در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف ملک اثبات مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده دو سال قبل در نبود خودم در ایران از طریق شخصی امین و اشنا ملکی را خریداری کردم و مبلغ ان را هم پرداخت کردم و قولنامه به اسم ایشون خریداری و‌رنوشته شد.سپس در پشت قولنامه ان را به خانمم انتقال داد اکنون با توجه به اینکه خودم در ایران هستم خانمم مدعی مالک ملک شده و‌انتقال نمیده ...
باسلام.بنده حکم اثبات مالکیت گرفته ام ولی اجرای احکام در سال 99 نامه ای به شرکت عمران زده که ملک بنده توقیف هست. اکنون ک بنده حکم اثبات مالکیت گرفته ام مراجعه کرده ام به اجرای احکام ولی در خصوص متن لم یکن اعلام نمودن نامه خود ک در سال 99 فرستاده قدمی برنمی‌دارد و اکنون دو ماه هست ک بنده را معطل ...
سلام ما زمین روستایی شالیزار و یک خانه محوطه داریم عمو و عمه ها ادعا دارن که زمین‌ها و خانه با محوطه برای پدرشان هست باید تقسیم بشود ما هم حدود 80 سال تصرف داریم ایا میتوانیم تصرف اماره ید مالک شناخته بشیم کلا ساخت ساز پدرم انجام داد مدرک خانه محوطه آب برق گاز بنام بابام هست وشالیزار ها قبض ...
باسلام خدمت شما زمینی داریم که یک سال پیش فردی با تخریب درختان ثمری وقلع قم درختان وبردن بیل داخل زمین میخواست به تصرف خود در بیاورد که با اطلاع ما شکایت از این فرد از تصرف عدوانی بیرون آوردیم ولی با تمام اسناد مدارکی که ارائه دادیم قاضی بدون استنادات مدارک ما را نیز مالک نمی‌داند والان فرصت دا ...
ما زمینی در روستا داریم 40پیش یکی از اهالی ان را تصرف کرده وراث شکایت نکرده ایم سند یا کاغذی دلالت برمالکیت متصرف هم موجود نیست. ولی ما از اهالی روستا استشهادیه مبنی بر اینکه این زمین متعلق به ما هست جمع اوری کردیم حال در جلسه اول قاضی فقط پرسید این 40سال کجا بودید و ماهم گفتیم به دلیل اختلاف بین وا ...
سلام وقت بخیر 22 سال پیش برادرم درمنزل پدری ساختمانی ساخت ولی همون موقع ازدواج کرد وکلا این ملک را ترک کردند پدرم هیچ سند وبرکه ای که مالکیت برادرم را ثابت کنه بهش نداده بود همون 22سال پیش پدرم تصمیم گرفت کل منزل رابصورت شش دانگ با قسمتی که ...
سلام بابام 20 سال پیش از داداشش یک زمین مسکونی با سند منگوله دار خریده ولی هیچ قولنامه یا نوشته ای بابت این معامله نوشته نشده و صرفا بابام پول زمین رو داده و سند رو گرفته است. حالا بابام میخواد زمین رو بفروشد و عموم میگه مال من هست و سند به نام من هست چطور میتونیم ثابت کنیم ما مالک زمینیم
با سلام و خسته نباشید مردی چند سال قبل منزل مسکونی خودش رو با قولنامه عادی به نام همسرش میکند ذیل قولنامه مینویسد که ثمن معامله100میلیون تومان است که دریافت کرده است و امضاو انگشت میزند و خواهر خودش و شوهر خواهرش هم ذیل این قولنامه را امضا می‌کنند به عنوان شهود. حالا آقا دادخواست فسخ به دلیل در ...
بنده بیست و چهار سال قبل سهم ارثم را قبل از تقسیم ترکه به برادرم طی مبایعه نامه عادی فروختم ولی متاسفانه ایشان ثمن معامله را پرداخت نکرد و فسخ نامه هم ننوشتیم .از آن به بعد چون متصرف زمین بود با باقی وراث شکایت تقسیم ترکه نمودیم و سه سال بعد قانون سهم ارثمان را تحویلمان داد و از دست ایشان خلع ید و ر ...
سلام وقت بخیر قطعه زمینی (باغ) در روستا که حدود 25 سال پیش خریدیم وشورای روستا و محلی های قدیمی پای برگه رو مهر و امضا زدن که تمام سند های اونجا همین گونه است و الان ما برای ساخت خونه داخل باغ اقدام کردیم و راهی برای آوردن مصالح ساختمانی باز کردیم و فیلمش موجوده که در سال 1402 انجام شده اما یکی ازه ...
