در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزاحمت ملکی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت وکلای محترم یکی از اشنایان در دهه 70 سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردن و اجاره سرقفلی را از همان سال میریختن صندوق دادگستری چندین سال خودشون توش کار میکردن اما الان چند ساله که دادن اجاره بعد این همه سال ، سر و کله مالک پیدا شده و گفته شما کلا از اول به من اجاره سرقفلی پرداخت نکردی ...
با سلام خدمت وکلای محترم یکی از اشنایان در دهه 70 سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردن و اجاره سرقفلی را از همان سال میریختن صندوق دادگستری چندین سال خودشون توش کار میکردن اما الان چند ساله که دادن اجاره بعد این همه سال ، سر و کله مالک پیدا شده و گفته شما کلا از اول به من اجاره سرقفلی پرداخت نکردی ...
سلام من یک مغازه در یک پاساژ میخوام خریداری کنم . میخوام بدونم برای اینکار باید به چه اقلامی دقت کنم تا مو،لای درز قرارداد نره . یعنی تمام موارد مهم مثل استعلامات از کجا بگیرم؟ چطور اعتماد کنم از سلامت ملک؟ و مدل مبایعه نامه چطورباید باشه؟ و در دفتر اسناد رسمی چه مدرک محکمی باید به عنوان خریدار ...
سلام در مجتمع تجاری که سرقفلی آنها به اشخاص فروخته شده هیات مدیره و مدیرت مجتمع توسط مالک و سازنده مجتمع تعیین می شود ویا توسط مالکین سرقفلی و اگر بایستی توسط مالکین سرقفلی تعیین شود و مالک تمکین نکرد چه اقدامی بایستی انجام داد با تشکر
با سلام من سرقفلی مغازه ای را در سال 91 از اقای الف خریداری نمودم . اقای الف در سال 81 این مغازه را از اقای ب خریداری نموده بود . اقای ب نیز از اقای ج در سال 69 خریداری کرده بود . اکنون بعد از سی سال اقای ج ادعا می کند که من مغازه را نفروخته ام. از من در دادگاه حقوقی با خواسته خلع ید شکایت نمود و را ...
سلام وقت بخیر یک مغازه قولنامه ای خریده ام که عرصه مغازه کناری را هم خریداری کرده ام (قولنامه اصلی ملک کلا به همان دو تا مغازه تفکیک شده) میخواهم مغازه کناری را هم بخرم ولی صاحب آن رضایت نمی دهد آیا میشود به نحوی آن مغازه را خرید؟ ممنون
با سلام یه مغازه از پدرم به ارث رسیده هم سندسرقفلی محضری داره هم سنداجاره نامه محضری(سندحق کسب وپیشه طبق قوانین سال 1356) پدرم سال 1361 این مغازه را از مالک قبلی خریده ومالک فعلی سال 1378 کل ملک را خریده و22 ساله که اجاره ماهیانه سرقفلی مغازه را گرفته الان که پدرم فوت شده ادعا میکند که شما اجاره اید ...
سلام سرقفلی که بنام گاراژ برای چه مشاغلی قابل استفاده میباشد...آیا انبار ضایعات میتونم استفاده کنم
سلام علیکم در سال 87 مادر ما که بی سواد میباشد توسط شخصی فریب داده میشود و سرقفلی ملک پدرمان که پدرم در سال 80 فوت کرده است را به شخصی واگذار میکند که او پولی پرداخت نمیکند و بعد از چند ماه دادگاه معامله را باطل اعلام میدارد ولی از همان زمان صاحب ملکیت به بهانه عدم رضایت در انتقال و تغییر کاربری ملک ...
سرقفلی یک باب مغازه در سال 1369 توسط مالک قدیم به صورت اجاره نامه محضری به شخصی واگذار شده در سال ودر طی سالیان به صورت قولنامه دستی چندین دست خرید وفروش شده وهیچ کدام از خریداران از مالک رضایت نگرفته اند در حال حاضر کل ملک توسط اینجانب خریداری شده ایا میتوانم نسبت به سرقفلی مغازه اقدامی بکنم
سلام سرقفلی مغازه به نام پدر زنم هستش الان طرفش که سرقفلی داده اومده اونو بیرون کرده و اونجا رو چندتا واحد زده الان مدارک سرقفلی هم پدر زنم داره
با سلام سرقفلی مغازه ای در از مالک خریداری کرده ایم حال بعد از 30 سال میتوانیم با محاسبه کارشناسی قیمت روز و قانونی مغازه رو به مالک پس بدیم ؟ در ضمن مالک قصد خرید ندارد اگر هم بخاهد نصف قیمت می خواهد
سلام وقت بخیر بنده درشرف خرید یک مغازه هستم که بصورت سرقفلی میباشد آیا امکان داره سند مغازه رو بصورت رسمی تبدیل کنم با اجازه صاحب سند مادر
با سلام و خسته نباشید اینجانب سرقفلی مغازه ای را بیست سال پیش خریداری کردم و در اداره دارایی هم به ثبت رساندم،و تا الان تمام اجاره های مالک و مالیات خود هم سر موقع پرداخت کردم ،تقريبا دو سال پیش حادثهای برام پیش امد و نتوانستم دو سالی خودم در مغازه باشم،و برادرم در ان ساکن شد و او هم به دلایلی ...
