سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

دستور موقت بر منع ادامه عملیات ساختمانی
باسلام. برای جلوگیری از ادامه عملیات ساختمانی که بر اساس پروانه ساختمانی در حال ساخت میباشد، ولی پروانه بر خلاف ظوابط شهرسازی صادر شده است و سایه اندازی برای همسایگان مجاور دارد، چگونه میتوان از ادامه عملیات ساختمانی جلوگیری کرد؟ آیا با وجود پروانه ساختمانی و قبل از ابطال پروانه ساختمانی، دادگستری م...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟
و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟
ممنون...
مشاهده
سوال در مورد موتورخانه ساختمان
با سلام،
تعداد 20 واحد در یک ساختمان می باشد که به موتور خانه مرکزی ساختمان متصل است و همه از آب گرم موتورخانه استفاده می کنند، بدلیل هزینه گاز مصرفی بالا و تعمیرات مکرر و هزینه بردار، چون حدود 20 سال دارد کار می کند به همین دلیل فرسوده شده است و هزینه تعمیرات، مکرر و سنگین است و هزینه گاز ن...
مشاهده
مشاعات
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟...
مشاهده
مشترکات ساختمان
با سلام خواهشمند است بفرمایید ایا ابرو تراسهای ساختمان سه طبقه که از داخل دیوار عبور کرده جزو مشترکات ساختمان است یا نه ضمنا با عنایت به اینکه طبقه همکف فاقد کفشو در تراس خود می باشد مالک ان می تواند در صورت گرفتگی ابراه از طبقه خود از تعمیر و دادن هزینه مشترک امتناع نماید و یا درخواست نصب ابراه رو...
مشاهده
مشکل با مدیر ساختمان
باسلام. آپارتمانی در شهر آبادان دارم. که خالی میباشد و قصد فروش آن را دارم. ولی مدیر ساختمان کلید درب ورودی ساختمان را عوض کرده و میگوید کلید را فقط به ساکنین میدهم و جهت آوردن مشتری از طرف بنگاه نیز همکاری نمیکند. میگویید غریبه وارد ساختمان نشود دزدی میشود. من چگونه مدیر ساختمان را مجاب به تحویل کل...
مشاهده
هزینه مشاعات
با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق شارژ باید پرداخت شود. در ضمن اگر هزینه برعهده ط پنجم باشد آیا ط اول میتواند ادعای خسارت کند یا نه؟ با تشکر...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم ، که دارای دو پارکینگ است و در قسمت پارکینگ انباری ها تعبیه شده و طبقه دوم و سوم دارای پارکینگ هستند و دو واحد دیگر پارکینگ ندارند درب پارکینگ اتوماتیک است و دارای ریموت ، دو واحدی که پارکینگ ندارند به هیچ عنوان نه رفت و آمدی از درب اتومات دارند و نه ماشین و موت...
مشاهده
واگذاری مدیریت ساختمان
سلام در صورتي كه ساكنين ساختمان حاضر نباشن بعد از من مديريت ساختمان را قبول كنن من بايد چيكار كنم؟ آيا در صورت نپرداختن هزينه ها در صورتي كه مشكلي پيش بياد من مسولم؟ در ضمن طي صورتجسله اي كه به امضاي ساكنين رسيده مديريت اينجانب اسفند ماه سال گذشته به پايان رسيده...
مشاهده
مدیر اجرایی
سلام ساکن پردیس و ساختمانهای مسکن مهر هستم مدیریت ساختمان با من هست مدیر مالی ما استعفا داد و مجبور شدم با مدیر اجرایی کارت بانکی مشترک باز کنم الان یکی از اعضای هیات مدیره اعتراض می‌کند که مدیر اجرایی نمیتواند کارت بنامش باشد آیا درست میگویند یا اگر اشتباه میگویند مدرک محکمه پسندی برای من بفرس...
مشاهده
حفرچاه جهت جداسازی آب فاضلاب و آب باران
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟...
مشاهده
مالک بدهکاری که مدیر ساختمان شده
سلام
روز خوش تو ساختمان ما مالکی اماده که از برج 7 تا فروردین پرداختی نداشته و به علت مشکل ساز شدن ایشان را اهالی ساختمان مدیر کرده اند ایا این شخص صلاحیت دارد مدیر ساختمان شود؟...
مشاهده
فروش مشاعات ساختمان
با درود. در ساختمانی با رضایت کلیه مالکین موتورخانه جمع و به انبار تبدیل شده است. آیا با رضایت مالکین فروش این قسمت از ساختمان مقدور هست؟ آیا خریدار امکان اخذ سند برای این قسمت از ساختمان را دارد؟...
مشاهده
چگونه میتوان از مدیریت ساختمان کناره گیری کرد
در یک ساختمان 4 طبقه دو واحدی جمعا 8 واحد بنده 3 سال پیش بعنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم. حال به دلایل شخصی امکان ادامه مسئولیت فوق را ندارم. همچنین ساکنین مخالف کناره گیری و تحویل گرفتن مدیریت می باشند. چگونه میتوانم از این مسئولیت خارج شده و مبلغ مانده صندوق را واگذار کنم؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات برق واحد در ساختمان
سلام. بنده مدیر یک مجتمع 35 واحدی هستم و چند روز گذشته با اتصالی برق کولر یکی از واحدها مشخص شد که هرگاه در تابلوی برق ورودی ساختمان فیوز آن واحد قطع وصل میشود برق واحد کناری ایشان هم قطع و وصل میشود و همچنین بر عکس. این دو واحد اصرار دارند که برطرف کردن این مشکل برقی ( چه آوردن برقکار و چه پرداخت ...
