در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعویض درب بزرگ آپارتمان هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من ساکن یه اپارتمان 16 واحدی هستم که هر 8 واحد یک پشت بام جداگانه دارن به این صورت که هر پشت بام در جداگانه دارن . یکی از پشت بام ها نیاز به ایزوگام دارد هزینه به چه صورت محاسبه میشود 8 واحدی که استفاده دارن پرداخت میکنن یا 16 واحد حتی درصورت استفاده نکردن 8 واحد دیگر؟
سلام بنده در یک اپارتمان 3 طبقه زندگی میکنم که سه واحد دارد بنده در طبقه سوم هستم مدتی است ایزوگام خراب شده و اب باران به سقف بنده خسارت وارد کرده اما همسایه طبقه دوم جهت ترمیم و یا تعویض آن رضایت نمیدهد و میگوید سقف شما است و به من ربطی ندارد و هزینه نمیدهم باید چیکار کنم
درود و وقت بخیر.بنده18ماه هست که در یک ملک قدیمی طبقه زیر همکف ساکن هستم و مالک هم در طبقه اول . به دلیل استهلاک و صدای زیاد ،پمپ آب ،تعمیرات اساسی شده.البته این شرایط قبل از سکونت بنده هم بوده. حال باید سهمی رو پرداخت کنم یا خیر؟یا اینکه باید بر اساس نفرات ساکن در ساختمان توافق صورت بگیره. ممنون م ...
با سلام و وقت بخیر بنده یکی از اهالی آپارتمان 9 واحدی هستم که به بنده پارکینگ تعلق نگرفته است یعنی در سند پارکینگ ندارم ولی انباری هست اهالی ساختمان قسمت پارکینگ برای حفظ امنیت ماشینهاشون دوربین نصب کردند تکلیف بنده که میخواهم هزینه اضافی کنم چون نه ماشین دارم نه پارکینگ چیست لطفاً راهنم ...
ا سلام و احترام 8 واحد هستیم اکثر موزائیک های پارکینگ لق و شکسته شده 7 واحد موافقت کردند یک واحد که خوزستان زندگی میکنند در کرج در ساختمان فوق واحدی خریده و نزدیک یک میلیون پانصد از پارسال پول شارژ و تعمیر درب برقی پارکینگ بدهکاره واحد هم خالیه هر ماه شاید یه چند روزی بیاند و استفاده کنند و ا ...
سلام ساختمان چهار طبقه که فقط دو واحد دارای پارکینگ می باشند و از پارکینگ استفاده دارند هزینه فنر کف شور پارکینگ چگونه باید محاسبه شود؟
تسهیم هزینه نصب پمپ و مخزن آب ساختمان 45 واحدی ؛ در صورتی که متراژ واحدها متغییر است، به چه صورت می باشد؟
در یک آپارتمان که واحدها از نظر متراژ تفاوت فاحش با هم دارند ، آیا منطقی هست که هزینه فاضلاب بطور مساوی بین مثلاً یک واحد 40 متری و یک واحد 150 متری تقسیم شود . با تشکر عبداله کدخدا
ساختمان چهار طبقه وساختمان شش طبقه نرگس18و16 درب ورودی پارکینگ مشترک می باشد ازساختمان نرگس 18 تردد می کنند .ساختمان نرگس 18پارکینگ سقف ودیوار درب ورودی دارند نقاشی می کنند.ایا ساختمان نرگس 18 بایدسهمیه خود را باید پرداخت کنند
با سلام .ساختمان ما دارای 6واحد مسکونی و 4 باب مغازه میباشد .ساکنین واحدهای مسکونی تصمیم گرفته اند پمپ آب نصب کنند و هزینه آنرا بطور مساوی با مغازه دار ها که از بابت فشار آب هم مشکلی ندارن تقسیم کنند می خواستم بدانم از لحاظ قانونی درست است
نظر به اینکه بلحاظ قانونی کلیه تعمیرات در مشاعات آپارتمانی بر عهده کلیه مالکین می باشد و با عنایت به اینکه در آپارتمان هائی که پارکینگ اختصاصی دارا می باشند ، بنظر می رسد که اگر واحدهای بی پارکینگ ملزم به مشارکت در تعمیرات مشاعات باشند این امر صرفا شامل هزینه تعمیرات محل عبور خودرو های خواهد بود و ف ...
سلام ،بنده در ساختمانی 15واحده که همه به جز واحد بنده 150متری هستند و بنده 72متری هستم، تمام هزینه ها رو از بنده یکسان میگیرند شارژ، تعمیرات ، بیمه ساختمان، آسانسور و... ، آیا درست است؟ اساسنامه ندارند و هیئت مدیره 5نفره هم خودشون تشکیل دادند
باسلام واحترام.من در یک اپارتمان 8واحده زندگی میکنم چاه فاضلاب یکی از همسایه ها گرفت و برای باز کردنش هزینه کردن الان اعلام کردن که هزینه باید بین واحدهای همون سمت که به صورت ستونی زیر هم قرار گرفتن تقسیم بشه بخاطر اینک چاه فاضلاب های هر سمت باهم مشترک هست میخواستم بپرسم باید پرداخت بشه این هزینه
آیا شرعا مالک آپارتمانی که ساکن نیست، باید شارژ ماهیانه پرداخت کند؟ اگر مالکی امسال سهم خود از هزینه حفر چاه فاضلاب را داد، و سال بعد مجددا نیاز به حفر چاه شد، به این علت که چاه قبلی جوابگو نبود و حفر آن اشتباه بود، بااینکه ساکن نیست، باز هم موظف به پرداخت هزینه هست؟ مالکی ادعا میکند که از نظ ...
