در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. در حدود 2ماه پیش یک واحد اپارتمان را در بنگاه رسمی اجاره کردم. و به دلیل همسایه بودن و اشنای از قبل در یک تماس تلفنی قرار شد که یک سری مشکلات که ساختمان ایشان دارد را من رفع کنم و ایشان نیز در دریافت ودیعه مهلت بدهد. یک ماه نگذشت که ایشان بیان کرد خانه را تخلیه کنم چون مادرش میخواهد. سپس با ...
با سلام و وقت بخیر. چند سال پیش، پدرم با شرکا مجتمع چهارده واحدی ساختند. با توجه به تقسیم بندی شرکا پدرم بنا به نیاز یکی از واحدهای خود را اجاره داد. هر سال این اجاره تمدید می شد. در هنگام تفکیک سند و در هنگام سند زنی پدرم این واحد را به من دادند و سند به نام من زده شد. با توجه به اینکه چند سال هست ...
سلام و خسته نباشید در یک ساختمان مستاجر هستم و مبلغ 72میلیون رهن نشستم. تو این وضعیت قرمز کرونا قادر نیستم از محل سکونتم بدلیل به اتمام رسیدن قرارداد و داشتن فرزند کوچیکم بلند شم و صاحب خانه راضی به اضافه کردن ودیعه و اضافه کردن پیش خانه نیست و من رو مدام تحت فشار میزاره که بلند شم. آیا من میتونم تا ...
سلام بنده یک واحد آپارتمانی را اجاره کرده ام چندروزی پمپ آب ساختمان خراب شده و سوخته بود مدیریت ساختمان پس از اقدام به تعمیر آن هزینه ان را بین پانزده واحد تقسیم کرده که سهم هر واحد300 هزار تومان است آیا این هزینه به عهده من هست یا مالک واحد اگر بنده هزینه را پرداخت کنم از اجاره بها کم میشود یانه مم ...
سلام و وقت بخیر بنده تازه خونه ای اجاره کرده ام. صاحبخانه موقع بازدید خونه و امضای قراداد و قبل از پرداخت کامل رهن چیزی از قصدش برای فروش خونه نگفت. ولی بعد از اینکه رهن رو کامل پرداخت کردم و موقع اسباب کشی گفت قصد فروش خونه رو داره. حالا با انتقال خونه به دیگری وضع من چگونست آیا باید با صاحبخانه جد ...
سلام وقتتون به خیر من خانه ام رو اجاره دادم و سقف دستشویی نم میده به طبقه اول و طبقه اول شکایت کرده که درست کنیم مستاجرم همکاری نمیکنه میگه سر کارم آیا میتونه اجازه نده ما بنایی کنیم؟
با سلام بنده بخاطر سانحه با رادیواکتیو دچار نقض عضو شدم و الان دو سال هست بیکار شدم ده ماه پیش خانه اجاره کردم که از ده میلیون پول پیش آن فقط دو نیم دادم و در طول این مدت هم چهار میلیون دیگر اجاره بهای من ماهیانه پانصد هزار تومان بوده صاحب خانه بخاطر ندادن پول درخواست تخلیه زودتر از موعد را از من دا ...
باسلام من حدود 40 روز پيش مغازه اجاره كردم ولي متاسفانه حتي نتونستم اجاره مغازه رو دربيارم چندروز پيش مغازه رو خالي كردم و تحويل دادم ولي صاحب مغازه ميگه بايد تا روزي كه مستاجر پيدا شه اجاره مغازه رو بدي پول من هم هنوز نداده لطفن راهنمايي كنيد
مستاجر ما ٤ ماه پيش تخليه كرد، كليد قفل انبار نداد، جلوي دو شاهد گفت گم كردم داشتمم نميدادم، بعد ٤ ماه خونه اجاره داديم و قفل شكستيم، الان شكايت كرد كه قفل شكستن، حكم دادگاه چي ميتونه باشه؟
عرض سلام و خسته نباشید. بنده در شهریور ماه سال 98 روز 12 ام یک واحد آپارتمان اجاره کردم به مبلغ 25 میلیون ودیعه و ماهانه 300 هزار تومان اجاره. 4 ماه مانده به اتمام قرارداد صاحبخانه موجر به من اعلام کردن که خانه شون رو لازم دارن باید بلند شی. منم گفتم چشم، صاحاب اختیارین. منم یک ماه مانده به ات ...