مشاهده
قطع آب توسط مدیر ساختمان
سلام,مدیر آپارتمان بدون دادن اطلاع یا اظهارنامه ای آب واحدم را میبندد چکار باید کنم؟ ممنون...
مشاهده
قطع آسانسور
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده واحدی در یک مجتمع 10 واحده دارم که یک سال پیش واحد را خریداری کردم و اجاره دادم.
یکی دو ماه پیش مدیر ساختمان با من تماس گرفتن و گفتن کولر برای اتاقک اسانسور میخوان وصل کنند و باید سهمتون رو پرداخت کنید من گفتم ساختمان 3 سال ساخت یه جایی که به ساکنین پیله کنی...
مشاهده
فاصله از ساختمان پشتی
خونه ویلایی دارم که پروانه و سند داره و قسمت شمالی ساختمان با فاصله 1 متر از زمین همسایه پشتی پی ساختمان گرفته شده حالا من میخوام بدونم به صورت قانونی همسایه پشتی میتونه بگه چرا سه متر از دیوارش فاصله نگرفتیم همچین قانونی وجود داره؟...
مشاهده
هزینه اب
سلام ، در ساختمان ما که 12 واحد هست ، هزینه اب به تعداد نفرات داخل منزل تقسیم میشه ، از امروز مدیر ساختمان گفتن هر کس مهمان داره باید اطلاع بده که هزینه جداگانه اب در نظر گرفته بشه ، آیا قانونا درسته که به خاطر مهمان هزینه آب جداگانه گرفته بشه؟...
مشاهده
غذا دادن به حیوانات ( گربه های خیابانی ) در مشاعات ساختمان
با سلام و احترام
یکی از همسایگان با قرار دادن غذا در مشاعات آپارتمان باعث ایجاد مزاحمت و آلوده شدن آپارتمان شده است . به شکلی که وقتی وارد آپارتمان می شوی تعداد بسیار زیادی گربه در پارکینگ و راه پله ها وجود دارد. خواستم بدونم آیا قانونی برای این مشکل هست ؟ یا غذا دادن و قراردادن غذا در مشاعات...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام.
زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را به عنوان مدیر ساختمان ( پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) و همچنین ایشان را به همکاری با موجر جهت امور کل ساختمان چند واحدی برای کمک در امور فروش چند واحد از جمله نشان دادن ساختمان به خریداران و ....
مشاهده
مدیر میتواند به ورود و خروج ساکنین گیر دهد
مدیر بلوک میتواند از کسانی که وارد ساختمان میشوند بپرسد برای کدوم واحد هستین و یا کجا میروین ؟ این تخلف به حساب نمیاد ؟ میتوان از چنین مدیری شکایت کرد؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
باسلام. بنده ساکن طبقه اول از یک ساختمان چهار طبقه هستم. نمای بیرونی بالای ساختمان بر اثر بارندگی تخریب شده و به گفته همسایه طبقه چهارم باعث ایجاد شکاف در دیوار داخلی واحد ایشان گشته و اکنون همسایه طبقه چهارم مدعی است که باید هزینه تخریبی که در داخل واحد ایشان رخ داده و باعث ایجاد شکاف در دیوار داخل...
مشاهده
قطع درخت در پیاده روی جلوی ساختمان
با سلام و وقت بخیر
در طی فرایند تعمیرات ساختمان در یک مجتمع 8 واحدی ما با قطع یک درخت نسبتا بزرگ که در باغچه های جلوی ساختمان (واقع در پیاده روی جلوی ساختمان) قرار دارد بطور کتبی مخالفت کردیم (علت مخالفت ما: حفظ فضای سبز در محیط خارجی ساختمان بود). البته ریشه ی درخت به مقدار کمی موزاییک پیاده ...
مشاهده
فوت کارگر ساختمان
سلام خسته نباشید کارگر افغانی ما از چاله اسانسور افتاده و فوت شده
با توجه به اینکه ساختمان بیمه هستش
الان حکم دادگاه برای ما چی هست...
مشاهده
معرفی نماینده شرکت در مجمع عمومی ساختمان
سلام و احترام
جهت معرفی نماینده و وکیل برای شرکت در مجامع عمومی ساختمان باید وکالت محضری باشد یا بصورت عادی و دستنویس هم وجه قانونی دارد؟...
مشاهده
گرفتگی تاسیسات
سلام.ما ملکی را اجاره کرده ایم که قدمت ملک بالای 40 سال است قسمت فاضلاب گرفتگی دارد که باعث نم شدن ساختمان شده کلا ما 3 ما است که ملک را اجره نموده ایم.اوایل هم به موجر عرض کردیم که این مشکل وجود دارد و گفت از مواد شیمیایی استفاده کنید ماهم استفاده کردیم الان اوضاع بدتر شده و به ملک همسایه نیز ضرر و...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام
مدیر ساختمان طبقه زیر همکف زندگی میکنه و اعلام کرده کسی حق شستن تراس خودشو نداره چون اب سرازیز میشه در حیاط ایشون و در ورودی پارکینگ رو قفل کرده(چون میگه سند پارکینگ برای ماست) و کلیدش هم دست خودشون است اهالی برای اسباب کشی و حمل و نقل دچار مشکل هستن
میخواستم بدون حق همچین کاری رو د...
مشاهده
رنگ امیزی و مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر. ساختمان 4طبقه و 7واحد است و 6عدد پارکینگ. در خصوص رنگ امیزی و بازسازی بقیه مشاعات چطور محاسبه میشود...
مشاهده
هزینه شارژ آپارتمان
چگونه هزینه شارژ ساختمان 4 طبقه 7 واحدی محاسبه میشود ،البته آسانسور هنوز نصب نیست، نگهبانی ندارد ....
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا