در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
با سلام. من با مستاجرم دستی و بدون بنگاه قرارداد بستیم و مستاجرم حدود یک سال است که پیش پرداخت و اجاره نداده است و هر وقت می گویم خالی کنید می گوید: از این حرفا نزن من قلبم ضعیفه و می افتم می میرم و خونش پای تو هست. با زبون بی زبونی تهدید می کنه باید چیکار کنم من خالی کنه.
با سلام می خواهم به مستاجرم اعلام کنم که سر موعد اجاره نامه واحد را تخلیه کند. آیا دادن پیامک سندیت دارد یا خیر. متاسفانه مستاجرم انسان بی منطقی است و جواب تلفن من را نمی دهد.
با سلام، درمورد موجر که آیا اجازه ورود به ساختمان اجاره داده و ایجاد مزاحمت به عنوان مثال؛ ده شب دیدم از کولر صدا میاد، رفتم پشت بام، دیدم سرش رو کرده تو کولر، معترض شدم، گفت اومدم ببینم شناورش کار میکنه و..... الانم که خونه فروخته یک ماه به اتمام قرارداد وقت مانده، روزهای آخر اسفند ماه برای م ...
باسلام ملکی را فروختم و به میزان مقدار رهن خانه نزد صاحب جدید ماند و قرار شد بعد شش ماه منزل را تخلیه و وجه خود را دریافت نمایم بعد گذشت این زمان موجر به عناوین مختلف مبلغ رهن را پرداخت نمی نماید درضمن قرارداد نوشته نشده و فقط قرارداد قبل سند نزد من هست که در آن قید شده که در این خانه رهن نشسته ام. ...
واحد خریداری شده و سند هم زده شده و ملک دارای مستاجر بوده و حال تاریخ قرارداد بعد از 8ماه تمام شده در ضمن مستاجر با مالك قبلی قرارداد داشته و چند روزی از تاریخ اتمام قرارداد میگذرد و پول پیش رهن هم آماده است ولی مستاجر می گوید برو با مالک قبلی هماهنگ کن چون من با شما قرارداد ندارم مالک قبلی هم چون ه ...
سلام وقت بخیر بنده رفتم یک مغازه خریدم به صورت قولنامه ای مالک قبلی مغازه رو داده بود به یکی از بستگانشان اجاره سال اول باهاش قرارداده یک ساله بسته بوده ولی چون آشناشون بوده قرارداد رو تمدید نکرده بود از سال 90 تا 98 کار می کنه داخل مغازه. بنده وقتی مغازه رو از مالک خریدم(98) همون موقع قرارداد جدید ...
با سلام اپارتمانی از طریق مزایده خریداری کردم که ملک حدود دوسالی است که از شخصی به مالکیت بانک درامده است و من از بانک خریداری کردم و در ملک هم مستاجر وجود دارد که در اگهی هم اعلام شده بود تخلیه به عهده خریدار می باشد حال سوال اینجاست اگر مستاجر ودیعه ای هم طلب داشته باشد با من است یا مالک اولیه که ...
با سلام. مستاجر هستم. سه ساله در ملکی ساکن هستم که پایان تیرماه مدت اجاره نامه تمام شد. با توجه به اینکه ساختمانی در حال ساخت دارم و پیمانکار قول داده بود تا پایان شهریور تحویل بدهد ما هم تلفنی توافق کردیم که تا پایان شهریور بمانم. پایان شهریور مالک روز چهارشنبه تماس گرفت و گفت برنامت چی شد گفتم حدا ...
باسلام و احترام . در تیرماه منزلم رو اجاره دادم با این شرایط که مقداری رهن داد و مابقی اجاره که در مهرماه پول کامل به بنده برای رهن کامل بدهد ولی متاسفانه بنگاهی این بند رو تو قولنامه وارد نکرد .. و این اقا در مهرماه نیومد مابقی پول رو بده و همیشه اجاره خود را دیرتر از موعد پرداخت میکند یعنی تا به ا ...