سلام. من مغازه ای از پدرم که پیر است اجاره کردم برادر بیکاری دارم که مجرد است و 40 ساله و در خانه پدرم زندگی میکند. میگویند باید مبلغی هم به او بدهم. حتی درگیر هم شده ایم. به تازگی خواهرم که شوهر دارد میگوید من هم سهمی دارم. آیا این گفته از لحاظ قانونی درست است و خواهرم حقی از مغازه که هنوز پدرم در ...
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم یه مکان تجاری رو اجاره کردم به مدت یکسال، اجاره ها نسبتا سر وقت پرداخت میشد . صاحب ملک از ایران رفتن ، اجاره ها یکم عقب افتاد ، درضمن سال دوم، قرارداد تمدید نکردیم، الان تماس گرفتن و اجاره رو بالا بردن، ما هم میخوایم تخلیه کنیم، خواستم ببینم بابت اجاره های عقب اف ...
سلام. من واحد مسکونی را اجاره کردم. چند ماه هست که قراردادمون تموم شده. به صورت کلامی و پیامکی توافق کردیم اجاره مبلغی بیشتر بشه و 6 ماه پرداخت می کنم. اما الان دو ماه هست میگه تخلیه کن. من هم هنوز خونه دلخواهم رو پیدا نکردم. حالا میگه شکایت میکنم. آیا مصوبه ستاد کرونا در مورد مستاجر جنبه قانونی دار ...
با سلام طی اجاره نامه که به ثبت بنگاه رسیده بود مقرر شد مستاجر در صورت عدم تخلیه طبق قرارداد مبلغ روزانه 200 هزار تومان به موجر پرداخت نماید. عکس این قضیه نیز در اجاره نامه قید شده . یعنی در صورتیکه ملک تخلیه شد ولی موجر در عودت رهن مشکل داشته باشد روزانه همین مبلغ را بپردازد. حال که ملک مورد نظر طب ...
با سلام. من خانه ای را دربست به مدت 3 سال با مبلغ 550 میلیون رهن کامل کردم و حدود 100 میلیون هزینه بازسازی دادم. در قرارداد ذکر شده که افزایش اجاره بها نسبت به تورم سالیانه می باشد. بعد از یک سال صاحبخانه 1میلیارد میخواهد و میگوید الان قیمت رهن خانه در آن منطقه، آن قیمت است. الان تورم سالیانه چقدر ا ...
عرض سلام خدمت بزرگواران. مستاجری خانه را تحویل داده و رفته. مالک تازه متوجه شده که یک میلیون تومان قبض گاز پرداخت نکرده. البته این خود سوالی است که اداره گاز به 400000 تومان نرسیده، قطع میکند و هرماه قبض می آید. می شود از مستاجر شکایت کرد؟ پایدار باشید. ضمنا مالک یک پیرمرد و پیرزن بیمار و کم سواد ه ...
سلام. خانه ای خریدم. مستاجر قرارداد یک ساله دارد، اما من نمیدانستم. الان باید چه کار کنم تا مستاجر خانه را خالی کند؟
سلام. من یک روز بعد از پایان قرارداد، به عنوان دستور تخلیه در شورای حل اختلاف تشکیل پرونده دادم. مستاجر هم هم دو ماه اجاره نداده است که این هم تشکیل پرونده دادم. ولی در سامانه ثنا الان بابت هر دو پرونده، یک ماه آینده وقت دادگاه تعیین کرده است. میخواستم بپرسم دستور تخلیه کی انجام می شود و ملک کی در ت ...
سلام اینجانب هنگام اجاره اپارتمانی به دلیل کثیف بودن و خرابی تقاضای تعمیر و نقاشی از مالک کردم ایشون گفت با هزینه خودت انجام بده و با اطلاع شفاهی به ایشون ملک را کاغذ دیواری کردم اینک هنگام تخلیه ایشون میگه باید کاغذ و بکنی و نقاشی کنی و تحویل بدهی درحالی که در اجاره نامه غیر رسمی فقط قید شده ساختما ...
