در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک به فرزند قبل از دریافت سند سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک منزل مسکونی قدیمی بدون سند ثبتی، ب دو باب منزل تقسیم شده ک ما یک قسمت را از صاحب آن خریده ایم و آن باب منزل بعنوان یک خانه جدا پلاک جداخورده و ما خودمان سندتک برگ آنرا بتازگی گرفته ایم، صاحب قبلی ک الان همسایه مان است چون احتمال وقفی بودن زمینش را میدهد میخواهد برای گرفتن سند ، سند منزل م ...
با سلام. بنده در خارج از ایران ساکن هستم و خواهرم دو سال پیش با پول بنده که به ایران ارسال کردم، آپارتمانی از شرکت عمران خرید که هم اکنون به نامش است. بنا به دلایلی متاسفانه نشد که من برای انتقال سند به نام خودم به ایران سفر کنم. آیا امکان این امر، مثلا انتقال سند بصورت هدیه، بدون حضور من در ایران و ...
سلام خسته نباشید ملکی رو فروختم و در مبایعنامه قید کردم که تحویل سند میشه 15ماه پس از دریافت پایان کار ساختمان، چون ساختمون ما دو طبقه بوده و نیمه کاره و بنده طبقه اولو به ایشون فروختم و شخص مورد نظر آشنا بوده و من اصلا قصد ساختو ساز مابقی طبقاتو نداشتم و از این رو تاریخ دقیقی برای تحویل سند نذاشتم ...
سلام وقتتون بخیر خونه من سندش بنام پدر مروحومم بوده واینجوری قولنامه کرده که بعد فوتش به مادرم وبعد به من ارث برسه واین قولنامه رو برای من خرید و فروش ننوشته اینکه این قولنامه رو سه تا برادرام وپدرم امضا کردند ،ولی از دوتا خوارم امضا نگرفتن الان همه میدونن خونرو من بازسازی کردم برای منه ولی سن ...
من یه ماشین رو خریدم ولی وکالت نامه ای که فروشنده برای انتقال سند به من داده بود تاریخش تمام شد و من ماشین رو به نام خودم نزدم و اون شخص فوت شده بنده شکایت کردم ولی یکی از وراث راضی به انتقال سند نیست و در دادگاه اعتراض ثبت کرده مراحل قانونی این پرونده به چه شکل است
باسلام خدمت مشاورین و وکلای گرامی :بنده درسال1381 قسمتی از ملک پدری خودکه دارای سند عادی بود(67متر مربع از 202مترمربع ) را بدون حضور شاهدطبق یک قولنامه عادی خریداری نموده ام ملک فوق توسط پدرم درسال1383 دارای سند ثبتی( 4دانگ بنام پدرم و2دانگ بنام مادرم)می گرددمادرم در سال1390و پدرم درسال 1396هردو فوت ...
با سلام ، ملکی هست از قدیم ، که هنوز سند و نام مالک ندارد و صرفا شماره پلاک دارد . ورثه که چندین خانواده هستن تصمیم گرفتن مراحل سند زدن اقدام کنند . به دلیل کثرت ورثه بنا شد از هر خانواده نام یک نماینده در سند ثبت بشه .با توجه به اینکه در حال حاضر این ملک فقط شماره پلاک ثبتی دارد و نام مالک ندارد . ...
سلام پدر بنده یه واحد آپارتمان را به اندازه 2.5 دانگ به بنده هدیه دادند و برای سند تک برگ، دفتر خانه گفتند مبلغی بنویسید آیا بعدا اگر مشکلی نخواهیم پیش بیاید بین ورثه چه شرایطی داشته باشد ؟؟ البته بعدا 1 دانگ دیگر را هم خریدم از پدر هرچند به مبلغ نازل تر چه شرایطی داشته باشد چون شنیدم که مم ...
با عرض سلام و خسته نباشید ، سال 99 آپارتمانی رو صاحب زمین به صورت مشارکت در ساخت داده بودند از صاحب زمین پیش خرید کردم سال 1401 تحویل گرفتم ، موقع خرید اعلام کردند که وقفی است ، الان متوجه شدم سند قبلیش نوشته مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان و متولی دارد که صاحب زمین می باشد ، بعد از گذشت 2 سال هنوز نتو ...
