در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سهم ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من سه سال پیش آپارتمانی را بدون اطلاع همسرم در بنگاه به شخصی فروختم. البته هنوز سند ملک از طرف سازنده آماده نشده و من هم هنوز به نام خریدار نزده ام. همسرم مدعی است با توجه به این که در سند ازدواج بنده متعهد به واگذاری سه دانگ از منزل خریداری شده در آینده به وی هستم، لذا در صورت آماده شدن سند ...
سلام. بنده یک قطعه زمین باغی از شخصی به وسیله مبایعه نامه خریدم و این شخص زمین را از یکی از وراث صاحب اصلی که مرحوم شده، خریده است. بعدا متوجه شدم در انحصار ورثه یک برادر و دو خواهر و یک مادر صاحبان ارث می باشند ولی در مبایعه نامه فقط امضای برادر وجود دارد. آیا اکنون این قرارداد باطل است و وضعیت ما ...
با سلام. برادرم بدون اجازه سهم الارث بنده را با وکالت کاری که از بقیه وراث گرفته به نام خودش کرده. چی کار کنم؟ در ضمن زمین در آذربایجان هست و من ساکن کرج هستم. از کرج میتوانم اقدام کنم؟ در ضمن هیچ مدرکی از زمین ندارم. حتی شماره ثبت. چه دادخواستی بنویسم و چی کار کنم؟ با تشکر
باسلام. من سال قبل آپارتمانی خریدم و به خاطر کم بودن پولم از وام بنیاد شهید مربوط به برادر همسرم استفاده کردم و آپارتمان به نام مادر همسرم سند خورد و ایشان دو ماه بعد فوت کردند و آپارتمان من بین ورثه افتاد. الان یک قولنامه خالی با اثر انگشت مرحوم مادر شوهرم دارم و ورثه حاضر به امضا کردن هستن. فقط مش ...
با سلام و عرض تشکر. پدر بنده یک آپارتمان دو سال قبل خریداری که هنوز پایان کار گرفته نشده بود. حالا که سند ها حاضر شده فروشنده درخواست مابقی وجه را به قیمت روز با توجه به تورم شدید دارد. در مبایعه نامه ذکر شده قیمت اضافه متراژ بر اساس زمان معامله است. با توجه به عدم قبول فروشنده به نرخ قدیم، پدرم در ...
سلام. بابت طلبم زمین توقیف کردم و در مزایده خودم برنده شدم. در مدت این که نماینده دادستان برای انجام تنظیم سند به نام من اقدام کند، شخصی با وکالت فروش آمد و دادخواست توقف عملیات اجرایی را داد و در دادگاه بدوی رد دادخواست شد و ایشان اعتراض زد و پرونده در تجدید نظر قاضی به نفع همین شخص ثالث رای داد. ن ...
با سلام. بنده باغی را به متراژ 1500 در خارج از محدوده روستا خریداری کردم و سند مالکیت هم منتقل شده. اما مشاور املاک می گوید به نسبت یک درصد از ارزش ملک را دهیاری از بنگاه املاک درخواست کرده است. ما به جای شما پرداخت نموده ایم آیا مجاز به دریافت هستند؟
ملك قولنامه اي خريداري كرده ام هنوز تحويل نگرفتم حكم تخريب ملك اومده الان چكار ميتونم انجام بده ميتونم از فروشنده پولمو پس بگيرم؟
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
با سلام خدمت شما. درصورتی که خانه ای را خریداری کرده باشیم اما به دلیل تسهیلات که روی خانه بوده نشده که مالکیت سند رو انتقال بدیم اما قراردادی بین طرفین رد و بدل شده و در محضر ثبت شده آیا فرد فروشنده میتواند اقدام به فسخ معامله کند بعد از ده سال؟؟؟
با سلام پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که ...
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق بنگاه پدرم که 4 سال قبل از فوتشان بسته بودن نوشته شده است. قولنامه فاقد کد رهگیری میباشد و امضای پدرم ...
