در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من مستاجر هستم از چه طریق میتونم بدونم که ملک ثبت شده؟ و سند یا قولنامه دارد؟ از کجا بفهمم ک وراث انحصار وراثت کردند
سلام حدود یکماه پیش لایحه ای مبنی بر درخواست تخلیه قهری ثبت پرونده کردم مستاجر از اجرای احکام یکماه وقت گرفته الان باید چکار کنم تا ملکم تخلیه بشه اگه مستاجر با وجود مامور قوه قهریه و کلانتری ملک را تخلیه نکرد چکار کنم لطفا راهنمایی کنید
سلام میشه من مالک ملک باشم و وکالت در اجاره ملک رو به الف بدم و تمام مسئولیت ها متوجه الف باشه ؟ یا اینکه مسئولیت وکیل و نماینده و قائم مقام نافی مسئولیت مالک نیست ؟
ماد رشوهر تقریبا 25 ساله در زیر زمین سکونت دارد ومالک با کمال میل و خواسته خودش این واحد را داده با مبلغ 2500 تومان داده ومالک بنام حسن....بوده در سال 80 که ایشان فوت کرده تقریبا سال 90فوت ایشان هیچ فرزندی ندارند بعد واحد بنام همسر شان شده وحالا بردارهای همسر شان دنبال واحد هستند تکلیف مادر که سنش 8 ...
سلام ملکی را به مدت یکسال اجاره کردیم و 5 روز پس از پایان قرارداد با مالک بر روی مبلغ جدید به توافق نرسیدیم و 10 روز بعد تخلیه کردیم ایا مالک باید اجاره 20 روز را بر اساس نرخ جدید محاسبه کند یا نرخ قدیم؟ سپاسگدارم
سلام وقت بخیر من یه ملکی رو اجاره دادم و تاریخ پایان قرار دادشون یک آذر 1404بوده وبه مستاجر گفتم برای تمدید قراردادبیان ولی نیومدن ومن به ایشون زنگ زدم وجواب ندادن و بنگاهی یک قرارداد ازهمین قدیمی ها تنظیم کردن وهر دو برگ رو به من دادن تا مستاجرو شاهد هم امضا کنن ولی مستاجروشاهد امضا نکردن وفقط عکس ...
انتقال اجاره نامه از فروشنده به خریدار کی باید انجام شود
با سلام و خسته نباشید خدمت شما سئوالی داشتم خدمتتون اونم اینه که آیا امکان استفاده از منزل اجاره ای توسط یک نفر مرد مجرد که قبلا همسر خویش را طلاق داده است و متارکه نموده با همسرش آیا امکانپذیر است یا خیر ؟ چرا ؟ لطفا میشه علت و دلیل آن را هم بفرمایید . ممنونم
من تو یه پاساژ مغازه ای اجاره کردم در موقع عقد قرارداد دوتا اجاره نامه متفاوت یکی با مبلغ کرایه کم و یکی هم با همون مبلغ کرایه که صحبت کردیم نوشت حتی از من یه دست خط با امضا گرفت که حق نداری قولنامه اصلی رو به اداره مالیات نشون بدی و در ضمن من جمعه ها مغازه رو باز نمی کنم منو جریمه کرده حتی اون جریم ...
سلام. ما خونه رو سه سال به یک نفر اجاره داده بودیم و الان تقریبا هفت هشت ماهی هست که تخلیه کرده رفته ، ولی متاسفانه الان از اداره برق برای ما مبلغ 600 میلیون تومان جریمه برق اومده و اداره برق هم برقو میخواد قطع کنه گویا خلاف میکرده مستاجر ، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که آیا میتونیم از مستاج ...
دوسال از موعد اجاره نامه می گذرد و خانم مستاجر ناپدید شدووسایل داخل آپارتمان است بعداز دوسال رای دادگاه به نفع من (صاحبخانه ) اعلام شد مبنی بر تخلیه ملک و پرداخت خسارت ... بچه هایش آمدن و وسایل رو برداشتن و مبلغ خسارت رو دادند .اما قبل از این حکم اعلام بشود این کار انجام شد و بعداز آن خانم مستاجر ف ...
