در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نظریه کارشناس اداره ثبت زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام زمینی به صورت عرفی و و ارثیه تحت ید بنده بوده ولی جزء نقشه اراضی ملی اعلام شد ولی به تازگی جزء طرح هادی روستا شد الان بنده ان را ساخت کردم ولی منابع شکایت تصرف عدوانی انجام داده قانون حاکم کدام است ؟
سلام یه زمین خریدم سال 98 در یکی از روستاهای نزدیک کرمان که سقف زده شده بود، از روزی که خریدم اقدام کردم به کارهای پروانه از جمله به دهیاری مراجعه کردم که گفتند شخصی که شما ازش زمین میخاهید خریداری کنید اینجا پرونده داره و مشکلی از لحاظ مالکیت وجود ندارد از بنیاد مسکن و اداره راه شهرسازی استعلام گرف ...
بنده شش ماه پیش زمینی در حریم برق خریداری کردم فروشنده ارث پدری بوده منتهی انحصار وراثت نداشتن ولی طبق توافق ورثه بین خودشون به توافق رسیده بودن یکی از ورثه سهمشو داده به پسرش و بنده هم از پسرش خریدم و من هم فروختم به کس دیگه تمامی نراحل هم در املاک انجام شده و کد رهگیری معاملات هم صادر شده و توسط م ...
زمین کشاورزی داریم سند ششدانگ دارد در زمان خرید راهی برای رفت و امد در سند قید نشده و از اونجاییم که در اون زمان دیوار یا فنسی نبوده ما از زمین جلویی به زمین خودمون رفتو امد میکردیم ولی چند وقتی است همسایه ها فنس کردن و جلوی رفت امد مارو گرفتن و ما فقط از راه کوه که پشت زمین هست فقط با سختی میتونیم ...
با سلام من یک قطعه زمین برای ساخت آپارتمان بصورت مشارکت در ساخت گرفته ام درصد ساخت هم 50-50 است حالا بعد از شروع مراحل اداری از طرف شهرداری با فیش واریزی 130 میلیونی با عنوان تغییر و جابجایی کاربری های مصوب شهرداری مواجه شدیم چون در طرح تفصیلی جدید ملک کاربری تجاری منطقه ای گرفته است (ملک کاربری مس ...
سلام. در صورت نداشتن مدارک و اسناد مبنی بر مالکیت زمین چگونه میتوان کنتور اب گرفت؟
22سال پیش به باغ مجاور که راه نداشت 165 مترمربع از باغم را دادم تا به راه خاکی سمت من وصل شدند و قرار بر این بود که همان مساحت را از باغشان بطور تعویضی بمن بدهند از مالکین سپس وراث آنها اقدامی صورت نگرفته چه راه حل هایی وجود دارد؟ متشکرم
سلام یک قطعه زمین چسبید به زمین خودم که مال بنیاد مسکن بود و کاربری فضای سبز داشت چندین مرتبه به بنیاد مراجعه کردیم تا زمین را با مدرک خودمون بگیریم ولی بنیاد میگفت زمین کاربری فضای سبز هست نمیشه بعد از مدتی یه نفر اومد سنگ ریخت در صورتی که فضای سبز بود زمین آزاد نبود الان همون زمین از کاربری فضای ...
با سلام. من فرهنگي هستم. ١٦ سال قبل در شهر محل سكونتم امتياز فروش زمينهايي رو به فرهنگيان ميدادن تا بعدا ساخت و ساز صورت بگيره. پولها از طرف جمعي از فرهنگيان واريز شد و بعدا كلاهبرداري صورت گرفت و اين قضيه متوقف شد. با پيگيري انجمني كه اخيرا تشكيل شد به احتساب واريزي هر فرهنگي در ١٦ سال قبل هزينه ه ...
با سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین حقوقی سامانه دادراه: با احترام بنده حدودا 30 سال یک قطعه زمین کشاورزی که مربوط به وراث بوده و حق یکی از وراث را خریداری نموده ام و در وسط زمین یک نهر آب جهت آبیاری قطعات تقسیم شده وجود داشته و با توجه به اینکه نهر آب تقریبا در وسط زمین می باشد صاحب زمین بالا نسبت ب ...