سلام بنده میخواستم یه ملک قدیمی بخرم که در حال حاضر یه کارگاه هستش و سند هم داره که کاربری در سند ذکر شده بنای احداثی یعنی به این صورت کاربری : بنای احداثی میخواستم بدونم این به چه معنیه . کاربری ملک چی هستش یعتی
باسلام و خسته نباشید من ملکی فروختم که خریدار پنجاه میلیون نقد و 150 میلیون چک به تاریخ یک هفته ای نوشته و مابقی قرار بود هنگام تنظیم سند پرداخت بشه . بعد گذشت 12ساعت از نوشته شدن قولنامه ادعا کرده که قرار بود ملکی بفروشه تا پول مارو پرداخت کنه و اون ملک فروش نرفته و چک رو هم پاس نخواهد کرد و قرار ...
با سلام و وقت بخیر. پدر من 20 سال پیش فوت کردند. دو خواهر و دو برادر هستیم که همگی به جز برادر بزرگم ازدواج کردند. بنا به شرایطی ما مجبور به زدن قولنامه به نام مادرم شدیم ولی به صورت غیر مجاز. الان ما به مشکل برخوردیم و مادرم راضی به دادن سهم ما نمیشود و خانه را میخواهد یه نام برادر بزرگم ثبت ...
با عرض سلام یک ملک مشاع پدری داریم که مربوط به 3 پسر و 4 دختر می باشد و هر کدام یک سند مشاع از ملک داریم. مادرمان هم فوت کرده است. یکی از برادرانم سهم 2 دختر و 2 پسر را از آنها خریداری کرده است ولی جایی ثبت نشده است. آیا 3 دختر باقی مانده که سهمشان را به این برادر نفروخته اند می توانند سهم خودر را ...
سلام،خانه پدربزرگ من سه چهارم دانگ ازشش دانگ است،درسند این خانه نیم دانگ مشاع ان به زن عموی من و یک چهارم دانگ بقیه به مادرم من منتقل شده. امادرسند ازدواج مادرم،یک چهارم دودانگ از شش دانگ مهریه مادرم است. حال، 1- ایا این دوباهم فرق دارن؟ 2-اگر فرق دارند،کدام درست است و به مادرم تعلق میگیرد؟ یکی می گ ...
سلام و خسته نباشید من یه خانه از پدرم به ارث رسیده که مادرم هم زنده هست و هم مادر بزرگم الان با مادرم اختلاف داریم میخاییم خونه رو بفروشیم هر کس سهم خودشو ببره آیا من میتونم تا فروختن خونه پدریم سهم خودم رو به اسم زنم بزنم در ضمن یه پسر هم دارم ممنون میشم جواب بدین
پدر و مادر من با هم به صورت مساوی ملکی دارند پدر من فوت کرده و مادرم میخواهد به صورت مخفیانه قبل از فوت خودش سهم خودش از ملک را به نام خواهرانم کند آیا میتوان جلوی این کار را گرفت؟
سلام پدر بنده و عمو بنده یک زمین خریداری کرده بودن که 3 دانگ 3دانگ است عمو بنده فوت کرده که فرزند ندارند که 3 برادر و 4 خواهر دارد از این 3 برادر 2 برادر فوت کرده از 4 خواهر 2 خواهر نیز فوت کرد فرزندان ای وراث ورثه شناخته شده اند 1/4 زمین به دلیل نداشتن فرزند به زن عمو بنده میرسد که اینجانب اقدام ب ...
دو دانگ از یکی از آپارتمان های همسرم به عنوان مهریه برای من در نظر گرفته شده ولی وقتی سند آمد من اجازه ی فروش سهم خودم رو میتونم داشته باشم یا باید 3دانگ 3دانگ باشیم.
