در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حدود اربعه زمین در سند سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان 87 متری سند دار را با یک واحد آپارتمان 125 متری که قرار بوده سند تا سه ما دیگه آماده باشد را معامله کردم و الباقی بها را تمام پرداخت کردم و قرار شده اگر واحد 87 متری را خریدار زودتر فروخت 10 درصد مبلغ را به من برگرداند نه واحد را فروخته و نه ده درصد را برگردانده ...
سلام. ملکی را خریده ایم و حالا از ما شکایت شده است جهت ابطال سند. ظاهرا در گذشته معامله ای صوری بین دو نفر انجام شده و بعد از ان صاحب ملک آنرا به شخص دیگری فرد دوم و شخص دوم هم به شخص سوم که بنده هستم فروخته و کاملا قانونی و بدون هیچ مشکلی تا الان که این شکایت به ثبت رسیده.میخواستم ببینم حکم دادگاه ...
باسلام.زمینی از مسکن و شهرسازی گرفته وبهایش را پرداخت کردم.زمان ساخت شهرداری اعلام کرد یک متردرعرض 24مترعقب نشینی دارید.واز سند کسر کرد .بعد از مدت اعلام شد.طرح عقب نشینی برداشت شده ومی تواند به حالت قبل برگردید و بنده24متررا تصرف کردم با مجوز شهرداری ولی سند اصلاح نشد.در حال حاضر شهرداری هیچ گونه ا ...
سلام و خسته نباشید ببخشید من پدرم فوتی سال 98 هست . یک موتور سیکلت 125 مدل 93 از پدرم مونده و انحصار وراثت شده و رسیده به من و مادرم یک برگه انحصار وراثت موجوده که اسم بنده و مادرم توشه باید به چه مرجعی مراجعه کنیم تا سندو بنام مادرم بزنیم ؟
سلام وقت بخیر من یک زمین میخوام خریداری کنم که دارای سند تک برگ مشاعی ماده 147هست این بعدا برای ساخت به مشکل بر نمیخوره؟ آیا روی این این سند وام مسکن داده میشه ؟ آیا سند تک برگ مشاعی قابل قبول هست ؟
با سلام ویلایی خریدم در شمال که دو قسمتی هست یک قسمت سند دار که سازه در آن هست و قسمت حیاط که نسق میباشد.در قسمت نسق به غیر از متراژ که در قولنامه هست فروشنده اولی یک قسمت دیگر هم اجازه داده که درب ماشین رو قرار بگیرد.الان بعد از سیامک متوجه شدم که متراژ کلی30متر بزرگتر هست آیا میتوانم برای کل ...
زمینی کشاورزی به صورت قولنامه ای خرید کردم. زمین های این منطقه جز زمین های اوقافی است و سند ندارند. برای من این امکان وجود که برای این زمین سند اوقافی بگیرم. ایا گرفتن سند اوقافی ارزش دارد یا به صورت همان قولنامه ای باقی بماند؟
سلام وقت بخیر ما و پدرشوهرم یه زمین شریکی خریدیدم و ساخت کردیم طبقه بالا برای ماست سندش اومده هنوز تفکیک نشده و سند خونه مارو بناممون نمیزنه میخواستم بدونم اگه قولنامه بنویسه برامون پیش املاکی ارزش داره؟ چون سند بنام نمیزنه و طول میکشه تا تفکیک شه کار ماهم فوریه و اینکه تو قولنامه چه چیزی حتما با ...
باسلام دفتراسناد رسمی سند پیش فروش برای واحد بنده تنظیم کرده اما بجای طبقه 5 واحد 4 طبقه 6 واحد 5 قید کرده ! حالا هم می‌گویند راهی جز فسخ وجود ندارد وباید دوباره سند پیش فروش تنظیم شود ولی هزینه زیاد هست آیا راه دیگری برا حل مشکل ما هست !؟ دفتر اسنادی اعلام کرد که سند متمم اصلاحی بنویسند؟ چکا ...
سلام زمین من سند منگوله دار داشت و از همسایه ام زودتر گرفتم وبعد اون گرفته حالا رفتم تک برگ کنم ثبت اسناد میگه زمین شما با زمین همسایه شما تداخل دارد یعنی قسمتی از زمین من وراه بین مزارع که بین ما بوده رابرای خودش سند تک برگ گرفته حالا من چه کار کنم کارشناس دادگستری هم تایید کرده که کروکی زمین همسا ...