بنده مالک ملکی هستم که سرقفلی یکی از مغازه هایش متعلق به یکی دیگس .حال با صاحب سرقفلی توافق کردیم که سرقفلیشو به خودم بفروشه میخاستم ببینم چجوری باید بخرمش که بعدا مدعی پیدا نکند
سلام باغ مشاعی دارم که هم سند دارد هم داخلش چند ساله کشت و آبیاری میکنم خواستم بدونم چطوری حق سرقفلی یا حق زارعانه خودم را ثبت کنم در چه ارگانی ؟! تا بعد بتونم از بقیه شرکت حقمو بگیرم همه هزینه هایش فقط خودم انجام میدم
درود و خداقوت واحد تجاری بالای مغازه، آیا حقی برای مستاجر برای گرفتن حق سرقفلی از موجر ایجاد میکند؟ مبلغی ب عنوان حق سرقفلی توسط مستاجر داده نشده در زمان قرارداد و زمان قرارداد قبل از سال56 میباشد. ب نظر شما حق کسب و پیشه رو بدم که بره بهتره یا اینکه اجاره رو ب روز کنم؟
پدرم سرقفلی مغازه را به صورت اجاره نامه محضری در سال48 داشتیم که هرسال حق اجاره به مالک پرداخت نموده در سال 65 مغازه را به مالک واگذار نمودیم( بدون هیچ گونه دریافت وجه ونامه دادگاه) درسال 70 شهرداری مغازه فوق را بدلیل تعریض خیابان تخریب نمود ورثه مالک مبلغ سرقفلی را ازاجرای احکام دادگستری دریافت نمو ...
سلام ما پدرمان فوت کرده است و سرقفلی مغازه به نام پدر باقی مانده است الان صاحب ملک پاساژ ما را مجبور کرده است که مبلغ بالایی بدیم تا برایمان سرقفلی جدید بنویسد که اسم وراث داخلش باشد آیا ما میتوانیم از همان سرقفلی پدرمان استفاده کنیم؟
آیا صاحب ملک پاساژ میتواند سرقفلی را پس بگیرد به زور بدون رضایت؟
سلام. ببخشید پدربزرگم حدود50تا60 سال پیش سرقفلی یک مغازه 18متری تو خیابان........ خرید دست نویس من سهم پدرم از پدر بزرگم میبرم الان عمو و عمه هام میگن ما گم کردیم استشهاد محلی داریم مسجد مهر کرده مالک ملک فوت کرده میخوان حق منو ضایع کنن میگن مالیات شهرداری رفتیم برگه سرقفلی نیست. و حالا یه نفر اومده ...
با سلام و احترام پدر بنده کارگاهی را 50 سال پیش طی یک اجاره نامه محضری به شخصی اجاره میدهد در اجاره نامه به صراحت اشاره شده است که دیناری جهت سرقفلی پرداخت نشده است و مستاجر اجازه واگذاری به غیر بدون اذن مالک ندارد. مستاجر پس از 20 سال با یک دستنوشته عادی ملک را به دیگری واگذار نموده و از آنها مبلغ ...
سلام مالک مغازه ما در سال 82ملک را خریده و همان سال هم مغازه ما سرقفلی ش منتقل شده البته قبل از این مالک قبلی هم مغازه را چند دست منتقل کرده بوده ایا این ب قانون سال 56 می خورد یا ب 76 اصلا خرید ملک توسط مالک در سال 82 هر قرارداد سرقفلی ک ایشان می بندد مربوط ب سال 76 می شود یا 56
سلام، پدرم چند مغازه سرقفلی دارد و پدرم فوت کردن و قرار داد های آن مربوط به سال 56 هست و هیچ کدوم آنها عدم مدت زمان سرقفلی است ، آیا این قرارداد باطل است؟ میشود از این طریق پیگیری کرد؟
سلام میخوام مالکیت ملکی که در عهده من هست به صاحب سرقفلی بفروشم تقریبا چه مبلغی باید از صاحب سرقفلی بگیرم
درود سال 86 پدرم سرقفلی ملکی رو خریداری کرد که اجازه فعالیت اولیه اون در سند تنظیم شده در سال 48 خیاطی مردانه دوز بوده اما این کارگاه از 35 سال پیش به بافندگی تغییر کرده و مدارک مالیات و بیمه موجود میباشد در سند اولیه حق انتقال به غیر وجود ندارد سال 95 مالک ملکیت اینجارو به شخص دیگری واگذار کرد و ...
با سلام سرقفلی یک باب مغازه توسط بنده حدود سال 64 خریداری شد و بعد از چهار سال بر اثر بلایای طبیعی ملک خراب شد و زمین باقی مانده .بنده رسیدهای پرداخت ماهانه بابت سرقفلی رو دارم.اکنون بعد از حدودا چهل سال چکار باید کرد؟
سلامیکمنزلتجاریومسکونی500متربودهکه3دربمغازهداشتهباخونهپشتشویکگاراژدودربش30سالسرقفلیبندهبودهو20سالقبلبندهاستادمبودهکلا50سالصافکاریبود ...
باسلام و احترام دیده امیدم اول به خداوند تبارک و تعالی و بعد از آن به شما مسئولین متعهدی دوخته شده است که با حسن تعهد و مسئولیت پذیری چندین ساله درصدد تحقق پاسخگویی به تمامی مشکلات مردم هستید و مجدانه تلاش می ورزید. اینجانب که از سال 85 در دادگستری کرمانشاه بابت سرقفلی یکباب مغازه باعث پایما ...
سلام صاحب سرقفلی میتواند حق سرقفلی خود را جهت فعالیت ، مالک ملک مغازه، به ایشان اجاره بدهد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.