در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک دارای عقب نشینی عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک باغ به وسعت 1400متر روی جاده اصلی دارم که سندمشاع دارد واز 13هزارمتر 1400مترش مال منه باسندجاده الان ده متره ولی به گفته مسئولین ازخط سفید جاده باید ملک 22/5مترفاصله داشته باشه که من متر کردم 20/5مترفاصله ست خواستم ببینم عقب نشینی شامل این دومتر هم می شود؟واگر به عقب نشینی منجر شود ایا خس ...
با سلام بنده حدوداً بیست روز پیش ملکی ورثهای و کلنگی را معامله فروختم به متراژ 150 متر بعد از گذشت این مدت بنگاه به ما اعلام کرده که با خریدار به دفتر خدمات شهر رفته و بعد از استعلام از روی سند ملک که نزد بنگاه بوده معلوم شده خانه ده متر از گوشه حیاط درون طرح تفضیلی شهرداری میباشد در قول ...
ملک مجاور منزل مسکونی خودم در روستا خریداری کردم،که دارای انشعاب آب وبرق هست،صاحب آن دورتادور ملک را دیوار سنگ وآجر به ارتفاع 2 متر کشیده،اگر بخواهم دیوار رو ادامه دهم که محفوظ بشه آیا باید عقب نشینی کنم
سلام دو ملک در یک کوچه بن بست یا متراژ واحد وجود داشتند که 20 سال پیش طی ساخت خانه، یکی از مالکان برای ایجاد کوچه اقدام به عقب نشینی کرده است. اکنون از مالک دیگر تقاضای حق رفت دارد. برای تعیین میزان حق رفت باید تماما ان مالک بپردازد یا اینکه باید بین هر دو تقسیم شود؟
سلام وقت بخیرسه روز قبل یک واحد آپارتمان قولنامه کردم در ذیل سند اصلاحیه درج شده که درصورت تخریب ساختمان 10سانت درعرض ساختمان عقب نشینی دارد معادل 6/5متر مربع .آیا من اکنون باید پول 6.5 متر را پرداخت کنم یا باید از مبلغ ملک کسرگردد.
با سلام من حدود 10 سال پیش از دهیاری مجوز با کوچه 10 متری گرفتم .الان بعد از ده سال یه مجوز دیگه برای طبقه دوم گرفتم .کوچه به 8 متری تبدیل شده.الان چون عقب نشینی کمتر شده من یک متر از کوچه طلبکار میشم .آیا من میتونم شکایت شهرداری رو بکنم و اون یک متر رو بگیرم.لازم به ذکر هست که سند خونه رو اصلاح کرد ...
سلام و عرض ادب ، زمینی دارم 288 متر موجود در سند ، 63 متر عقب نشینی دارد ،در صورت فروش مبلغ همین 288 متر را دریافت می کنم یا 223 متر با احتساب عقب نشینی ؟
سلام وقت بخیر من در روستا یک ملک کهنه ساخت داریم تقریبا 1متر عقب نشینی دارد و درآینده هیچگونه اتوبان یا...قرارنیست ساخته بشه منظور جایی نیست که دستگیرباشه یادرآینده شهرداری بخواد کاری بکنه آیا این عقب نشینی اجباری است؟
در طرح تفصیلی اولیه متراژ 15 متر عقب نشینی بدون دریافت امتیاز و مبلغی انجام شد و در طرح تفصیلی جدید که بعد ده سال اجرا شد متراژ عقب نشینی ملک از 15 متر به 10 متر تقلیل پیدا کرده و در واقع الان پنج متر مربع مازاد عقب نشینی شده .شهرداری ادعا دارد باید به نرخ روز از ایشان خریداری کنیم اما باید این عقب ...
سلام و احترام،ملکی را در روستا خریدم و طبق طرح هادی همان سال جواز و نقشه ساخت قانونی از بنیاد مسکن گرفتم،سالهای بعد طرح هادی تغییر میکند، الان بنیاد مسکن برای پایانکار طرح هادی جدید را ملاک قرار داده و عقب نشینی بیشتری شامل حال من شده ،دلیل آنها این است که جواز ساخت یکساله داشتم و باید د ...
ملک اوقافی تجاری دارم که دارای سند اعیان بنام بنده میباشد.شهرداری قسمتی از ملک در ضلع شرقی را مشمول عقب نشینی نموده است که کاملا دارای شرایط یکسان با مابقی ملک میباشد و تمامی ملک کاملا فاصله 17/5متر از آکس خیابان را رعایت میکند و این خط پروژه کاملا ظالمانه میباشد،حتی این موضوع رو در کمیسیون ماده5 مط ...
