سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه خرید دوربین در ساختمان
سلام
در ساختمانی که متراژ دو واحدهفتاد متر از بقیه واحدها بیشتر است و مساحت و متراژ این دو واحد، دو برابر متراژ بقیه واحدها است هزینه خرید دوربین مداربسته چطور باید تقسیم شود؟(دو واحد صد و پنجاه متر بقیه واحدها هفتاد متر)...
مشاهده
عدم همکاری و همفکری مالکین
وقتی یکی از مالکین آپارتمان در حال ساخت در پرداخت انشعابات یا نشست جلسات و تصمیم گیری ها هیچ توافقی ندارد تکلیف مالک دیگر چیست ؟ اصلا تلفن جواب نمی دهد و یا مدیر جلسه را موجه نمی داند که شرکت کند و بهانه می آورد و البته با بقیه هم عقیده هم نیست باید چه کار کرد ؟...
مشاهده
مخزن آب در مشاعات
سلام. ما 4 طبقه 8 واحدی هستیم که میخواهیم مخزن اب نصب کنیم. 3 واحد مخالف و 5 واحد موافق هستن. ایا ما مجبور به پرداخت و قبول طرح هستیم؟(ساختمان ما ایین نامه نداره)

دوم اینکه توی جا نمایی مخزن 2 نفر مخالف نصب اون توی حیاط هستن. در این مورد حکم چی هست؟...
مشاهده
نصب دوربین مخفی
آیا نصب دوربین مخفی(دوربین کوچک) در راهرو( پادری) طبقه خود نیاز به اطلاع به دیگر ساکنین دارد و غیر قانونی است؟...
مشاهده
سیستم گرمایش جداگانه در یک واحد
با سلام
در ساختمانی که موتورخانه مرکزی دارد، آیا مالک یک واحد می تواند جداگانه بخاری نصب کند؟...
مشاهده
استفاده از پارکینگ غیر در آپارتمان قولنامه ای
با سلام من در آپارتمانی هستم که چهار طبقه و پنج واحد است یعنی سازنده اصلی یک واحد هم در پیلوت با همان پارکینگ درست کرده است و حالا همه واحد ها پارکینگ ندارند به غیر از یک واحد که همان یک پارکینگ را در زمان بعد ساخت آپارتمان طبقه اول واحدش را با پارکینگ خریده است و بقیه پارکینگ ندارن
حالا طبق...
مشاهده
نصب دیش در تراس
نسب دیش درتماس آپارتمان که خیلی زشته و نمای بدی داره چکار کنیم؟...
مشاهده
نصب پمپ در داخل آپارتمان
سلام. من در یک آپارتمان قدیمی در طبقه 4 ساکن هستم. به تازگی به دلیل مشکلات قدیمی بودن لوله کشی که بصورت جداگانه به هرواحد و از کنتور مشاع کشیده شده بود، لوله کشی بصورت یک انشعاب اصلی به صورت روکار انجام شده و در هرطبقه بین دو واحد مجزا شده است. باتوجه به کمبود فشار آب در طبقه آخر آیا نصب پمپ آب به ه...
مشاهده
نحوه اقدام قانونی علیه حسابدار به دلیل سندسازی
عرض سلام و درود .
1-حسابدار مجتمع برای خرید لوازم جهت تجهیز واحد سرایداری فاکتوری به مبلغ بیست میلیون ریال در ترازنامه ارائه نموده ، ولی پس از استعلام از فروشنده مبلغ خرید کمتر بوده است و موارد مشابه اینچنین با فاکتورهای نامعلوم و دستی که در ترازنامه ردشده ، ضمنا هیچ مدرکی در خصوص مقدارمبلغ ...
مشاهده
شرایط اعضا هیئت مدیره
شخصی قبلا در یک مجتمع مسکونی60واحدی مالک بوده ولی مالکیت رو انتقال داده الان نه مالک هست ونه مستاجر آیا با توجه به مالکیت قبلی میتواند همچنان عضو هیئت مدیره باشد طبق چه ماده قانونی میتوان از عضویت در هیئت مدیره بودن ایشان جلوگیری کرد؟...
مشاهده
نشت آب در ساختمان
با سلام
در یک ساختمان 4 طبقه، 2 واحدی، در طبقه سوم، نشت آب لوله فاضلاب از یک واحد به واحد روبرو موجب خسارت گردیده است.
تشخیص لوله کش، سوراخ از سمت لوله فاضلاب (مشاع) به سمت واحد روبرو است. سوراخ و وصله هم رویت شده.
