در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جدا کردن حیاط در ساختمان حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده طبقه همکف هستم و دستشویی داخل حیاط هست و زیر زمین و درب ورودی من سمت راست حیاط هستش و بخاطر مشکلات جسمانی مجبور شدم دستشویی رو ب اندازه جا گذاری یک توالت فرنگی بزرگ کنم حالا صاحب خانه طبقه سوم میگوید که من حق بزرگ کردن دستشویی را ندارم و لوله اب من را شکسته داد و بیداد هر روز میکند دخترانم ...
سلام بنده یک واحد همکف خریداری کرده ام که این ساختمان 7 واحدی 6 واحد از درب جنوبی ساختمان رفت و آمد دارند و دارای پارکینگ می باشند و ورودی واحد همکف از درب شمالی که دارای حیاط مشاع و راه جدا می باشد و واحد های دیگر از طریق ساختمان دسترسی به حیاط ندارند. واحد های دیگر می توانند با وجود دلایل ذیل از ...
باسلام .بنده یک واحد از اپارتمان دوطبقه دارم با رضایت شفاهی از مالکان برای خودم سایبانی احداث کردم ولی طبقه همکف مالکش جدید شده تازه خریداری کرده و میگوید خانه ام تاریک و جای پارکینگ مال منه .مالک طبقه بالا بصورت دستی تایید کرده که رضایت دادم ولی مالک قبلی همکف میگوید یادم نمیاد اجازه نگرفتید درصور ...
خانه دوبلکس دارم ، به علت زانو درد و کهولت سن بالا رفتن از پله برای دسترسی به طبقه بالا برای من و همسرم مشکله و اذیت میشیم. قصد دارم حیاط پشت را به طبقه همکف اضافه کنم و یک اتاق و سرویس بهداشتی بسازم. این اضافه بنا هم هیچ خللی در خود ساختمان، معبر و پیاده راه ایجاد نمیکند و مزاحمتی برای کسی ندارد. ...
سلام و درود. ما یک ساختمان سه طبقه داریم که حیاط خلوتی حدود 9 متر دارد. آیا از جهت حقوقی با توجه به مقررات جدید، میتوان حیاط خلوت را با سازه محکم به ساختمان الحاق کرد و در هر طبقه، فضایی به یکی از اتاقها اضافه کرد؟ هر سه واحد با این کار موافق هستند. -در منطقه 6 (خیابان فاطمی) هستیم. -هر ...
سلام.وقت بخیر 2سال پیش یک منزل قولنامه ای ویلایی به متراژ150 متر خریده ام والان میخوام ازحیاط منزل که85متره، به ساختمان اضافه کنم.باتوجه به اینکه منزل قولنامه ای هست،آیا موقع پیگیری ودریافت سند،بایدجریمه پرداخت کنم؟ ممنون ازپاسخگویی تون
درود ! میدانم که مشاعات قابل پارک و استفاده شخص بطور مستمر نمی تواند باشد مگر با اذن سایرین. سوالم اینجاست آیا مدت سکونت من بعنوان شاکی ملاک است که طرف میگه من زودتر ازشما اینجام و حق پارک ماشین دوم خودم رو در حیاط دارم من بیش از یک ساله پارک میکنم کسی نمیتونه بگه حتی قدیمی های ساختمان و این دیگر حق ...
با سلام. ساختمان 5 طبقع شمالی هستیم که نور اتاق خوابها از سمت حیاط خلوت تعبیه میشه. ایا میشه از سمت دیوار حیاط خلوت به سمت حیاط همسایه شیشه مشجر گذاشت؟ و هممنین در ضلع غربی ساختمان زمین خالی هس ایا به سمت اون زمین میشه پنجره گذاشت؟
بنده ساختمانی طبق پروانه با بالکن های روپوشیده مازاد بر پروانه احداث کرده ام از همسایه شرقی خود رضایت دارم و از طرف غرب به کوچه 6 متری متصل است...الان همسایه جنوبی شکایت کرده و شهرداری حکم تخریب داده...آیا همسایه جنوبی مجاز است شکایت کند؟بالکن های روپوشیده ساختمان من رو به حیاط خودم است
سلام خدمت شما من یک واحد مسکونی دارم که حیاط خلوت آن اختصاصی و پشت ساختمان است قبل از خرید نلک یک پنجره برای طبقات بالا در ارتفاع 80 سانت از کف و در ابعاد 120در 110 ایجاد شده بود وهمسایه طبقه بالا اقدام به اضافه کردن پنجره(2 پنجره) و عریض تر کردن آن (190×200) وکل دیوار را پنجره کرده است و شیشه ...