با درود اینجانب چندین سال پیش قطعه زمینی را بجای طلبم از شخصی گرفتم و ایشان تمامی حق و حقوق زمین را در مبایعه نامه ای که داشت به اینجانب انتقال (صلح کرده است) داده است و تا کنون درخواست سند رسمی نکرده ام اکنون می خواهم زمین را بفروشم به شخص دیگری خریدار بیشتر مبلغ را نقدا می پردازد و حدود سیصد میلیو ...
با عرض سلام شخصی با نشان دادن سند اصلاحات اراضی که در آن زمان گرفته است قصد دارد زمینی را من از وراث خریده ام و اسناد آن موجود میباشد با سند مذکور صاحب شود 1- نامبرده چگونه میتواند با سندی که معلوم نیست مربوط به کدام قطعه از زمین است با شرارت زمین مرا که با اسناد تقسیم نامه و مبایعه نامه خریداری ...
من در روستا زمینی دارم سند ششدانگ همسایه زمین بالایی رفته شکایت کرده که از طرح هادی استفاده کند و از زمین ما کوچه برای زمین خودش بگیرد آیا میتواند ؟
خونه من انتهای کوچه بن بستی هست که حدود یک متر عرض و چهارده متر طول داره. این کوچه به این خاطر ایجاد شده که یک قطعه زمین 250 متری دو نیم شده و برای اینکه به خونه پشتی که خونه منه بشه رفت و آمد کرد ایجاد شده و متعلق به شهرداری هم هست و فقط در خونه من تو این کوچه باز میشه. میخواستم بپرسم که ایا خونه ج ...
سلام پدر من 78 سال دارن از سال 1340 در زمین های شازده کار می کرده سال 57 شازده به خارج رفته و زمین توسط بنیاد به پدرم واگذار شد که بصورت اجاره بوده سال 94 ستاد اجرایی فرمان امام گفته زمین متعلق به آنها است و پدرم باید پول عرصه به ستاد بدهد که از سال 94 از مبلغ متری 60 هزارتومان تا سال 1400 مبلغ متری ...
با سلام من یک زمینی از پدرم به ارث رسیده واقع شده در روستایی بین قم و کاشان یعنی بیشتر به قم نزدیک هست داخل سند نوشته 30 من میخوام بدونم من بر اساس چند متر می باشد.
با سلام و احترام ما یک زمین کشاورزی داریم همسایه امده و مرز زمین را جابجا کرده من به چه صورت می توانم شکایت کنم . لازم به یاد اوری است در قولنامه زمین حد و حدود زمین مشخص نشده است ولی به نظر همسایه بیش از سه متر مرز زمین کشاورزی را جابجا کرده است. چه گونه من می توانم به نقشه های قدیمی زمین دسترسی پی ...
سلام، خسته نباشید. ما یک زمین انحصاری داریم که شکایت کردیم و برج 4 قرار هست برای فروش به مزایده برود اما یکی از داماد های ما رفته این زمین رو رای کشت و کار داده است. ما باید چی کار کنیم؟
با سلام. چند سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 75 متر را به صورت قولنامه بنگاهی از کسی خریدم که قولنامه بنگاهی خرید فروشنده را دارم که کسی که زمین را به ایشان فروخته فوت شدند اما قولنامه صاحب اصلی زمین را به من ندادند. در حال حاضر برای فروش زمین مشکل دارم.
سلام بنده 650 متر زمین خریداری کردم در یک منطقه روستایی که 540 متر ان مشکلی نداره ولی 110 متر ان در بخش زمین های ملی هست ، بنده بدون اطلاع دقیقا در همان 110 متر ساختمان احداث کردم ، الان امکانی هست که این زمین رو در قالب طرح حفظ حقوق انفال خریداری کنم با توجه به اینکه روستا طرح هادی ندارد . چند سال ...