همسایه ولی این رو نمی پذیره و قبول عمدی و یا سهوی بودن مسئله رو ند...
مشاهده
انصراف از مدیریت ساختمان
با سلام ، دوسال پیش مدیریت ساختمان را به صورت دوستانه از مدیریت قبلی تحویل گرفتم ، بدون هیچ امضا و صورتجلسه ، حالا چند ماه است که به ساکنین اعلام میکنم که نمیخواهم مدیر باشم اما قبول نمیکنند و همچنان بصورت عمدی شارژ به حساب من واریز میکنند ، واقعا از دست اینها چکار باید بکنم که دیگر مدیر نباشم و مسئ...
مشاهده
انتخاب هیئت مدیره ساختمان
آیا مالکی که در پایان دوره مدیریت قبلی خود در ساختمان، مبلغ مانده در صندوق را بعد از چند ماه و آن هم با شکایت مدیران بعدی اما با حکم صلح و سازش بازگرداند، می تواند مجدد مدیر شود؟ ضمناً آن فرد در دوره مدیریتیش بازرس داخل هیئت مدیره نبود....
مشاهده
شکایت از مهندس نقشه بردار ساختمان
باسلام.
برای تهیه نقشهutm راه عبور و مرور از بنیاد مسکن مهندس اختیار کردیم. ایشان همان وهله اول کامل هزینه را دریافت کردند. اما برای انجام کار و ارسال به بنیاد مسکن روزها و هفته ها کار مارا به تعویق انداختند. نقشه پیچیده نیست در حد دو تا منحنی بوده و بسیار ساده است. اما ایشان بسیار سهل انگار ...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات موتورخانه
با سلام. ساختمان ما 4 واحد 135 متری و یک سوئیت 30 متری دارد ،الان موتورخانه تعمیر شده و میخواستم بدونم هزینه تعمیر موتورخانه با توجه به متراژ است یا همه به طور مساوی باید پرداخت کنند، هیچ توافقی از قبل صورت نگرفته است....
مشاهده
حریم تجاری مغازه
سلام ساختمان ما سه دهنه مغازه زیرش داره که بر خیابانه و ورودی ساختماk از پله و پله برقی جلو مغازه وسط در حریم تجاری هست آیا اعضای ساختمان میتونن بدون رضایت مغازه وسط برای پله برقی سایبان بذارن و نمای مغازه وسط روبه خیابون رو از دید پیاده رو پنهان کنن بدون رضایت ؟...
مشاهده
محاسبه قبض آب
با سلام اگر میشه قانون محاسبه سهم هر واحد رو از قبض آب بگید
عرف و و توافق و این چیزهارو نمیخوام قانون و یا ماده قانونی مدنی هرچیزی که تو دادگاه بشه ارائه کرد میخوام بدونم...
مشاهده
هزینه تعمیر پمپ آب در ساختمان
شخصی از همسایگان که مدیر ساختمان نیست به صورت خودسرانه اقدام به تعمیرات غیر ضروری پمپ آب نموده است و با توجه به فاکتورهایی که دارد مدعی دریافت وجه از مابقی ساکنین است. ایا می تواند این کار را انجام دهد؟ در ضمن ساختمان مدیر هم ندارد....
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات
با عرض سلام
اگر پمپ آب در آپارتمان 7 طبقه ای خراب شود آیا هزینه طبقه اول که بدون نیاز به پمپ هم آبرسانی به واحدش به درستی انجام می شود با طبقه هفتم که بدون پمپ، آبرسانی به واحدش مقدور نیست، یکسان است؟ لطفا نظرات خود را بیان بفرمایید. با تشکر...
مشاهده
درب شیشه ای طبقات
با درود،ساختمان ما جلوی هر واحد درب شیشه ای دارد.درب آسانسور طبقات داخل درب شیشه ای قرار دارد یعنی کنار در آپارتمان واحدها.واحد طبقه چهار به هر دلیلی درب شیشه ای را قفل می کند و ساکنین طبقات پایین برای رفتن به پشت بام باید از درب شیشه ای طبقه چهار وارد راه پله پشت بام شوند.آیا ایشان قانونا اجازه قفل...
مشاهده
مخالفت با نصب دوربین مداربسته در ساختمان
زمان مدیریت یکی از مستأجران در ساختمان، مالکان با خط افتادن خودروها که تا آن زمان اتفاق نیفتاده بود؛ مجبور به رضایت برای نصب دوربین مداربسته شدند. با وجود اقدام فوری یکی از مالکان به نصب با قیمتی مناسب حدود 4 میلیون تومان تعلل و ممانعت مدیریت که ادعا می‌کرد بعضی مالکان مانع او برای نصب نهایی شد...
