در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند مغازه سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من اپارتمان میخام بخرم که در سند اون نوشته شده متن کامل میزارم باقدرالسهم از مشاعات و مشترکات و حق استفاده ار عرصه و بدون قدرالسهم از عرصه (وقف استان قدس) طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان . خواستم بدون این متن ایا پارکینگ تعلق میگیره یا نه مممنون
با سلام من در تاریخ 1396/09/04 یک ملک مسکونی به مساحت سیصد متر مربع را از اقای س مطابق یک برگ مبایعه نامه در بنگاه خریداری کردم و در تاریخ 1397/05/15 فروشنده در پشت برگه مبایعه نامه در حضور شهود اقرار داشته که تمام مبلغ مندرج در قولنامه را از من گرفته است و فروشنده تعهد داده است که در 1397/05/20 که ...
آیا اسناد صادر شده املاک مشاع از طرف دفتر اسناد رسمی معتبر است. هیچ بانکی حتی سند قطعی اموال غیر منقول املاک مشاع را قبول ندارد. بجر با داشتن رابطه نه ضابطه
با سلام خدمت مشاور گرامی. من یک حلقه چاه کشاورزی نیمه عمیق دارم و در حال حاضر سند شش دانگ ان به نامم است اما این چاه نیمه عمیق قبلا یک چاه با عمق کم بوده و با برادرم شریک بوده ایم و در واقع این چاه، ارث پدری بوده است. و یک برگه ای به عنوان ته چک وجود داشته که این چاه متعلق به ما است اما بعد از حفر چ ...
سلام و خداقوت من با پدرم خانه دو طبقه ای خریداری کردیم که اون خانه فقط طبقه پایین سند داشت و پدرم دو دانگ از سند را جدا گانه به نام من زد... و من حالا در طبقه بالا مینشینم به تازگی طبقه بالا را تغییرات انجام دادم کابینت کاغذ دیواری و ... آیا من از طبقه بالا هم سهمی دارم؟ هزینه هایی که برای طبقه بالا ...
سلام ملکی دارم که از سمتی به کوچه 8متری هست و از سمت دیگر به کوچه بن بست میباشد و همسایه ای دارم که پشت زمینش به کوچه بن بست هست و دوتا خروجی دیگر به کوچه 8متری و کوچه 6 متری دارد میتونم این کوچه را به ملکم اضافه کنم یا نه در ضمن همسایه ام سند ندارد
سلام قبلا که اقساط ریخته میشد برای زمین کشاورزی اون گم شده باشه صورت دیگش جایی مثلا در سازمان و ثبت اسناد هستش؟
با سلام و احترام اپارتمانی خریدم به همراه مادرم بعد 4 سال سند نزده و شکایت کردیم جلسه 25/8/98 تشکیل شده ولی هنوز رای صادر نشده پیامکی هم دریافت نکردیم . 3 ماه پیش رفتیم میگن منشی نداریم چی کار باید انجام بدیم . ضمن اینکه مادر بنده سواد حقوقی نداره و بنده هم راه دور هستم و دسترسی به دادگاه ندارم . ...
با سلام وقت بخیر اگر یک فرد بدون هیچ گونه مدرکی محکوم کند و سندی نداشته باشد میتواند حکم را اجرایی و تخریب کند. با تشکر
سازنده طبق قرارداد قرار بود 31 خرداد سال 94 سند واحد مسکونی که در سال 92 پیش خرید شده است و در 31 خرداد 93 تحویل خریدار شده است را در محضر بنام خریدار منتقل کند اما الان بی از یکسال از تاریخ موعد تحویل سند می گذرد و سندها هنوز بدلیل داشتن خلافی ساختمان آماده نیست. همچنین ساختمان که در تاریخ 31 خرداد ...
سلام بنده سال 91 واحدی خریداری کردم که فروشنده قرار شد سال 93 سند بنام بنده بزنند. ولی تا اکنون سند منتقل نشده است. از طرفی فروشنده بجای بیست میلیون وام بر واحد بنده چهل و سه میلیون وام گرفته است و مقداری از اقساطش را پرداخت کرده است. حالا جهت انتقال سند درخواست دریافت اقساط پرداختی را دارد. در ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
با سلام و سپاس مبلغی را به برادرم كه صاحب مشاور املاك می باشد داده بودم، بعد از مدتی به جای پولم مغازه ای كه سند سرقفلی داشت و آخرين وكالتش را برادرم داشت در دفترخانه وكالتا به من منتقل كرد (البته قراردادی بين ما نيست فقط وكالت دفترخانه هست)، كه در وكالتنامه قيد شده : -موكل (برادرم) ضمن عقد خارج ل ...
باسلام و سپاس چند مالک با چند سازنده قرارداد مشارکت در ساخت یک مجتمع تجاری منعقد نموده اند آورده مالکین واگذاری ملک و آورده سازندگان انجام کلیه هزینه های ساخت و ساز از زمان تخریب تا زمان اخذ پایانکار زمان انتقال سند سهم سازندگان در قرارداد بعضی از مالکین بعد از اخذ پایانکار و در بعضی دیگر از مالکین ...
سلام. در نقشه برداری شهرداری مساحت زمین منزلمان افزایش پیدا کرده اما در سند توسط اداره ثبت درج نشده. میخواستم بدونم هزینه اصلاح سند چقدر میشه. 20متر افزایش متراژ کل زمین با افزایش 20میشه 460متر ارزش تقریبی هرمتر زمین 3میلیون تومان ممنون میشم پاسخ بدید.
