در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پنهان کردن عیب ملک خریداری شده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده 20سال پیش ملکی را رایگان به شخصی واگذارکردم.واگذار گیرنده ملک را به شخص دیگری فروخته،حال معلوم شده ملکی که بنده واگذارکردم مشکل داشته.حال آیا واگذار گیرنده میتواند دادخواست ابطال معامله برعلیه اینجانب داده پول ملک را به نرخ روز از بنده دریافت کن یاخیر.
آیا از نظر حقوقی فردی که دارای هشتادو هفت سال سن است و دارای ده فرزند میباشد بدون اطلاع و امضای 9 فرزند دیگر خود میتواند کل ملک یا یک چهارم ملک را به فرزند دهمی اش معامله کند و به آن بفروشد
سلام. حدود 12سال پیش پدرم ساختمان نیمه آماده ای به من و شوهرم دادند که همسرم به جای گرفتن عروسی این ساختمان را کامل کرد و ما 12سال در آن زندگی کردیم بنا به دلایلی قصد جدایی از همسرم دارم و تمام حقوق خودم از مهریه تا حضانت فرزند را بخشیدم و میخواهم خانه ام را بگیرم ولی همسرم ادعا میکند ما ...
سلام یک واحد آپارتمان 115 متری از سازنده خریداری کردم تاریخ تحویل ملک 1402/3/30 می باشد ولی حالا پس از 5 ماه تاخیر ، سازنده که ملک رو مشارکتی ساخته به من میگوید واحد پیش فروش شما که 115 متری بوده در تقسیم نامه بین سازنده و مالک سهم ایشان نشده که به من تحویل بدهد و بجای 115 متری بیایید 145 متری تحو ...
آیا می توانم باشخصی که قبل از من زمین را خریداری کرده با هم شکایت کنیم یا به تنهایی؟
باسلام اگر زمینی دارای قولنامه باشدوبنده اقدام به ساخت نمایم ودرحین ساخت فردی دارای قولنامه که تاریخش قبل ازتاریخ قولنامه بنده میباشد بدون رای دادگاه ازادامه ی ساخت جلوگیری کندوبه فرض دردادگاه نیزحق بااوباشدهزینه های بنده راچه کسی بایدپرداخت کند فروشنده زمین فوت کرده ووراث نیز اهی دربساط ندارند ممنو ...
سلام خسته نباشید. یه سوال دارم یه شخصی یک زمینی را به ما داده گفته این زمین را بسازید و در آن کسب وکار انجام بدهید منظور گوسفندو..قرار بود آنجا را بسازیم تا 20 سال دست ما باشد با اجازه طرف ساختیم حالا بعد 5 سال آمده میگه باید تخلیه کنید واز ما به دادگاه شکایت کرده ومیگوید بدون اجازه او آنجا را ساختی ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای محترم و عرض تشکر بابت راهنمایی های شما. ما در مورد مالکیت ملکی بر اساس یک تقسیم نامه اختلاف داشتیم که طرف مقابل یک سال قبل از طرح دعوای ما اقدام به ساخت و ساز و اتمام ساخت در ملک مورد اختلاف کرده بود. بعد از طرح دعوا و محکومیت طرف مقابل، دریافت حکم مالکیت و خلع ید طرف مقابل، ...
با سلام و عرض ادب ملک من کوچک است و عقب نشینی دارد. که مساحت کل آن بعد از ساخت 40 متر می شود. یک ملک در شمال قطعه من متعلق به شهرداری است که دارای مساحت 40 متر است که محل تجمع معتادان است و معتادان آن را تبدیل به مخروبه کردند. 3 سال پیش درخواست خرید به شهرداری دادم که بعد از سه سال دوندگی و چند بار ...
