در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجاب مبلغ 30میلیون تومان سفته بابت حسن انجام کار به شرکتی داده ام اما در آن ضمانت قید نشده و اداره کار شکایت کرده و حکم گرفتم که مبلغی رو باید بپردازد و در همین خصوص شرکت سفته ها پس نمیده و تهدید به اجرا میکند آیا میتواند اجرا بگذارد اظهارنامه فرستادم باتشکر
سلام وقتتون بخير. من حدود دوسال پيش يه قرارداد سرمايه گذاری به شركت بستم كه از دوسال پيش پولمو ندادن يه فقره چک دارم كه سررسيدش گذشته و شكايت نكردم. امسال مجدد تمديد كردم تا پايان سال كه از بابتش دوفقره سفته به سررسيد پايان سال دارم و يه فقره چک به تاريخ سال 96. خواستم بپرسم ميشه جلوتر از تاريخ سررس ...
با سلام و عرض تشکر از زحمات؛ بنده دو ماه پیش ملکی را در دفتر املاکی اجاره کرده ام و در قرارداد اجاره متراژ آپارتمان 100 متر عنوان شده است و املاکی محترم هنگام تنظیم سند قرارداد اجاره عنوان کردند که به دلیل نوساز بودن ملک سند آن هنوز حاضر نشده ، حالا بنده بعد از دو ماه ملک را با دستگاه متر کرده ام و ...
با سلام. مغازه ای که به نام همسرم بوده و ایشان به مدت دو سال اجاره داده بودن بعد از سه ماه مستاجر به مدت شش ماه به بنده اجاره داد مغازه رو نتونستم راه بیندازم و بسته بود از دست من شکایت شد رای به نفع مستاجر صادر شد بنده اعتراض کردم و نسبت به شکایتی که بر علیه من شده بود دادگاه قرار رد دعوا رو صادر ک ...
با سلام من ملکی را 1 ساله اجاره کرده ام و موعد ان تمام شده و با توجه به اعلام کردن صاحبخانه که قصد تمدید مجدد را ندارم درخواست پول پیشم را کرده ام و همچنین از طریق اظهارنامه خدمت ایشان اطلاع رسانی کرده ام اما میگوید تا مستاجر پیدا نکند پول پیش را نمیدهد مشاوره شما از بابت دریافت پیش پول از ایشان چیس ...
شخصی به من بدهی 2میلیونی دارد که در ازای تعهد کتبی بازپرداخت بدهی، شناسنامه اش را به اضافه یک سفته 5میلیونی گرو گرفتم. الان میخواهد پول را ندهد، اولا من چطور میتونم جلوی دریافت شناسنامه المثنی را بگیرم، دوما در حالی که آدرس او در مازندران هست و آدرس دقیقی هم به من نداده چطور میتونم سفته او را ...
سلام من هرماه کرایه خانه را پرداخت می کنم به موقعه صاحب خانه ام می گوید باید خود روز یکم پرداخت کنی اگر یک روز هم دیر بشود من دیرکرد می گیرم من هم می گویم باید حقوق پرداخت کنند که من اجاره بدم من چکار کنم با این صاحب خانه کمکم کنید لطفا
با عرض سلام و خسته نباشيد، در اواسط شهريور سال قبل خانه ای اجاره كرديم با پول پيش ١٥٠ ميليون تومان و شرط پرداخت اجاره هر شش ماه يك بار. در پرداخت سری دوم اجاره يعنی اسفند ماه متوجه شديم كه صاحبخانه يک ماه بعد عقد قرارداد فوت كرده. و همسر ايشان به ما اطلاع نداده و حال خانه سه صاحب دارد ( شوهر و دو بر ...
