در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر خدمت مشاوران ، من مالک یک ساختمان در طبقه همکف از یک ساختمان سه واحده هستم،در حال حاضر مستاجر دارد و تا پایان دی ماه قرار داد دارد ولی منزل دچار حریق و خسارت شدید شده ،کارشناس دادگستری برای تامین دلیل آورده ام .ولی مستاجر میگوید من مسافرت هستم و همکاری نمیکند ،حالا با توجه به این که د ...
سلام وقت بخیربنده به مدت 2سال مستاجر هستم پارسال طبق توافق تلفنی بامالک وافزایش اجاره بها بنابه ماندن مابه خانه شد اماالان به گفته خوده مالک خونه روفروختن امامن تاالان هنوزدارم اجاره بها روبه حساب مالک قبلی واریزمیکنم وازقراردادم10روزه گذشته وقتم تموم شدالان نسبت به اجارها وپول رهن خونه های دیگه خیل ...
با سلام صاحبخونه وديعه رو نميده در صورتيكه خونه تخليه ست و قرارداد داور داره داور ذينفعه و٣ شرط از باطل بودن راي داره اما من نتونستم رايشو باطل كنم دادخواست اشتباه نوشتم هم دادگاه بدوي رد شد هم تجديدنظر. حق با منه تامين دليل شورا هم دارم. ميخوام كيفری شكايت كنم عنوان چی بنويسم؟ خيانت در امانت ميشه؟
سلام. واحد بغلی ما حمامش چسبیده به اتاق خواب مایک شب در میان صدای شیر آب حمامشون و سروصدای توی حمام درنیمه شبهااز ساعات دوی شب به بعد به مدت یک الی دوساعت صداشون توی اتاق خواب ما مزاحمت ایجاد می کند وقتی بهشون تذکر می دیم میگه ببخشید حمام رفتنمونو ازشما باید اجازه بگیریم ویسفرستادیم برای مدیر ساختما ...
با سلام،من خونه ای رو اجاره کردم،اول کار صاحبخانه به من گفت اگر قصد داشتی بعد از اتمام یک سال اجاره در بیای دوماه قبلش باید به من بگی تا من یک اجاره دیگه جایگزین کنم و پول پیش تورو بدم،منم طبق گفتش دوماه قبل از اتمام یک سال بهش اعلام کردم که میخوام دوماه دیگه در بیام(تخلیه کنم)،حالا یک ماه از پایان ...
آپارتمانی با ملبغ 40 میلیون تومان و 1400000تومان کرایه و 30000تومان حق شارژ خود صاحب خانه در طبقه پایین است. دستشویی آپارتمان از ابتدا خراب بود . هر بار بهش گفتیم درست کند. می گفت با تخلیه کنید من می خواهم تغییرات در آپارتمان بدهم . امکان ماندن بعلت نداشتن دستشویی نبود. تخلیه کردیم . پول پیش پس نمی ...
با سلام. بنده اواخر اسفند 98کلید خونه ای رو از مستاجر قبلی تحویل گرفتم و بصورت تلفنی با پسر صاحب خونه در مورد پول پیش و کرایه به توافق رسیدم (از اولین روز تا حالا طرف حسابم بوده و کرایه رو به کارتش میزدم چون پسرش همه کاره هست) و قرار شد در اولین فرصت بیاد و قرارداد بنویسیم (چون خونش چهل کیلومتری فاص ...
سلام.خونم و به مستاجر دادم و یک ماهه از قراردادش گذشته بهش گفتم میخوام خودم بشینم بلند نمیشه قرارداد تو املاکی نوشتیم میخوام بدونم دستور تخلیه چقدر طول میکشه و چیکار باید بکنم
سلام. من 3 سال مستاجر ی واحد 30 سال ساخت بودم.الان مشکل پیدا کردم راجع به وسایل خونه ، شیر اشپزخونه با اینکه نو انداخته بودن.از همون اول آب میداد و جنس جالبی نداشت.و من به صاحبخانه اعلام نکرده بودم.و طی زمان خرابتر شد.موقع تخلیه صاحبخانه میگه باید به من میگفتی.پس خرابی تقصیر تو هست.و اینکه mdf روی ...