سلام من ملک مسکونی را اجاره کردم و پس از چند ماه بواسطه مراجعه بانک درب منزلم فهمیدم که ملک بواسطه بدهی بانکی قبلا به تصاحب بانک درآمده حالا من چه باید بکنم و آیا بانک میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟
ملکی رو اجاره دادم و الان بخاطر مسائل اخلاقی ازشون خاستم تخلیه کنن ولی هربار با بدهنی میگن که تا مهلتشون تموم نشه تخلیه نمیکنن. قرارداد دستی نوشتیم و ذکر شده که 20 هرماه اجاره باید پرداخت بشه و چنانچه بیشتر از پنج روز پرداخت اجاره دیر بشه قرارداد فسخ میشه. با توجه به اینکه هربار اجاره اخرماه تا پنج ...
با سلام پس از انقضای مدت اجاره آپارتمان و علیرغم ارسال اظهار نامه رسمی موجر حاضر به عودت ودیعه نیست جهت مراعات حال وی فعلا مایل به شکایت نیستم آیا عدم تخلیه ملک می تواند مشکلی برای من ایجاد کند؟
مستاجر قراردادش تمام شده تخلیه نمیکند چه کنم؟
مستاجری داریم که حدود 3 ماه اجاره پرداخت نکرده و هر موقع جهت پرداخت اجاره حرفی میزنیم شروع به فحاشی میکند قرارداد اجاره تا 99/05/20 اعتبار دارد میخواهیم پیش از موعد قرارداد هر چه زودتر تخلیه منزل را بگیریم ممنون میشم راهنمایی ام کنید
سلام . یک ملک داریم دردوواحد ودومغازه که چندنفر ازوراث دردومغازه کارمیکنن ودریکی ازواحد هایک وراث دیگرحضوردارد وواحددیگررابه یک مستاجردادن اجاره واجاره ها توسط یکی ازوارث خودش راهمه کاره دارد بین 10 ورثه تقسیم میشود الان مشکل اینست که اجاره بها کمه و 5نفر ازوراث راضی نیستن میخوان ملک تلخیه بشه بنا ب ...
با سلام بنده ملکی که دارای سند تک برگ شش دانگ هست رو خریداری کردم، ولی فروشنده در تاریخ مشخص شده در مبایعه نامه نه برا بنام زدن سند اقدام نموده و نه تخلیه میکنه، در ضمن وجه التزام برا عدم تعهد هم در مبایعه نامه قید شده، در ضمن بابت الزام به بنام زدن سند دادخواست دادم. سؤالم اينه میتونم برا تخلیه ملک ...
سلام وقت بخیر. زن عموی من برای من و مادرم و پدرم اظهارنامه فرستاده درخصوص اینکه طی قولنامه ای با پدرم قرار بوده 180 میلیون به عنوان ودیعه به ایشون پرداخت کنه، الان که 6 ماه هست گذشته مبلغی به ایشون پرداخت نشده و ایشون گفته که دلیل رابطه خویشاوندی تا الان صبر کرده. شاهد های این قولنامه عمویم (همسر ...
باسلام بنده مستاجرهستم وازقراردادواحدکه اجاره کرده ام ندارم واجاره نامه دریک نسخه تنظیم شده والان به مشکل خوردم صاحبخانه بنده شکایت کرده ودستورتخلیه منزل راگرفته. ایاامکان وقت گرفتن ازاجرای احکام برای تخلیه واحدمسکونی وجودداردیاخیرواینکه اززمان ابلاغ چندروزوقت دارم واحدراتخلیه بکنم بنده اثاث منزل ...
سلام و وقت بخیر بنده یه واحد آپارتمان خریدم و 50 میلیون پول دادم و داخل قرارداد نوشتیم الباقی مبلغ هنگام تخلیه و تحویل ملک باید پرداخت بشه و تاریخ هم زدیم، حالا فروشنده میگه من خالی نمیکنم باید اول پولمو بدی برم خونه پیدا کنم داخل قرارداد روزانه یک میلیون تاخیر اجرای تعهد زدیم و 20 درصد وجه التزام ...
