در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افراز ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خانه ای شریک برادر شوهرم داریم که در تصرف ایشان میباشد همسرم3سال پیش فوت کردن برادرشان در این خانه خلاف کردن چند بار به حکم قضایی پلمب شده الان حکم تخریب برایش امده با توجه به این که من 3 فرزند دارم که 3دانگ از این ملک برای ما میباشد من بایدبه چه ارگانی برای پیگیری ورسیدگی به این موضوع کنم ت ...
من سال 98ویلایی خریداری کردم سند بنام بنده است،دو دانگ ویلا رو بخاطر هزینه بازسازی وکالتی بنام شوهرم زدم، حالا سند دوار مشکل شده و مدتی طول می‌کشه تا درست بشه حالا بخاطر اختلاف فی مابین شوهرم در آنجا زندگی میکند من باید چه کار کنم تا ایشون از آن ویلا بیرون کنم
با سلام . من مالک 4 هزار متر از 6 هزار متر هستم و مالکیتم به صورت مشاعی است. چند سالی هست یه فردی اومده و حدود 400 مترو دیوار کشیده و داره نهال میکاره و اینا... سوالم اینجاست من میخام خلع ید و قلع قمع دادخواست بدم آیا بایست خلع ید مشاعی بدم یا مفروض؟ اون طرف مدارک مالکیتی نداره فقط باباش 70 سال پی ...
با سلام زمینی کشاورزی در دامنه کوه به صورت چهار کرتی داشتیم که داخل آن کشاورزی می کردیم و همراه با باغ ما سند رسمی خورده است. که نیمی از باغ برای پدرم هست و نیمی از باغ برای عمو ام هست. شوهر عمه ام بدون اجازه ما با استفاده از لودر و صرف هزینه این زمین رو به صورت هموار و تبدیل به یک زمین یکه کرده و ...
اینجانب 2دانگ خانه با شوهرم شریک هستم الان می‌خواهیم جدا شویم چگونه پول 2دانگ خود را بگیرم و هم کرایه این 5سال که در خانه بوده آیا میتوانم کرایه را ایشان طلب کنم
سلام ملک مشاعی داریم شریکم می گوید که مبلغ بیشتری می دهم و از شما خرید می کنم. چقدر می‌توان بیشتر گرفت تا سهمم را بفروشم. شریکم می گوید چون شما شریک هستید من از ملک استفاده نمیکنم و شما هم نباید استفاده کنید آیا با اجبار دادگاه می تواند از ما خرید کند در حالی که من هم خریدار ملک هستم. با تشکر ...
سلام،وقت بخیر،خسته نباشید ببخشید اگه مال مشاع یک واحد آپارتمان باشد، چقدر طول می کشد تا از راه قانونی که به مزایده ختم میشود،فروخته شود و سهم هر نفر بحسابش واریز شود؟ اینکه میگویند دو سه سال طول میکشد،درست است؟ و اینکه معمولا در مزایده چند درصد کمتر از قیمت واقعی اون ملک فروخته میشود؟ و اینکه اگر در ...
با سلام و احترام یک زمین 200 متری خونه که 5 سهمش مال من هست و یک سهم مال شخص دیگه برای خریدش باهم صحبت کردیم طرف قیمت خارج عرف داده! اگه دادخواست تفکیک بدم طرف میتونه به من نفروشه یا قانونی باشه که به غیر بفروشه چون میخوام با قیمت عرف خودم بخرم این سهمو اگه دادخواست تفکیک دادم و ملک مزایده رفت، با ...
من هشت سال پیش ملکی بصورت سه دنگ با یک نفری خریدم ( سه دنگ من و سه دنگ طرف مقابل ) هر کدام از این سه دنگ سند جداگانه داره که پیش هر کدام از مالکین هست من اون زمان توی یک تکه کاغذ برای شریکم نوشتم که اگر اون هر زمان اقدام به فروش کرد منم موظف به فروش سهم خودم هستم و امضا کردم و بهشون دادم ولی این تک ...
باسلام من صاحب 4 دانگ از زمین 6 دانگی به مساحت 210 متر هستم و قصد درست کردن و یا حتی خرید 2 دانگ از بقیه زمین هستم ولی متاسفانه شریکم خودش نه تمایل به درست کردن نه حتی فروختن داره ایشون خودشون املاکی دارن یه جورایی میخوان اذیت کنن ممنون میشم راهنمایی کنید چطور سهم خودمو جدا کنم و براش سند بگیرم و ...