مشاهده
خرید پمپ و هزینه آسانسور
با سلام و خسته نباشید
ببخشید ساختمان ما 8 واحده الان پمپ ساختمان باید تعویض بشه سوال این ایا هزینه پمپ ساختمان باید نفری حساب بشه و یا نه با ید واحدی حساب بشه... هزینه اسانسور هم همین طور باید نفری حساب بشه و یا واحدی ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
نصب پکیج در ساختمان دارای موتورخانه
آیا دلایل بنده برای نصب پکیج کافی است ؟
با توجه به اینکه مدیریت ساختمان خواستار هزینه‌های تعمیرات احتمالی سیستم گرمایشی ساختمان از بنده میباشند و از طرفی بنده اقدام در اواسط پاییز سال ١4٠٢ اقدام به نصب پکیج نموده ام لذا دلایل این عمل خود را به شرح زیر اعلام میدارم:
الف- حقوق شهروندی...
مشاهده
مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان چهار واحدی هستم در ساختمان ما واحد چهار به عناوین مختلف اذیت و ازار میدهد شارژ پرداخت نمیکند اظهار نامه رسمی هم براش ارسال شده اما باز هم شارژ پرداخت نمیکنه من نیز دیگر راضی به قبول مدیریت نشدم‌ اما چون کلید اتاقک اسانسور فقط در اختیار من است زمانی خرابی اسانسور...
مشاهده
مغایرت فاکتور
سلام و وقت بخیر ...
ما 3 سال پیش ساکن ساختمان فعلیمان شدیم . اوایل تابستان سال 1402 تصمیم به نصب پمپ آب گرفتیم . یکی از همسایه ها برآورد کرد و گفت که قیمت گرفته و 48 میلیون تومن هزینه خرید وسایل و نصب پمپ آب میشه . پول جمع شد و اواسط تابستان کار انجام شد ولی گفتند که 24 میلیون دیگر باید پردا...
مشاهده
درب پارکینگ مشکل دار آپارتمان
وقت بخیر. ما یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم موقعیت واحد ما روی رمپ پارکینگ و درب پارکینگ دقیقا بغل واحد ماهست…وقتی تحویل گرفتیم متاسفانه درب پارکینگ رو اصلا درست تحویل ندادند و خود درب و جک در مشکل دارن و بینهایت صدا میدن درحدی که اتاق و هال که بهشون راه داره خیلی صدای آزاردهنده داره و بدون ...
مشاهده
اجاره مشاعات توسط هیات مدیره
باسلام
ما میخواهیم مشاعات ساختمان را اجاره دهیم. درنظر داریم یک اساسنامه تنظیم کنیم و اختیار اجاره را به هیئت مدیره بدهیم (با تصویت اکثریت در مجمع عمومی). آیا اگر اساسنامه در مجمع عمومی با موافقت اکثریت تایید شود، امکان اجاره مشاعات برای هیئت مدیره فراهم می شود؟ مالکینی که امضا نکرده یا موافق ...
مشاهده
فروش مشاعات
سلام ساختمان ما 7 واحدی است قسمتی از ساختمان بعنوان فضای مشاعی اتاق بازی در زیرزمین 2- در پایان کار درج شده است هنگام خریدن آپارتمان سازنده از کلیه مالکین امضا گرفته که هیچ حقی بابت این اتاق بازی ندارید و به صورت جداگانه به یکی از واحدها آن را بصورت مبایعه نامه فروخته است حال آن واحد آن را به کسی بد...
مشاهده
نحوه ی تقسیم و تعیین هزینه تخلیه چاه
سلام وقت بخیر
ما آپارتمان 13 واحده هستیم چاه آپارتمان پرشده هزینه ی تخلیه ی چاه بر اساس تعداد واحد تقسیم میشه؟ یا متراژ و یا تعداد نفرات؟ لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
بدهکاری شارژ ساختمان برای واحد خالی
باسلام مجتمع 20واحدی هستیم مالک 4سال پیش واحدی خریداری کرده ودرب خالی واحدراقفل کرده ورفته بعدازچهارسال اومده ومیخواد واحدش رااجاره بدهد وهیچ شماره‌ تلفنی یاراه ارتباطی بامالک نداریم آیامدیرساختمان میتواند از ورود اثاثیه منزل جلوگیری کند برای بدهکاری شارژ معوقه...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا