در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
دربهمن1401اپارتمانی وکالتی پیش فروش درطبقه ی پنجم یک ساختمان 6طبقه 12واحدی خریداری کردم ودرقبال مبلغ خرید، یک قطعه باغ ومابقی مبلغ به صورت نقدی کامل پرداخت کردم ومدارک دریک قولنامه قیدشدوقراربودفروردین سال1403اپارتمان تحویل داده شودوتیرماه ملک تقریبا اماده راشهرداری به دلیل شاکی خصوصی تاطبقه ی سوم ق ...
اگر شخصی در باغش یک طرح گوساله پرواری درست کرده باشد واز طرف سازمان دامپزشکی جهت اخذ پروانه بهره برداری اقدام کند وسازمان دامپزشکی از تمام ادارات مربوط از جمله امور آب و راهداری و خود عوامل اجرایی جهاد، بلامانع بودنش را استعلام ودرنهایت پروانه بهره برداری را صادر کند اما بدون درخواست تغییر کاربری ط ...
سازهای در مجاورت ملک ما در حال ساخت است که طبق پروانه صادره از شهرداری مشکین دشت مجاز به ساخت 70 درصدی عرصه می باشد که سازنده حدود 90 درصد ساخت بر عرصه دارد وسایر طبقات مسکونی هم 90 درصد ساخته شده که اشرافیت بر ملک مسکونی ما دارد واین سازه یک طبقه تجاری ويک طبقه مسکونی غیر مجاز جواز ساخت دارد ...
یک قطعه زمینی داریم که 15 متر زیر زمین راه عبور قنات است .و لوله سیمانی گذاشتن ایا برای ساخت زمین به مشکل بدمی خورین؟
من یک قطعه زمین 200 متری در یک شهرک خریداری کرده ام که کوچه بندی و خیابان بندی شده است و زمین سند تک برگ دارد. و مشخصات ملک به تربیب زیر نوشته شده است. نوع ملک:طلق کاربری: زمین بایر وضعیت خاص: عرصه و اعیان آیا سند درست است، برای ساخت و ساز و گرفتن مجوز ساخت باید تغییر کاربری بدم؟
بنده سال 1401پروانه ساخت قانونی پیلوت و4طبقه گرفتم؛ملک مجاوربنده که بسازبفروش است 2ماه بعد پروانه گرفت وچون پروانه بنده اصلاحاتی داشت متاسفانه ایشان جلوتر شروع به ساخت نمود؛که باتوجه به وجود خاک دستی 3/5 متری کل منطقه مذکور وطبق ازمایش خاک که بنده گرفتم ملک مجاوربدون خاکبرداری با زد وبند کامل باشهرد ...
سلام خسته نباشید من یک زمین روستا دارم همه ساختن الان من دهیاری رفتم گفته بساز اخر کار بیا کارهای اداری انجام بدیدم الان من کار نیمه کار مانده شهرداری امده مگه این جا به ما ربط داره باید تخریب کنی ایا راهکاری هست جلوی تخریب گرفت یا تخریب نمیشه کرد من 70درصد کار کردم
باسلام خسته نباشید ما 4 خواهر 4 برادر هستیم زمین های شهری بین تمام فرزندان بصورت قانونی تقسیم شده است. ولی زمین های روستایی تقسیم نشده ما 3 برادری و 3 خواهری باهم در روستا که حیاط مسکونی داشتیم کلا تخریب شده بود . از کل مساحتش نصفه نصفش رو برای خودمان شریکی ساختیم و تمام هزینه خانه رو بنده گذاش ...
من وبرادرم یک باغ 5000متری که مجوز فنس کشی ودارای 450 اصل درختان میوه 6 ساله دارد بدون اطلاع ازقانون اقدام به ساخت یک بنای حدود 45 متر جهت اطاق کارگری وحفاظت ازباغ که نیمه کاره وفقط ستون وسقف زده شده کردیم .شهرداری شهربه ما یک اخطار داد واز ساخت آن جلوگیری کرد وما رفتیم وکارشناس شهرداری بازدید کرد و ...
با سلام بنده یک قطعه زمین زراعی با مساحت 1000 متر مربع خریداری کرده ام و یک ساختمان با قدمت شش سال و فنس کشی یا قدمت پنج سال دارد سند زمین بصورت قولنامه ای و محضری از صاحب اصلی است. آیا می توان برای این زمین مجوز بنا و فنس گرفت.. آیا جهاد می تواند این زمین را تخریب نماید؟
سلام عرض ادب خسته نباشین بنده ملکیو ساختم که جواز ساختش قیدشده محل ساخت ساختمان سمت شمال وحیاط به سمت جنوبه چن تا از همسایه هامونم به این صورت ساختن الان یکی از همسایه های ما که تازگی جواز ساخت گرفته میگن که شهرداری به من جواز ساخت دادکه ساختمانم به سمت جنوب باشه حیاطم به سمت شمال باشه که دراین صورت ...
سلام بنده یک قطعه زمین قولنامه ای دارم چسبیده به بافت.یک طرف جاده اصلی اسفالت روستا و انتهای زمین رودخانه است.مساحت زمین 1900 متر است.میخواستم بدونم چقدر اجازه ساخت جهت انباری یا نگهبانی دارم.زمین باغی هست ولی بدلیل رسیدگی نکردن درختها از بین رفته.ممنونم
باسلام و عرض ادب بنده سوله به صورت غیرمجاز ساختم و به عنوان انبار اجاره دادم سوال من این است اگر مستاجر به هر دلیلی نخواهد اجاره را پرداخت نماید و بخواهم طبق مفاد اجاره نامه که در بنگاه نوشتم برخورد کنم چون غیر مجاز ساختم آیا مشکلی برای من پیش نمی آید؟ ممنون
با سلام پدر بنده سال 56 یه قطعه زمین با سند در کرج خریداری میکنه و سال 60 از وزرات راه و شهرسازی برگه عمران میگیره که اون زمینو بسازه ولی ولی بدلیل مشکلات مالی و مشکلات جسمی که برای بچه هاش پیش میاد نمیتونه اونو بسازه و بجاش توش درخت میکاره حالا الان ما رفتیم اداره راه و شهرسازی کرج که جواز ساخت بگی ...
سلام ما شهرستان زندگی میکنیم و اینجا مشغول ساخت و سازیم دادستان شهر از دادن پایان کار به ساختمون ها جلوگیری میکنه و میگه باید به اندازه مجوز میساختید در صورتی که ساختمون بغل دست ما با همون طبقات و متراژ پایان کار و سند گرفته و حتی دیر تر از ما هم ساخته و در خیابون 40 متری هم قرار داره و العان برای ...
سلام وقتتون بخیر ملک ارثیه ک سند قولنامه ای دارد به اسم پدر هست ک فوت شده اما مالک زمین (سند مادر نداشت) به برادرم وکالت داده برای گرفتن سند این زمین 6 وارث دارد حالا من نصف زمین را میخام بسازم اما میگویند اول باید زمین را بسازی بعد سند میدهیم حالا سوال من این است با توجه به این ک وکالت ...
سلام ما چند دهه قبل چند تا خونه باغ داشتیم ک زمستونا میومدیم روستا تابستونا بخاطر دام میرفتیم ییلاق الان خونه باغ ها تخریب شده اثری از آنها نیست بالاتر از اونا میخوام ی سوئیت 30 متری بسازم منابع طبیعی میگ مال دولت باید چیکار کنم مگ نباید 20 برابر محدوده خونه های قدیمی طبق قانون بشه ساخت؟
سلام بنده در یک روستا شروع به خانه سازی کردم.اون زمین مال پدرم بود و پشت خونه پدرم شروع به ساخت کردم.الان رفتم دنبال مجوز میگن که از پشت خونه پدرت 10متر تو طرح هست بقیش نیست .خونه من هم جز اون بخش از جایی هست که طرح هادی نیست.چیکار کنم؟
باسلام بنده قصد خرید زمینی به مساحت 518 مترمربع دربرخیابان دامپزشکی رادارم که زمینش اوقافی وپس از خرید قصد اخذجواز ساخت وساز رادارم لذا اخذ جواز از شهرداری ابتدامیبایست از اداره حج واوقاف مجوزی صادر وسپس مجوز شهرداری اخذ شود حال سوال بنه این است که اداره حج واوقاف برچه مبنا وبااخذ چه مبلغ وجهی اجازه ...
باسلام.زمینی باطرح ونقشه دوطبقه حیاط مجزا خریداری کرده ام .بنده همکف را که متعلق به خودم بوده را کامل ساخته ام .ولی مالک طبقه فوقانی (بعد از تذکرات تلفنی و پیامکی و حتی ارسال اظهارنامه)هیچ هزینه ای بامشاعات (پی کنی -سنگ کاری وشناژ یا فندانسیون و..) پرداخت نکرده. پرسش: باتوجه به ارسال اظهارنامه وپیام ...
سلام یه قطعه زمین مشاع داشتیم که در سال 93 تقسیم قطعی بین وراث نموده ایم که از هر خانواده یکی به نمایندگی همه ذیل تقسیم نامه به امضا در آمده است تا 7 سال بعد هرکدام سهم خود کاشت و برداشت نموده ایم تا اینکه قسمتی از زمین به ساختمانی در آمد اونایی که امضا نزده بودن منکر تقسیم نامه شدن ما هم شرو کردیم ...
سلام خسته نباشید.من یک خانه دو طبقه سند دار دارم و 6 دنگ سند به نام خودم هست.هنگام حیات پسرم قولنامه ای بستیم که پسرم 80 میلیون به من داده هست و قولنامه به اسم عروسم هست تا بتواند بالای خانه را سبک سازی کند و برق و گاز جدا بگیرد.سبک سازی مجوز ندارد.حالا بعد فوت پسرم عروسم میخواهد آن واحد را جدا بفرو ...
سلام بعد از تخریب باغ توسط قوه قضاییه و کلانتری و جهاد کشاورزی 1-چطور پرونده بسته میشود 2-من 8متر مجوز ساختمان را دارم و مقدار کمی که پذیرفتند تخریب نشود چطور میتوانم بعد از بسته شدن پرونده بسازم 3-آیا روی استخر که مجوز داره رو میتونم بسازم
با سلام من در روستا و در محدوده اقدام به ساخت زمین تنگ افتاده که دو طرف ساخته بودند کردم و حالا بهم انشعاب نمیدن حتی به صورت موقت و غیر دائم داخل ساختمان هم ساکن هستم فعلا از همسایه گرفتم انشعاب از کنتور جداگانه که خالی هم میباشد باید چکار کنم برای انشعاب غیر دائم ممنون
با سلام یه زمین ورثه ای که حدود 20 سال پیش با جعل امضای یکی از وراث که راضی نبوده اقدام به ساخت و ساز شده آیا الان امکان شکایت وجود داره؟
با سلام و احترام همسایه کناری ساختمان ما که بساز بفروش است ، اقدام به ساخت آپارتمان 5 طبقه رو پیلوت نموده ، که طبقه 5 کلا غیر مجاز و مقدار 3.5 متر نسبت به ساختمان ما پیشروی انجام داده که علی رغم تذکر شفاهی مبنی بر عدم رضایت ما بخاطر سایه اندازی ، به کار خود ادامه میدهد ، که با شکایت ما از طریق شهرد ...
سلام علیکم خانه پدری 300متره و نه نفر وارث 8 نفر امضا زدن و از شش دانگ 5/5 دنگ رو سند گرفتم و نیم دنگ سهم برادرم ... که به طلب پول کرده که غیرمنطقی برای خرید سهمش که حدود 1متر 30در 25سهمش از این 300متر عرصه اعیان میباشد ...من میتوانم طبقه دوم ببندم مشکل ساز نمیشود ... و چکار کنم. در مورد این موضو ...
در روستا میخواستیم خانه بسازیم رفتیم از بنیاد مسکن جواز گرفتیم نقشه و همه چیزش با خودشون بود حالا که شروع به ساخت زیر بنا کردیم می گویند باید60 سانت عقب نشینی کنیم در حالی که زیربنا طبق نقشه انجام شده الان اگه بخوام آنها را بهم بریزم و عقب نشینی کنم خسارت خیلی زیادی می بینم باید چکار کنم؟
سلام زمینی به متراژ480متر از اراضی کشاورزی خریداری کردم و120مترساختمان درآن ساختم سال گذشته جهاد روی دیوار اخطاریه نوشت بی توجهی کردم جدیدا احضاریه برروی دیوار نوشته اند برای مراجعه به دادگاه صلح باید چه کنم ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید به استحضار وکلای محترم می رساند مادر بنده حدود 19 سال پیش یک زمین را در روستا با قولنامه خریداری کرده بود و وقتی بعد 19 سال به زمین خود سر میزند مشاهده میکند که زمینهای کوچه کلا ساخته شده و کوچه بن بست گردیده در حالیکه زمانی که مادرم این زمین را خریداری کرده در قولنامه ذکر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.