در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وکالت ملک ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدرم فوت کرده برادرم از ما و مادرم شکایت کرده و ارثش را میخواهد. 2 دنگ از خانه به نام مادرم است کارشناس دادگستری قیمت ملک را 1500000 تومن اعلام کرده ایا مادرم میتواند از دادگاه درخواست کند فقط 4 دنگ خانه را بفروشند مادرم هیچ سر پناهی ندارد اگر کل خانه را بفروشند با دو دنگ خودش و سهم الارثش فقط میتو ...
سلام وقت بخیر زمینی در شهرستان داریم سه دانگ بنام پدر عمو و عمه هایم است به صورت تک برگ جدید سه دانگ هم بنام شخص دیگری است که ازش خبر نداریم فوت شده اند یا ورثه ای دارند چون زمین کوچک است امکان تفکیک وساخت 50% ندارد ایا راهی هست بتوانیم اون سه دانگ بخریم اگر هست باید کجا مراجعه کنیم متشکرم از زحمات ...
با سلام سه وارث هستیم با یک واحد آپارتمان قولنامه ای من و یکی از وارث میخایم واحد رو برداریم و سهم نفر سوم رو بدیم مخالفت میکند نه خریدار است حق مارو بده نه فروشنده ما سهمشو بدیم ملک هم دوساله تخلیه هستش بخایم از راه قانون بریم باید درخواست چی به دادگاه بدیم؟ لطفا اساتید محترم راهنمایی بفرماید
سلام من با برادرم زمینی رو به صورت 3 دانگ 3 دانگ خریدیم.قرار شد برای ساخت و تعیین مالکیت هر طبقه قبل از ساخت قرعه بکشیم طبق قرعه من مالک طبقه دوم شدم پس از ساخت که تمامی هزینه های مشترک رو با هم پرداخت کردیم هر کس داخل واحدش رو خودش با سلیقه و هزینه شخصی تجهیز کرده سپس سند 6 دانگ برای واحدهامون گر ...
قانون ممانعت از حق حقوقی و کیفری در ملک مشاعی با سلام 2برادر بودند 30 سال پیش فوت کرده اند 2 ملک مشاعی داشتند یکی 200 متر ویکی 800 متر 2 برادر اول 9 دختر و برادر دوم 6 اولاد داشتند بعد از فوت این 2 مالک قرار شد با تمامی وراث که حیاط بزرگ را بفروشیم و حیاط کوچک را ما برداریم حیاط 800 متری فروخ ...
درود برشما پدر من 400متر از 1200متر زمین مشاع (دارای سند مشاع) طبق تقسیم نامه که امضاء سایر شرکا رسیده سهم دارد این زمین کلا جهت ساخت و ساز تفکیک نشده و شرکا هم با توجه به اختلافی که دارند جهت تفکیک به شهرداری مراجعه نمیکنند آیا پدر من میتواند به تنهایی با شهرداری در مورد سهم خودش توافق کند؟
باسلام پدر من نزدیک به چهل سال باغ را که درصدی شریک هم بود نگهداری میکرد وهیچ مشکلی نبود تا یکی از شریکها قصد فروش داشت که عمو من ان را خریداری کرد و از زمانی که خرید با پدر من به اختلاف افتادوپدر من هم کناره گیری کرد از باغ ونزدیک ده سال با انها نگهداری میشد ولی در زمان قبل از ورود انها توی سالهای ...
ساختمانی سی سال پیش اختیاری طرح هادی اجرا شده هفت اتاق دارد وارثان اتاق ها را تقسییم کرده بودند و حیاط عمومی استفاده کردند طرح هادی 5 اتاق و 90 درصد عرصه را تعریض میکندفقط 7 متر از عرصه مشاع می ماند که پس از اعراض بقیه شورا بابت صحن حیاط به مالک دو اتاق غیر طرح میدهد هنگام تخریب سهم عرصه دو اتاقی ک ...
با سلام و عرض احترام. پدر من همراه با یکی از بستگانمان مالک مشاع و قدیمی به مساحت 200 متر در ابادان بود، و هر کدام از آن دو یک سند سه دانگ جداگانه داشتند، و قرار گذاشتند هریک مالک یک نیمه مشخص ملک باشند، و به اختیار خود در آن سرمایه گذاری، کنند، و هر کس فقط از عواید قسمت خودش بهره مند شود (البته این ...