سلام و وقت بخیر ما در آپارتمان 15 واحدی دارای حیاط کوچک و مشاع زندگی میکنیم. به دلیل تعداد زیاد واحدها، پارکینگ مزاحم ایجاد شده و برای خروج از پارکینگ مجبور هستیم با دو نفر از دیگر همسایگان در ارتباط باشیم تا ماشینشان را خارج کنند و این آسایش را از همه گرفته است. به همین دلیل تصمیم گرفتیم فرم چیدمان ...
سلام. من در یک ََساختمان 8 واحدی ساکن هستم. خودم پارکینگ ندارم و ماشین رو بیرون از ساختمان پارک میکنم. ولی مدیر ساختمان به یکی از واحدهای دیگر که دو خودرو دارن حیاط رو اجاره دادن بنده میتونم از نظر قانونی با این کار مخالفت کنم؟
سلام آیا حیاط خلوت ساختمان شمالی که فقط طبقه همکف دسترسی دارد میتواند از مشاع خارج شده و در سند مالکیت طبقه همکف ثبت شده باشد
سلام من در روستا حیاطی حدود 400 متر دارم که در طرح هادی روستا راه گذاشتن که این راه از حیاط خونه من میگذرد و دو متر از خونه قدیمی در طرح هادی هست و حیاط شخصی هست که نه آب نه گاز نه برق عبور نمیکند، کوچه ما و همسایه از رو که ما انتهای کوچه هستیم میآید که کوچه شش متری است که به خیابان اصل ...
سلام،حیاط خلوت مشاعی که سقف آن توسط مالک قبلی بدون رضایت همسایگان طبقات بالابه بهانه ایجادامنیت با حفاظ آهنی شطرنجی پوشیده شده وبا همان شرایط به مالک جدید فروخته شود،آیا با اقامه دعوی بر علیه مالک جدیدجهت جمع آوری این سقف نرده ای قابل پیگیری ومنتج به نتیجه هست یاخیر؟
سلام واحدی در قروین خریداری کردیم که طبقه اول جنوبیه و از پشت پنجره ها بخاطر مشرف نشدن به حیاط همسایه به صورت دو پنجره است امکانش هست ما به هزینه خودمون دیوار حیاط پشتی را بالا بیاریم تا سقف طبقه اول که پنجره های دوم را برداریم؟ یعنی ارتفاع حدود پنج متر؟ حداکثر ارتفاع دیوار حیاط در قزوین چقدر است؟
آیا بهره وری و استفاده از حیاط مشاع که بوسیله تعدادی از ساکنان به فضای سبز تبدیل شده، و تنها یکی از ساکنان رضایت نداره و میگه اون باغچه نباید باشه . استفاده از اون باغچه ، بدون رضایت تنها یکی از ساکنان، تخلفه؟.و اگر اری بر اساس چه بندی؟
سلام،واحدی دارم طبقه همکف که درب اتاق خواب ما و خونه جفتی داخل این حیاط باز میشا،حالا همسایه ها کلیددرب که از کوچه میان داخل حیاط خلوت رو میخوان،چکار کنم،امنیت خونه ما2تا واحد چی میشه؟!!مدیر ساختمون میگه کلید رو باید بدین!
در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه در شهرستان هستم . بعلت نورکم می خواهم یک پنجره در ضلع دیوار ساختمان که با فاصله یک متر مشرف به زمین همسایه می شود باز کنم. آیا این ضلع ساختمان جزو نما محسوب می شود؟ آیا اجازه مالکان و شهرداری نیاز است؟
بنده در ساختمان پنج طبقه در آخرین طبقه ساکن هستیم. طبقه آخر عقب کشی دارد ما از اتاق خواب میخواهیم به آنجا در باز کنیم به هیچ یک از اهالی راه و پنجره ندارد آیا همسایه ها میتوانن شکایت بکنند؟
سلام اپارتمان 18 واحده ما در حیاط از آخر پارکینگ میباشد که دو واحد همکف چون که در خروج مجزا به سمت حیاط باز کردن به علت خطر افتادن امنیت در حیاط رو قفل میکنند و در حیاط قسمت جلوی خانه رو نرده کشی کرده و بند رختی نصب کردن و حیاط مشاع هست ایا میتوان شکایت کرد که در باید بسته شود و نرده ها برداشته شود ...
