در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک به فرزند قبل از دریافت سند سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.پدر من سال 64زمین نزدیک ساحل خریداری کرده .سند دست نویس داره با چند امضا.البته دریا پیشروی کرده نزدیک زمین رسیده.آیا سند دست نویس اعتبار داره.
سلام حدود 2سال قبل از فوت همسرم برادرش بخاطر ضرر بزرگ مالی و بدهی که به همسرم داشت ملکی را با موبایعنامه و سند وکالت بلاعزل در خصوص انتقال این ملک به همسرم داد و همسرم هم سند را به نام زد و حالا بعد یکسال و نیم که از فوت همسرم می‌گذرد در دادگاه حقوقی درخواست ابطال سند داده . آیا این سند را می&z ...
سلام وقت بخیر آیا اگر کسی در دفتر ثبت آشنا داشته باشد، امکان انتقال سند به تاریخ قبل هست؟مادر من 15روزه که در حالت کُماست و برادرم سند خانه را برداشته، آیا با برداشتن اثرانگشت مادر میتواند سندی تنظیم کند که مدعی شود مادرمون پیش از تاریخ بیماری سند را به نام او زده؟
سلام زمانی که مادرم در قید حیات بود زمینی به مساحت 1200 متر بصورت دستنوشته سهم الارث به بنده داد که امضای چند شاهد وپدرو مادرم همینطور امضا ومهر شورا هم هست بنده یک خواهر وبرادر هم دارم زمانی که مادرم زنده بود بعلت مشکلات مالی برادرم بخشی ازاین زمین که1200متر بود را فروخت وپولش رابه برادرم د ...
سلام، من ملکی فرسوده داشتم که محدوده آن را تخریب کردم و سپس ساختم، چون سند ساختمان قدیمی بود، چیزی حدود یک متر مربع تعریف در ملک کناری رخ داده است که بدلیل اینکه سند های آنها و ملک کناری هم قدیمی وفرسوده این اتفاق افتاده و از طرفی صاحبان آنها فوت کرده اند وسند گرفتن برآمد به مشکل خورده است. آیا ...
بنده طی فرآیندی متوجه شدم سند آپارتمانم 11 ماه پس از خریدم ابطال و به شخص دیگری منتقل گردید ، حال باید از دست چه کسی شکایت کنم ، از فروشنده ی خودم یا شخصی که به نام او منتقل گردید؟
1. ایا از یک‌کپی برابر اصل سند میشود باز کپی برابر اصل تهیه نمود؟ 2. ایا با کپی برابر اصل سند میشود فروش با سند قطعی انجام داد یا فقط فروش وکالتی قابل معامله است. 3. ایا در سندی که متراژ ندارد میتوان یه متراژ خاصی را طبق انحصار وراثت فروخت.
اگر صاحب سند اسمشو عوض کرده باشد و تمام کارهای مربوط رو هم انجام داده باشد فقط ثنا به اسم قبلیش باشه هنگام انتقال سند مشکل پیش میادیا نه با همون ثنا انجام میدن
من یک واحد آپارتمان از مالک خریداری کرده ام ولی مالک بنا به شرایط اعلام ورشکستگی کرده و معامله ما قبل از تاریخ ورشکستگی وی میباشد حال برای در خواست سند واحد مذکور ار سند مادر چکار باید کرد
سلام یک ساختمان دوطبقه مسکونی کاملا مجزا داریم که سند آن به صورت مشاع و به صورت 2دانگ من و 4دانگ شریک و دارای امتیاز مجزا آب برق گاز و تلفن برای هر واحد مجزا است که همه امتیاز ها به نام من میباشد قبلا هم یک توافقی انجام دادیم که طبقه بالا 6 دانگ برای من و طبقه پایین 6 دانگ برای شریک و حیات به صورت ...
با سلام، حدود 3 سال پیش ، زمینی به متراژ 330 متر در دماوند که داخلش باغچه کوچکی داره و دورش دیوار است به عنوان ارث ، خواهر و برادرهایم بهم دادن که الان متوجه شدم سند تک برگی بصورت مشاع بوده و 3/3 سهم از 5/5 سهم بوده که حدود 220 متر میشه م 110 متر سند نداره و‌فقط در ید من هست با توجه به اینکه ...
