در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نسق زمین سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانه پدرم سند 2دانگ دارد چگونه می‌توان آن را 6دانگ کرد؟
سلام من با چهارنفر دارای ملک مشاع به نسبت یک ونیم دونگ از شش دونگ سهم هر کدام صاحب زمینی هستیم در سال 89 نسبت به افراز زمین اقدام نمودیم زمین تقسیم شد و سه نفر هرکدام نسبت به سهم خود سند شش دانگ از اداره ثبت اسناد گرفتند نفر چهارم هنوز دارای همان سند یک و تیم دونگ مشاع می باشد جهت اخذ سند شش دونگ در ...
دریک معامله دو میلیارد و ششصد هزار تومانی و جهت گرفتن قباله اپارتمان به دفترخانه مراجعه میکنیم سهم قانونی هزینه انتقال سند خریدار کلا چقدر میباشد.ممنون ازشما
با سلام.بنده یک قولنامه از طرف داییم گرفتم با مهر دهیاری روستا زمین 250 متر است اما زمین 2هکتار است به نام پدربزرگم که فوت کرده من این زمین جواز ساخت گرفتم و در حال ساخت هستم ایا میتوانم با پایان کار سند بگیرم در ضمن این زمین انحصار وراثت نشده است. مچکرم
سلام.آیا مصوبه اخیردرخصوص الزام به ثبت سند رسمی عطف به ماسبق میشود؟به عبارتی اگرمعامله عادی قبلترازمعامله منجربه ثبت سندکه میتوانست سندرسمی راباطل کندآیا اززمان تصویب به بعدقابل اجرا هست یا به معاملات قبلی هم دلالت دارد؟
با سلام. بنده سال 1401 یک واحد آپارتمان از سازنده تحویل گرفتم. تاریخ سند تیر 1402بود. چون میدونستم سند حاضر نیست در اون تاریخ به دفترخانه نرفتیم. الان میتونم بابت تاخیر سند شکایت کنم؟
سلام خسته نباشید پدرم قصد خرید ملکی رو داره و میخاد که این ملک رو به نام من (17سال) و خواهرم(13سال) بزند و هر 2 دختریم آیا ممکن است یا نه؟!
سلام یک صلح نامه دستی برای ملک نسقی نوشتیم که بنگاه اشتباه تایپی داشت و هم کد رهگیری مبایعه نامه برای صلح نامه را به اشتباه گرفت ،آن را به همراه کد رهگیری فسخ کردیم و مجددا صلح نامه جدید دیگری نوشتم که باز در تاریخ معامله اشتباه تایپی داشت، یعنی تاریخ معامله قبل را زده بود . مجددا وقتی متوجه اشتباه ...
سلام.یک ساختمان ارث پدری داریم که سند وشناسنامه دارد وبعد از چند سال بعد بنده طبقه دوم رو ساختم از شهرداری پایان کار هم گرفتم برای هردو طبقه.الان میخوام سند جدا بگیرم.لطفا راهنمایی کنین
باسلام بنده آپارتمانی که دویست تومان وام داره خریدم کلیه کارهای انتقال وام ازقبیل تغییرضامنین وغیره انجام شده ونامه بلامانع بودن انتقال هم ازبانک گرفتم رفتیم دفترخانه انتقال انجام شده اماامروزمتوجه شده سند صلح اموال غیر منقول نوشته تو (بنچاق) تماس گرفتم میگن چون وام داره سند صلح زدیم حالا سوال من ا ...