باسلام پدرم سال 85فوت شده ویک برادرم سال86 فوت شده از پدرم یک آپارتمان دارای سند شش دانگ بجا مانده من سهم الارث برادرم خواهرم رو سال 1400به صورت وکالتی خریدم فقط بچه های برادرم که فوت شده سهم الارث شان رو نمیفروشن سوال اگر ازطریق دادگاه اقدام کنم کارشناس دادگستری قیمت آپارتمان رو حتما کمتر از بنگاه ...
بنده مالک 3 دانگ مشاع از یک مسافرخانه که درسال 85 خریدم قبل از امضامنزل شریک ملک رفتم و کتبا امضاگرفتم و مبلغی جهت رضایت پرداخت کردم بعد فوت شریک جدیدا متوجه شدم ورثه سهم خود را فروخته اند و به بنده هیچ اطلاعی ندادند و در حال حاضر خریدار 3 دانگ نامه عدم افراز گرفته و دادخواست فروش ملک مشاعی داده و ص ...
باسلام منزل پدرم را که به وارت رسیده کلا خریداری کردم به جز یه نفر. سه دنگ خانه پدرم بهم واگذار کرده وهمه وراث امضا کردن یک دنگ سهم زنداداشم بوده که خریدم یکدنگ ونیم سهم زن عمویم بوده که خریدم ونیم دونگ که بین 7وارث 4برادر و3خواهر تقسیم شده همه را خریداری کردم به جز یکی از سهمها که برادرم هست که سهم ...
با سلام. من یک ملک موروثی دارم که یک دانگ آن سندی به نامه عمه ام می باشم. من درخواست مزایده دادم و در سامانه تدارکات در مزایده آن شرکت کردم و برنده شدم. الان شنیده ام که عمه ام ادعا کرده سهم خودش رو قولنامه ای فروخته. آیا بعد از انتقال سند خریدار سهم عمه امکان اعتراض و بازپس گیری سهم خود را دارد؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما ببخشید یه سوال خونه کلنگی پدر بزرگ من که پدرم و برادراش و خواهراش باهم ورثه رو تشکیل میدن بعد 15 سال بدلیل اختلاف نظر هنوز فروخته نشده آیا میشه بقیه ورثه رو وادار به واگذاری حقشون به قیمت منصفانه بر نفع پدرم نمود؟ یعنی ما بگیم حق شمارو خریداریم و اگه اونا قبول نکنن و لجا ...
سلام ملکی از پدر بین 5فرزند که 1برادر و 3خواهر و مادرشان به ارث رسیده تک برادرشان سهم مادر و 2خواهر را خریداری نموده توافقی و با سهم خودش الان 5سهم از شش سهم ملک را صاحب است. الان ملک رفته برا مزایده چطور میتونم فقط سهم اون خواهرم رو در مزایده پرداخت کنم و سهمش را بخرم در مزایده؟
با سلام و ادب، بنده قصد دارم از همسرم مطالبه مهریه نمایم دو باب آپارتمان که هر دو به صورت سه دانگ سه دانگ مالکیت داریم .یک آپارتمان در حال حاضر مستاجر دارد و ارزش آن حدود 2.5 الی 3 میلیارد است و آپارتمان دیگر تخلیه و با وام مسکن زوجین خریداری شده است ود ررهن بانک میباشد که ارزش ریالی آن حدود 4 میلیا ...
کارخانه ای را بصورت 4دانگ من 2دانگ شریک دارا میباشیم .4سال پیش 3 شریک هرکدام 2دانگ بودیم .که سهم نفرسوم را خریدم..دستگاهایی در کارخانه بود گه چون مستعمل شده بود جدا و کنار کارخانه قراردادیم..حالا بعد از خرید سهم شریک سوم(دوسال بعد از جدایی از شریک سوم ) ان شحص بابت تخریب دستگاهها از ما شکایت و غرامت ...
با سلام و خسته نباشید در یک آپارتمان دو طبقه اگه مالک یک طبقه سهم خودشو به اوقاف بفروشه یا حتی وقف کنه آیا مشکلی برای ما پیش میاد ؟ آپارتمان مسکونی با سند عرصه و اعیان هستش سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.