ساختمانی شراکتی ساخته شده و طرف همه سهم‌خود را فروخته و فقط 16 متر از سهم اون مانده حالا حکم تصرف عدوانی گرفته و کل ساختمان پلمب شده چرا همچین حکمی باید صادر شود ....؟؟
سلام عرض ادب سوالی داشتم خدمتون سهم الارث مادربنده ازیک خونه کلنگی (پنجاه ساله داریم تو همون خونه ساکن هستیم)2دانگ 25صدم از6دانگه یکی ازشرکاسهمشو باهماهنگی 3سال پیش به شخصی فروخته نفرجدیدابتدابابیان اینکه کل سهم شماهارومیخرم واردبازی گردیدولی اونم بدلیل مشکلات مالی نتونست بقیه دانگه بخره موقعیت ملک ...
سلام و عرض خسته نباشید. ما با پدر بزرگم یک خانه خریدیم که سه دنگ ما و سه دنگ سهم پدربزرگم هستش . پدر بزرگم گفته که پول من رو بدید خونه رو بزنم به نام شما اما خونمون رو هم سه دنگ خودمون و هم سه دنگ پدربزرگم رو وکالت دادیم برای تاسیس چون عمه ی من میخواست یه فروشگاه بزنه ، با توجه به اینکه الان خونه تا ...
باسلام من خانه ای قدیمی با پدرم سه دانگ سه دانگ شریکی خریدیم الان پدرم فوت شدن وبنده میخواهم آن خانه را بفروشم ومادر وبفیه بچه ها شرایط به چه صورت میباشد ؟؟ اگر بقیه نخواهند که من بفروشم باید چه کاری انجام بدهم ؟
ملکی که دارای تقسیم نامه دستی و مورد تایید شورا بوده را شخصی از یکی از شرکا میخرد و با ادعای اینکه از تقسیم نامه بی خبر بوده در بیش از سهم خود و عملا با تصرف سهم شریک دیگر ساختمان را می‌سازد . چه ادعایی قابل طرح است ؟
سلام وقتتون بخیر سال 99 ملکی رو رهن کردیم یکساله و بعد اون رو برای هرسال با پرداخت مبلغی بعنوان رهن تمدید کردیم.تا اردیبهشت امسال قرارداد داشتیم تا اینکه یکسالی میشه متوجه شدیم که از سال 1401 ملک مشاع بوده و ما اطلاعی نداشتیم و اون آقا از ما شکایت کرده و حکم خلع ید و پرداخت اجرت المثل گرفته که توی ...
با سلام 4 دنگ از ملکی به نام من و 2 دانگ به نام دیگری است. چند روز پیش مالک دو دانگ برای فروش کل ملک مشتری پیدا کرد و بنده رو در جریان گذاشت. مشخصات شخصی ام رو دادم وبنگاه مبایعه نامه رو نوشت و صاحب 2 دانگ هم امضا کرد و خریدار 20 میلیون تومان هم در کارتخوان بنگاه کشید (اما به فروشنده 2 دانگ انتقال ن ...
سلام بنده با دخترم در خانه که نصف به نام خودم بوده و نصف به نام پدرش زندگی میکردم بعد از دوسال طلاق ک میگذره شوهرم رفته گفته دادگاه ک اینا بدون اجازه من زندگی میکردن و باید هزینه دوسال من رو بدن درصورتی که به دخترم گفته تا وقتی فروش نرود در آن خانه زندگی کنید با مادرت الان ک دوسال گذشته رفته دا ...
سلام ما در یک آپارتمان 2.5 طبقه زندگی میکنم سن ملک به 30سال رسیده است و دچار مشکل تاسیسات شده است سهم من از زمین ملک 3.5 دانگ و مالک دیگر 2.5 دانگ است اما حاضر به فروش و یا خرید قدر السهم من نیست من چکاری باید انجام بدهم
باسلام و خسته نباشید پدرم سال 68یک قطعه زمین خریداری کرده از برادرش، بعد 2 سال با پدربزرگم شراکتی خونه درست کردن چون پدربزرگم خونه نداشت. متاسفانه تقریبا سال 75 پدربزرگم رفته واسه اون خونه سند گرفته به اسم خودش و الان مشخص شده که داده به بچه‌های دیگش من الان شکایت کردم و عموهام سند اوردن من هم ...
