در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام،ملکی رو 3 سال پیش اجاره کردم و 2 سال تمدید کردم ولی از سال قبل موعد تمدید قرارداد مالک مفقود شده بود و من هم بدون تمدید قرارداد در این ملک موندم ولی هر ماه مبلغ اجاره ای که سال قبل پرداخت میکردم و الان هم به حساب مالک پرداخت میکنم،به نظر شما بعدا مالک میتونه شکایت کنه و خسارت بگیره؟
سلام من در مورخ 1400/02/01 با برادر همسایه دیوار به دیوار آپارتمانم به واسطه ایشان اجاره دادم به مبلغ زیر قیمت بازار که صاحب بنگاه گفتن اینکار شما بازار را خراب میکند و من هم چون برادرشون همسایه ام بود گفتم بخاطر ایشان اشکال نداره مبلغ 15 میلیون پیش و ماهی 600 هزار تومان بخاطر کرونا قرارداد با کد ره ...
من یک خانوم م 49 ساله مجرد میباشم و یک آپارتمان منطقه صفادشت شهریار دارم در سال گذشته همسایه کناری از من خواست تا آپارتمانم را به برادرش اجاره دهم من هم بخاطر شرایط کرونا مبلغ15 میلیون پول پیش و 600 هزار تومان کرایه که مسئول بنگاه گفتن که شما بازار را خراب میکنید و من هم گفتم اشکال نداره امسال که زم ...
سلام. واحد پایین ساختمان که مستاجر پدرم میباشد برای ما مزاحمتهای عمدی زیادی دارند در ضمن پدرم و خودم به بیماری اعصاب شدید مبتلا هستیم که مزاحمتهای زیاد مستاجر باعث شدیدتر شدن بیماری ما شده چگونه می توانیم برخورد قانونی داشته باشیم؟ ممنون.
سلام،مستاجری داریم ک هفت میلیون پول پیش گرفتیم،650کرایه، زنو شوهر باهم بحث و دعوا زیاد دارن،موقع دعوا زدن در اتاق و در حمام را داغون کرده اند،نزدیک سه ماه مونده قرارداد تموم بشه،و ماه قبل کرایه ندادند،اگر کرایه ندهند با این خسارتی ک وارد کرده اند موقع تخلیه منزل دست ما ب جایی بند نیست،الان شکایت ما ...
سلام و خسته نباشید من یک واحد آپارتمان اجاره کردم به مبلغ 80 میلیون پیش و 600 تومن اجاره 20 میلیون از پول پیش رو موجر دادم و قرار بر این بود که یک ماه بعد 60 میلیون موقع تحویل خانه به موجر بدهم ولی چند روز بعد قرارداد من منصرف شدم و بعد 2 ماه بعد خانه را به شخص دیگری اجاره دادند و هنوز پول پیش 20 ت ...
سلام. بنده یک ملک تجاری از شخصی که دارای سرقفلی هست می خواهم اجاره کنم و باتوجه به کهولت سن ایشون میخواستم بپرسم در طول مدت قرارداد اگر این شخص فوت کند آیا ورثه یا مالک که شخص دیگری هست می توانند درخواست تخلیه ملک بکنند؟ یا تا پایان قرارداد قولنامه معتبر هست؟
سلام پس از تخلیه ملک، صاحبخانه با تاخیر 15 روزه بدون شکایت یا ارائه سند و صرفا با ادعای یکماه اجاره معوقه جزیی از پول پیش را کسر و مابقی را به حساب دادگستری واریز نمود و کلید ملک را تحویل گرفت. چند روز بعد موجر مدعی شد که اشتباه کرده و خواستار شماره حساب شخصی جهت واریز مبلغ کسری شده است. اما من خواس ...
با سلام و احترام بنده مدیر یک ساختمان 8 واحدی هستم متاسفانه برخی همسایگان با وجود درخواست های قبلی مبنی بر رعایت حقوق سایر ساکنین و عدم ایجاد مزاحمت، در تمام ساعات شبانه روز با کشیدن میز و صندلی و جابجایی بیش از حد وسایل و همچنین صدای موسیقی بلند و برگزاری مهمانی با سروصدای بسیار زیاد و موسیقی با صد ...
با سلام . 5 بهمن 1400 پایان مدت اجاره منزل استیجاری بود که در 5 دی ماه از جانب موجر با ارسال پیامک سپس من تماس گرفته شد که تمایل بر تمدید دارید .. که طی توافق بعمل آمده با مبلغ جدیدی و اطلاع دادن به مشاور املاک جهت تمدید اقدام نماید قرار شد در پشت اجاره نامه قبلی موارد تمدید ذکر شود که بعداز گذشت چ ...