با سلام بنده سال 99 یه واحد اپارتمان خریدم قرار بر این شد سال 1400 سند صادر بشه ولی انجام نشده سال 1401 اظهار نامه ارسال کردم و امروز نوبت دادگاه داشتم ایا میتونم جریمه رو بگیرم و سوال بعدی اینکه وکیل فروشنده یه سری اظهارات نوشتن و قرائت کردن من اون رو امضا کردم مشکلی برای من پیش نمیاد ممنون
باسلام بنده دو سال پیش یه ماشینی را خریداری کردم ،بخشی نقد مابقی اقساط ،و در مبایعه نامه ذکر شده که بعد از پرداخت آخرین قسط ،فروشنده می‌بایست سند به نامم بزنه اما الان 9 ماه از پایان آخرین قسط میگذره و نمیاد سند بزنه ،میخوام شکایت کنم آیا توی دادخواست درخواست خسارت برای این زمان 9 ماهه را میتت ...
با سلام و ادب احترام بنده در خصوص ملکی که دو سهم مشاع از ان مالک هستم اقدام به درخواست سند تک برگ در سال1394 نمودم و نسبت به 2 سهم مشاع اینجانب که 20 هکتار زمین دارد سند تک برگ صادرگردیده و بند سند تک برگ آن را هم دریافت نمودم. و الان بر اساس مکاتبه ای که منابع طبیعی شهرستان با اداره کل منابع طبیعی ...
پدرم سال 54 از یک زمین 1000متری 200 متر ان را بدون مشخص کردن طول و عرض خریداری کرده پولش تمام و کمال پرداخت کرده و ورثه ان زمین سال 85 برای کل زمین سند گرفته و بعد به ما می گویند قسمت سه گوش که بدرد نمی خورد مال شماست ایا ما می توانیم شکایت کنیم سند انها را باطل کنیم چون بدون در نظر گرفتن ق ...
با سلام و وقت بخیر طبق یک سند عادی مالی(یک زمین به متراژ700 متر) در سال 1372تحت عنوان سهم الارث به یک شخص داده می شود منتها این سند گم می شود در سال های بعد شخص مدعی می شود که یک سند دیگر تنظیم شود و به جاش یه زمین دیگر را طلب می کند،به همین خاطر در سال 1400 یک سند عادی دیگر تنظیم می کنند و زمین دیگ ...
با سلام مهر ماه 1400 یکدستگاه آپارتمان نوساز از یک مجتمع 36 واحدی خریدم . 95 درصد پول را پرداخت کردیم. کد رهگیری هم گرفتیم . 5 درصد برای روز سند ماند. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه دی ماه 1401 بود . ضرر و زیان و خسارت هم در مبایعه نامه مشخص شده روی 500 هزار تومان ، مدارک مشکلی نداشت. بنده ...
زوجه هستم پدر شوهر مرحومم سه دانگ از منزل مسکونی خود را به عنوان مهریه به صورت دست نویس به نام بنده کرده که من وهمسرم در آن سکونت داریم بعد از گذشت30سال برای گرفتن سند اقدام کردم با مشکل رضایت گرفتن از وراث روبرو شدم آیا راه حلی وجود داره که از طریق قانون بتونم سند ملک رو بگیرم ویا از طریق قانون ورا ...
با سلام ما دو شریک هستیم که چند سال پیش زمینی خریدیم نصف زمین برای شریکم بود و نصف زمین برای من در آن زمان شریکم به دلیل ثبت نام در آپارتمان ها مهر حاضر نشد که من زمین را به نام او بزنم و تماما زمین به نام من شد امسال دوباره تفاهم نامه ای بین من و شریکم تنظیم شد و چون ساخت و ساز انجام شده بود و نیمی ...
با سلام من سال 99 یک واحد آپارتمان 78 متری خریداری کردم و تاریخ تنظیم سند رو 1400/11/30گذاشتند و دفترخانه هم اعلام شد ولی قبل از این تاریخ مجددا مهلت گرفتن و پشت قولنامه دستی 3ماه دیگه یعنی تا اخر خرداد 1401 مهلت گرفتن و دیگه هیچ دفترخانه ای رو اعلام نکردن، الان با توجه به اینکه دفترخانه ای اعلام نش ...