سلام خسته نباشید . من چندروزه ملکی خریداری کردم و مستاجر تا برج 12 دارد اما مستاجر با بنده قرارداد جدید نمینویسد و میگوید باید 20 میلیون بدید تا بیام پای قرارداد و موقع تخلیه هم من شمارو نمیشناسم و تخلیه نمیکنم. من ایا میتوانم با او قرارداد ننویسم؟ و برج 12 که موقع تخلیه هست میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ ...
سلام و خدا قوت به تاریخ 1اردیبهشت 1401 مدت قرارداد مستاجرم با پول پیش 5 میلیون به پایان رسیده و ایشان ابتدا تخلیه نمیکردند ولی با وساطت همسایه ها بالاخره 26 اردیبهشت اسباب برده ولی مقداری از وسایلشو تو خونه گذاشته و کلید و آپارتمان رو تحویل نمیده،و پیام دادن که پول پیش و بده تا کلید تحویل بدم، با تو ...
سلام . ما در خانه دو طبقه زندگی میکنیم که طبقه بالا هر سال مستاجر جدید می آید....دوسال پیش ما در خانه بنایی داشتیم و ماهی یک بار به خانه سر میزدیم و همین هی مستاجر جدیدی امده بود...از همگام امدن این مستاجر(که همیشه در خانه بود و شغلی نداشت)دزدی در میلان زیاد شده بود و حتی انباری خانه به روشی خالی ش ...
حکم تخلیه و اجرت المثل و هزینه دادرسی صادر شده ولی مبلغ ایام اجرت المثل تا تاریخ تقدیم دادخواست (1400/09/04) محاسبه شده الان هم عین مستاجره در تصرف مستاجر می باشد اجور معوق از تاریخ دادخواست تا الان که حکم تخلیه اجرا نشده چکار کنیم لطفا راهنمایی کنید.
با سلامتی و درود . سوالی در مورد اینکه آیا مستاجر واحد مسکونی می‌تواند بعد از حدود 10 سال تمدید هر ساله قرارداد اجاره با صاحبخانه ادعای مالکیت بخشی از واحد مسکونی را داشته باشد ؟ با تشکر و سپاس از شما عزیزان
باسلام و خسته نباشید. همسایه ی بغل دستی ما زمین کلنگی خودشون میخاد بسازه 5طبقه دو طبقه آخر عقب روی داره از ما رضایت میخاد برای ساختمان 95 متری که میگه 3.5 عقب روی داره حالا ما چند مبلغ بگیم تا رضایت بدیم
ما توی یک پاساژ کار میکنیم اب کل پاساژ مشترک هست و هزینه کنتر بین همه مغازه دارها تقسیم میشه دست بر قضا مغازه ما بخاطر شغل قبلی که داخلش بوده یه انشعاب شیر اب داره در صورتیکه بقیه مغازه دار ها ندارن و برای استفاده از اب باید با سطل و وسیله برن اب بیارن همسایه کناری ما تقاضای انشعاب اب از ما کرد ...
آپارتمان ام رو به شخصی اجاره دادم که قرارداد رو به صورت سالیانه با ایشان تمدید کردم و در حال حاضر به مدت سه سال هست که ایشان در واحد ساکن هستندو در حال حاضر مبلغ اجاره رو بدون معوق شدن پرداخت می کنند. ولی با توجه به وجود برخی مسائل تمایلی به تمدید قرارداد اجاره برای سال آینده (امسال قرداد ایشان در م ...
مستاجر اخرماه ابان1400 قرارداد تمام شده اقدام اظهارنامه و پرونده شورا تشکیل شده .. ایا هنوز مصوبه کرونا در محکمه قبول است .. ماه خرداد1401 چگونه می توان تخلیه کرد..رضایت از مستاجر نبوده ذکر شده و تمدید قرارداد20 درصد افزایش توسطم موجر پذیرفته نشده ... برای راحتی تخلیه چه کنم..قم..
سلام وقت بخیر من یک آپارتمان در سال 99 به اجاره دادم در بنگاه که قراردادش موجود هست سال 1400 رو توافقی بدون تمدید در بنگاه توافقی مستاجر نشسته است در سال جدید 1401 توافقی به اجاره داده بدون تمدید توی بنگاه ولی گفته شده که هر زمانی ممکنه خونه رو بفروشم الان تصمیم به فروش گرفتم مستاجر مدعی هست که تا پ ...