در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شده اما با اعتراض طرف دعوا در تجدید نظر با تکرار اینکه تردید در اثر انگشت متوفی که پدرم بوده از کارشناسی هیات سه وپنج وهفت استفاده شده که سه و پنج و سه نفر از اعضای کارشناسان هفت نفره هم به نفع من نظر دادند اما قاضی اون چهار نفر باقیمانده که در نظر خود به دروغ متوسل ...
سلام برادر من یک واحد در برج خریداری کرده بود که من 2.5 دانگ آن را خریداری کردم مبلغ را به او دادم او یک دست نوشته با امضا و اثر انگشت به من داده و من گفتم این دست نوشته هیچ جا ثبت نشده هیچ اعتباری ندارد و بعد با هم رفتیم تعاونی برج یک صورت جلسه تنظیم کردیم اثر انگشت او و من و مهر تعاونی امره با امض ...
با سلام در صورت عدم قرارداد مشارکت در ساخت ،چگونه باید ثابت کنم که مالک هستم؟ زمین از یک نفر بوده ولی کل هزینه ساخت من انجام دادم.
با سلام. شخصی طبق قانون اصلاحات ارضی زمینی رو خریداری میکند و اقساط هم در در زمان رژیم طاغوتی شاه به طور کامل پرداخت و تسویه میشود و چندسالی هست که این شخص فوت شده و اموالش به وراثش به ارث رسیده است و وراث تصمیم می گیرند زمینی رو که به ارث بردن و در این زمین مخروبه بنای قبلی بوده به طور کامل تخریب ک ...
سلام ببخشید من یک زمینی دارم به مساحت 5 هکتار مقدار 2500 مترمربع اون را طرفی اومده از من گرفته و من شکایت رفع تصرف عدوانی حقوقی و کیفری دادم متاسفانه در هر دو شکست خوردم در کیفری به خاطر این که مستند مالکیتی عادی(ابلاغیه جهادکشاورزی) داشتم و سند مالکیت نداشتم و در حقوقی هم نتونستم تصرفم رو ثابت کنم ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین قولنامه ای هست که پدرم سال 64 خریداری کرده بودند و الان قولنامه کپی برابر اصل را ما در اختیار داریم نقشه یو تی ام رو تهیه کردیم ولی بعد از استعلام از شهرداری متوجه شدیم از سال 94 جزء مناطق جنگل بانی در نقشه نشان میدهد آیا میشود این زمین رو اثبات کرد که ما مالکش هستیم ...
سلام پدربزرگ من حدود 7سال پیش فوت کردن یه کارگاهی دارند که پدر من حدود 2 سال پیش با اطلاع دادن به وراث داخل کارگاه به اندازه سهم خود جنس ریخته اندوبقیه سهم وراث خالی است حالا وراث اجاره از پدرم می‌خواهند ومیگویند تصرف مال غیر انجام شده آیا این گفته درست است ؟ پدرم باید اجاره پرداخت کنند؟
پدر من جزعشایربود بعد انقلاب با توجه به زمینی که تحت تصرف آنها بوده بین ده نفر عمو وپسر عمو کاغذی نوشته وتقسیم اراضی کرده وامضا انگشت زده اند.بنا به شرایط زندگی پدرم به شهر کوچ کرده وآنجا را ول کرده.بعد چهل سال وفوت پدر اکنون آن کاغذ دست ماست ولی آن زمین دست چندین نفر افتاده وروستایی ساخته زمینهای ک ...
با سلام بنده برای دریافت مسکن ملی ثبت نام کردم، بعد از مدتی توانستم خانه ای بخرم ولی چون با شرایط مسکن ملی مغایرت داشت نباید سند به نام خودم میخورد. به همین دلیل سند را به نام مادر خانمم ثبت کردیم. حالا برای اینکه در آینده ثابت شوداین ملک برای بنده است چه سند و مدرکی و با چه شرایطی تنظیم کنیم؟
سلام وقت بخیر بنده دارای زمین کشاورزی در حد و مرز دو روستا ،(دو پلاک) هستم و قطعه زمینی مابین دو پلاک قرار دارد که از سال 1347 به مدت 55 سال در تصرف بنده است و رای تصرف از دادگاه به نفع بنده صادر شده است اکنون تعداد از مالکین مشاعی پلاک مجاور از بنده شکایت کرده و مشخص شده است این قطعه زمین متعلق ...
