در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشت بام مشاع آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من صاحب آپارتمانی هستم که اجاره دادم و ساکنین اونجا تصمیم گرفتن که واحد مستاجر داره باید مبلغ اضافی پرداخت کنه آیا این کارو میتونن بکنن و دومین سوال برای حضور پیدا نکردن در جلسه ساختمان مبلغی تعیین کردن باید پرداخت کنم
در یک آپارتمان دوازده واحدی که به تازگی بصورت مشارکتی ساخته شده زندگی میکنم،یکی از همسایه های قدیمی از میانه ساخت ناسازگار با سازنده بود وهمین امرسبب بروز مشکلاتی برای هفت مالک دیگر ایجاد کرد،اکنون بعدازاتمام ساخت و پرشدن واحدهای قدیمی وجدید این آقا، به شیوه های مختلف به من و خانواده ام تهمت میزنه و ...
سلام علیکم بنده در ساختمانی که چهار واحد مسکونی دارد زندگی میکنم و پارکینگ قابلیت پارک دو ماشین برای هر واحد رادارد ولی یکی از مالکین معترض استفاده از پارک خودرو دوم هست واستناد به قانون هر واحد یک جا پارک اجازه پارک را نمیدهد ماهم تمکین کردیم وخودرو دوم را در بیرون پارک کردیم و تا بحال دو سرق ...
یک بلوک شش واحدی 4طبقه که تحتانی آن انباری تاسیسات.برق آب و.....میباشدوسه طبقه فوقانی در هر!طبقه دو واحد احداث شده در بال شرقی سه واحد وبال غربی سه واحد واحد سه خواهان واحد پنجم اخری مال خوانده میباشد که پنج واحد بد ونو و توافق تراضی هرگونه تغییر در مشاع پلان اصلی که جای دستشویی جنب حمام در مجاورت خ ...
سلام من مدیر آپارتمان نیستم فقط به خاطر تنبلی اهالی ساختمان پول آب و پول تعمیر پمپ آب رو گرفتم هیچ شارژ یا کار دیگه ای انجام ندادم فقط این دو مورد چون در مسکن مهر زندگی میکنیم هنوز دولت آسانسوری هم نصب نکرده خواستم ببینم الان مسئولیتی متوجه من هست یا خیر
سلام، یکی ازهمسایه های داخل ساختمان به10تا12گربه خیابانی درپارکینگ وحیاط غذامیده وهمه جاپراز آلودگی مدفوع و استفراِغ و موی گربه شده ضمن اینکه حتی مهمون ها میترسند وارد حیاط شوند چون هر گوشه ی گربه میادبیرون ومتاسفانه این همسایه توجهی به اعتراضات نمیکنند چیکارمیتوانیم بکنیم؟ممنون وسپاس ازپاسخگویی شما
سلام در ساختمان ما فردی زندگی میکند که در پارکینگ خودش لوازم میگذارد بارها به ایشان تذکر داده شده ولی بعد از جمع کردن موقتی دوباره تکرار میکند ایشان یک خودرو فرسوده دارد که ریزش بنزین دارد که به ایشان گفته شده و باز توجهی نمیکند و خطر آتش سوز را هم داریم لطفا راهنمایی به فرمایید که چگونه با ایشان بر ...
با سلام من در یک اپارتمان 4 واحدی زندگی می کنم طبقه اول بدون مشورت و رضایت ما سه طبقه مدیر انتخاب کردند بین خودشان با هم همدست شدند و می گویند چون شما یک نفر هستید ما هر کاری که میخواهیم میتونیم انجام بدهیم شما یک نفر اختیاری ندارید فقط بنا به دلایل مختلف از اینجانب پول می گیرند ایا قانو ...
سلام آپارتمان ما16واحداست شخصی درآن مجتمع 2واحد داردکه دربلوک مایکی ازواحدهای ایشان است که پدر و مادر خانمش زنگی میکنندوخودشان دریک بلوک دیگر آیا این شخص میتواند درامورمدیریت ساختمان ویا در تصمیمات بلوک دخالت کند و بخواهد مدیر شود یا اینکه ایشان شماره حساب بدهد برای جمع آوری شارژ ساختمان ممنون میشم ...