با سلام و خسته نباشید خانه ما درکوچه6متری هستش وبراثر زلزله کارشناسان بنیاد حکم تخریب دادن تخریب کردیم وحالا پروانه گرفتیم میگن باید کوچه14متری بشه خانه از سمت شرق ازیکطرفش 4متر وازیکطرفش 2متر عقب نشینی دادن مغازه داشتیم کلا داره ازبین میره وهیچ چیزی هم به ما ندادن حالا باید چیکار کنیم ممنون میشم ...
باسلام خدمت شما.ملکی دارم پشت قواره است به متراژ 160متر در بافت فرسوده قرار دارد جلوی خانه راضی به تجمیع نیست عرض وردی ملک یکونیم است آیا شهرداری عقب نشینی به ملک را میدهد که ما ملک را بسازیم اگر راهنمایی کنید ممنون میشم باتشکر از شما
سلام و خسته نباشید. بنده ملک سه نبشی را خریداری کردم که یک نبش آن در یک بن بست که انتهای آن فقط یک منزل وجود دارد میباشد. یعنی در واقع طول پلاک بنده 25 متر است که فقط 13 متر از طول پلاک در سمت این بن بست است. در فرم استعلام دفتر خانه نوشته که این بن بست به صورت راهرو و جدا و از مشاورین میباشد و فاقد ...
با سلام ما ملکی مسکونی داریم که داخلش نهرعمومی می گذرد و باغهای پشت ملک از این نهر ابیاری می شود میخاستیم دیوار را عقب کشی نماییم تا قسمتی که نهر می گذرد کوچه شود منتها فقط دو متر جا دارد تا عقب کشی کنیم میخاستیم ببینیم جهت بزرک کردن این کوچه دو متری آیا عقب کشی شامل دیوارهای همسایه نیز می شود تمامی ...
سلام یه خونه سند دار قدیمی داریم قدمت 40 سال/ چند سال پیش بازسازی کردیم و سقف خونه که طاق ضربی بود به علت ریزش بتن ریزی کردیم.برای گرفتن کنتور گاز سر از دهیاری و بخشداری و بنیاد مسکن در آوردیم.رای کمیسیون 99 صادر شده که مبلغی بابت آیین نامه 2800 و عدم پروانه ساخت و غیره حدود 7 میلیون پرداخت کردیم.ق ...
سلام من یک ملک مسکونی دارم ساخت چند سال پیش هست ما اومدیم این ملک رو دو طبقه کردیم و تقریبا 1 متریا 2متر عقب نشینی دارد تواین کوچه هم هیچ گونه اتوبان یا طرحی فک نکنم درآینده بخواد اجرابشه بنظرتون تکلیف ما چیه؟ممنون
سلام بنده ملکی دارم در کوچه 8 متری دو نبش هست هر دو کوچه 8 متری میباشد و در این کوچه از هر دو طرف ساخت سازهای زیاد ی شده با همین کوچه 8 متری وهمگی هم جدید و نوساز میباشد از پارسال ما قصد تخریب منزل و ساخت و ساز داشتیم که شهرداری گفت یکی از کوچه ها بجای 8 متری باید 12 متری شود و ونتر عقب نشینی باید ...
سلام خسته نباشید بنده 2تا ملک 60متری کنار هم داشتم و شهرداری میگوید باید14متری عقب نشینی کنی اگه میخوای بسازی ومن برای گرفتن جواز مجبور شدم برگ رضایت شهرداری اسلامشهر را امضا کنم و اون موقع گفتن تو طبقه خلاف کمک میکنیم ولی وقتش که رسیده میگن نه میخواستم ببینم میتونم بابت 14متر از ملکم که رفته ...
سلام منزل من وسط شهر داخل کوچه بن بست هستش يه خونه که از دوطرف عقب نشینی داره مزاحم هست که ما 5 تا خونه ته کوچه راه برای ماشين نداريم حتا نمیتونیم ساخت و ساز کنيم الآن اون خونه که عقب نشينی داره میخواد تعميرات کنه بدون اينکه ع ...