باسلام و درود بر وکلای محترم و خبره کشور..... بنده یک عدد ملک را دارا هستم و تمامی اسناد و کاراهای حقوقی بنام شخص خودم میباشد و بعد از مدت وقتی شخصی ظاهر شد و ادعای مالکیت کرد و خبر نداشتیم وبعد از مدت زمانی رفتیم دادگاه شکایت کردم و تصرف زوری کرده و ساخت وساز کرده ...دادگاه رای رو به سود طرف دوم زد ...
باسلام، 1- مرحوم پدرم مقدار 2000 متر مربع زمین بصورت قولنامه ای به شخص الف فروخته است. 2-افرادی 1000 متر دیگر از زمینهای متصل به قطعه مزبور را تصرف و مدعی گردیده اند که از خریداران قبلی که متصل به شخص الف میباشد خریداری کرده اند در حالیکه قطعات متصرفی خارج از محدوده 2000 متر مربع شخص الف است و ...
سلام یک ملک به متراژ1800متر بود که واس یک زنو شوهر ارمنی بود20سال پیش سپرده بود به پدر من پدر من هم عمرش را دادبه شما فوت کرده بعداون دست من بود که پارسال سه تااملاکی منو صدا کردن به املاکی گفتن این ملکو میفروشی مامشتری خوب داریم گفتم نه این امانت هستش قبول نکردم بعد دوروز ازاون ماجرا گذشته بودکه دی ...
سلام.ملک پدری بنده در سال 1360 توسط همسایه مان بخاطر رفع قناصی به عرض یک متر و به طول زمین گرفته شده و در این محدوده ساختمان ساخته شده که پدر بنده به همسایه مراجعه و ایشان نیز میگه که درستش میکنیم ولی کاری نمیکند و بعد ایشان فوت میکند و خانم ایشان نیز اظهار میکند که ملک بین ورثه است و درستش میکنیم و ...
سلام بنده به دلیل اینکه خارج از کشور بودم ملکی رو از طریق واسطه خریداری کردم شخص واسطه ملک خریداری شده را به اسم خود قولنامه و‌سپس بنا به خواسته من ظهر قولنامه به دلیل ممنوع المعامله و مسدود بودن حساب هایم که دلیل آنهم ضمانت در پرونده تسهیلات بوده به خانمم انتقال داده اکنون پس رفع توقیف حساب ...
سلام وقت بخیر.من قطعه زمینی داشتم که الان چندنفر اومدن تصرف کردن و من خریدار اولم و اون ها رفتن سند گرفتن و من الان شکایت کردم و تمام مدارک در پرونده موجود اما خونمون تازه دزد زده و مدارک ما به سرقت رفته خواستم بدونم الان که اصل ندارم ولی کپی برابر اصل دارم مشکلی برای اثبات مالکیت من پیش نمیاد؟؟پرون ...
باسلام. اشخاصی بیش از ده سال است که در بخشی از زمینهای پدری ما خانه ساخته اند و البته آنها هم پس از چند ید گردش از دیگران خریده اند، آیا اگر ما بخواهیم با استناد به منشأ قولنامه های آنها که نام پدر ما را بعنوان مالک اصلی و اولیه اعلام و در واقع به مالکیت اولیه مورث ما اقرار نموده‌اند دادخواستی ...
تصرف ملک مشروع اشخاص بدون اذن مالک وبدون اجازه از مقررات بدون اجازه از کمیسیون ماده 5 شهرسازی وعمران شهرداری وطرح حیاتی و لازال اجرا تصرف عدوانی وغصب است یا نه آیا خلاف ببین شرع محسوب میشود
اگر کسی ملکی راخریداری نماید وخریدارملک رابه وی تحویل دهد هیچ حصاری دورزمین خودنکشیده وآن رارها کند بعد از گذشت سی سال نصف زمین درتصرف شخصی دیگر است آیا می تواند شاکی فروشندشود واورا اجبار به تحویل مجدد ملک نماید
اگر شخصی مالک باغی باشد و سند ان هم وجود داشته باشد اما ان شخص از ان اگاهی نداشته باشد و با القای مثلا خواهر بزرگتر فکر کند که باغ مال او نیست و مال خواهر است ایا بعد از اگاهی و شکایت میتواند خسارت مدت غصب را دریافت کند (سند در دست شخص بوده اما به خاطر القای ان غاصب متوجه ان نبوده)
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.