دو تا از برادرای من مشترکا صاحب یه خونه ویلایی با دو دهنه دکان که روی این دو دکان یک آپارتمان ساخته شده آیا امکان تفکیک سند دو دکان از بقیه بنا که شامل یک آپارتمان و خانه ویلایی پشت دکان ها است امکان پذیره
من مغازه را از پدرم خریدم با مبایعه نامه و کد رهگیری و هولوگرم امضا واثر انگشت ایشان ولی چونکه مغازه سند نداشته و جز سند مادر بوده سندی در دفترخانه تنظیم نشده و پدر بنده 1سال پیش فوت شده آیا من با این مبایعه نامه میتوانم در خواست سند بکنم سند مادر و شناسنامه ساختمان هم موجود میباشد. با تشکر
با عرض سلام و احترام بنده 23متر از مغازه 70متری را خریداری کردم و فروشنده پیگیر کارهای شهرداری هست برای گرفتن دو تا سند شش دانگ فروشنده میگه بعداز اینکه کارهای شهرداری و دارایی تموم شد شما تسویه حساب کامل با من انجام میدین و من اسم شما را در شهرداری اعلام میکنم و شهرداری به ثبت احوال برای گرفتن سند ...
سلام سرقفلی یک باب مغازه در محله های قدیمی شهرمون در سال 97خریدم به صورت قولنامه دستی نوشته شده و در اون ذکر شده که باید مبلغ 45تومان سالانه به صاحب ملک پرداخت شود اما هیچگونه اسمی برده نشده. این قولنامه از سال 60تا97 به همین عنوان بین 7نفر خرید وفروش شده و هیچ مشخصاتی از صاحب ملک نیست دو نفر اخری ...
در حال پیش خرید سه دانگ یک کافه رستوران در پشت بام یک مجتمع تجاری هستم. آشپزخانه این رستوران یک مغازه در طبقه پایین است به مساحت 25 متر مربع و سالن آن روی پشت بام، به مساحت 110 متر مربع. طبق گفته سازنده سند این مغازه 135 متر مربع خواهد بود. آیا پشت بام هم در سند مالکیت منظور خواهد شد؟؟
سلام علیکم بنده میخواهم مغازه ای را بخرم و به من گفتن که سرقفلی است ولی سند دار شهرداری است، پرسش بنده اینه که چطور میشه هم سرقفلی باشه و هم سند دار؟ و اینکه آیا شهرداری میتواند آن را بدون اجازه مالک تخریب کنه از اونجا که سرقفلی است؟ و به طور کلی اینکه سرقفلی فرق آن با سند دار چیست؟
با سلام و خسته نباشید پدرشوهر بنده مغازه تجاری دارند که طبقه بالا اماده ساخت برای منزل مسکونی هست ایا میشه سند طبقه بالا رو از مغازه تفکیک کرد و بعد شروع به ساخت؟ امکان تفکیک مغازه از طبقه مسکونی وجود داره؟؟
سلام وقت بخیر بنده یک مغازه با مالکیت و سرقفلی خریداری کردم می خواستم بدونم الان برای انتقال سند علاوه بر دارایی و عوارض شهرداری باید مالیات 5درصد هم جدا پرداخت بشه؟
باسلام،پدرم 40 سال پیش یه مغازه قولنامه ای معامله کرده پروانه کسب،قبض تلفن وبرق وبرگه مالیات هم به نام خودش چه جوری میشه سند به نام زد واز کجا باید اقدام کنیم.با تشکر
سلام سند مغازه در پاساژ به صورت دفترچه ای می باشد با طرح جدید دولت مبنی به گرفتن سند و من می توانم برای این مغازه سند دریافت کنم؟
با سلام. مغازه ای زیر پله در یک پاساژ که دو طبقه میباشد و دو طبقه تجاری میباشد سوال بنده اینه ملک بنده قولنامه دارد و مالک قبلی هم قولنامه داشتن سازنده به دنبال سندار کردن مغازههای پاساژ میباشد آیا امکان سند دار شدن ملک بنده هم وجود دارد برق مغازه بنده جدا و تجاری میباشد آب هم مشاع خط تلفن هم ...
سلام. در زمان های قدیم پدرم یه مغازه سرقفلی حدودا دو متری داشته که بعد از فوتش نیز برادرم به ادامه کسب و پیشه اون پرداخته. حال یکی از وراث مالک آن رفته دادگاه و شهرداری کارهای فروش آن را بهمراه مغازه پشت سرش(دونبش هست و چسبیده بهم) به سرقفلی نشین اون مغازه که حدودا 11 متر هست انجام داده و اون شخص ال ...
با سلام بنده سرقفلی مغازه ای را در پاساژی در بازار بزرگ تهران خریده ام. باید مبلغی را بعنوان رضایت مالک به ایشان بپردازم. آیا با این مبلغ مالکیت هم به بنده منتقل می شود ؟ آیا با پرداخت این مبلغ امکان اخذ سند تک برگ وجود دارد؟
پدر ما فوت کردن و ایشون 5 باب مغازه داشتن. یکی از مغازه ها رو حدوداً 20 سال پیش قبل از فوت شون ایشون به مثل اینکه به نام یکی از برادر هامون میزنه. چون این برادر مون دنبال کار های دارایی و.. مغازه ها بوده ولی پدر مون شرط میکنه که فقط دو دانگ از این مغازه کامل به نام تو هست و باقی اش رو بعد مرگم باید ...
مغازه تجاری 70متری دارم ک پایان کار تجاری براش گرفتم الان میخوام به دو قسمت تقسیم کنم و برا هر کدوم سند 6دانگ جداگانه بگیرم بالای این مغازه دوتا واحد مسکونی ک سند 6دانگ مسکونی هرکدام دارند آیا من میتونم مغازه 70متری رو به دوقسمت تقسیم کنم یا حتما مالکین دو واحد مسکونی حتما باید رضایت بدهند؟ یا لازم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.