در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما. من مستاجر هستم و 99/7/12 قرارداد من تمام شد و صاحب خانه کرایه را 200 هزار افزایش داد ولی قرارداد را تمدید نکرد و گفت فعلا نمیتوانم تمدید کنم و بعد از گذشت دو ماه باز هم گفت میخواهم کرایه را بیشتر کنم. کرایه را رسوند به یک میلیون تومان و خب باز هم قرارداد را تمدید نکرد .بعد از اولی ...
مستاجر سلام. آیا مالکانی که در ساختمان حضور ندارند و ملک خود را اجاره داده‌اند و در اجاره نامه قید شده باشد آپارتمان با مشاعات حق دارند در مورد پارک مستأجر خود در مشاعات تصمیم گیری کنند. مالکان بدون پارکینگ حاضر در ساختمان در مشاعات پارک میکنند و به مستاجر اجازه پارک نمیدهند و دلیل آن ها این اس ...
با سلام . در طبقه پنجم ساختمانی جدیدا واحدی خریداری کردیم. ساختمان مجاور چهار طبقه ای میباشد که 4 کندانسور اسپیلت طبقات درست پشت دیوار سالن منزل ما به فاصله ده سانت روی بام خودشان نصب شده و حتی لوله های ان از درز انقطاع رد شده اند. متاسفانه لرزش و صدای این 4 دستگاه در داخل واحد ما کاملا اکو شده و صد ...
سلام و عرض ادب و احترام بنده مستاجر هستم. صاحب خانه از چه زمانی می تواند برای ملک خود مشتری خرید یا رهن بیاورد؟ خیلی اذیت کرده و از دو ماه قبل املاکی ها دارند به من زنگ میزنند و مشتری میفرستند و خسته شدم. پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما
با سلام و احترام و عرض تشكر. بنده مستاجر هستم و قراردادم را براي يك سال ديگر تمديد كردم. الان موجر به فكر فروش ملك خود افتاده است. در مصوبه ستاد كرونا تبصره اي وجود دارد: « تبصره 1 - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، مستاجر می بای ...
سلام. برای مدت دو ماه است که سقف حمام طبقه بالایی آپارتمان، نشتی فراوان به واحد ما دارد. موضوع را به مالک خانه اطلاع داده‌ایم و ایشان اعلام کرده که همکاری لازم در جهت تعمیر حمام و تامین هزینه آن را انجام می‌دهد، اما متاسفانه مستاجر ایشان که در حال حاضر ساکن واحد مذکور است، همکاری لازم را ب ...
با سلام ببخشید یکی از همسایه های ما نزدیک 10 تا اردک بزرگ خریداری کرده و داخل کوچه ازش نگهداری میکنه با اینکه داخل شهر زندگی میکنیم ، چندین بار بهش گفتیم که اردک ها رو جمع کنه چون در خونه رو که باز میکنیم اردک ها وارد حیاط میشن و پنجره ی اتاق من به کوچه باز میشه و واقعا آرامش رو از ما گرفته از ص ...
سلام. بنده صاحبخانه هستم و مستاجر بنده با همسر خود به اختلاف خورده و زن او رفت و بعد از چند روز شوهر دیگر خانه نیامد و اصلا از جدایی رابطه شوهر چیزی به ما نگفته است و زن او به ما زنگ زد که شوهر او زندان هست و الان میخواهد بیاید و وسایل خودش رو ببره و طبقه اول ایشون زندگی میکند. طبقه بالا ما که صاحب ...
با سلام. قرارداد اجاره ای با آقای x به مدت یک سال در دفتر املاک با شاهد امضا کرده ام. بعد از پایان مدت قرارداد مستاجر تصمیم به طلاق میگیرند و به دلیل مشکلات فی مابین ساختمان را تخلیه نمی کنند. بعد ار 3 ماه و ثبت دادخواست تخلیه فوری در شورای حل اختلاف، خانم y قبل از تاریخ جلسه شورای حل اختلاف بدون اط ...
با سلام همسایه ما که 5 طبقه آپارتمان دارد ده سال قبل آپارتمانش را با همان‌حالت دیوار سفال گذاشته الان به خاطر گرما و سرما تکه تکه از آجرهی سفالی از بالا بر روی حیاط منزل ما سقوط میکند به طوری که عملا از حساط منزل خود نمیتوانیم استفاده کنیم چون هرلحظه با حرکت پرنده ای که در سوراخهای آن لانه ک ...