با سلام بنده منزلی رو از یه شخص 6 ماه اجاره کردم ، هیچ قراردادی منعقد نکردیم ، بعد از تخلیه ملک و تحویل منزل بصورت کاملا سالم ، طرف پول رهن رو نداد ، منم ازش شکایت کردم و رای قطعی گرفتم . موجر هم بعد شکایت من ، بر اساس یه نظریه کارشناسی که داخلش قید شده بود بدون مدارک و قرارداد و صورتجلسه و ف ...
سلام به علت اذیت و آزار موجر که در دادگاه پرونده داریم. و پیام موجر جهت تخلیه و خرابی دستشویی امکان ماندن‌تا موعد تخلیه نبود. حال که جابجا کردیم. از تحویل گرفتن‌آپارتمان خودداری می کنه و میگه باید تا سر موعد پول بمانه و کرایه هم بدهید. شکایت به‌دادگاه‌حقوق ...
بنده سه ساله توی یک واحد مسکونی، در یک شهر کوچک ساکن هستم. مالک بنده مشاور املاک داره، سال اول 580 کرایه سال دوم 850 کرایه سال سوم 1250 کرایه میدادم الان موقع قرارداد سال چهار هست، مالک میگه باید بالای 3 میلیون اجاره بدی، آیا میتونم از مالک شکایت کنم بخاطر افزایش بیش از حد، میشه راهنمایی کنید ممنون ...
سلام وخسته نباشید بنده مستاجر هستم و تا تمام شدن قرارداد یکساله ام 15 روز مهلت دارم با توجه به اینکه صاحبخانه 20 روز پیش به من اعلام کرده بودن که مهلت اجاره داره تموم میشه ولی بنده هنوز موفق نشدم خانه ای پیدا کنم درنهایت از ایشان با کلی خواهش وتمنا یک الی دو ماه دیگر مهلت خواستم وتا الان که دوسال ...
با سلام بنده یک واحد زیر زمین اجاره کردم با توجه به اینکه تا پایان شهریور قرارداد دارم مالک ملک را اجاره داده بنده اونجا فقط یه یخچال و دوتا موکت داشتم که آنها را کنار گذاشته و مستاجر جدید مستقر شده الان حکم این کار چیه ؟ نه حکم تخلیه گرفته نه اجازه مکتوب از من
من یکدستگاه اپارتمان به مبلغ 800 میلیون تومان برای مدت 5 سال رهن کرده ام و یکسال هم از موعد قرارداد گذشته و حال برای موجر مشکل پیش امده و واحد را توقیف کرده اند تکلیف من چیست و من قرارداد اجاره 5 ساله دارم
سلام. دیوار همسایه ما خیلی کوتاهه بطوری که همسایه ما اگه سرش رو بلند کنه حیاط خونه ما قابل مشاهده هستش و همچنین از پنجره همسایه حیاط ما کاملن قابل مشاهده هستش و همسایه ما که از اقوام هستند (ادمای نفهمی هستند) ازین موضوع سوء استفاده میکنند و........ 1-دیوار همسایه باید چقدر ارتفاع داشته باشه؟ 2-چگون ...
سلام ما دوتا خونه حیاط دار هستیم کنار هم، که همسایه بغلی ما یه دونه گوسفند آورده تو حیاط نگه میداره، صداش و بوش ما رو خیلی اذیت میکنه، چطور میتونیم شکایت کنیم؟
اگر مستاجر در طی هفت سال نشستن یه قرارداد داشته باشد تخلیه به چه صورت هست
اگر مستاجر در طول هفت سال یک قرارداد داشته باشد تخلیه به چه صورت هست
ما برای زمین و حیاط خودمان سند گرفته ایم.اما همسایه ساخت و ساز کرده و خیابان رو تصرف کرده و حالا به دنبال مجوز تخریب دیوار خانه ما که رو به روی ساختمان ایشون هست و کاه گلیه تلاش میکنه.آیا با وجود سند، دیوار ما را به بهانه فرسوده و کاه گلی بودن تخریب می کنند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.