سلام قرارداد مشارکت در ساخت فی مابین اینجانب به عنوان نماینده ء ورثه مرحوم پدرم و 3 مالک دیگر که همسایه هستند با سازنده در 5 نسخه به امضاء رسید هنگام وکالت گرفتن از ورثه نام پسر کوچک مرحوم برادرم بالا نیامد اما مابقی وکالتشان را به من دادند قبل از پیگیری یه موضوع برادر زاده ام به اتفاق 3 مالک دیگر ب ...
با سلام . من یه دستگاه موتور کلیک 150 از یک نفر خریدم که فروشنده بهم گفت سندش سفیده و به نام کسی نخورده . بعد منو برد پیش نمایشگاهی که از اون موتورو خریده بود و ایشون به من اطمینان دادن که وقتی مدارکم رو بیارم سندو به نامم میکنن . من مدارکمو بردم ولی هر بار به بهانه های مختلف منو سرکار میزاشتن . خو ...
سلام من سه سال پیش یه خودرو405خریدم کل پولو دادم از بنگاه ولی قرارشد چند روز بعد من برم سند بزنم ولی من مریض شدم ونتونستم برم الان توقیف پلاک گرفتن و من هیچ شماره یاادرسی از صاحب خودرو ندارم وبنگاهیم میگه من نمیتونم کاری بکنم الان من چطور میتونم سند خودرو رو بگیرم من فقط کارت سوخت بیمه کارت ماشی ...
باسلام زمینی خریدم از شخصی که در آخر سندی به نام خودش داد ولی گفت خیلی زمین بوده به نامم ، به شما بعداً نامه میدم این قطعه، بروید به نام خودتون بزنید این سند به اسم خودش الان تک برگ و پیش من است بعد از چند سال حالا میگه 100 ملیون میگیرم می‌زنم به نام شما،موضوع این است که فامیلی خودش هم عوض کرده ...
باسلام.شرمنده که سوالم طولانی شد 6ماه پیش قصدخرید موتورسیکلت داشتم که برادرخانمم گفت میخواهم موتورم را بفروشم(اونم از کسی خریده بود ولی هنوزسندنزده)منم گفتم چه بهتراز آشنا میخرم.وقتی که برای تعویض پلاک ازش پرسیدم هم به خودم هم به خانمم گفت هروقت بخوام میادبرای سندزدن.متاسفانه چون برادرخانمم بودقولنا ...
باسلام وخسته نباشید با ید عرض کنم اگر در دادگاه تقسیم نامه عادی بین دو نفر در مقابل چند نفر باشد تنفیذ شود وملک در ید ومالکیت خواندگان باشد واز مورث خود بصورت قطعی انتقال گرفته باشد به آن دونفر آیا دادگاه میتواند الزام خواندگان را به تنظیم ونقل وانتقال سند رسمی بدهد یا می‌بایست تقاضای ابط ...
با سلام، بنده ملکی را وکالتی چند سال پیش فروختم. بعد از من نیز دو بار دیگر بصورت وکالتی فروخته شده است. الان در سامانه ثبت من این ملک هنوز بنام من است و به همین دلیل نمی‌توانم از بانک وام مسکن بگیرم. با نفر آخر تماس گرفتم که اقدام به تنظیم سند بنام خودش بکند ولی انجام نمی‌دهد. برای مجبور ک ...
سلام سال 89برادرم حدود 13 متر از اتاقِ خانه به متراژ مغازه پدرم اضافه کرده مبلغی هم ب شهرداری پرداخت کرده آیا میتوان برای 13 متر که اضافه شده سند تجاری گرفت ؟
سلام پدرمن ملک خودرادرحق من صلح عمرا کرده حالامیخواهند برای گرفتن وام سند را که صلح شده دررهن بانک بگذارند حالا بعدازفوت چه اتفاقی برای متصالح و سند می افتد.. آیاملک رامیتوانند مصادره کنندیااینکه تاپایان رهن نگه داشته میشود باتوجه به اینکه تمامی مراحل اداری وثبتی انجام شده وسند صلح صادرشده به نام م ...