سلام من ضامن بانک شدم بعدا فهمیدم وام بنام زنش گرفته وام رو پرداخت کردم بهم سفته داد بعد یهسال پولم رو نداده میتونم سفته هاشو اجرا بذارم یا خیر با تشکر
سلام من مبلغ 5 میلیون از کسی قرض کردم و سفته دادم. و بعد از مدتی پولش را به صورت نقد پرداخت کردم و قرار بود فردای آن روز سفته ها را تحویل بگیرم اما آن شخص برای مدتی به بهانه ی کار ، از آن شهر رفت و الان سفته ها را اجرا گذاشته... من رسیدی ندارم ام دو شاهد دارم. آیا میتوانم در دادگاه از خودم دفاع کنم؟
سلام ایا مالک می تواند اپارتمان خود را اجاره دهد ولی خودش از پارکینگ استفاده نماید در صورتی انجا ساکن نباشد
سلام ببخشید من یه خونه اجاره کردم اما صاحب خونه هنوز بعد از گذشت سه ماه خونه رو نمیخاد به من تحویل بده و امروز فردا میکنه چه راهکار قانونی پیشنهاد می‌کنید به بنده
پول وام زنش رو ریختم بهم سفته داد بعد یه سال پولم رو نداد گفت برو از دست زنم شکایت کن ازش بگیر، من از سفته ای که خودش داده بود پی گیری کردم محکوم شد ولی علیه من شکایت کرد که سفته ها جعلیه نه سفته ای دادم و نه امضایی کردم حالا قاضی هم منو محکوم به جعل میداند تقاضای کارشناسان سه نفره کردم ولی مخارجش و ...
باسلام بنده 13ماه پیش خانه ای خریدم و همان موقع به همان فروشنده به مدت یک سال اجاره دادم و اجاره نامه تنظیم شد الان تخلیه نمی کند چکار کنم لطفا راهنمایی کنید.
با سلام. مستاجر طبقه بالا در آپارتمان ما موجب سلب آسایش شده که چندین مورد توسط همسایگان و مدیر آپارتمان تذکر داده شده که کارساز نبود. به صاحب خانه گفتیم. از طریق بنگاه املاک تذکر داده. باتوجه به موثر نبودن این راهکارها چگونه میتوان حکم تخلیه برای مستاجر گرفت؟ 9ماه از قرارداد باقی مانده. موجر نیز جهت ...
با سلام بنده ملکی رو رهن کردم اما پس از یکسال که خواستم تحویل بدم صاحبخونه پول بنده رو نداد و رفتم دادگاه شکایت کردم ملک رو توقیف کردم و تامین دلیل کردم و تخلیه کردم و بعد از اون فهمیدم که ملک در رهن بانک سپه می باشد و تاکنون قسط داده نشده تا اینکه یک مرحله مزایده توسط دادگاه به اندازه سهم من برگزا ...
سلام وقتتون بخیر. حدود یک سال پیش با معرفی یکی از دوستانم قرارداد کابینت نوشتم و قرار بر این شد حدود یک ماه دیگه تحویل بدم و حدود پنج روز مانده به اتمام قراردادم این اقایی که باهاش قرارداد کابینت نوشتم بهم تماس گرفتن و باهم جایی قرار گذاشتیم منو با یکی از دوستانم که همراهم بود رفتیم بعد اینا سه نفر ...
با سلام. بنده سال پیش آپارتمانی را اجاره کردم و قبل از پایان مهلت قرارداد به دلیل نیاز مالی مالک قرارداد جدیدی بستیم و مبلغ 15م تومان به ودیعه اضافه کردیم و قرارداد را تا پایان سال 98 تمدید کردیم با امضای 2شاهد. یعنی 1/5 سال. حالا مالک میگه چون قیمت ملک بالا رفته میخوام خونه رو بفروشم شما یا زودتر ت ...
باسلام، اینجانب برای کاری با کسی شریک شدم که ایشان 40میلیون سرمایه وارد کار کردند و برای همین از من تا زمان ثبت قرارداد به عنوان ضمانت 40میلیون سفته گرفتن که من یک نوشته دستی دارم که این سفته ها بابت ضمانت بوده و ایشان امضا کردند، در مدت شراکت هم مال و سرمایه و هم حساب کتابا با خود آن شخص بود من فقط ...
سلام وقت بخیر من خانه دوطبقه ای دارم که از تیر ماه طبقه دوم را رهن داده ام و الان به دلیل مشکلات عدیده مجبور به فروش خانه شده ام و صاحبخانه جدید خانه را بدون مستاجر میخواهد و مبلغ زیادی را برای تخلیه کامل کنار گذاشته است و مستاجر راضی به تخلیه نمیشود. من باید چه کار کنم؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید زمینی به متراژ دوهزار متر از سال 75 به عنوان اجاره دست ماست سال 75تا 79 مالک این زمین شهرداری بود بعد از 79موقوفه گفتن که زمین اوقافی هست و ما اجاره نامه رو با موقوفه تنظیم کردیم سوالم اینه که ما بعد از چهل سال چه جایگاهی رو این زمین داریم آیا حقی به ما تعلق میگیره یا نه م ...
