در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «باز گذاشتن درب ورودی ساختمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مدیر ساختمان ما چند سالی که مجمع تشکیل نداده و حدود 12 سال مدیر ساختمان هستش و حدود یک سال و نیم که ما ساکن شدیم از اهالی میپرسم چرا مجمع نداریم چرا قبوض اب و گاز در برد نیست و همینطور چرا محاسبه شارژ در تابلو نیست میگن چند سال که این روال هست و هربار که مطرح کردیم با بی تفاوتی مواجه شدیم الا ...
با سلام. همسایه دارای پارکینگ سندی و بنده دارای انباری سندی میباشیم. ولیکن مالک پارکینگ به نحوی خودروی خود را در متراژ پارکینگ خود پارک می نماید که عملا درب انباری باز نشده و مانع عبور و مرور بنده به انباری می گردد؟ با تشکر
با عرض سلام و ارادت خدمتتان عرض که مدیر ساختمان متاسفانه روند فعالیت قانع کننده ای نداشته و توسط هیئت امناء و ساکنین عزل شد. و حقیر را به عنوان مدیر انتخاب نمودند. حال ایشان حاضر به تغییر نمیباشد. از 58 ساکن حدود 17 نفر برای مدیر جدید امضاء نموده اند ولی مدیر قبلی صورتجلسه ای امضاء شده ندارد. روند ق ...
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 9 واحدی با وجود یک کنتور آب و هزینه مشترک آب ، آب پس از خروج از کنتور وارد یک مخزن شده و پس از آن با استفاده از پمپ 2 اسب به واحدها پمپاژ خواهد شد ولی یکی از ساکنین میگوید من و خانم سرکار هستیم و آب زیاد مصرف نمیکنیم و نیز نمیخواهد در هزینه تعمیر پمپ و مشکلات آب ساختمان ...
باسلام و احترام ما صاحب آپارتمان چهل و دو واحدی هستیم که بیست و دو پارکینگ دارد، دارای درب مجزا برای عبور و مرور در ضمن درب مجزای با ریموت برای خودرو - موضوع سوال: یکی از همسایه با اشتباه شرکت سازنده تصور میکرد پارکینگ دارد و از هیات مدیره ریموت دریافت کرد بعد از متوجه شدن مورد از ایشان خواستار برگر ...
سلام در ساختمانی 6 واحدی که کلیه سیستم سرمایشی (کولر آبی) از ابتدا توسط سازنده در تراس تعبیه شده است، ایا یکی از مالکین (واحد طبقه سوم) می تواند با کندن و سوراخ نمودن سقف پشت بام که جزء مشاعات می باشد کولر آبی خود را در آن محل نصب نماید؟ لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
سلام. آپارتمان ما 6واحدی میباشد و میخواهیم پشت بام را ایزوگام کنیم. واحد ما طبقه اول 74 متری است. واحدهای سه و چهار و پنج و شش 84 متری است. ایا باید به اندازه واحدهای بزرگ تر پول ایزوگام پشت بام رو بدهیم؟
باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در حیاط مشاع آپارتمان، سوالم این است آیا همسایه ای در اپارتمان بدون رضایت همسایه دیگر میتواند از حیاط به اینصورت استفاده کند و ایا با شکایت من قاضی دستور ...
با سلام و وقت به خیر، اینجانب در یک مجتمع 30 واحدی طبقه دوم زندگی میکنم که واحد طبقه همکف مبادرت به زدن سقف از جنس سکوریت مجاور پنجره واحد ما نموده که پر از فضولات پرندگان میشود و از نظر بهداشتی و دید بیرونی بسیار فضای نا مناسبی ایجاد شده، اینجانب پس از ثبت شکایت در شورای حل اختلاف منطقه یک و تایید ...
