سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

عدم استاندارد بالابر ماشین در برج 9 طبقه ای
با عرض سلام و خسته نباشید
ما در ساختمانی هستیم که علاوه بر اینکه نسبت به واحدها و طبقه آسانسور کوچکی دارد و گذشته از این مسئله پارکینگ ما طبقه زیر زمین هست که بصورت جک هیدرولیکی میباشد وقتی که ماشین را از رو آن بخوای برا مکان مورد نظر ببری هیچ سنسوری برا عدم کارکرد آن تعبیه نمیکنن و میگویند با...
مشاهده
عدم موافقت برخی ساکنین برای تخریب و بازسازی ساختمان
سلام
بنده در مجتمع آپارتمانی با 48 واحد زندگی میکنم. عمر ساختمان حدود 30 سال است. ساختمان قدیمی و فاقد آسانسور و امکانات روز است، اما بنای ساختمان محکم است و ممکن است کارشناسان دادگستری رای به فرسوده بودن آن ندهند. با این وجود ساکنین اغلب بازنشسته هستند و سن آنها بالا رفته و بالا و پایین رفتن ...
مشاهده
پرداخت قبوض
با سلام
مستاجری هستم که سه ماهه در منزل اجاره ای خود ساکن نیستم بنا به دلایلی در منزل پدری هستم البته اجاره را در وقت موردنظر پرداخت نمودم حال با این اوصاف قبض گاز و آب و برق را باید پرداخت کنم. توضیح اینکه خانه ویلایی و مالک و یک مستاجر دیگر غیر از بنده ساکن هستند.
اکنون مالک قبض گاز فر...
مشاهده
پایان کار ساختمان
سلام. ما سال 92 خانه امان را ساختیم. و کسی برامون وام مسکن گرفت و سند خانه به نام او شد. الان میخوام وام را یکجا تسویه بکنم. رفتم دفترخانه اسناد گفت باید دوباره پایان کار بگیری از شهرداری و داریی هم بروی بعد انتقال سند انجام بگیره. میخواستم بپرسم گرفتن پایان کار از شهرداری چقدر طول میکشه؟ دوباره ازم...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان میتواند پیمانکار باشد؟
باسلام

هیات مدیره ساختمان میتواند پیمانکار باشد؟
مثلا پیمانکار دورلین یا آسانسور یا اینترنت ؟