سلام ما5برادروخواهریم ک دریک ساختمان 3طبقه ساکنیم،خواهروبرادرم ک دران ساختمان ساکن است حکم تخلیه مرا گرفته است بااینکه من برایزساخت هزینه 2،تقریبا نصف هزینه هارادادم و 3سال گذشته،وقاضی گفت همون پولت را میتوانی بگیری وتخلیه کنی،ایامیتوتنم شکایت جهت ضرروزیان بکنم فاکتورساخت هم دارم،درضمن3دانگ ازطبقه ا ...
موجر هستم قراردادی با مستاجر دارم که دوشاهد امضا کردن و کدرهگیری هم گرفتم یک ماه از پایان قرار داد گذشته و ملک رو تخلیه نمی کنه در قرارداد وجه التزام برای عدم تخلیه هم نوشته شده می خواستم بدونم می تونم هم دستور تخلیه و هم مطالبه وجه التزام را در یک دادخواست به شورا حل اختلاف بدم یا این ها جداگانه ر ...
برای درخواست تخلیه ملک موروثی احدی از ورثه میتواند به تنهائی اقدام کند یا اینکه همه وراث ویا وکیل مشترکشان باید اقدام به ارسال اظهارنامه اقدام نمایند.
پدر همسرم فوت شده و یه آپارتمان سه طبقه داره که به جای مهریه و سهم الارث توقیف کردم و برادر همسرم وکالت از طرف همه داره و حالا دادگاه 100تومن ازم خواسته تا اندازه سهم همسرم به نامم بزنه،میخوام بدونم بعد این کار میتونم بفروشم یا اجاره بدم و میتونم همه رو از اونجا بیرون کنم چون برادر همسرم بدون اجازه ...
سلام وقت بخیر من برادری داشتم که سه ساله فوت شده زن برادرم در خانه ای که به نام مادرم هست سکونت دارد به ایشان مادرم اعلام کرده که خانه را تخلیه کند ولی ایشان گفته که من تخلیه نمی کنم و مهریه ام را می خواهم میخواستم ببینم برای همچین موردی مادرم میتونه حکم تخلیه بگیره آیا مهریه اشون ما باید بدیم در ض ...
بنده صاحب ملک هستم و مستاجر بنده با پول پیش 100 میلیون و اجاره 20میلیونی ساکن هستن و زمان قرارداد برج 11 هستش ایشون از زمان تمدید به علت به دنیا فرزندشون گفتن فعلا دستم تنگه و ماهی 10 میلیون واریز کردن تا برج 4 و بعد از ان گفتن ملک را تخلیه میکنیم و اجازه بازدید به مستاجر رو ندادن و الان میگن پول پی ...
مادر بزرگ من زمین گیره سند خونشونو دزدیدن الان مستاجرش 3 ساله همینجوری مجانی نشسته هرچقدر میگه بلند شید انگار ن انگار چون پا نداره نمیتونه بره دم محضر وکالت کاری ب بچه هاش بده ک بیوفتن دنبال سندو کاراش الان باید چیکار کنم
از يكي خونه خريدم پولشو تمام كمال گرفته خالي نميكنه ميخوام برم داخل خونه وسايلشو پرت كنم بيرون ميتونم اين كارو بكنم خودم در حال حاضر مستاجر و صاب خونه من خونه رو داده بهم ميگه خالي كن و اين خونه رو بهم نميده خيلي تحت فشارم لطفا راهنماييم كنيد.
سلام من یه خونه خریداری کردم و80درصد مبلغ خونه را پرداخت کردم و خونه را تحویل گرفتم الباقی پول را نتونستم جور کنم اگر صاحب ملک شکایت کند رای دادگاه چه میشود؟
با توجه به ثبت لایحه درخواست صدور اجراییه تخلیه، لطفاً بفرمایید از این مرحله تا اجرای کامل تخلیه چه مراحلی دارد و من در هر مرحله چه پیگیری یا درخواستی باید انجام دهم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.