سلام ساختمان کلا 4طبقه و 4 واحد میباشد و واحد ما در سند فاقد پارکینگ اختصاصی است و بقیه واحد هت دارای پارکینگ اختصاصی هستند .خودرویی هم داخل پارکینگ نداریم اما هر بار برای تعمیر جک و قفل های درب های ماشین رو از شارژ ما هم کم و تقسیم به 4 میکنن ،آیا هزینه ای در این خصوص به واحد ما تعلق میگیرد ؟
هئیت مدیره تصویب کرده هزینه هایی از قبیل اضافه کردن دوربین و تجهیزات برای سالن اجتماعات وسهم واحد ما رابدلیل اختلاف شخصی از اینجانب مطالبه نکرده اسامی همراه با موبایل درگروه مجتمع نموده آیا چنین حقی دارد 2 من اگر مبلغ راکه جز ضروری نیست نپردازم بحث حقوقی بهره صورت است دارگاه
ساختمان ما دارای دو واحد 130 متری و چهار واحد 65 متری است و بدلیل فشار کم آب، میخواهیم پمپ آب نصب کنیم ، آیا هزینه کلی نصب پمپ بطور مساوی بین واحدها تقسیم میشود یا واحدهای بزرگتر باید دوبرابر واحد های کوچکتر پرداخت کنند . با تشکر
با سلام ما ی ساختمان 4 طبقه داریم سه تا تک واحدی و ی طبقه دو واحدی هست هزینه نصب نرده واسه راه پله باید واحدی باشد یا طبقه ای؟؟
باسلام ما دریک مجتمع 6واحدی ساکن هستیم که متراژ واحدها متفاوت است میخواهیم درب ورودی را برقی کنیم آیا هزینه درب به متراژ حساب میشود یا به تعداد واحدها؟هزینه را باید تقسیم بر6کنیم یا روی متراژ حساب کنیم
سلام، بنده و همسرم در یک آپارتمان 23 واحدی مالک هستیم، میخاستم سئوال کنم که اگر مدیر ساختمان با وجود گوش زدهای چندباره بنده به این موضوع که تمام هزینههای ساختمان و هزینه شارژ ماهیانه و هزینه قبوض آب و برق و گاز مشاع رو 11 ماه اعلام نمیکند که ساکنین پرداخت کنن و جمع میکند و در آخر سال یک طوماری ...
سلام و عرض ادب اگه مالک یک واحد آپارتمان در آن زندگی نکند و از ابتدای ساخت آن واحد خالی باشد و هیچکس در آن زندگی نکرده باشد آیا باید هزینه های خرابی آسانسور و پمپ آب و....(بغیر از شارژ) را باید پرداخت کند ؟
آیا هزینه های مشاع مثل تعویض و تعمیر ups درب پارکینگ و باتری آسانسور و از این قبیل بین مالکین بسته به متراژ سهم می شود؟
با سلام و احترام ما برای ساختمان قصد خرید یک منبع بزرگ رو داریم در خصوص نحوه تقسیم هزینه آیا واحد های متراژ بالاتر باید هزینه بیشتری پرداخت کنند ؟ یا منبع چون منافع مشترک همه واحدها هست باید به نسبت مساوی بین همه واحدها تقسیم گردد با تشکر
باسلام، قرار است واسه درب پارکینگ مجتمع برای اولین بار باطری خریداری شود که وقتی برق میره درب با باطری باز و بسته شود. هزینه خرید به عهده مالکین است یا باید از شارژ ساختمان هزینه خریدو انجام داد. با توجه به اینکه خرید باطری واسه اولین مرتبه قرار است انجام شود. توجه: در مجتمع هم مستأجر هست و هم ...
آیا مدیر ساختمان از پرداخت هزینه های ساختمان (بعنوان مثال پول شارژ آسانسور و نظافت و غیره) معاف هست؟ یا مثل بقیه ساکنین ملزم به پرداخت هست؟
سلام میخواستم بدونم واحد من پارکینگ نداره آیا هزینه خرابی درب پارکینگ را باید بدم چون الان گفتن درب ریموتی خرابه باید هزینه اش رابدی میخواستم بدونم آیا حق با اونا هست یانه
سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه که در هر طبقه 4 واحد هست زندگی میکنیم لوله فاضلاب هر ردیف جدا میباشد(یعنی 4 لوله جدا)،لوله فاضلاب طبقه اول گرفته شد و هزینه کردن و درست شد،الان گفته شده که هزینه رو باید فقط ردیفی بدهد که لوله گرفته شده،آیا همینطور است یا باید توسط همه 16 واحد پرداخت شود؟
سلام ارادت . ساختمان 11 واحدی مسکونی تعدادی ازمالکین موردی ازواحدشون استفاده میکننداکثرا نیستندوساختمان درشمال کشوره وسیستم آبرسانی پمپ ها ومخازن نیازبه بازسازی داردتعدادی ازمالکین هزینه پرداخت نمیکنند و برای ساکنین فعلی مشکلات ایجادشده دستورچیست ؟ سپاس
ساختمان دارای 4واحد در هر طبقه میباشد، دو واحد با متراژ کمتر در پشت و دو واحد با متراژ بیشتر جلوی ساختمان و دارای نمای اصلی میباشند، آیا محاسبه تعمیرات نما (پیچ کردن سنگها) بر اساس متراژ واحدها حساب میشود یا بر اساس تعداد واحد؟
عرض سلام و احترام خدمت وکلای بزرگوار، در مجتمع ما 12 واحد وجود دارد که 4 عدد از آنها متراژ کمتری دارند،برای تعمیرات اساسی موتورخانه طبق قانون چطور بایستی عمل کرد؟ بر اساس متراژ واحد یا مساوی بین واحدها؟ نظر مدیر ساختمان و اکثریت به مساوی است.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.