سلام وقت بخیر بنده چند ماه پیش یه ساختمان نوساز خریدم واحد بالای بنده واحد 200 متریه و نقشه با واحد ما فرق داره روزهای اول متوجه شدیم که وسط اتاق خواب منزل من کف شور حمام و سرویس فرنگی در آوردن هنگام استفاده از صدای زیاد قل قل آب میاد و برای ما ایجاد مزاحمت میکنه هر چه به مالک واحد بالا و سازنده تو ...
با سلام آپارتمان کنار آپارتمان ما، پله های اضطراری اش را در انتهای ضلع ساختمانش یعنی کنار پنجره ها و حیاط ما قرار داده. به گونه ای که به راحتی داخل واحدها و حیاط را میتوانند ببینند و حتی داخل شوند. مگر ضوابطی وجود ندارد که این امکان از آنها سلب شود. حتی یکبار که وسیله ای از آنها در حیاط همکف افتاده ...
مادرم سال 82 بعنوان مهد کودک ملکی را اجاره کردیم. سال 92 مادرم فوت و بنده مجدد قرارداد بسته شد دو ماه پیش قرارداد تمام شد و بلافاصله با مدرسه قرارداد بستند و ملک را ندیده کلید جابه جا شد بعد به دلیل نوسازی نذاشتن مدرسه دایر شه و قراردادشان فسخ الان موجر بمن میگوید ساختمان عینه بیست سال پیش رنگ کرد ...
با سلام من خونه یک واحدی دارم و همسایه هام آپارتمان 8 واحدی هستند. همسایه ها کنار درب پارکینگشون که درب ورودی خونه من میشه آشغال میذارن. بدون حفاظ و رو هم میذارن. این کارشون باعث ایجاد بوی بد و شیرابه میشه و همیشه پر از مگس و زنبور هست. دخترهام میترسن و کل خانواده داریم اذیت میشیم. آیا راه قانونی ه ...
سلام ملک مادر من اپارتمانی است و طبقه اول هستن بالکنی 40 متری و جنوبی دارن که اب شستشو بالکن به حیاط طبقه همسایه همکف پایین لوله کشی شده و درحیاط ریخته میشه که همسایه راه لوله را مسدود کرده و گفته شکایت میکنم که حیاطتون رو بیان جمع کنن ایا میتونن و ایا اگر شکایت کنن جریمه ی باید پرداخت شود درصورتی ک ...
سلام.خسته نباشید. ما خونمون تو کوچه 4متریه و پارکینگ داریم. همسایه اورده ماسه گذاشته تو کوچه جلو در خونش و ماشین ما از پارکینگ بیرون نمیاد. قانونش چیه. ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام مستاجر هستم حکم تخلیه صادر شده و بنده فعلا تخلیه نکردم صاحبخانه چون خودش مستاجر هست خودسرانه وسائل خودش را به پارکینگ بدون اجازه بنده انتقال داده درسته تصرف من بعد از اتمام قرارداد و صدور حکم تخلیه و اجرای حکم به دست مامورین شورا باشد چرا مالک بدون اجازه بنده وسایلش آورده ریخته پارکینگ
سلام همسایه بدون اجازه درختان مورتم را کوتاه کرده ایا میتوانم شکایتش رو بکنم ؟ عنوان شکایتم رو چی بنویسم؟ تشکر
سلام همسایه ما کارگاه کفاشی دارد قبلا دستگاه کمپرسور باد داخل زیر زمین بود الان اورده بیرون حیاط صدایش کل خونه برداشته از 8 صبح همه از خواب بیدار میشم به خاطر سر و صدا بعد از ظهر استراحت نداریم کل روز سر و صدا فجیع داره بهش 5 بار گفتیم بر میدارم یا بنا میارم صداش خفه کنه به جز ما 10 خانواده دیگه از ...
با سلام همسایه طبقه بالا دو سالی است که ملک را خریده و کامل بازسازی کرده و نقشه را تغییر داده. حتی جای سرویس بهداشتی را از ته راهرو اتاق خواب به کنار درب ورودی با فاصله ای حدود 40 متر از جای قبلی جا به جا کرده. دو اتاق خواب از چهار اتاق خواب را دیوارش را برداشته. زمان این تغییرات با همه مزاحمت ...
