منزل من نیست ، در خیابان اصلی هم دوربین هایی نصب کرده که از حد دیوار ملکش به بیرون کوچه وارد شده ، چه ...
دیوار بین من و همسایه اختصاصی من است ، همسایه درخواست کرد که ارتفاع دیوار را به هزینه خودش بلند تر کند بنده موافقت کردم اما دیوار سمت مرا بسیار بد و کج کشیدند و ارتفاع و حد آنرا را بیشتر کرده اند ، آیا میتوانم آن قسمت از دیوار را که اضافه تر است تخریب و آن قسمت که کج است را مجدد به هزینه خودم ...
با سلام در بخش تجاری شهرک صنعتی، همسایه اینجانب جهت تامین برق خود و چهار همسایه دیگر اقدام به خرید یک ترانس 50 آمپر را کرده اند و اینجانب هیچ نفعی از این ترانس ندارم ، ولی در تلاشند که تابلو و ملحقات این ترانس را مقابل ملک بنده قرار دهند، آیا طبق قانون چنین حقی را دارند ، با توجه به اینکه نصب این مل ...
چون ما قصد تخریب منزل مسکونی خودمان را داریم همسایه ما گاراژ خانه اش را تخریب کرده و بدون اینکه حریم را رعایت کند آمده سقف خانه اش را به منزل من زده و هم اکنون ما قصد تخریب داریم در صورتی که خانه مان تخریب کنیم منزل همسایه هم تخریب می شود راهکار چی هست چگونه باید تخریب شود تا به همسایه هم خسارتی وار ...
چند ماه پیش همسایه ما که درب اصلیشون بر روی خیابان اصلی می باشد اقدام باز کردن درب دوم در کوچه ما که سمت غرب چهار دیواری ایشان میباشد نموده و دربی که باز کرده دقیقا در زمین الحاقیه به ملک ما است نه کوچه، در زمان نصب درب برادرم با ملامت به ایشون گفته ولی گوش نکردن و برادرم همزمان جلوی درب جدید بر روی ...
با سلام همسایه روبروی ما خانه ای ساخته و زیرش هم تجاری کرده شبا برقهای بیرون مغازه را روشن میذاره و نور توی اتاقهای ما میوفته تذکر هم دادیم ولی افاقه نکرد میتونم شاکی بشم؟میشه لطف کنید راهشو بگید متشکرم
سلام آیا بعد از اتمام قرارداد یکساله مستاجر و توافق نکردن موجر مستاجر بخاطر بد حساب بودن مستاجر آیا موجر میتونه قفله خانه را عوض کند؟
سلام باعرض خسته نباشید و خداقوت خدمت دوستان دست اندرکار، ما نزدیک به یکماه میشه که قولنامه منزلی را نوشتیم که 40میلیون موقع قرارداد پراخت به صاحب خانه کردیم و مابقی موقع تحویل مکل سرتاریخ مقرر. الان دوهفته میشه که از موعد قرار تحویل دادن ملکشان به ما میگذره و هنوز مستاجر قبلی تخلیه نکرده و مارو امرو ...
با عرض سلام و ادب در ساختمانی20 واحده مستاجر بودیم و 3 ساله خریدیم مرتبا 5 نفر از مالکین قبلی این ساختمان (که بعدا با هم تجمیع کردن و از 5 واحد به 20 واحد رسیده با ازار و اذیت و حسادت و پنچری و کمباد کردن ماشین در پارکینگ خودمان و تخم مرغ روی شیشه شکستن و تاریخ 1-5 مهر ماه روز موتور جلو خودرو که ...
سلام همسایه ای دارم که در حین اجرای عملیات عمرانی درز انقطاع را رعایت نکرده آیا میشود از وی و ناظر پروژه شکایت کرد؟ به چه صورت ؟ نتیجه نهایی چگونه خواهد بود؟
سلام.. از چه طریقی وارد عمل بشم که همسایه ای که موجب فساد و فسق و... در کوچه و محله رو کمتر از یک ماه بشه بیرون کنم یعنی حکم اینکه از اون محل نقل مکان کنن...
باسلام. در محله ... نوشهر مشغول ساختن ویلایی هستیم که همسایه ازروی لج و لجبازی در معبر ورودی شهرک با ریختن پهن گاو باعث آلودگی شدید معبر شده و عملا کوچه رو بند آورده، چکارباید کرد؟ باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.