در اساسنامه چیزی در این خصوص ذکر نشده است؟
قانون چه میگوید ؟...
مشاهده
پارک کردن در قسمت مشاع
با سلام. من در یه ساختمان سه طبقه زندگی میکنم. طبق کروکی و سند هر واحد مجاز به یک پارکینگ هست که کاملا در کروکی ساختمان حدود پارکینگ ها و متراژ آن مشخص هست.پارکینک طبقه اول ما دو تاماشین پارک میکنن که دومین ماشین در قسمت مشاع ساختمان .
پارکینگ واحد ماهم طوری که باید برای ورود و خروج وارد قسمت ...
مشاهده
ساخت بنا در پشت بام
سلام خسته نباشید ببخشید اگر هیت امنای ساختمانی نامه ای بر مبنای تفکیک پشت بام های های اپارتمان به این صورت که هر پشت بام برای ردیف های همان قسمت قابل استفاده است تنظیم کند و اکثریت اعضای ساختمان ان را امضا کنند ایا این نامه اعتبار دارد ؟ و همسایه ای که جز ان ردیف نیست میتواند اعتراضی بر این مبنا داش...
مشاهده
پیمانکار ساخت ساختمان موارد قراداد را رعایت نمیکند و از مصالح کیفیت پایین استفاده میکند
قریب به دو سال است که پدرم و مادرم با همسایه طبقه بالایی قراردادی با پیمانکار برای ساخت یک 10 واحدی که 6 واحد را پیمانکار را بردارد بستند. پدرم که مالک 1 دنگ از دو واحد بود فوت شد و من بعنوان ورثه با بعضی مفاد قرارداد موافق نیستم. حالا پیمانکار میگه که من بعنوان ورثه باید برای ادامه ساخت و پایان کار...
مشاهده
پمپ آب در ساختمان
با سلام. به دلیل وجود پمپ آب در حیاط ساختمان، ساکن طبقه اول اقدام به خاموش نمودن دستگاه کرده که همین امر باعث عدم آبرسانی به سایر واحدها گردیده است. سوال اینجاست آیا با ایجاد استشهاد محلی امکان ایجاد دعوی حقوقی و نتیجه گیری در این خصوص وجود دارد و یا حق با ساکن طبقه اول می باشد؟
متشکرم...
مشاهده
ندادن کلید در پارکینگ به واحدهایی که پارکینگ در سند آنها درج نشده است
با سلام و عرض خسته نباشید. در یک ساختما 4 طبقه تک واحدی مالک طبقه اول هستم. طبقه دوم و طبقه چهارم پارکینگ اختصاصی دارن. طبقه اول که ما باشیم و طبقه سوم پارکینگ ندارن. موتور دارم و از طبقه چهارم که پارکینگ دارد اجازه گرفتم و موتور در گوشه پارکینگش گذاشتم و متاسفانه طبقه دوم درب پارکینگ رو قفل میکند. ...
مشاهده
مسقف کردن پاسیو در ساختمان
با سلام. در یک مجتمع 4 طبقه 5 واحدی زندگی میکنم و مالک یک واحد هستم. در طبقه اول دو واحد وجود دارد که در پاسیو مشترک هستند. این دو واحد در تملک مالک واحد سوم که در طبقه دوم ساکن است می باشد. یکی از مستاجران این دو واحد با هماهنگی مالک که در طبقه دوم ساکن است و بدون اطلاع دیگر مالکان اقدام به مسقف نم...
مشاهده
گرفتن پایان کار
با سلام
آیا نصب پکیج و کابینت آشپزخانه و کمد دیواری و درهای اتاق و درهای سرویس بهداشتی و کپسول آتشنشانی برای گرفتن پایان کار الزامی است؟...
مشاهده
پخ ساختمان
با سلام. ما قصد ساخت و بازسازی آپارتمان را داریم که طرف شرقی آن پخی دارد که موجب اختلاف شده. چون در آن قسمت تراس قرار میگیره میخواستم ببینم واحدهای شرقی میتونن بعد از گرفتن پایان کار دیوار پخ را بردارن و به جای آن شیشه قرار بدهند و این که شهرداری ایراد نمیگیره؟...
مشاهده
بیمه حوادث ساختمان
سلام، وقت بخیر.
از نظر قانونی آیا حق بیمه سهم واحدی که پارکینگ داخل مشاعات ساخته نشده ندارد، کسر میشود یا همه به تساوی تقسیم می شود؟
سپاسگزارم...
مشاهده
پيشروي ساختمان
سلام. من ملكي دارم كه 80 درصد ساخت كرده ام. در رضايتي كه از همسايه گرفته ام 80 درصد ذكر شده ولي در عدد پيشروي 40 سانتيمتر كم نوشته شده البته اشتباه از دفترخانه بوده و الان همسايه براي اصلاح رضايت نامه مراجعه نميكند و شهرداري هم قبول ندارد. آيا ميتواند 40 سانتيمتر را تخريب نمايد؟ در رضايت نامه اين مت...
مشاهده
عدم انجام تعهد پیمانکار
با سلام. پیمانکار ساختمان قولنامه و قرارداد میکند که سال 95 یک ساختمان تمام کار تکمیل و کلید تحویل نمای یک ساله. چندین سال است ساختمان را تکمیل نمیکند در سال 95 سقف و دیوار چینی و پنجره‌ های ساختمان انجام داده و دیگر کار نمی کند و بنده نیز مستاجر هستم. آیا میتوانم پول اجاره خود را بگیرم؟...
مشاهده
پارکینگ
بسمه تعالی
سلام به مشاوران حقوقی
با احترام به استحضار می رسانم که اینجانب پارکینگی دارم که از سال 84 جزء پروژه ثبت نام کرده بودیم و تا سال 93 و 94 امتیاز بندی که کردند اینجانب این واحد را انتخاب کردم و همان روز اول مقداری متراژ آن از بقیه پارکینگ ها بیشتر بود و تعاونی مسکن پول آن را از...
مشاهده
پیمانکار ساختمان
ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ 99/4 قرارداد هم نوشتیم دستی بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر میکنم باید 30 میلیون اضافه بدید و اگر پول تورم رو ندهید دیگه کار نمیکنم. البته اینم بگم قرار بود یک طبقه روی طبقه ی خودمون بسازن بعد تصمیم گرفتیم دو طب...
مشاهده
کپی پروانه ساختمان یا پایانکار
با سلام
من مغازه ای را بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام و ساختمانی که این مغازه زیر آن قرار دارد 13 واحد و همگی بصورت قولنامه ای است یعنی اصلا سند ندارند
می خواستم بدونم چطور می توان فهمید که این ساختمان اصلا پروانه ساخت و پایانکار داشته یا نه ؟ اگر این موارد را دارد چطور می توان کپی آ...
مشاهده
شکایت از پیمانکار ساختمان
ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ99/4. قرارداد هم نوشتیم بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر میکنم باید 30 میلیون اضافه بدید. 7ماهه هنوز نیمه کاره س.. هفته ای 2.3روز میومدن کار میکردن میرفتن البته اینم بگم قرار بود یک طبقه روی طبقه ی خودمون بسازن بع...
مشاهده
پارکینگ
جایی که حق عبور فقط خودرویی من است اما در سند نیامده ولی همسایگان می گویند مال آن هاست

