در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. خدمتتان عرض کنم که بنده مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر مربع میباشم و زمین در داخل طرح هادی قرار دارد و تمام اطراف زمین من که چسبیده به زمین من هستن یا ساخته شده اند یا دارای پروانه ساخت میباشند. در حال حاضر بنیاد مسکن گیلان به من جواب داده که نمیتوانم پروانه بگیرم و هیچ دلیلی هم نیاورده ...
با سلام. اینجانب 1600 متر زمین در حریم رودخانه فصلی دارم و زمین جزء حریم حساب میشود. آیا اینجانب میتوانم زمین را حصار کشی کنم یا این که آیا شهرداری میتواند مجوز ساخت زمین را بدهد؟ ممنون میشوم راهنمایی فرمایید. با تشکر.
باسلام وخسته نباشید. بنده زمینی دارم که مدت بیست سال داخل طرح هادی میباشد. دو طرف زمین منزل مسکونی و روبروی آن شالیزار میباشد. بنظر شما اگر اقدام کنم مجوز ساخت میگیرم؟؟؟ زمین باید چه شرایطی داشته باشد تا مجوز بدهند؟؟؟؟ باسپاس از لطف و وقتی که میزارین
من یه قطعه زمین دارم داخل شهرک 30تا40 قطعه هست یک قطه شهرداری جواز ساخت نمی دهد راحل چی هست
زمینی در شهر پیشوا خریدم ب متراژ 84 متر اطراف من ساخته شده و امتیاز هم دارن اما شهرداری به من مجوز ساخت نداده میگه فضای سبزه تکلیف بنده چیست؟
باسلام. پدر من حدود 250 متر زمین مسکونی در روستا دارد که بعد از فوت ایشان به 3برادر و 2خواهر ارث رسیده با توجه به اینکه بنده به عنوان دختر سهمم کمتر است آیا دولت اجازه ساخت منزل به اندازه سهم الارث خودم به من میدهد یا چون متراژ کم میشود اجازه نمیدهد؟
در سال 82 زمین تجاری را از طریق مزایده سازمان زمین شهری برنده شدم و خریدم امسال برای ساخت به شهرداری مراجعه نمودم کارشناس فنی شهرداری گفت زمین های با بیش از 5 سال قدمت باید تجدید قرارداد شوند و به سازمان زمین مراجعه کردم گفتند ما هیچ نامه مبنی بر تمدید قرارداد نمی دهیم برای حل مشکل چه کار باید بکنم؟
با سلام. زمین 500 متری تو روستای ... چسبیده بافت دارم میگن الحاق به بافتش حدود سال 1404هستش مسئولان اون منطقه سعی براین دارن که زود تر الحاق به بافت بشه نامه نگاری شده ازمایش خاک که نشون دهنده اینه که خاکش قابل کشاورزی نیست انجام شده و معلوم شد خاکش قابل کشاورزی نیست میخوام جواز دیوار و ساخت بگیر ...
زمین با کاربری مسکونی و طرح هادی 140 متر در یکی از روستاهای گیلان دارم نامه اولیه بنیاد را دارم که زده کاربری مسکونی و طرح هادی ولی در زیر نامه نوشته مجوز ساخت غیر مجاز مدارک بردم بنیاد که نامه بدهند تا من بتوانم با آن مجوز بگیرم بعد از حدود 2 سال جواب دادند عدم دسترسی به زمین در حالیکه اطراف زمین م ...
با سلام بنده زمینی خریداری کردم که در سند آن شش دانگ جای خانه ثبت شده . الان شهرداری برای دادن پروانه ساخت اول 9%ارزش زمین را برای تغییر کاربری میخواهد در حالی که کاربری زمین جای خانه هست ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام در رابطه با زمین های الحاق به بافت در روستا چیزی شنیدید؟ من زمینی دارم در روستایی در چمستان الحاق به بافته.کی میتونم ویلا بسازم بصورت مجوزدار؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
باسلام ما در روستا یک زمین به متراژ100متر داریم آیا مجوز ساخت و آب و برق و گاز به آن تعلق میگیرد؟
سلام و خسته نباشید میبخشید من جواز ساخت ساختمان به نام خودم گرفتم و واین زمین و با جواز به مشتری فروختم الان شهرداری میگه ک این جواز دیگه به درد نمیخوره ما هزینه کردیم جواز گرفتیم و مالک جدید دوباره باید از اول پول بریزه میخاستم ببینم این مطلب قانونیه و کجای قانون هستش ممنون؟
با سلام و احترام . در یکی از روستاهای استان گیلان شهرستان فومن زمینی خریداری کردم به مساحت 202 متر . در زمان خرید ملک زمین دارای نامه بنیاد و مجوز ساخت به مساحت 200 متر در دوطبقه داشت . بعد از گذشت یک سال که مراجعه کردم برای دریافت پروانه ساخت ، مسئول فنی دهیاری گفت که کنار زمین شما یه کوچه هست و او ...
سلام وقت بخیر 400مترزمین ارث به من رسیده که خارج از طرح هستش،البته تمامی برادروخواهرهای من دورتادور زمین من ساختن و داخل طرح هستش ولی زمین من خارج از طرح ،هرکاری میکنم بسازم نمیشه شهرداری مجوز و اجازه نمیده،لطفا راهنمایی کنید منو تمامی اطراف زمین من ساختن فقط زمین من و برادرم مجوز نداره که برادرم سا ...