سلام ودرود ..من سال 1399واحدوکالتی خریداری کردم محضر وکالت زدیم به نام خودم ..امسال خواستم واحدرو به واحد بزرگتری تبدیل کنم موقع فروش متوجه شدیم صاحب اول فوت شده ..سوال الان من باید ازچه طریقی اقدام کنم برای سند و به کجا مراجعه کنم ممنون میشم
چندماه پیش ملکی که همسرم به صورت قولنامه ای خریده بودن سندش موقع سندزنی ایشون حضور نداشتن و زندان بودن و سند به نام بنده شد و البته در جریان بودن اقرار نامه ای هم در محضر نوشتیم و امضا کردیم که همسرم شکایتی علیه فروشنده نکنه الان همسرم میتونه اعتراض کنه که چرا سند به نام من شده؟
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات سازمان ثبت اسناد و املاک چه وضعیتی میشه ؟ اگه برگشت بخوره چه جوری میشه مشگل را حل کرد ؟
سلام وقت بخیر زمین ثبتی قدیمی برای 1339 میباشد پلاک مشخصه کلی چند هکتار در منطقه که زمین ها جدا از هم هستن یک قطعه زمین کنار رودخونه میباشد 1600 متر مربع تو سند که دست ماست این زمین نام برده شده و ادرسش ولی اداره اب میگه این مدرک بدرد ما نمیخوره باید سند رسمی بیارین یا باید از ما اجاره کنید که دیگر ...
در خصوص دعوی تجدیدنظر خواندگان به طرفیت تجدیدنظرخواه بخواسته اعلام بطلان معامله و ابطال سند رسمی و مطالبه خسارت دادرسی قرار عدم استماع دعوی صادر گردید است. دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و عدم ارائه دلیل بر مخدوش نمودن دادنامه معترض عنه و صحیح تشخیص دادن آن و نظر به اینکه اعتراض تجدیدنظر خواه در ...
باسلام ما یک وکالت نامه بدون تاریخ برای به نام زدن موتور سیکلت 125 داریم هر زمانی میتوانیم اقدام کنیم یا باطل میشه بدون تاریخ و زمان هست
با سلام. با تصمیم و فشار شهرداری سال 87 دامداری و محل زندگی ما منتقل شد به خارج از حریم شهر و در زمین اراضی ملی مسکن و شهرسازی که پدرم همینجوری تصرف کرد بدون هیچ امکانات و سند البته همسایه ها آب و برق سند دارند ولی دامداری و خانه متصل به دامداری ما ندارد و اقدام نکردیم حالا ما موندیم و خانه بدون س ...
الزام به تنظیم سند زده شوهرم برای ملک حالا باید بریم اداره ثبت اسناد که سند بیاد من وکالت تام الاختیار دارم که خونه را به نام خودم بزنم چون ایشون بیرون از ایران کار میکنند میشه دیگه به نام شوهرم نخوره سند و مستقیم به نام خودم بخوره سند یا باید اول سند به نام شوهرم بخوره بعد میتونم به نام خودم بز ...
با سلام دعاوی نسبت به ارث ملک کشاورزی مادرم نسبت به دایی هام داشته سال 93یه اقرار نامه میگیرن ازش به عنوان واگذاری زمین مادرم سواد نداره نمیدونه براش توضیح نمیدن الان متوجه شدیم دروغ گفتن اقرار نامه از دفتر اسناد رسمی گرفتن که مرحوم پدر بزرگم سال 62زمین ها رو به اسمشون زده سه تا دایی دارم 3تا خاله ح ...
بنده پدرم فوت کرده یه زمین 1400متر توهشتگردکرج داریم اابته بنچاق داشت که تو آتش سوزی ازبین رفت الان 10سال هم هست که سراغ زمین نرفتیم بابت سندبخوایم اقدام کنیم ازکجا باید شروع کنیم
سلام می خواهم یه اپارتمان به پسرم منتقل کنم .باید چی کار کنم؟ راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.