سلام. من و خواهرم اقدام به خرید یه خونه کردیم بیشتر پولش رو من دادم خواهرم کمتر از من به دلایلی مجبور شدیم خونه رو به اسم خواهرم بزنیم چون دلم نمیخواست کسی بفهمه منم پول دادم وشریکم حالا خونه به اسم خواهرم وقراره یک ماه دیکه که خونه خالی بشه بریم سندهاشو جدا کنیم سوالم اینه اگه خدای نکرده تا اون م ...
شوهرم ده سال پیش با فامیلش یه مغازه ای رو شریکی میخرن بعد از چند وقت شریکش سرش کلاه میزاره به مالک پول میده با وکالت نامه جعلی مغازه رو میزنه به نام خودش حتی داخل وکالتنامه مشخصات کد ملی شوهرم درست ثبت نشده الانم تو مغازه رو صاحب شده،شوهرمو انداخته بیرون میشه راهنماییتون کنید که چه کار باید ب ...
با سلام بنده یه واحد ساختمان بصورت شراکتی 3 دانگ 3 دانگ میخوام خریداری کنم و خودم بصورت اجاری توش زندگی کنم به صورت بدبینانه و در اختلاف با شریک چه مشکلات قانونی در آینده میتونه متوجه بنده بشه؟ و کلا این کار خوبه یا بصلاح نیست؟
آیا ملک مورد نظر که درسال 1319 تقاضای ثبت و درسال 20 دودانگ در جریان ثبت انتقال وچهاردانگ آن در سال 21 انتقال ،، هردو معامله در دفترخانه رسمی ولی برای چهاردانگ فقط سند صادر گردیده وملک موردنظر مرکز شهر در گذشته بوده که شهرداری وبیشتر ارگان دولتی نیز در ملک مورد نظر قرار گرفته واین ملک مورد نظر 300 ...
با سلام و وقت بخیر مورد اختلاف در خصوص یک باب منزل قدیمی می باشد که تا سال 1362 بصورت مستقل و بوسیله دیواری گلی و بلند از یکدیگر جدا بوده و دارای دو درب حیاط بوده اند در سال 1362 یک باب از دو منزل مذکور بوسیله مادر اینجانب از صاحبان ملک فوق خریداری گردید و به جهت دلباز شدن حیاط پدری که مادر بزرگ در ...
سلام زمینی رابا متراژ78متر دو طبقه سه دانگ سه دانگ فقط سند زمین دارد با پروانه ساخت110متر زیر زمین و بالا جنوبی که من پایین و شریکم بالاست و طبقه سوم حدود 50متر را بدون.مجوز و رضایت من از سمت جلوی ساختمان ساخته در صورتی که پشت بام و پارکینگ وسرویس پله ها مشترک ولی حیاط که حدود18متر هست در تصرف من هس ...
سلام.منیکملک194متریمشاعباسهنفرشریکبودمکهسهماونا60متربودهالباقیشمالخودمهستالانسهمدوتاشونروخریدم.نفرسومراضینمیشهبخرم.الانمنمیخوامبدونممیتونم ...
با سلام یک مجتمع آپارتمانی را 4نفر به صورت مشاعی شروع به ساخت کردیم اما یکی از شرکا از نیمه راه حدود 5سال پیش تا الان برای ساخت تعمیر و نگهداری مجتمع هیچ پولی را پرداخت نکرده و دو بار هم بهش اظهارنامه دادیم که بدهی اش را بدهد اما نداده الان که آپارتمانها ساخته شده اند آمده و دعوای افراز مطرح کرده ب ...
باسلام. شوهر خواهر بنده سال 86 باهم رفتیم یک زمین براش خریدیم به ارزش 130میلیون مبلغ 75میلیون بنده پول دادم ومابقی خودش من نتونستم تو ساخت پولی بدم وسند زمین هم به نام ایشان شد سال 87 شروع به ساخت کرد باپول خودش . منزل که آماده شد من بهش گفتم پول ما ایشان تو همان بنگاه که زمین خریدیم یک قولنامه تنظ ...
سلام پدر و پدر بزرگ یک ملک را شریک بوده اند بعد از فوت پدر بزرگ، با توجه به اینکه پدرم 2 برادر و 2 خواهر هستن، دو سوم آن ملک برای پدرم هست، با توجه به اینکه این ملک در حال خراب شدن هست، می توان یک استشهادیه مبنی بر عدم قابل استفاده بودن ملک از اعضای محل جمع کرد و ملک را پدرم تخریب نماید و سهم خودش ...