سلام وقت بخیر آیا امکان گرفتن سند مجزا برای طبقه دوم خانه ویلایی وجود دارد ؟
باسلام ملکی از سمت پدری مونده بود که برادرام نصف ملک فروختن و پولش گرفتن من با مادر نصف ملک شریک بودیم که مادرم یک هشتمشو به نام من زده و از شش دانگ خانه 2 دانگ تو سند به نام من خورده و این سند هم با رضایت همه وراث بوده اما الان اعتراض به تقسیم ناعادلانه کردن ایا سند من دادگاه میتونه باطل کند
باسلام زمین باغ چای فعال محدوده ی معین بامساحت مشخص سندبرگه مزایده دارم حال میخواهم سندتک برگ شش دانگ بگیرم اگر باغ چای های همسایه ومجاور پلاک مشترک داشته باشند چگونه میتوانم سندتک برگ شش دانگ بگیرم باتشکر...
سلام یک ملک که دوسند از آن مجزا شده طبقه مبایعه نامه به متراژ 172متر اولی و دومی به متراژ 185متر حال متراژ اولی 9متر کمتر می باشد سند تک برگ است دومی رفت اداره ثبت اصلاح سند زده اریک طرف پروند ه در دادگاه در حال بررسی می باشد ایا سند آن را ادارثبت اصلاح می کند 9کسری سند اولی چه میشود آیا کسر آن را ...
با درود زمینی که به وراث تقسیم شده و دارای سند مادر است بنده قطعه ای از آن را که متعلق به یکی از وراث بوده به صورت مبایعه نامه خریدم و زمین تقسیم شده به وراث دارای کروکی هم می‌باشد بنده میخواهم برای زمینم سند بگیرم لطفاً راهنمایی بفرمایید که چه مسیری را باید طی کنم آیا وراث دیگر هم همزمان باید ...
باغ ارث پدرم وصل خانه سرای برادرم بود ایشان ملک ارثی را با خانه سرای خود یک جا سند تکبرگ گرفت من و خواهرانم بعد چند سال حکم قضایی ابطال سند گرفتیم حال چگونه سند مشاع برای ان قطعه بگیریم
پدر در قید حیات است و ملک، برای فرزند صلح عمری شده و سند خورده است. آیا متصالح می تواند از این سند صلح شده به عنوان وثیقه در بانک استفاده کند؟ به بیان دیگر ارزش سند صلح شده از نظر بانک برابر سند عادی است؟
ما یک سند حیاط چهل میلیون طرف خسارت داشت واسش گذاشتیم بد حالا زندانی فرار کرد دولتم سی میلیون یارانمون را جلو حسابش را بسته در این صورت سند ما آزاد میشه یا نه
سلام.اداره ثبت اسناد،بدون هماهنگی با شهرداری سند تفکیکی برای زمینم صادر کرده و طبق ماده 101 شهرداری، قدرالسهم شهرداری پرداخت نشده است.حالا برای گرفتن پروانه ساخت زمین،شهرداری درخواست هزینه حق تفکیک میکند،باید به کجا و چگونه شکایت کنم؟ ((ماده 101ـ ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاهها موظفند ...
با سلام بنده درسال 93 یک وانت بار مدل 64 رو از یکی از آشنایان بدون هیچ قراردادی مابین طرفین خریداری کردم و قرار شد سند بزنه که الان بعد از 10سال هنوز انجام نداده و گویا مالک اصلی کسی دیگه بوده و سند دست ایشونه.البته من تووو این مدت به نام خودم ماشین رو بیمه کردم.چطور میتونم درخواست سند بکنم.ممنون
با سلام، بنده میخواهم برای زمین‌هایم سند بگیرم ولی تقسیم‌نامه‌ای که 26 سال پیش بین ورثه نوشته شده رو گم کردم و کپی این تقسیم نامه وجود دارد با وصف این توضیحات آیا میتوانم از سازمان اسناد رسمی سند بگیرم؟ در صورت امکان عدم گرفتن سند چه راه قانونی وجود دارد؟
سلام. پدر من اواخر دهه 80 با رضایت همه اعضا خانوادشون در قطعه زمینی (که به مادربزرگم از خانواده پدری اش به ارث رسیده بود) خانه ای ساختن و همه کارهای اداری و هزینه های ساخت را خودشون دادن و حتی وام گرفته شده توسط حقوق مادرم پرداخت شد. همه اهل روستا و همسایه ها میدانند که پدر من آنجا را ساخته. اما به ...