سلام من ملکم را میخوام از همسرم پس بگیرم قاضی دستور داده تا ملک فروش نرود نمیتوانید خسارت دریافت کنی باید چه کنم؟
سلام وقت بخیر. من یه سوال داشتم پدرم اعتیاد داره چندین ساله ترک هم نمیکنه ملک هم ارث رسیده بهش میخواد اذیت کنه مارو ملکش رو به قیمت پایین بفروشه میخوام بدونم کسی که معتاد هست از نظر قانونی میتونه اینکارو بکنه یا نه ما میتونیم بریم دادگاه مدرک ببریم که پدرمون اعتیاد داره و ملک رو ازش بگیریم یا اگه فر ...
سلام وقت بخیر منزلی رو مرداد ماه امسال خریداری کرده ام داخل بنگاه قولنامه رسمی هولوگرام ثبت کردیم سند به نام نزدم چون قصد خرید و فروش منزل خریداری شده رو دارم وکالت گرفتم ازش....الان این فکر رو میکنم که اگر یک موقع خدای نکرده اگر شخصی که منزل رو ازش خریداری کردیم فوت کنه...وکالت باطل بشه...تکلیف منز ...
با سلام.پدر بنده ملکی رو در سال 85 وکالت بلاعزل میده به شخصی برای دریافت پول اما سند نمیزنه.و اون شخص 3دنگ از ملک رو با همون وکالت به شخص دیگری میده.ما فرزندان از این معاملات بی خبر بودیم و پدر در سال 89 سند رو انتقال میده به نام فرزندان و اونها ساخت و ساز انجام میدن و وام مسکن میگیرن و سند هم در گر ...
باسلام و احترام. ساختمانی درحال ساخت برای پدرم هست که میخوادبنام من بزنه .چون توی سندتک برگی زمین خورده میشه باپرداخت مالیات خیلی کمتری انتقال روانجام بدم انتقال زمین بجای ساختمان.میخوام بپرسم که من ازلحاظ قانونی باتوجه به تاریخ پروانه مربوط به قبل من ازنظر قانونی مالک ساختمان هم هستم واینکه آیابعدا ...
مادرم همسر شهیده و اگه وام بنیاد بگیریم و خونه بگیریم خونه هن به اسمشه تا 20 سال و قسط های وامو من میریزم یعنی انگار خونه مال منه،من میتونم خونه رو به صورت وکالتی برنم ب نام خودم یا همچین چیزی؟
با سلام و عرض خسته نباشید . پنج سال قبل پدرم در بنگاه و با حضور شاهد قولنامه ای نوشته که در آن یک قطعه زمین به من و خواهرم به شرط عمری داده است . ما در این زمین دو طبقه ساخته که در یک طبقه بنده میشینم . الان بدلیل اختلاف با پدر ایشان میخواهد من را از خانه بیرون کند . بنده همه فاکتورهای خرید وسایل سا ...
با سلام خونه خریداری کرده ام چگونه کد پستی ملک رو بزنم به اسم خودم؟؟
35 سال پیش زمین کشاورزی با مبایعه نامه املاک و وکالت نامه بلاعزل محضری با گواهی دو نفر شهود از پدرم خریدم بعد 10 سال پدرم فوت کرد. آیا می تونم با انجام حصر وراثت سند را به نام خودم یا غیر انتقال بدهم آیا وراث دیگر حق ادعائی از این کشاورزی دارند یا خیر؟
با سلام.شخصی به دلیل کدورتی که با خانواده ما دارد،به بهانه ای که پدر من و پدرش در زمان پهلوی قبل از سال 50 با همدیگر شراکت بوده اند و زمین هایی را احیا کرده اند حال شکایت کرده که مجدد باید تقسیم کنیم.در صورتی که در طول 50 سال اخیر هر کسی روی زمین مجزای خود کار کرده و از همدیگر جدا بوده اند ولی نامه ...
ملکی در سال 84توسط پدرم به شخصی وکالت داده میشود.سند انتقال پیدا نمیکند.همان ملک در سال 92 توسط پدرم به فرزندان انتقال داده میشود و آنها سند میگیرند.اما بحثی که به تازگی به وجود آمده این است که این ملک قبل از تمام این معاملات در سال 78به مادربزرگم داده شده و ایشان تا سال 99در قید حیات بودند.بعد از ف ...