پدرم در یک موتور پمپ مشاع نیم دنگ سهم دارد بعداز 12 ساعت اب بر مدار 6 روز و 8 هکتار زمین. بعداز فوتش سایر اعضا اقدام به فروش یک هفتم از ملک مشاع شامل آب و زمین را یه یک نفر میکنند و در این میان از مادرم هم انگشت میگیرن با وجود زنده بودن جد پدری و اکثراً صغیر بود ورثه .. تعداد کل ورثه هشت نفر و مقدار ...
سلام بنده ملکی با رفیقم بطور شراکت خریدیم الان میخوام باهاش تقسیم کنم ولی اون به هیچ وجه راضی نمیشه و دلایل بی منطق میاره ملک مورد نظر قولنامه رسمی داره و زمین کشاورزی هست ملک ملک هم که به ما فروخته سند مشاعی دارد از اداره ثبت پرسیدم گفت درخواست افراز هم به شما تعلق نمی گیره باید چکار کنم
باسلام ماچهاربرادر هستیم که روی یک قطعه زمین کشاورزی کار کردیم حال یکی ازبرادرها سهم خودرا فروخته وادعای مالکیت بقیه زمین رادارد وجهت کشت وکار ان رادراختیار کشاورزی قرارداده وایشان نیزآن راشخم وکشت نموده است حال برای شکایت از ایشان چکارکنیم
سلام و احترام چهار نفر مشترکاً صاحب یک واحد کاری مشاع هستند. یک نفر صاحب سه دانگ و بقیه هر نفر صاحب یک دانگ هستند. راهنمایی بفرمایید هزینه این محل از قبیل منشی مشترک، نظافتچی، آبگرمکن مشترک و . . . چگونه حساب میشود. آیا این هزینه ها به صورت مساوی بین همه تقسیم میشود یا به دانگ مالکیت تقسیم میشود.
من و خانومم سال 95 یه آپارتمان شراکتی داشتیم که فروختیم و کل پول خونه ریخته شد به حساب خانومم و بعد در همون سال95 و با همون پول یه آپارتمان دیگه خریدیم که شش دانگش به نام خانومم شد و بعد از اون هم پارسال مجدد خونه دوم رو فروختیم و با پولش خونه جدیدی خریدیم که با توجه به اینکه باید مابهالتفاوت ...
سلام خسته نباشید اینجانب سه سال پیش سهم الارث کشاورزی خود را طبق انحصار وراثت به شخصی فروختم الان یک وارث با واسطه پیدا شده که تقریبا صاحب. ( 0.1 ) از ارث هستند وما نمیدانستیم ایشان وارث هستند واسمشان در انحصار وراثت نبوده الان دادگاه رای به اضافه کردن ایشان داده آیا فروش زمین از طرف ما فروش مال ...
سلام یک واحد اپارتمان در مرند خریدم بعد به خاطر پول با برادرم شریک شدم الان احساس میکنم با وجود آشنایی با بنگاهی میخواد واحد رو بفروشد من باید چیکار کنم تشکر
ما دو شریک هستیم که املاک متعددی داریم برخی از آنها سند بنام شریک وبرخی بنام من می باشد توازن اسناد با توجه به سهم به نفع شریک بنده می باشد البته در بین خود وبا حضور شاهد نوشته ای داریم که شراکتمان ( بدون توجه به اسناد) دو به یک است اگر به اختلاف بر خورد کنیم آیا من اولویت انتخاب ملکها را با توجه ب ...
پدر من خانه ای دارد 2 دانگ از ان به نام مادرم و 1 دانگ از ان به نام زن برادرم هست . بعد از مرگ ایشان ما برای تقسیم شکایت کردیم که قاضی دستور فروش 3 دانگ پدری رو داده اما باز هم غیر قابل فروش هست الان باید چه کاری انجام دهیم
سلام.من با مرحوم برادرم در ملکی شریک بودیم که در سال 86 فروخته شد و پولش را مرحوم برادرم برداشت.خانواده مرحوم برادرم این شراکت راقبول نمیکردن.از آن ها شکایت کردیم دادگاه حق را به ما داد حالا می خواهم ببینم خسارت تاخیر از سال 86 حساب میشه؟
سلام خسته نباشید ملکی با برادرم بصورت وکالتی 3دانگ خریدیم الان برادرم جواب منونمیده اون ملک واجاره دارده وادرسی هم ازش ندارم چگونه باید اقدام کنم یامیخواهم بدانم ایشان میتواند ملک وبدون اطلاع من بفروشد ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.