سلام قطعه زمینی ستادفرامین درملک مشاعی ماداردکه درسال83ان رابدون اطلاع بقیه شرکا به مزایده گذاشته وفروخت. حال باچندین سال کشمکش بابرنده مزایده امسال ازاداره ثبت سندمفروزگرفته وادعای ملکی روکه پدربزرگ اینجانب درسال57 سندبنام ایشان خورده رامدعی شده سوال :ایامامیتوانیم ازستادشکایت کنیم که بدون اطلاع ...
سلام همسر بنده برای 3 دانگ از خانه ای که به اسم من هست اجراییه گرفت بابت مهریه، بنده اعتراض کردم والان رای به مستثنیات دین من داده شده توسط اجرای ثبت و امروز در کمال تعجب دیدم رفته برای افراز اقدام کرده چون 3 دانگ دیگه مال خودش هست و ثبت هم رای داده که خانه قابل افراز نیست و ترس من از اینه که بره دا ...
با سلام بنده 3دانگ از منزل مسکونی ام را درقبال مهریه بنام همسرم سند زدم و درحال حاضر هم در همان آپارتمان زندگی می‌کنیم و حال بر اثر اختلافات خانوادگی همسرم (زوجه )درخواست دستور فروش آپارتمان را از دادگاه خواسته و تقاضای خلع ید و اجرت المثل اموال را نیز خواهان شده.حال من میخواهم آپارتمان ر ...
با سلام و ادب، بنده قصد دارم از همسرم مطالبه مهریه نمایم دو باب آپارتمان که هر دو به صورت سه دانگ سه دانگ مالکیت داریم .یک آپارتمان در حال حاضر مستاجر دارد و ارزش آن حدود 2.5 الی 3 میلیارد است و آپارتمان دیگر تخلیه و با وام مسکن زوجین خریداری شده است ود ررهن بانک میباشد که ارزش ریالی آن حدود 4 میلیا ...
همه خواهر برادر ارث خود گرفتن سال 85 خوردن تمام یه خونه 6دنگ مانده به برادر کوچک که از مادر نگهداری کند اگر بعد چندسال نگهداری کرد و دیگر نتواند نگهداری کند 3دنگ خانه به مادربرسد تا بود مادر دست مادر بعد مرگ بین 3برادر تقسیم شود آیا برادرکوچکتر 3دنگ خود میتونه بفروشه یا صلح کند درقبال مهریه به خانم ...
با سلام من سه دانگ یک مغازه را دارم و شریکم می گوید که نمی خواهد آن را اجاره بدهیم و می خواهم بفروشم. تکلیف چیست؟ آیا ملک نبایست تا موقع فروش اجاره داده شود؟
من یه قطعه زمینی داشتم که 3 دانگ آن برای من است و 3 دانگ آن برای شریکم که شفاهی گفته بود بفروش من فروختم و خریدار کلاهبردار است و امضا 3 دانگ دوم نیز از من گرفته در 2 مبایعه نامه شبیه هم و 1 درصد از پول زمین داده و تا الان 9 ماه است که پول نمیده و شریک من میخواهد شکایت کند من چه کاری باید انجام بدهم ...
عنوان دادخواست برای ساخت ملکی مشاعی که شهرداری برای رفع خطر تخریب کرده و مالکان دیگر همکاری نمیکنند بنده مالک 4دانگ(سرقفلی و ملکیت) از مغازه ای هستم که 4واحد مسکونی بالای آن داشته که شهرداری برای رفع خطر کل ملک را تخریب کرده است و بعدگذشت یک سال مالکان دیگر جهت ساخت همکاری نمیکنند و مالک 2دانگ دیگر ...
تخلیه ملک مشاع موروثی باسلام. همه وراث بر فروش ملک موروثی مشاع قولنامه ای، توافق و رضایت دادند. تحریرترکه انجام شده. مزایده نیز برگزار شده اما خریدار پیدا نشد.بنده یکی از ورثه ساکن یکی از واحدهای این ملک میباشم و برای فروش رضایت داده ام. هیچ مزاحمت و تصرفی برای سهم بقیه نیستم. چگونه از خودم دفاع کنم ...
با سلام ملکی که را شریک بودم ولی به نام بنده بوده یک وکالت فروش بلاعزل به شریکم دادم حال شریکم چند سال پیش با مبایعه نامه ملک را فروخته و بعد از چند سال سند زده حال بنده چه شکایتی میتوانم بکنم میتوانم در خواست ابطال سند کنم شکایت فروش مال غیر کردم که قرار منع تعقیب گرفت چون یک مقدار طلا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.