درود بنده در کار ساخت وسایل سفالی هستم و یک کوره برقی متوسط دارم برای پخت کارهای سفالم. که داخل آپارتمان جدیدم که مالکش هستم، گذاشتم. همسایه چندباره از کوره می پرسد و نگران هست مشکلی داشته باشه گفتم محل کارم خونه مه و چند ساله دارم کار می کنم. یه وسیله برقی مثل یخچال شماست. آیا ایشان حق داره برام مز ...
سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که همه واحدها کندانسور کولرها را بدنه نورگیر نصب کردهاند ولی برای شستشوی آنها طبقه پایینی ایراد میگیرد که شستشوی بنده باعث میشه آشغال اون روی کولر پایین بریزه. لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام میخاستم بپرسم اگر در آپارتمان کسی قصد آزار یکی رو داشته باشه چیکار کنیم مثلا ما در طبقه همکف هستیم و برای آزار ما در ورودی رو محکم میبنند تا ما ناآرام شویم چه میتوان کرد با این همسایه ممنون از راهنمایی هایتان
با سلام یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه آب و ...
مدیر ساختمان برای رفع نقص و نگهداری از شبکه فاضلاب ساختمان اقدام نمیکند و هر بار با بارش باران، فاضلاب از کف شور واحد ما خارج میشود. پس از چند نوبت مراجعه به مدیر و در حضور سایر همسایگان هنوز مدیر اقدام موثری نکرده است. راه های قانونی برای بازخواست مدیر و رفع مشکل ساختمان چیست و چگونه میتوان مدیر را ...
با سلام همسایه داریم که آسایش رو از تمامی آپارتمان سلب کرده مهمانی با سر و صدای زیاد بالای سر ما - سر و صدا در راه پله ها ایشان و بنده حق پارکینگ داریم و ایشان علاوه بر خودرو شخصی موتور سیکلت رو هم در پارکینگ میزارن ( در محیط مربوط به خودشون نیست) و هر روز نزدیک به 10 دقیقه در پارکینگ موتور رو رو ...
سلام در اپارتمان 3واحدی هستیم طبقه سوم در پشت بام مشاعی از واحدخودش لوله کشی گاز انجام داد در پشت بام و استفاده میکند ایا این کارش خلاف و غیرقانونی است، و اگر خلاف هستش من باید به کدام مرجع مراجعه کنم؟ ایا میتوانم به اداره گاز گزارش کنم؟و چه مجازات دارد. باتشکر
سلام من ساکن طبقه ی پنجم اپارتمان 5 طبقه ای هستم اخیرا هییت مدیره ساختمان تصمیم به گذاشتن کانکس بر روی پشت بام جهت واحد سرایداری کرده است ، میخاستم بدونم ایا امکانش هست ازین کار جلوگیری شود ؟ ضمنا اسانسور تا پشت بام نمی اید و رفت و امد از مشاعات من میباشد ممنون
باسلام و درود. بنده در ساختمان 4 واحدی (سه واحد روی پیلوت) واحد طبقه 3 رو خریداری نمودم و در قولنامه درج شده 5 طبقه و 5 واحد. سازنده ملک قصد دارد بعد از پایان کار در پشت بام فعلی حدود 85 متر به صورت سبک سازی ساخته و به فروش برساند و حتی پیشنهاد خرید را به مالکین 4 واحد داده است. آیا مجاز به این کار ...
با سلام و احترام. آپارتمان 14 واحد هستیم و با توجه به قطعی آب 4 واحد از همسایگان منبع در پشتی بام نصب کردیم و توجه داشته باشید 14 تا لوله آب در پشت بام تعبیه شده است و منبع اصلی هم در موتور خانه داریم و زمانی که آب قطع میشود برای دو الی سه ساعت بیشتر جواب نمیدهد و یک الی دو نفر از همسایگان شاکی شدند ...
با سلام و خسته نباشید. یکی از همسایگان از آب شرب پشت بام برای انجام کارهای خود و شست و شو استفاده میکند و این امر تکرار شده و ایشان به تذکر ها توجه نکردند. یک استشهاد توسط اعضا ساختمان دارم. چگونه میتونم شکایت بکنم؟ باید به کلانتری مراجعه کنم یا دادگستری؟
سلام وقت بخیر خانه ی سه طبقه ای قولنامه ای داشتیم و طبقه ی همکف را قولنامه ای فروختیم و در قولنامه قید کرده ایم که خریدار هیچ حقی در پشت بام نداره و اگر صاحبخانه بخواهد بالا پشت بام چیزی بسازد خریدار حق اعتراض ندارد، حالا خریدار قبول نمیکنه و میگه میرم ازتون شکایت میکنم و بالاپشت بام مشاع است. ایا م ...