با سلام پدر بنده 5 قطعه تک برگ بنام خودش سال 90برای هر کدام از فرزندان(خواهر برادر)یک قطعه زمین به صورت وکالت تام ثبت در دفتر اسناد دادند(قطعات از لحاظ قیمت مساوی) و سه قطعه مجاور به من و برادرام دادند و برادر وسطی سال 1394 خواست ملکش را با خانه طاق زد و من برای اینکه همسایگی بین من و برادر بزرگم حف ...
پدربزرگ و عموی بزرگم هرکدام یک سند قطعی اصلاحات ارضی دارند، هردو فوت شدند، طبق پیگیری های که کردیم متوجه شدیم 65 هکتار از زمینی های کشاورزی یکی از روستاهای اطراف تهران را طبق صورت جلسه ای که در سال 53 تنظیم شده ( برگه صورتجلسه موجود است) این 65 هکتار را ابتدا به شش قطعه و 30 سهم با متراژی مشخص تعری ...
سلام پدرم منزل قولنامه ای خریده 50 سال پیش داخلش پلاک ثبتی منزل رانوشته ؟ میگفتن ملک قولنامه ای پلاک ثبتی ندارد ؟ باهاش میتونیم سند درخواست بدیم؟
با سلام بنده یک اپارتمان خریدم مالک آن زن و شوهر بودند به صورت سه دانگ سه دانگ وطی سند قطعی در دفترخانه 6دانگ به نام بنده انتقال دادند اما الان که سند برام پست شده 2تا سند سه دانگ و هردو به نام خودم چرا یک سند به صورت 6 دانگ برای بنده اداره ثبت صادر نکرده است ؟
سلام قربان ما 30 سال پیش ساختمانی ساختیم که روبروش 8 متر رو از وراث قولنامه خریدیم حالا ساختمانو تخریب کردیم خواستیم مجدد بسازیم که از طریق قانونی اداره ثبت دو نوبت آگهی شده مهلت دو ماهشم گذشته بعد متوجه شدیم که دو روز قبل شهرداری بدون روال قانونی سند صادر کرده اداره ثبت براش از طرفی هم همزمان برای ...
با سلام بنده در مورخه1400/07/22یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که در صورت تاخیردر سند زدن باید جریمه بدهد که بنده عدم حضور نگرفتم ودر سال 1402/05/30 سند زده شده ایا میتوانم به علت تاخیر در سند زدن شکایت از فروشنده نمایم
سلام یک واحد آپارتمانی پیش خرید کردم و اقرا سهم دفت خانه اییی دارم و قرار داد با سازنده ننوشتم البته مبایعه نامه بنگاه دارم ..سازنده طی مدت 2سال نتونسته واحد رو بسازه و بدهکار و فراری هست آیا می تونم از دادگاه درخواست تنظیم سند مشاعی طلب کنم .البته در رای الزام به ایفای تعهد از دادگاه رای گرفتم ..با ...
سلام خسته نباشید بنده یه زمینی دارم که سند دفترچه ای برا 40سال قبل داره ولی اون زمین من به صورت قولنامه ای خریداری کردم و 5نفر صاحب قبلی اون زمین هم قولنامه خریده بودن الان بعد از یکسال درخواست سند اداره ثبت میگه که به شما سند داده نمیشه چون قبلا سند گرفته شده و به اسم یک شرکت میخواستم بدونم راهی دا ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان 87 متری سند دار را با یک واحد آپارتمان 125 متری که قرار بوده سند تا سه ما دیگه آماده باشد را معامله کردم و الباقی بها را تمام پرداخت کردم و قرار شده اگر واحد 87 متری را خریدار زودتر فروخت 10 درصد مبلغ را به من برگرداند نه واحد را فروخته و نه ده درصد را برگردانده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.