سلام پدر من چند سال پیش زمینی که به نامش هستو با وکالت فروخته و خریدار هم به شخص دیگه این زمین دست به دست شده و افتاده دست یه سازنده و حالا سازنده اونجارو ساخته و پیش فروش کرده، شخصی که یکی از واحدای اونجارو خریده با سازنده به مشکل خوردن، حالا این شخص خریدار از پدر من به دادگاه شکایت کرده در حالی که ...
سلام عرض ادب در خصوص فروش زمین یک و نیم سهم مشاع از دو سهم مشاع رو فروختن و طبق ثلثی که پدربزرگم به پدرم داده محضری عمویم از سهم پدرم حدود 800مترو فروخته و در موضوع وکالت نامه نوشته این وکالت‌نامه بلاعزل است وکیل حق توکیل به غیر دارد این وکالت‌نامه مدت دار نیست این یعنی چی و ما باید چکار ...
باسلام کنار یکی از رودخانه های شوشتر حدود سه هکتار زمین هست که 40 ساله رو این زمین کار می کردیم و الان به مرحله ای رسوندیمش که قابل کشت شده و حاصلخیز. حدود 2 سال پیش یک مدعی پیدا شده و ازمون شکایت کرده و شکایتش به جایی نرسیده و دادگاه گفته زمین متعلق به وزارت نیرو هستش . برای اینکه دیگه کسی مزاحم ما ...
سلام زمینی موروثی دارم که پدربزرگم در سال 48 خریداری کرده و سند دارد و مجوز دیوار کشی در سال 48 هم دارد ولی الان اداره برق روی آن زمین تاسیس شده و شهرداری زمین را پس نمیده آیا امکان پس گرفتن هست؟
کسی که در زمین بایر با اجازه یکی از مالکین و شرکا اقدام به درخت کاری و برای آبیاری اقدام به حفر چاه کرده، تمام مخارج آبادی زمین را خود پرداخت کرده، تا با اباد شدن زمین، ارزش افزوده با رضایت از سوی مالکین که قول آن را به او داده بودند را از فروش زمین به او بدهند، حال مالکین هر کدام حرف دیگر می‌ز ...
با سلام و وقت بخیر بابت فروش یه زمین به ثبت اسناد مراجعه کردم! رئیس و کارمنداش گفتن که این زمین مشاع هست! و به هیچ وجه نمیشه براش سند گرفت! و بنده هم بر اساس همین گفته ها زمین رو بقیمت مشاع فروختم! اما بعد از چند وقت باخبر شدم که خریدار زمینم، سند زمین و پروانه ساخت رو گرفته!! راهنمایی میفرمایید که ...
با سلام.. ما زمین مشاعی داریم که بین عموم و پدرم بود. پدرم فوت کردن و دست ورثه هست الان .. عموم 10 ماه پیش حق خودش رو با اطلاع به ما فروخته. الان صاحب زمین به قیمت متری 600 تومان از ما میخاد در صورتی که مشتری دارد که متری 2 میلیون میخرد .. ما میگیم یا به قیمت پیشنهادی ما بخر، یا بفروش یا معامله رو ا ...
سلام بنده زمینی به متراژ 89 متر خریدم 13 سال پیش هنوز بافت نبوده الان که تبدیل به بافت شده برای فروش اقدام کرده که فروشنده تغییر زمین داده و میگوید زمین شما در این محدوده نمیباشد تکلیف چیست ؟ با تشکر
سلام خسته نباشید پدر اینجانب دارای یک زمین مسکونی 2000متری در روستا بوده که سال 59 طبق قراردادی که تنظیم شده فقط نگارنده قرارداد زنده میباشد 500متر با ذکر حد و حدود فروخته. اینجانب برای ساخت باقیمانده زمین مراجعه کردم که ورثه خریدار ممانعت بوجود اوردند و ادعا میکنن که این زمین مشاع منزل میراثی ماست ...
باسلام خانه ای دارم قبل از طرح هادی روستا درست شده است که نصف از خانه مسکونی تو طرح قرار گرفته است نصف دیگر نه و دهیار میگوید نصف دیگر زمینت منابع ملی است باید خراب شود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.