سلام سردیواری با همسایه اختلاف داشتیم کارشناس یه نفره و حتی سه نفره تایید تصرف نمودن حالا ایشان با توصل به استشهادیه عشیره ای و محلی شده نوشتن دیوار کج نیس حالا من برنده ام یا آنها منظورم اینه که کفه ترازو کدام طرف چربه
من طبقه پایین را با اجاره نامه با این عنوان اجاره میکند آقای فلانی برا مادرش بمدت یکسال شفاها هم بتنها به مادرش نوشتیم دستی خودمان حالا بعد چن ماه یکی از دخترهاش همراه پسرش آمدن حدود سه ماهه معلوم نیس تا موقع طلاق میخاهد بماند و الان ما اذیت میکشیم خیلی سروصدا دارن من مریض تو خونه دارم راضی نیستم دخ ...
با سلام من در زمان ساخت پنجره پایین بود شهرداری برای تمدید پروانه گفتن مشکل ندارد و همسایه شاکی شد طلق میزنیم الان که طلق زدیم همسایه شاکی شده که باید جمع شود و شهرداری آن را قبول کرده آیا بنده حق شکایت دارم؟ درضمن سمت ملک همسایه خانه قدیمی هست و حیاطی وجود ندارد ( بنده پشت بام آنها دید دارم ) و 2 ه ...
من یه واحد آپارتمان خریدم که بعد از چندماه صاحبخانه میگن من اشتباه زدم ولی اینجوری نبوده و درست زدن . مستاجر هم با من قرارداد نبسته با یه فرد دیگه که خونه رو قولنامه ای خریده قرارداد بسته و من از مستاجر شکایت کردم که تخلیه کنه یا قرارداد با من ببنده ولی دادگاه رای داده که ایشون از سال 97 مستاجر بود ...
سلام وقت بخیر.بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم در شهرستان قزوین.ی ساختمان 4طبقه تکواحدی هست که طبقه 4رو پیش خرید کردم. .ساختمانهای کناری ویلایی هستند.سازنده ساختمان میگه که همسایه ها اجازه نمیدن داربست ببندیم پشت بامشون و دیوارهای جانبی رو سیمانکاری کنیم. خب جدا از جلوه ساختمان؛ اگه سیمان نشه ک ...
سلام عرض ادب و خسته نباشيد . بنده يك واحد اپارتمان دارم كه يه روز تو مغازه املاك دوست بودم كه يه خانوم امد و دنبال واحد اجاره ميگشت و پول پيش كمي داشت و خونه گيرش نميومد من دلم سوخت و بهش گفتم برو بشين تو واحد واحد من خام بود و كلا مبلغ ٨ ميليون ازش گرفتم و كابينت زدم و ازش يه رسيد كليد اپارتمان گر ...
سلام ببخشید صابخانم رفته ازم شاکی شده و حساب های منو بسته واسه دو میلیون برج هفت پارسال بسته الان پولش گرفته باید کجا برم چیکار کنم رفع مسدودی کنم بعدش نیاز به اون آقا هست یا نه لطفن جوابمو بدین
سلام ببخشید صابخانم رفته ازم شاکی شده وحساب های منو بسته واسه دومیلیون برج هفت پارسال بسته الان پولش گرفته باید کجا برم چیکار کنم رفع مسدودی کنم بعدش نیاز ب اون آقا هست یا نه لطفن جوابمو بدین
با عرض سلام و احترام خدمت شما بنده برای مستاجر خود دستور تخلیه فوری گرفتم، یک هفته هم به ایشان وقت دادند ولی نرفتند، پول پیش را به صندوق دادگستری ریختم و مامور اوردم و به ایشان یک هفته فرصت تخلیه دادن، سوالم اینه که آیا در این یک هفته ی پایانی مستاجر میتونه به گونه ای مهلت اضافه ای بگیره؟ مهلتی که ق ...
سلام بنده یک باب دکه در تاریخ 11/98 اجاره کردم. بعد 9 ماه خالی کردم بدلیل کرونا و بعد پایان قرارداد درخواست ودیعه کردم و موجر 4 ماه وقت گرفت که رهن رو پرداخت کنه اما نداد و حتی قفل دکه را هم شکست و به دیگری اجاره داد بنده اظهارنامه فرستادم پاسخی نگرفتم و شکایت کردم. حالا که ایشان محکوم به پرداخت شده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.