با سلام قطعه زمین درسال 64 خریداری کردم که اصل ان سه قطعه است و در قولنامه دستی ذکر شده که بر اساس مرغوبی کل زمین تقسیم شده یعنی به اندازه مساوی نمیباشد.و بر همان اساس هر مالک سند دفترچه ای سربی دارد.حالا برای تک برگ اقدام کردم همسایه کناری معترض است که زمین شما چرا بیشتر است و در گرفتن سند تک برگ ...
پدرم خانه ای رابنامم کرده ودرکنارسند یه وکالتنامه ای نوشتیم که موکل بنده وپدرم وکیل کارهای اداری باشه اما ازوکالت سوء استفاده کرده ونمیزاره خونه رو بفروشم یا اجاره بدم ورفته بدون اجازه بنده سندم رو دردفتراسناد گفته گم کرده والمثنی بگیره بنده میتوانم وکالتنامه ام رو باطل کنم؟
سلام.مادرم میخواهد3دانگ خانه اش رابنام پسرم کندآیانوشتن مبلغی صوری برای ردوبدل کردن پول در سندالزامی است یانه؟؟بعدامشکلی پیش نمیاد؟
سند خانه ای مربوط به عموی بنده به خاطر من که آن زمان رییس هیات مدیره یک شرکت بودم به مدت 10 سال در رهن بانک و توسط آن شرکت قرار داده شد.البته قرار شفاهی بود که بلافاصله پس از درخواست مالک سند آزاد گردد. در حال حاضر که بنده دیگر عضو هیات مدیره نیستم شرکت و مدیرعامل اصلا همکاری در خصوص آزادسازی سند را ...
سلام تقریبا دوسال پیش ملکی رو بابت مناقصه دادم وهیچی پولی رد وبدل نشده وبرگه تحويل سند و وکالت ودر انتها نوشتم بابت مناقصه تحويل دادم وپیام وصدا دارم از ایشون الان دیدم سند زده عنوان اتهام که به ایشون در نظر گرفت خیانت در امانت یا کلاهبرداری و مدت زمان ابطال سند چه زمانی میبرد ممنون
سلام یک قطعه زمین قدیمی وسنددار که برای بروز کردن سند اقدام کردیم،بعدمتوجه شدیم قسمتی از زمین توسط یک فرد زمین خوار ساخته و فروخته شده،بعد کلی دوندگی دستور تخریب را گرفته اما مسئولین مرتبط که باید برای تخریب اقدام کنند سرپیچی کرده و اصرار دارند شما از قسمت ساخته شده زمین بگذرید تا برای بقیه زمین سند ...
با سلام ، می خواهم به کانادا مهاجرت کنم و کسی را برای دادن وکالت در ایران برای فروش ملکم ندارم آیا امکان این وجود دارد پس از فروش ملک آن ملک را از خارج از کشور به شخص خریدار انتقال بدم
برای من و مادر و برادرم پیامکی اومد که دادخواست بود به دادگاه حقوقی کرج و من رفتم داخل سایت عدل ایران و پرونده ام رو چک کردم و با این مواجه شدم موضوع خواسته هاى ابطال سند رسمي (موضوع سند ملك است) والزام به تنظيم سند رسمي ملك به شعبه _ دادگاه عمومي حقوقي كرج ارجاع و در تاريخ ______ ثبت كرديد موضوع ...
سلام فروشنده مالک ملکی است که درارای سند دفترچه ایست و مالکیت ایشان به صورت پنج سهم مشاع از دویست و هشتادو هشت سهم مشاع از پنج قطعه زمین با پلاک ثبتی 40 تا 44 فرعی از 78 اصلی میباشد. از اینکه ملک تقسیم نامه یا صورت مجلس تفکیکی دارد یا خیر هم اطلاعی نداریم اما اکثر مالکین که اقدام به گرفتن سند کرد ...
سلام خسته نباشین بنده خونه قولنامه ای قدیمی از خانومی خریدم که این خانوم هم از پدرش خریده بود و دفتر اسناد رسمی هم فروشش ثبت شده .برا گرفتن سند اقدام کردم و فهمیدم زمین بنیادی بوده وپرونده قدیمی سال 67 از بایگانی پیدا کردم ثابت شد پدر این خانوم پول زمین بنیاد داده بود و بنیاد هم گفت اگر تو بخوای ان ...