سلام وقت بخیر من از سال 1402 خانه ای رو اجاره کردم پارسال قبل از اینکه دوباره بخوام با مالک قرارداد جدید ببندم به من گفت که خونه بنایی داره و حدود دوهفته این بنایی زمان میبره من هم گفتم اکر با دوهفته کارتون تموم میشه اشکالی نداره من قبول میکنم مالک از زمانی که شروع کرده به بنایی بیشتر شش ماه زمان بر ...
سلام بنده به صورت وکالتی یه واحد مسکن ملی گرفتم میخواستم ببینم برای پرداخت اجاره عرصه که ابلاغیه اش به اسم دست اوله میتونم با حساب خودم انجام بدم؟
سلام،مستاجر هستم میخواستم بدونم بدون نوشتن قرارداد در سال دوم اجاره مسکن برای تمدید مشکلی پیش میاد برامون؟؟،،،پول پیش تغییر نداشته فقط اجاره افزایش پیدا کرده،،،و قرارداد سال قبل هست،،،ولی سال جدید کتبی تمدید نکردم ولی اجاره جدید رو واریز کردم به حسابشون،،،،،ایشون میتونه بزنه زیر حرفش و بعد از چند ما ...
درود خداقوت. مدت 5 سال مستاجر بودیم و هر سال برای تمدید مبلغ بیشتر از 25 درصد عرف در قرارداد قید شده و پرداخت شده. میخاستم ببینم میتونیم بابت افزایش بیش از عرف از موجر شکایت کنیم
باسلام و درود مستاجر مغازه اعلام کرده که قصد ادامه قرارداد را ندارد و موجر هم موافقت کرده با امدن مستاجر جدید به جای ایشان پس از پیدا شدن مستاجر و ثبت قرارداد با مستاجر جدید، مستاجر قبلی اقدام به تخلیه ملک و اقاله قرارداد نموده اما مستاجر جدید پس از 3 روز بدون پرداخت هیچ مبلغی اعلام انصراف داده و قر ...
سلام ما چهار سال داخل یه خانه نشستیم سال اول در بنگاه قرارداد بستیم سال دوم و سوم و چهارم خودمون پشت قرارداد نوشتیم الان مالک بدون اطلاع ما خونه رو فروخته مالک بعدی چند روز بعد به یک نفر دیگه فروخته بدون اطلاع ما شیش ماه از قرارداد ما مونده مالک اخری اومده میگه باید بازدید بدید تکلیف چیه
ملکی را در چند سال پیش اجاره نموده آن کسب و کار راه انداختند و دو سال اخیر به علت بیماری و قطع عضو همسرم اقدام به تمدید آن نمود است به نام خود و در این در حالیست که اجاره نامه اولیه به نام من بوده و فسخ نشده و پول پیش من هنوز هم پابرجاست و صاحب ملک بیان داشت که از آنجایی که از وضع من مطلع بود صرفاً ...
سلام فقط ماه اول رو داد بقیه ماهها رو با حداکثر 12رو بعد پرداخت میکنه و جواب تلفن هم نمیده،الان هم کرایه 2ماه رو نداده لطفاً کمکم کنید مریض سرطانی دارم
هرساله شهرداری مجتمع کارگاهی را به مزایده میگذاره و شخص برنده مغازه ها را اجاره میدهد قرارداد به صورت دست نویس هست که اتحادیه قبول نمیکند ایا میتوان شخص برنده در مزایده را به عنوان مالک اعلام کرد و قرارداد نوشت.کد پستی مغازه هم به نام شهرداری هست
با سلام.ماشینم رو میخوام به فردی اجاره بدم ولی سند ماشین به نام خودم نیست،فقط قولنامه دارم در حال حاضر ایا بین خودمون یه قرارداد بنویسیم و مستاجر خودرو جرمی انجام بده من یا کسی که سند به نامش هست ممکنه برامون دردسر ساز بشه
سلام من به مدت 7 سال در یک خانه مستاجر بودم اول که صاحبخانه آقا بودند بعد اقا 3 دنگ ملک رو به اسم همسرشون کردند و بعد از مدتی از هم جدا شدند. حالا بعد 7 سال مبلغ پیش رهن رو اقا بهم پس داد و من شروع به اثاث کشی کردم. اما همسر سابق آقا مانع اثاث کشی شدند و گفتن بنده اثاثیه ایشون رو میبرم چجوری میتونم ...