با سلام.در صورتی که مستاجر پس از انقضا تاریخ قرار داد اجاره، تخلیه نکند آیا میتوان از شهری دیگر از طریق شورای حق اختلاف اقدام کرد. قرارداد در بنگاه تنظیم شده است.با تشکر
سلام من ملک مسکونی رهن کردم که مشکل قضایی داشت و دادگاه سند ملک را به نام موجر جدید زده الان تکلیف پول رهن ما چی میشه؟
سلام. مستاجری داریم که چند سالی هست با قیمت پایین نشسته و هر سال هم قراردادش رو تمدید کردیم .الان سر سالش رسیده ولی با زبون خوش بلند نمیشه. آیا هنوزم اون قانون که میگفت بخاطر کرونا صاحب خونه حق نداره مستاجر رو بدون دلیل بلند کنه برقراره ؟ اگر جواب مثبته لطفا راهنمایی بفرمایید چطور باید بلندش کنیم ؟
بنده زمینی خریداری کردم کنار یک ساخت که طول زمین ایشون 30 متر و طول زمین بنده کنار این ساخت 18 متر است ساخت ایشون واقع در پیچ کوچه میباشد من برای ساخت 60 درصد قانونی طبقه دوم از ساخت ایشون 4 متر جلو میزنم الان شهرداری به من گفته باید رضایت بگیری و ایشون میگه رضایت نمیده ساخت ایشون از طرف کوچه که ...
من اعتیاد دارم ولی آزارم به کسی نرسیده و فقط مشاجره در منزل چند باری که همسایه تا محل کر بنده اومده و به رفت اعلام کرده مشکل منو و حدود چند ماهه بیکارم و تا حدی که ماشین منو هر روز جلو در به بهانه ای دستکاری میکنن و در منزل دلیل به دیوار و سقف میکوبن و اذیت میکنن... میشه ادعا رو شکایت کرد.
سلام.یه واحدخریدم یه ماه پیش.به مستاجر هم اطلاع دادم که پول پیش رو میدم بهت وخالی کن.گف بزار بعد عید.الان من پول لازمم و واحد رو گذاشتم املاک بفروشم.ایشون اجازه ورود به منزل نمیدن حتی نمیزارن من از واحدم عکس بگیرم به مشتری نشون بدم.برج 3هم قراردادش تمومه.فحاشی میکنه گوشی رو من خاموش کرده ...
سلام بنده یک اپارتمان از طریق بنگاه به مبلغ210 یکساله رهن نمودم وقرار بود موجر تعهداتی را طی 15 را انجام دهد که از جمله تهیه ونصب لوازن سرمایشی می باشد ولی پس از گذشت5 ماه هیچ پاسخی رانمی دهند لطفا راهنمایی کنید چه کار باید انجام دهم واگر قرارداد فسخ کنم ایشان باید ضرر وزیان پرداخت کنند یا خیر ؟ د ...
با سلام من تو یه خونه دوساله ک ساکن هستم سال اول 20رهن ماهی 700اجاره سال دوم 20رهن 900کرایه و اینکه سه ماه بدون قرارداد ماهی 1.200گرفت الانم تمدید کرد 30رهن ماهی 2.500ولی از اونجایی که میخواست به من اجاره نده گفت خودم میخوام بشینم و اینجا من تن دادم به این افزایش نجومی ک قرارداد بنویسه ایا الان ک قر ...
با سلام خانه ای را اجاره کردم هفته دوم خانواده همسرم برای چیدن جهاز به تهران آمدند در حالی که این موضوع را به اطلاع صاحبخانه که در همان ساختمان مستقر است رسانده بودم. صاحبخانه به من پیام داد که اجازه مهمانی گرفتن ندارم و بحثمان شد. صبح روز بعد کل مبلغ ودیعه را بدون هیچ امضایی به حساب من واریز کرد و ...
با عرض سلام خسته نباشید. بنده به عنوان مستاجر تازه وارد محل سکونت شده ام و متاسفانه بعد از 3ماه متوجه شدم که 1سال هست که پمپ برگشت آب گرم سوخته است و از قبیل من را هم مدیر ساختمان کرده اند و اینکه مالکین ساختمان همه حاضر به پرداخت و تعویض پمپ میباشند بجز واحد مالک خود آیا میتوان از دست مالک شکایتی ک ...