با سلام پمپ در ساختمان ده واحدی که بنده یک واحد دارم و اجاره داده ام به سرقت رفته آیا هزینه ی خرید مجدد آن برعهده ی صاحب خانه ها هست یا مستاجرین
سلام و عرض ادب تقریبا یک ماه پیش منزلی رو به مبلغ 25میلیون تومان در یکی از املاکیا رهن کردیم، این منزل نیاز به تعمیرات جزیی داشت که صاحب ملک ازمون ده روز مهلت خواست که تعمیر کنه و تحویل بده، مبلغ 18میلیون تومان به ایشون با ثبت در قولنامه دادم، الان 20 روزه از از تاریخ تحویل منزل گذشته و خونه رو هم ت ...
مستاجر در موعد مقرر از تخلیه ملک استنکاف نموده در مراجعه به شورا سه روز جهت تخلیه به وی مهلت داده شده و ودیعه توسط موجر در ید شورا قرار گرفته توافقی هم در نزد شورا صورت گرفته سوال اینه که ایا استمهال توسط شورا بدون رضایت موجر ممکنه و با توجه به اعلام شورا به موجر جهت دریافت ودیعه مزبور، بازپسگیری ود ...
با سلام بنده چند سال پیش به دلیل مشکلاتی مجبور شدم خونه ای که خریدم به اسم زنم کنم و زنم یک سفته 300 میلیون بهم داد که پشت سفته را پدر، خواهر، برادر امضا کردند و در ان زمان سفته را گم کردم و مجددا از زنم سفته 300 میلیونی گرفتم البته بار دوم کسی ضمانت نکرد و خودش امضا و اثر انگشت کرد و نوشت عندالمطال ...
سلام من ملک نسقی را با مستاجر از طریق مبایعه نامه از کسی خریداری کردم و دو ماه به پایان قراردادش مونده تا تخلیه کند البته قراردادش با مالک قبلیست که فوت کرده و مستاجر بعد از فوت مالک قبلی دیگر اجاره ای پرداخت نکرده در صورتی که با هم در بنگاه نشستیم و از قبل در جریان معامله من با مالک قبلی بود و از م ...
سلام ، من چند روزی یه خونه خریدم که مستاجر داشته و تاریخ اتمام قرارداد مستاجر برج دو سال 99 میباشد، من میخام خونه رو با مستاجر بفروشم ولی ایشون میگن من نمیزارم کسی بیاد خونم تا اتمام قرارداد ، بهشون میگم نمیخام اجاره بدم، قصد فروش دارم با شرایطی که شما توش هستین ولی اجازه بازدید نمیدن ، هر چند که از ...
با سلام سال 94 مبلغی پول از کسی نزول گرفته بوده ام که در ازایش چک و سفته گرفته بود من مبلغ را به صورت دستی به ایشان پرداخت کردم و چک را گفتند که گم شده است و سفته ها هم گفتند پاره کردند . من اخر سال چک را مفقودی زدم و در سال 95 فرد روی چک من عدم پرداخت زده و برگشت زده است. ایا من راهی به جایی دارم ؟
با سلام و احترام من مستاجری دارم که حدود یک ماه است مدیر ساختمان از انها شاکی است که سرو صدای اضافه دارند و اهالی ساختمان می خواهند از انها شکایت کنند. میخواستم بدونم این شکایت برای من که مالک هستم هم مشکل ایجاد میکنه؟ (من خودم در ان ساختمان ساکن نیستم و سال پیش خانه را به انها اجاره دادم).
سلام من در یک پرونده از سه نفر به مبلغ 20 میلیون تومان سفته دارم که واخواست زدم از دونفرشون هرکدام به مبلغ 10 میلیون سفته دارم و نفر سوم پشت دو تا رو امضا کرده و ضامن شده، حالا من تامین خواسته دادم الان میتونم جلو حساب سه نفر رو ببندم یا فقط میتونم حساب یک نفر رو ببندم. تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.