سلام من پخش مواد غذایی دارم و یه زمین 2000 متری دارم بابت کارم میخوام سوله بزنم و چند تا اتاق اداری هم بزنم کاربری زمین باغی و خارج بافت هستش چطور میتوانم جواز ساخت برای سوله و اداری بگیرم ؟
با عرض سلام و خسته نباشید ..اقا بنده پارسال یه زمین خریدم تو روستا مبلغ 200میلیون ،این زمین از زمین های بنیاد مسکن هستش که قبلنا تو روستا دهیاری به جوان ها زمین مجانی میدادن ،من امدم بی خبر این زمین رو خریدم خب زمین تفکیک شده هیچ مشکلی نداشت رفتم تو بنگاه قولنامه کردیم وتمام،،، حالا من رفتم دنبال پر ...
با سلام بنده یک قطعه زمین در روستایی نزدیک چالوس خریداری کرده و طبق قرارداد با سازنده در آنجا ویلایی ساخته شد. الان که کار ساخت به پایان رسیده، متوجه شدم که زمین اصلا در بافت نبوده و سازنده هیچکدام از مجوزهای قانونی را دریافت نکرده است. آب و برق و گاز نداریم و طرح هادی تا دیوار زمین مشخص شده چون در ...
زمین از دست بند خدا خریدم واگذاری شهرداری بوده الان داخل فضای سبز است وبلوک و این چیزهای داخل آن گذاشتم و شهرداری مجوز ساخت نمی دهد و زمین من را جابه جا هم نمی کند چه کار باید انجام دهم از شهرداری می توانم شکایت کنم؟
سلام 6سال پیش من زمین مسکونی خریداری کردم سند رسمی نوشته نشده فقط روی کاغذ دست نویس نوشته شده با مهر دهیار بعد از گذشت 1سال متوجه شدم به زمین سند رسمی نمیدن و اجازه ساخت نداره باید 10متر به زمین اضافه بشه تا طبق نقشه کشی دولت باشه که سند تعلق بگیرد و سند در دست دولت قرار داره من قبلا روی زمین شالود ...
باسلام وخسته نباشید به شما بزرگوران عزیز بند زمینی در روستای شهرستان فومن دارم که از پدرم به من ارث رسیده واین زمین سند مادر هم دارد ودر طرح هادی روستا هم هست من برای گرفتن مجوز ساخت به بنیاد مسکن فومن مراجعه کردم ومدارک را ارایه کردم و بعد از 20 روز گفتن به شما مجوز ساخت نمی دهیم چون زمین باغی ا ...
سلام بنده یک قطعه زمین قولنامه ای دارم چسبیده به بافت.یک طرف جاده اصلی اسفالت روستا و انتهای زمین رودخانه است.مساحت زمین 1900 متر است.میخواستم بدونم چقدر اجازه ساخت جهت انباری یا نگهبانی دارم.زمین باغی هست ولی بدلیل رسیدگی نکردن درختها از بین رفته.ممنونم
سلام. ما یه زمین دارای یک اتاق خارج بافت خریدیم. حدود دوسال از ساخت آن میگذرد . دنبال سند که رفتیم. جوابیه اومد زمین زراعی نباید تقسیم شود و درخواست رد شده . دوتا سوال دارم. اول اینکه آیا این جوابیه درخواست که خودمون دنبالش رفتیم. میتونه یک اخطار از سوی جهاد کشاورزی باشه برای تخریب؟ و اینکه به ساختم ...
سلام زمینی در روستا دارم که از سال 1401 در طرح معبر قرار گرفت ولی طرح بعد از گذشت سه سال اجرا نشد ، بعد از مراجعه به دهیاری اعلام کردند ما بودجه نداریم که زمین را تملک کنیم و شما درخواست جواز ساخت از بنیاد مسکن بدهید، بعد از ثبت درخواست، بنیاد مسکن جواب داد بعلت در طرح معبر بودن جواز تعلق نمی گیرد ، ...
آیا به زمین خارج از بافت امکان دادن مجوز ساخت وجود دارد ؟
در یکی از روستاهای اطرف سمنان زمینی به متراژ 115 متر دارم که کاربری مسکونی دارد. برای تفکیک و سند دار شدن زمین و ساخت خانه دچار مشکل شدم بنیاد مسکن اظهار میکند طبق مصوبات طرح هادی روستایی، زمین من قابل تفکیک نیس و به متراژ زیر 150 متر اجازه ساخت خانه نمیدهند. راهکار چیست؟ نه کسی زمین به من میفروشد ک ...
زمین قولنامه ای دارم که برای جواز ساخت رفتم کارشناس گفت تو طرح خیابان است اما بیست سال گذشته هنوز طرح اجرا نشده بلاتکلیف گذاشتن نه طرح اجرا میشه نه مجوز میدن چکار باید کرد ؟
با سلام، آیا امکان دارد برای زمینی روستایی که قبلا جواز ساخت مسکونی داشته ولی در بافت طرح هادی نبوده است و اعتبار یکساله جواز ساخت آن تموم شده باشد. برای تمدید مجدد این جواز (با توجه به اینکه در بافت طرح هادی واقع نشده است) به مشکل بربخورم و جواز ساخت موجود را تمدید نکنند؟
با سلام، ما یک خانه کلنگی داریم که 1/5 دنگش برای ما هست؛ بقیه به یک سازنده فروختن و سازنده میخواد بسازه. اگر بخواهیم مشارکت کنیم در ساخت، سهم ما چطوری میشه؟
با سلام قطعه زمینی دارم که داخل طرح فضای سبز هست ولی با توجه به اینکه یک سال از پایان زمان اجرای طرح فضای سبز شهرداری گذشته و هیچ اقدامی اجرایی نشده است. طبق قانون من چه اقدامی برای گرفتن مجوز ساخت از شهرداری میتوانم انجام بدم و اگر از طریق دیوان عدالت شکایت کنم ایا شهرداری مجاب به دادن مجوز ساخت می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.