سلام و عرض ادب اینجانب یک زمین کشاورزی به شخصی اجاره داده ام که قرار بوده آخر سال 1400 تخلیه کند ولی تخلیه نمیکند و من هم شکایت کردم. (در متن قرارداد نوشتم اگر تخلیه نکرد ماه اول یک میلیون تومان و ماه بعد دو برابر ماه قبل یعنی دو میلیون تومان و ماه بعد دو برابر ماه قبل و تا زمانیکه زمین تخلیه گردد ...
سلام خونه ی من رهن هست در مستاجر ولی مستاجر گفته میخوام زودتر بلند شم و پولمو میخوام؟ آیا میتواند؟ سوال دوم اینکه بدون اجازه ی من از املاک مشتری بردن و خونرو نشون دادن زنگ زدن میگن ما مشتری پیدا کردیم بیا رهن بده به طرف!آیا املاک کار غیر قانونی کرده بدون اجازه صاحب اصلی منزل مشتری برده یا خیر؟
باسلام. در یک مجتمع تک واحدی 4طبقه ساکن هستیم بدون اسانسور طبقه ی اول مدام درب ورودیش مشرف به پله های عبورمرور خود را باز میگذارد و با توجه به مهمانان زیادش تمام کفشها را در پاگرد پله ها میگذارد و ما را عاجز کرده ایا مجاز است؟ باتشکر
سلام وقتتون بخیر ببخشید من خونه ام رو اجاره داده بودم، مستاجر سه هفته قبل به من گفت میخواد خالی کنه، با اینکه ده ماه از تاریخ قراردادش مونده، منم گفتم صبر کنه تا یه مستاجر جدید پیدا کنم تا بتونم پول پیشش رو پرداخت کنم، و بهش شفاهی ذکر کردم که تا پیدا شدن مستاجر جدید اجاره ام رو میخوام. الان زنگ زده ...
با سلام. همسایه ما یه بچه 9 ساله داره چون شب کار هستن و بعد از ساعت 11 شب تشریف میارن صدای دویدن از اون زمان به بعد شروع میشه و تا ساعت 2 صبح ادامه داره. بهشون هشدار دادیم میگن بچه است نمیتونم بهش بگم بازی نکنه. آیا چون بچه است حق با همسایه است؟
سلام. دوسال هست خونه ای مستاجر هستیم و فقط یک بار قرارداد یک ساله نوشتیم که وقتش تموم شده و موجر اقدام به تمدید نمیکند و فقط به صورت شفاهی مبلغ اجاره تعیین میشه. الان برای سال سوم باز هم موجر قرارداد نمینویسه. ایا با این شرایط میتونه هر موقع ک خواست ما رو مجبور به تخلیه خانه کنه یا همون قرار شفاه ...
سلام وقت بخیر. مستأجر هستم. تا 15 تیر قرارداد دارم. الان می خواهم منزل را زودتر تخلیه کنم. نیاز دارم که بخش کمی از پول ودیعه را بگیرم تا بابت جابجایی هزینه کنم. صاحبخانه تلویحاً قول داده که مبلغ کمی را بپردازد به شرطی که بین خودمان باشد و در بنگاه مطرح نکنم. اما روش اصولی برای این روند چگونه است؟ به ...
با درود، ما خانه ای در خوزستان رهن و کرایه کردیم، و کولر دوتیکه آن مال صاحبخانه است،امسال دزد آمده کابل و لوله های آن را برده، الان صاحبخانه ادعا می کند که باید بیایم و کارشناس بیاورم اگر هر چیز آن خراب شده باشد باید یک کولر تازه و نو برایم بخرید وگرنه پول رهن را به شما نمی دهم و کولر را قبول ندارم، ...
باسلام بنده مستاجر آقای پ.الف هستم 14 واحد در دست اجاره دارد 4سال پیش که هرواحدرا 600 ملیون خرید بنده 100 ملیون ودیعه و2میلیون اجاره گرفتم دوسال منصفانه زیاد کرد ولی امسال یهو تقاضای 200 درصد اضافه کردن اجاره شد من خونه گرفتم مناسب ولی به 12 واحددیگه فشارآورده واشک همه رودراورده قانون این کشورچجوریه ...
با سلام و وقت بخیر کف اشپزخونه من لوله اب گرم نشت داره و چکه میکنه به اشپزخونه طبقه پایین چندین باره با صاحب خونه جهت تعمیر صحبت کردم ک پشت گوش میندازن و با بنگاه هم صحبت کردم میگن به بنده ربطی نداره منم میخوام قرارداد رو فسخ کنم برم جای دیگه لطف میکنین ی راهنمایی جهت حل مشکل به بنده کنین ک من چطور ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.