من یک واحد آپارتمان 1400 خرید کردم و سازنده در متن مبایعه نامه ذکر کرده خرداد 1401 سند تحویل میدهد و بابت دیرکرد هم جریمه تعیین شده با توجه به این که نه عدم حضور گرفتم و نه اظهارنامه فرستادم امکان دریافت جریمه وجود دارد؟
آپارتمانی رو سال 98 خریدیم سازنده کلا تمام کار نکرد و ما چنتا واحد خودمون کارهارو به هزینه شخصی انجام دادیم الانم بعد 5سال سند ساختمان رو نزد و کلی بدهکار شهرداری و .. هستن و بازم خود مون داریم بدهکاری شهرداری و آسانسور و..رو میپردازیم احتمالا یکی دوماه آینده میتونیم برای سند اقدام کنیم اینکه ...
باسلام. پدرم فوت کرده الان سند خانه را باید تک برگ کنیم وبه ما گفتند برای همه وراث یک سند تک برگی صادر میشود. حالا یکی از برادرام پدرم قبل از فوتش سهمش داده اگه الان خودش امضا کنه بگه سهم از این خونه نمیخواد دیگه سند براش صادر نمیشه وسهمش بین باقی وراث تقسیم میشود یا نه؟ممنون خسته نباشید.
با سلام با توجه به اینکه من زمین دو هزار متری، واگذرای امور اراضی را از جهاد کشاورزی خریداری کردم درسال 85 و سند دفترچه‌ای گرفتم در سال 87 اما برای گرفتن سند تک برگ به من میگن جز مستحدث ساحلی هست و به هیچ عنوان سند تک برگ نمیتونی بگیری. میشه لطفا راهنمایی کنید و بگید چرا نمیتونم سند تک برگ بگیر ...
سلام خسته نباشید پدروبعدمادرفوت کرده خانه وحیاط بین برادرخواهرتقسیم کردیم وخانه سندداره به اسم مادرم بود بین 5تاخواهروبرادر تقسیم نامه دستی داریم وهمه امضاکردن ودست همه برگه هست والان برای تقسیم سندنمیان من بااون تقسیم نامه می تونم برم اقدام کنم وبه اندازه که داخل برگه نوشته سندموبگیرم باتشکر
باسلام و احترام پدر بنده سال 1382 ملکی را بصورت رقعه خریده است،که رقعه 10 دست معامله شده بوده و ما خریدار آخر هستیم،رقعه از مالک اصلی پلاک،و مالک اصلی پلاک سال 1386 فوت کرده،و امسال متوجه شدیم یکی از ید های معامله کننده در رقعه ما،سال 1390 بعد فوت مالک اصلی،همه ی ورثه مالک اصلی را برده محضر سند گرفت ...
سال 1393 در رابطه با ملکی که اوایل انقلاب خریداری کرده بودیم و صاحب آن برای انتقال سند اقدام نکرده بود به دادگاه مراجعه و درخواست الزام به تنظیم سند دادیم.ریاست دادگاه با استناد به تبصره 2 ماده 306 در راستای تضمین حکم غیابی از ما خواستند که ملک دیگری از ما بازداشت باشد و نامه در این رابطه به اداره ...
سلام ما سه تا خواهر هستیم از سه تا مادر متفاوت یکی از خواهرای ناتنی من که در ایران سکونت داره پدر من چند واحد خونه داره متوجه شدیم که یکی از خونه هارو بنام خواهرم در دفترخانه سند زده و هیچکس در جریان نبودیم ولی الان که پدرم مریض هستند و اومدیم ایران تحقیق کردیم متوجه این کار شده ایم آیا امکان ابطال ...
باسلام برای ادعای مالکیت درصورت داشتن سند نیازی به رویت مبایعه نامه چه برای دادگاه چه برای وراث است؟زمینی از مادر خریداری شده که تاریخ صدور سند بعداز مریضی مادرم است ایا این موضوع مشکلی در مالکیت من ایجاد نمی کند؟ ممنون
سلام. زمین‌هایی از پدرمون به ارث رسیده به ما،که با رای دادگاه الزام به تنظیم سند شدیم.در تصرف فرددیگری بوده. الان از نظر مراحل اجرا. اول باید خلع ید صورت بگیرد وبعد تنظیم سند یا بالعکس؟؟ برای فروش این زمین ها روند قانونی ترتیب مراحل چطور خواهد بود؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.