سلام.همسایه کناری ما اخیرا شروع به ساخت و ساز کرده و دیواره حیاتش را داره بالا میبره که یک اتاق تو حیاط اضافه کنه پشت بام اون اتاق هم تراس میشه برای طبقه دوم.تا چه اندازه دیوار حیاط را میتونه بالا ببره که سایه اندازی برای من نکنه.و شت بام طبقه اول همسایه حدودا 50 سانت بالا تر از پشت بام من هست
سلام وقت بخیر خونه ما دوطبقه و حیاط داره همسایه کناریمون هم دقیقا همینطور. طبقه بالای همسایه مجاور دید کامل ب حیاط ما دارند.و اشرافیت وی باعث شده ک از حیاط نتونیم استفاده کنیم. ایا امکانش هست پیگیری کنیم،ک ارتفاع بالکنشون رو بیارن بالا و یا ب نحوی دید رو از بین ببریم.
من سازنده یک ٱپارتمان هستم که طبقه ٱخر ٱن ساکن هستم و واحدهای زیرین را فروخته ام ...واحد من دارای یک حیاط اختصاصی است که فقط خودم دسترسی دارم و در سند واحد هم اختصاصی قید شده است .حالا من میخواهم این حیاط اختصاصی را با سازه سبک مسقف کنم و جلوی ٱن را شیشه بند کنم ولی واحدهای دیگر معترض شده اند و از ش ...
سلام ساختمان ما 3واحده وطبقه اول ودوم دارای حیاط مشاعی هستن ومن طبقه سوم دسترسی استفاده از آن را ندارم ولی از انتهاي پارکینگ میتونم درب بردارم برای دسترسی به حیاط مشاعی میخواستم راهنمایی بفرمایید که چطور میتونم از این حیاط مشاعی استفاده کنم
ایا هییت مدیره ساختمان 12 واحدی وجاهت قانونی و حق این را دارد ک بدون رضایت همه مالکین حیاط مشاعی رابه یک واحد تجاری اجاره بدهد در حالیکه ساختمان ده واحد مسکونی دارد و دو واحد تجاری ویکی از واحدهای تجاری از حیاطی ب شکل لوزی ب مساحت حدود 43 متر و اضلاع 8 متر فق حق عبور دارد و از خ اصلی هم 7 متر بر دا ...
سلام، در زمینی کنار منزل ما یه اپارتمان در حال احداث هست که بالکن و پنجره با زاویه سی درجه مشرف به حیاط ماست ، ایا امکان ثبت شکایت وجود داره؟
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در ساختمانی قدیمی زندگی میکنم ک این ساختمان دو طبقه روی زیر زمین هستش و یه درب از خیابان و یه حیاط مشاع ک جمعا 6متر میشه در پشت ساختمان که به کوچه پشتی هستش راه داره یعنی درب داره و طبقه همکف ک از سطح زمین میشه یکو نیم متر بالاتر گرفته پله زده واسه خودش ب داخل حیاط و ...
سلام، تشکر از پاسخگویی شما، ساختمان 4 طبقه داریم که طبقه اول حیاط خلوت مشاع رو به عنوان اختصاصی استفاده می کنند، به چه صورت می توان مجددا به حالت مشاع برگردانده شود؟ ممنون
با سلام با توجه به نوع ساخت آپارتمان و نحوه استقرار طبقه همکف دادگاه رای قطعی به استفاده اختصاصی طبقه همکف از حیاط مشاع را صادر نموده است. آیا میتوان با استفاده از رای دادگاه نسبت به درج حق استفاده از حیاط مشاع فقط برای طبقه همکف اقدام کرد؟ استفاده اختصاصی از حیاط با ورودی اختصاصی طبق رای دادگاه به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.