باسلام واحترم سال 99 یک معامله ای انجام دادم مبلغ یک ملیاردو دویست میلیون تومان بابت تنظیم سند در قرارداد قید شده متاسفانه عدم حضور نگرفتم دادخواست دادم برای تنظیم سند رای کرفتم نماینده دادگاه اومده دفتر خانه سند امضا کنه دیده سند مشگل داره طرف مقابل شکایت ثمن معامله هزینه دادرسی &zwnj ...
بنده سال 99 ملکی خریداری نمودم مبلغ 1200 میلیون تومان از بابت تنظیم سند در مبایعه نامه قید شده است متاسفانه بنده عدم حضور نگرفتم دادخواست دادم و رای گرفتم زمانی که نمایند دادگاه اومد دفتر خانه برای امضای سند دید سند مشکل داره گفتن سند باید اصلاح بشه بعد امضاه بشه فروشندگان برای الباقی مبلغ دادخواس ...
در خریدملک متوجه شدیم که مالک منافع سند را به نام پسرش زده واصطلاحا عمری کرده. فروشنده برای اینکه این مشکل را رفع کند با پرداخت پاداش و وجه سند جدید تنظیم کرد که در آن کلمه حبس به طلق تغییر داده شده بود. با این وجود بنده مجددا از دفترخانه استعلام اصالت سند جدید را گرفتم ک ...
باسلام من مخام 140متر زمین مسکونی قولنامه ای خریدم سند بگیرم ولی زمین قبلاً تفکیک نشده است برای سند گرفتن نیاز به تفکیک زمین دارد یا نه ممنون اگه میشه راهنمایی کنید
با سلام ما ملکی فاقد سند را بصورت قولنامه ای در یکی از روستاهای مازندران خریدیم. در قولنامه هم متنی مبنی بر اینکه ملک عقب نشینی دارد یا خیر نیامده است.درحال حاضر اقدام به اخذ سند کرده ایم.در صورتیکه ملک نیاز به عقب نشینی داشته باشد ایا میتوانیم بدون عقب نشینی سند بگیریم؟ با توجه به اینکه قصد تخریب ...
با سلام من یک پیکان 79دارم که موقع خرید ماشین صاحب ماشین قولنامه دستی نوشت و ما یه بیانه ای به اون دادیم و ماشین گرفتیم بعد صاحب ماشین قرار شد فردای اون روز بریم سند بزنیم بعد فردای اون روز زنگ زدیم به صاحب ماشین جواب نداد و صاحب ماشین فرار کرده و سند به نام نزد ما شکایت کردیم و دادگاه گفت ماشین رو ...
سلام.ساختمانی دارم که صد متر از حیاط آن را به مغازه تبدیل کرده ام.این ساختمان سند دارد.آیا باید برای دکان سند جداگانه درخواست دهم؟تفکیک سند لازم است؟اگر جواب مثبت است،شرایطش چیست؟سند روستایی است.
سلام،یکی از بستگان ما مجرم شده بود که براش سند گزاشتن بعد از گزاشتن سند بیگناه اعلام شد و تبرعه شدش الان میگن سند رفته دیوان عالی کشور اینورم برای گرفتن سند یکی چک و سفته داده که موعودش برسه میبرنش زندان میخواستم ببینم چجوری باید پیگیری کنن سندو از دیوان بگیرن تا اینور سره چک و سفته نرن زندان
باسلام مدارک برای گرفتن سند مشاعی و از کجا باید شروع کنم ممنون میشم اگه راهنمایی کنید
سلام کل ماترک همین یه اپارتمان هست منم میخوام بدون انکه کل خانه دستور فروش بگیرم فقط به نسبت سهم الارث خودم سهم یک هشتم مادرم بخرم منتهی مادر نمیاد دفتر خانه پولش بگیره و امضا کنه منم میخوام فقط سند تک برگم به نسبت سهم مادر ک تو سند قید شده (به استثنا ثمن عرصه و اعیان) اصلاح بشه سند تک برگ منم دو د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.