خانه ای دوطبقه که ما در طبقه دوم هستیم وحیاط جنوبی داره یعنی بالکن داخل حیاط داریم ودر هردو سند حیاط وپشت بام مشاع ذکر شده است آیا ما که ساکن طبقه دوم هستیم می توانیم درخواست کنیم حیاط را دوقسمت کنیم وازطریق پله ازبالکن از حیاط استفاده کنیم یا در پشت بام انباری درست کنیم یعنی حیاط کامل برا ...
سلام وخسته نباشید من و همسایه خونه هامون رو تجمیع کردیم دادیم دست سازنده که پنج طبقه دو واحدی بزند قرار بر این شده که پشت بام رو به من و همسایه که مالکین هستیم بدهد با اینکه پشت بام مشاع هست ما باید چی کار کنیم که بعدا با سایر طبقات به مشکل نخوریم.
با سلام. بنده بعد از حدود10 سال برای اولین بار به پشت بام مراجعه نمودم جهت پهن کردن لباس. (صرفا به خاطر زیاد بودن) فردای آن روز همسایه ی بالایی که شستشو بر روی پشت بام زیاد انجام میدهد،سد راه پسرم شده واز او میپرسد چی کار داری پشت بام؟بعد از آن از همسرم میپرسد شما لباس پهن کرده اید؟بعدش ...
سلام من دریک آپارتمان 3طبقه ساکن هستم خودم صاحب طبقه خودم هستم مالک طبقه سوم بالای پشت بام یک اتاق برای خودش زده و وقتی ماگفتیم برای ساخت شماحق نداری گفتن توقولنامه هست پشت بام مال مالک طبق سوم میباشد و شما فقط حق یک آنتن تلویزیون رو داری نصب کنید الان هم قفل زده اجازه نمیدهد ازپشت بام استفاده کنیم ...
من یه خونه خریدم یاس 4 حالا این خونه حالت دوبلکس درست کرده یه خوابشو برده بالا پشت بوم درست کرده ساختمون 4 طبقه که این واحد طبقه 4 یه حیاط درست کرده دیوار کشیده پشت بوم میخاستم ببینم باتوجه به این که پشت بوم مشاع ساکنین طبقات پایین میتونن بعدن شکایت کن اون اتاق خواب بالا ساخته شده رو با حیاط از من ...
سلام خدمت وکلای عزیزبنده یک واحدخریداری کرده ام طبقه2وطبقه سوم راکسی دیگرخریده الان متوجه شده ایم که صاحبخانه پشت بام رانیزدارای یک اتاق 12متری است به عنوان طبقه 4به طبقه سوم فروخته وقتی من خریدم توی قولنامه قیدشده پشت بام مشاع ولی مالک جدیدممانعت میکندومیگوید من انجاراخریده ام وتوی قولنامه ام قیدشد ...
سلام ساختمان ما قولنامه ای میباشدو فاقد انباری یکی ازواحدهاراخریده ام یکی ازهمسایه ها باتوجه به اینکه انباری بدون مجوز پشت بام دارد به خاطرانباری خوددرب پشت بام راقفل زده وکلیدبه بنده نمیدهدومیگویدچون من انباری دارم بایدبااجازه من رفت آمدکنیدباتوجه به مشاع بودن پشت بام تکلیف بنده چیست
سلام .من و برادرم مالک ساختمانی دو طبقه هستیم که در اوقاف قید شده نصف نصف.بنده زیر زمین و برادر بالا سکونت دارند.ایشون روی پشت بام اقدام به ساخت واحد کردن بدون توافق شهرداری.در هنگام فروش بنده از این واحد سهمی دارم چون پشت بام مشاع بوده؟
سلام من مدیر ساختمان هستم و کلید پشت بام برای امنیت ساختمان دست منه هرکسی بخواد بره پشت بام کولر یا انتن درست کنه بهش میدم ولی برای شستن فرش یا جوجه زدن خیر چون اهالی دیگه نارضی هستن و سوال اینه که من باید به عنوان مدیر چه کنم تا نظم در ساختمان باشه میتونم برگه ای به عنوان استشاهاد بنویسم که اگر واح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.