سلام من در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از ما هر ماه پول شارژ میگیره پول برق مشترک راه پله میگیره پول آب مشترک رو میگیره هیچ از خودش خرج های الکی میتراشند و فقط میخوان از ما پول بگیرن من الان چند وقتی هست که بیکار شدم و در خانه مادرم ساکنم و خانه مون خالی هست 3 ماه کسی از خونه م ...
باسلام. من مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که با اکثریت آرا می خواهیم دیوارهای پارکینگ را سرامیک کاری کنیم که فقط یک واحد مخالف هستند و میگه پول نمیده. قانون در این خصوص چی میگه. ممنون
خواستم بدونم آيا ميشود از صاحبخانه اي كه منزلش را به مستاجر اجاره داده و مستاجر در حال مصرف مواد مخدر است و صاحبخانه به پيگيري ها بي تفاوت است شكايت كرد. با تشكر
با سلام و خداقوت، ما در ساختمان 12واحدی خود یک نورگیر داریم که 7واحد به نورگیر پنجره دارند و واحد طبقه اول به نورگیر در دارد که به عنوان حیاط خلوت استفاده می کند، آیا طبقات بالا می توانند از پنجره حدود نیم متر به طرف جلو بروند و روی آن وسیله بگذارند. تشکر
باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه تک واحد هستیم که همسایه طبقه چهارم قبض آب را پرداخت نمی کند به علت اینکه ما با گذاشتن پمپ موافقت نکردیم . از آن پس شیر آب واحد خود را باز می گذارد و قبض آب برای کل ساختمان که 7 نفر در آن ساکن هستند یک میلیون و 800 هزار تومان می اید و خودش هم قبض پرداخت نمی کند ما چکار ...
با سلام... من ملکی خریدم که بعد از تحویل و سکونت از طریق مدیر و همسایه ها به من اعلام شده که ملک خریداری شده از 4 سال پیش مبلغ یک میلیون بدهی شارژ و 2.5 میلیون بدهی بابت بازسازی ساختمان دارد... چگونه این مبلغ از فروشنده واخواست و دریافت کنم؟
با سلام و عرض ادب،1) ما در ساختمان 12واحدی زندگی می کنیم که تقریبا قدیمی است و طبق سند فقط 4واحد دارای پارکینگ هستند و می خواهیم پارکینگ راسرامیک کنیم، با توجه به اینکه قسمتهایی از پارکینگ مشاع هست و 8واحد پارکینگ ندارند خرج تعمیرات پارکینگ چگونه است و هر واحد چگونه پرداخت کند؟ 2) ساختمان ما 4طبقه ...
سلام. ما به تازگی در مجتمعی 48 واحدی مستقر شدیم و در جلسه ای مدیر ساختمان درخواست استعفا دادن و گفتند ساکنین درست شارژ نمیدن و پول قبوض رو پرداخت نمیکنن در آخر رای گرفتیم و بنده مسئولیت رو متقبل شدم و در برگه صورت جلسه نوشتیم و امضا کردیم که مسئولیت به بنده واگذار شد و اسناد و مدارک و ... ولی( تحوی ...
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
با عرض سلام و ادب در یک آپارتمان 4 طبقه ( هر طبقه یک واحد ) زندگی می کنم. مدتی است که مدیر ساختمان از آوردن نظافتچی امتناع می کند. دلیلی که به آن اشاره می کند مسایل حقوقی نظافتچی است. ایشان از اینکه در حین نظافت برای نظافتچی اتفاقی بیفتد ( مثلا از پله ها بیفتد ، در حین نظافت سکته کند و ... ) جانب اح ...