با سلام. ملکی داریم در چهار طبقه با چهار مالک که متراژ واحدها یکسان نیست میخواهیم با تجمیع ملک مجاور اقدام به مشارکت کنیم سازنده به ما چهار واحد یکسان میدهد بفرمایید ما سهم هر کدام را چگونه حساب کنیم ایا قدر السهم از عرصه ملاک است یا ارزش هر واحد کنونی؟ سپاسگزارم
سلام بنده سال 96خونه خریدم بعداز یکسال یکی با قولنامه قبل از من سند اجرایی از دادگاه گرفتن که من بطلانش وجعلی بودن ید قبل رو گرفتم ولی الان همون شخص باشند اونجا تصرف داره من میتوانم تخلیه بگیرم لطفا راهنمایی کنید
سلام. من ملکی خریداری کردم 6سال پیش که بعد از یکسال یکی با قولنامه فسخ نشده رفتن سند اجرایی از دادگاه گرفتن وبعد باتبانی با مستاجر من ملک روتصرف کرده که من رفتم ید قبل از خودم که جعلی بوده رو رای گرفتم حالا من میتوانم تخلیه بگیرم؟
با سلام.پدر من ملک مادرش رو بدون اجازه و رضایتش وکالت میده به شخص دیگری.مادرشون فوت میکنن و همون مال دوباره تنها وارثش پدرم هست.حالا اون شخص ادعای تصاحب داره در صورتی که پدرم زمانی که وکالت میداد خودش مالک نبود.چطور ادعای اون شخص رو رد کنیم؟ در واقع فضول کننده پدرم بوده و تنها وارث هم خودشه.
ملک رو خریداری کرده ام و اینکه پولش هم کلا تسویه کردم قرار شد 2 ماهه امتیازات اب برق گاز رو بنامم بزنه حالا زده زیرش اصلا این کارو نمیکنه و امروز فردا میکنه چطوری قانونی پیگیر بشم ؟
با سلام. یه دوستی دارم که ملک خودشو به نام همسرش زده الان میخواد ملک رو برگردونه چطوری میشه این کار رو انجام داد؟
سلام خسته نباشید پدربزرگم قبل انقلاب 3هزارمترزمین درگنبدکاووس خریده والان که اطلاع پیداکردیم قولنامش گم شده ونمیدونیم زمین دقیقا کجاست بایدچطورپیگیری کنیم وزمین پیداکنیم فقط به طور تقریبی میدونیم توخیابان طالقانی هستش
سلام واحد پیش فروش از سازنده که دو دانگ از زمین فقط به نامش بوده در تاریخ 14010801خریدم طبق قولنامه قرار بوده ظرف 12 ماه از تاریخ قولنامه سقف ها را به اتمام برساندیعنی 14020801 ولی به تعهد خود عمل نکرده و باید به من روزی 300 هزار تومن خسارت بدهد و تاریخ اتمام ساخت و تحویل آپارتمان 12 ماه دیگه1403080 ...
سلام برای خانمان چند تا وکیل کاری و صاحب خونه پیدا شده مالک خارج است و الان نفر آخری با وکالت از مالک اصلی برای ما بدون اینکه مقداری از پول پیشمان را برگرداند اظهار نامه فرستاده ک تا ی هفته خونه را خالی کنیم و در قرارداد سال قبل روزی 500 تومن در صورت قصور و عدم تخلیه نوشته البته با وکیل کاری قبلی ...
سلام من یه ملک با سند رسمی رو از شخصی خریدم که به نام من زده شد ولی پولش رو همسرم داده الان اون ملک رو دارم میفروشم بعداً نمیتونه با توجه به رای وحدت رویه دیوان عالی کشور اون ملک رو همسرم پس بگیره ممنون میشم پاسخ بدهید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.