سلام من آپارتمانم به آقایی اجاره دادم ایشان اپارتمان را به کس دیگه اجاره دادن من از ایشون شکایت کردم ولی گفتن زندانی داره من رضایت دادم حالا هردو توافق کردیم فسخ قرارداد کنیم میتونیم مستاجر که قراردادی نداره رابیرون کنیم
باسلام خدمت شما من زمینی را از کسی اجاره کردم برا ساختن مغازه کوچیک برا کارواش ونه اجاره نامه نوشتیم ونه قولنامه ای قرار براین شد با صحبتها که بین ما مادوتا که من از خرج خودم مغازه درست کنم و خرج کنم تا یک سال کرایه ندم وبعد یک سال قولنامه بنویسیم وکرایه مشخص کنیم و بعد طرف بعد از 5 ماه اومد ...
سلام بنده مغازه اجاره کردم 27 میلیون پیش و ماهی 3 میلیون کرایه اجاره یک ساله داشتم سر شش ماه مغازه خریدم و مغازه قبلی رو خالی کرده و به صاحب مغازه اطلاع از تخلیه رو دادم و گفتم که پول پیش بنده رو بده ایشان گفتم صبر کن ملک رو اجاره بدم یا بفروشم بعد از سه ماه فروخت کل مبلغ منو داد حالا شکایت کرده کرا ...
باسلام و خسته نباشید پدرم چندساله که فوت کردن مادرم که نیمی از خونه پدریم به نامشه یک طبقه از خونه رو اجاره داده که خونه پدری سه طبقه هستش آیا میشه برای سهم اجاره ای که تو این چندسال از مستاجر گرفته شکایت کرد و سهم اجاره بت بنده که یکی از ورثه هستم گرفت
سلام من خونه ای در روستا اجاره کردم و روزانه و ساعتی اجاره میدم و تا الان هیچ گونه مزاحمتی برای همسایه گان نداشتم ولی باز هم شاکی هستن ک نباید اجاره بدی خونه در اصل همسایه ای نداره در اطراف ولی اهالی روستا چندنفر گفتن اجاره نده میتونن شکایت کنن و اگر شکایت کنند جرمش برای من چیست
سلام وقت بخیر مستاجری که وقت اجاره اتمام یافته و موجر هم ودیعه رو پیش خودش نگه داشته ولی از طریق قانون اقدام کرده برای تخلیه اما باز هم مستاجر اجاره پرداخت کرده باز هم اجرت المثل زمان تصرف هم بهش تعلق میگیره ؟
با سلام امسال چهارمین سال است که مستاجر در آپارتمانم هست و فقط سال اول قرارداد داریم. سال دوم پشت نویسی شده و سال سوم 10 ماهه پیامک دادم و ایشان قبول کردند. امسال هنوز قراردادی نداریم و ایشان همکاری برای فروش خانه ندارند و با عیب گذاری روی خانه خریدار را دلسرد میکنند وخودشان املاک هستند فایلها ...
اگر در زمان تحویل ملک به مستاجر صورت جلسه شود که تمامی قسمتها سالم تحویل شدند ودر زمان پایان قرارداداجاره صورت جلسه شود که وضعیت ملک در زمان پایان قرارداداجاره به بدین شرح است که سه قسمت از ملک آسیب دیده و توسط مستاجرامضا شودوسپس مشاهده شود که به علت سهو وتعجیل قسمت چهارم هم که آسیب دیده از ق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.