با سلام من یه آپارتمان خریداری کردم که مستاجر داره و چند ماه از قراردادشون مونده انتقال سند قطعی هم انجام دادم لطفا بگید چه متنی باید پشت قرارداد اجارشون بنویسم چون مستاجر خیلی اصرار داره برای اینکار ممنون
سلام من یه ملکی رو رهن کردم بتاریخ یکساله که قبل از تاریخ هم ملک رو تحویل دادم مالک از 160میلیون پول رهن 155میلیون پول من رو پس داد و 5میلیون نگه داشت که با تسویه آخرین قبضها برگردونه اما الان از برج 5 تا الان هی برای بازپرداخت پول بازی در میاره خواستم ببینم باید چیکار کنم سپاس از لطف شما
حدود دوماه کرایه ندادن. و پنج میلیون از پیش پول مانده و هزینه های ساختمان نداده. و همسایه ها هم از مستاجر شاکی هستن
با سلام بنده چهار ماه هست که یک کارواش را اجاره کردم که طبق اجاره نامه موجر موظف به تامین اب کارواش هست ، ولی بعد از گذشت دو ماه از اجاره نامه اب را قطع و میگویید آب نمیدهم ، تو این دو ماه صبر کردیم که موضوع رو کدخدا منشانه حل کنیم که موجر قبول نمیکند و بنده دوماه هست که بعد از قطع آب اجاره ایشان ر ...
سلام پارسال خونه رو اجاره دادم به افغانی اثاث نیاورده و خالی مانده چندوقت پیش قرار شد بسپارد بنگاه مستاجر جدید بیاد پولشو بدم یه روز مشتری بردم برای فروش ملک، دیدم خانواده ایرانی در منزل من ساکن هستند به توافق رسیدیم ایشان به مدت دوماه تا 30مرداد باشند و تخلیه کنند بعدش هی امروز فردا کرد و تلفن جواب ...
با سلام بنده مستاجرم، 20 ابان قرارداد من تموم شده و موجر نصف پول پیش من رو داده ولی مابقی رو میگه مستاجر جدید بیاد بعد میدم ، الان این مدت رو که از قرارداد گذشته اجاره میگه کسر میکنم، درحالی که من یک ماه قبل از تموم شدن وقت گفتم تخلیه میکنم ولی به خاطر پول پیش خالی نکردیم، کار ایشان برای کسر کردن اج ...
با سلام و سپاس فراوان آیا اجاره دادن ملک به درمانگاه شبانه روزی برای موسس و صاحب مجوز درمانگاه حقی ایجاد میکند و قوانینی مبنی بر پشتیبانی مراجع رسمی و دولتی از ادامه کار درمانگاه حتی پس از پایان قرارداد اجاره جاری میباشد و نیز آیا مالک جهت تخلیه ملک خود پس از پایان قرارداد با مشکلاتی مواجه خواهد بود ...
با سلام. من آپارتمانی را 5 سال پیش اجاره کرده ام و قرارداد ما در املاک ثبت و کد رهگیری هم اخذ شد. در 4 سال گذشته در پشت اجاره نامه تمدید کرده ایم. دو سال اخیر چون مالک ایران نبوده است، با شخصی که از ایشان وکالت داشته قرارداد را تمدید کرده ام. و در این دو سال شاهدی قرارداد را امضا نکرده است. الان بند ...
سلام خانه ای را رهن کردم قراردادی نوشتم و مبلغی را بعنوان بیعانه دادم چند روز بعد از املاک تماس گرفتن و گفتن صاحبخانه میگوید نصف پول رو از طریق شماره شبا بفرست چون در شهر دیگر ساکن هستن. تا پنج روز آینده که در املاکی قرارداد امضا بشه و باقی پول را بدهم من تاکنون مالک را ندیدم الان مشکلی پیش نمیاید ب ...
سلام خسته نباشید منزل خود را به به مدت دو سال اجاره داده بودم که حدود 10 روز هست که مهلت مستاجر تمام شده است و تقریبا دو سوم پول پیش رو هم به مستاجر در یک فقره چک پرداخت کرده ایم که او چک را هم نقد کرده ولی الان میگه که من تخلیه نمیکنم تکلیف چیست؟؟
باسلام من یک مغازه را به شغل چای خانه اجاره دارم ولی مستاجر هیچ اجاره ای به من پرداخت نکرده است پول پیش مغازه را هم 5 میلیون داده و 25 میلیون مانده و قرار بود قلیان عرضه نکند ولی به جای چایخانه قهوه خانه کرده است چطور میتوانم اجاره نامه را فسخ کنم با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.