ساختمان قدیمی در کوچه شش متری بن بست داریم که پروانه گرفتیم و کارشناس 45 سانت در ضلع کوچه کل عقب نشینی داده تا شش متری شود خوب این عقب نشینی شامل ساختمان روبرو ما نمی شود؟
حیاط خونه ام رو که دورش دیوار کشیدم و یه نفر شاکی شد که عقب نشینی کم رفتم اما کوچه فرعی است و من اخر کوچه منزلم هست وهیچکس از اول کوچه عقب نشینی نکرده وحتی این اقایی که شاکی شده خودش عقب نشینی نکرده تکلیف چیه دهیارتماس گرفت بابنده وگفت که فردا برم شهرداری الان باید چیکاربکنم
سلام،بنده یه زمین دارم به مثراژ 200متر شمالی(طول20و عرض100)،همسایه بغل ما متراژ زمینش دو برابر ماست و دو بر،ینی زمین من کامل افتاده بغل حیاط همسایه،حال که قصد ساخت دارم شهرداری گفته باید با عقب نشینی بسازم ینی طبقه اول کامل،طبقه دو چهار متر از زمین همسایه عقب نشینی و باقیش هرچی موند میتونم بسازم و ط ...
باسلام. در روستای ما دهیار اومد و گفت باید حیاطتون مقدار مشخصی باید عقب نشینی شود. من عقب کشی کردم و بلوک و سیمان مورد نیاز را بسیار کم داده بود و مجبور شدم به مقدار خیلی زیاد با پول خودم بخرم. الان حتی پول زمینم رو هم نداده. [* این را باید چطور پیگیر باشم؟ *] *مدارک مورد نیاز از جمله عکس دیوار جد ...
سلام زمینی بین وراث تقسیم وکوچه 4متری در نظر گرفته شده است که ورثه در سهم خود طبق کوچه 4متری خانه درست کرده ودیوار کشیده اند اکنون که اینجانب قصد دیوار کشی زمین خود رادارم دهیار میگوید عرض کوچه باید 8 متر باشد واینجانب باید4 متر دیگر از زمین خودم عقب نشینی کنم.ایاهمه عقب نشینی باید ازطرف زمین ...
با سلام عقب نشینی ملک سه نبش به حدیست که شهرداری به باقیمانده (حدود 30 متر از مجموع 76 متر) مجوز ساخت نمیدهد و بدلیل عدم رضایت ملک کناری امکان تجمیع نیست و ملک فرسوده در شرف ریزش و تخریب میباشد چگونه با شهرداری تعیین تکلیف نماییم؟؟؟
سلام و عرض ادب ساکنین کوچه قصد عقب نشینی داشتن ولی دهیارو فرستادن که گفت عقب نشینی کوچه، الان میگ بمن ربطی نداره،بنده به غیر دهیار زمین نمیدادم جز با قرارداد کتبی الان متوجه شدم متراژ اضافه ترم ازم گرفتن و خانه روبروم که شورا هم هست قصد عقب نشینی ندارد چون وضع مالیش خوبه هزینه زیرسازیو داره میده ک ز ...
سلام وقت بخیر در سال 95 دهیار ملک رو تخریب کرده جهت عقب نشینی و بابت عقب نشینی امتیازاتی داده 2 عدد پروانه ساخت و 30 متر بنا در داخل زمین این امتیازات در اتاق دهیاری روی برگه ثبت و مهر و امضا شده که نسخه اصلی دست من هستش سال 95 پدر فوت میشن الان که پیگیری کردم دهیار میگه 30 متر بنا برای پدرتون می&z ...
با سلام و احترام بنده ٢٠ سال پيش يك مغازه به متراژ ٢٠ متر را كه قسمتي از نبش ساختمان مسكوني بوده رو بطور سرقفلي خريداري كردم وسند سرقفلي دارم. بعد از گذشت ٢٠ سال مالك اقدام به تخريب و ساختن سه طبقه ساختمان مسكوني وچند مغازه نموده است، چون مغازه من سر نبش بوده و براي كل ملك از دو طرف نبش عقب نشيني د ...
با سلام و عرض ادب و خسته نباشید من ی ملکی را خریداری کردم که صاحب قبلی عقب نشینی کرده و بعد از کشیدن دیوار و درخاست سند الان متوجه شده که بیشتر از حد عقب نشینی شده و الان ب من میگه شما میتونی دیوارتا جابجا کنی و بزاری جلوتر و اینکه این زمین کلش 575متر بوده و مهندسی که نقشه عقب نشینی را کشیده کفته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.