سلام. آپارتمانی دارای 8واحد. یکی از واحدها بدون اجازه مدیر و دیگر ساکنین اقدام به تعمیرات غیر ضروری سقف خود نموده و با ارایه فاکتور خواستار دریافت پول میباشد. با توجه به غیر ضروری بودن تعمیرات و عدم رضایت دیگر ساکنین پرداخت هزینه تعمیرات الزامی است؟؟؟
سلام سقف آپارتمان من بر اثر خرابی ایزوگام پشت بام خراب شده هزینه تعمیر سقف آپارتمان من با کیه؟ و چگونه هیئت مدیره آپارتمان جنبه قانونی پیدا میکنند؟ ممنون
با سلام ما در ساختمان 5 واحدی که 3 پارکینگ دارد زندگی میکنیم یکی از واحدها که خود پارکینگ ندارد مدعیست که ما 3 واحد باید بابت پارکینگ یک شارژ اضافه تر بدهیم حتی در مورد هزینه های ساختمان مانند ایزوگام ما سه نفر باید باندازه یک واحد سهم اضافه تر بدهیم ایا ایشان درست میگوید قانون در این مورد چه میگوید ...
با سلام سازنده ساختمان که خود را مدیر ساختمان میداند و نسبت به همه چیز دخالت میکند. از قبیل رفت و امد ساکنین. قطع آسانسور. قطع برق. تصرف پارکینگ و درگیر شدن با همه. چطوری امکان دارد از ایشان شکایت کنیم. با تشکر
با سلام همسايه طبقه اول من از قسمت بالكن واحد خود به داخل حياط كه مشاع ميباشد و قابل استفاده همگان است پلكان آهنی احداث كرده و اتومبيل ٢دستگاه در پاركينگ ميگذارد با وجود اينكه يه پاركينگ دارد و در فضای پاركينگ و حياط كه جزو مشاعات ساختمان ميباشد مبادرت به نگهداری و تكثير و پرورش گربه به تعداد زياد ح ...
باسلام، آیا در مشاعات ساختمان بدون اجازه سایرین میتوان وسایل گذاشت؟؟ طبقه همکف که در پیلوت (پارکینگ مشاع) قرار دارد جاکفشی قرار میدهد و در حیاط مشاع نیز کلی وسایل اضافی خانه قرار داده است. آیا نباید آنها را جمع کند؟؟ اگر این واحد طبق صورتمجلس تفکیکی اداره ثبت اصلا حق استفاده از مشاعات نداشته باشد چط ...
با سلام. مدت 8 سال است که مدیر ساختمان آپارتمان هستم ولی به تازگی متوجه شده ام که فردی که خود را مالک واحدی معرفی کرده بود و مرتبا واحد را به دیگران که گاها ناموجه بودند اجاره می داد، اصلا مالک نیست آیا مدیر ساختمان قانونا این حق را دارد که از مستاجرینی که در ساختمان ساکن می شود تقاضای رویت اجاره نا ...
با سلام. مستاجر من حدودا 50 روز پیش آپارتمان من را تخلیه نموده و ساختمان هم نه واحده می باشد. زمان تخلیه به دلیل منفی بودن حساب شارژ ساختمان به مبلغ حدودا 846000 تومان ، با دستور مدیر ساختمان مبلغ 94 هزار تومان اضافه بر شارژ پرداخت نمود و هیچ کدام از ساکنین این مبلغ را پرداخت ننمودند. سوال این است ...
با سلام، حدود یک سال است مالک ساختمانی 8 واحدی هستم. در بدو ورود به ساختمان با فردی مدعی مدیریت ساختمان روبرو شدم که علیرغم درخواست بنده مبنی بر ارائه مدرکی دال بر مدیریت و داشتن تفویض اختیار از هیئت مدیره ازین مهم سرباز زد (در عمل ساختمان اساس نامه و هییت مدیره به مفهوم رایج خود را ندارد ). بنده به ...
سلام. سیستم گرمایش از کف واحدم انگاری نشتی داره و باعث نم زدگی سقف واحد همسایه شده. بفرمایید هزینه تعمیر با مدیر ساختمان یا بنده. ممنون از راهنماییتون
سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگی همسایه های دیگر اقدام به پارک خودرو در قسمتهای مشاع پارکینگ میکند، بطوری که مانع از ورود و خروج خودروهای همسایگان دیگر میشود (جای برای جابجای یا دور ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.