باید چه کار کنم ؟

باتشکر فراوان
ممنون راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
سئوال در خصوص پارکینگ
سلام و عرض ادب
ساختمان ما 7 واحد است که 4 واحد دارای پارکینگ هستند و 4 واحد فاقد پارکینگ.
محل پارکینگ یکی از همسایگان به نحوی است که امکان قرار دادن 2 ماشین پشت سر هم توسط خودش به صورت غیر مزاحم رو داره . با توجه به اینکه ایشان در سند 1 جای پارکینگ دارند منی که پارکینگ ندارم حق اعتراض به...
مشاهده
باز گذاشتن درب ورودی ساختمان
دو نفر به واحد بنده زنگ میزنند و من درب را برایشان باز میکنم. ظاهراً با واحد بغلی بنده مشکل داشتند. حال آیا اگر اتفاقی می افتاد بنده هم مجرم شناخته میشدم؟...
مشاهده
پیشروی طولی ساختمان
با سلام. ساختمان مجاور با استفاده از قانون 60 2 متر پیشروی کرده است ولی ساختمان ما 2 متر پیشروی نداشته است. آیا میشود حداقل انتظار پخی از ساختمان مجاور داشت یا خیر؟...
مشاهده
پیمانکاری ساختمان
با سلام
در مرداد ماه قرارداد پیمانکاری با فردی بستم جهت تکمیل زیرزمین خانه
و تاریخ اتمام کار اول ابان قید شد
متاسفانه با تعلل در کار مواجه شده و در آذر ماه کار هنوز نصفه نشده بود و به دلیل کیفیت خراب گچ کار و... بصورت شفاهی فسخ قرارداد کردیم و کلیه هزینه ها بصورت نقد و چک پرداخت ش...
مشاهده
قانون برای آپارتمان
باسلام خدمت عوامل دادراه
ما یه همسایه داریم از پرداخت کردن پول شارژ و هزینه های ساختمان خودداری میکنه لطفا راهنمایی کنید ممنونم...
مشاهده
پایان کار ساختمان
در پایان کار ساختمان قید شده محدوده و نوشته شده 25ساله ازاد شده
این به چه معنی هس؟...
مشاهده
عدم تطابق پایان کار با ساختمان موجود
با سلام
سال گذشته منزل مسکونی سه طبقه ای را به عنوان خریدار قولنامه کردم که پایان کار نداشت. فروشنده متعهد شد که در اردیبهشت 99 پایان کار را آماده و سند را انتقال دهد. متاسفانه بدقولی کرده و تا امروز پایان کار را نگرفته بود. در تاریخ 24 اسفند 99 پایان کار صادر شد. ولی در آن ذکر شده که طبقه ی ه...
مشاهده
پیشروی ساختمان مجاور
بنده مالک واحدی در طبقه سوم از ساختمانی هستم که دو ساختمان کنار هم از یک سمت ساختمان بنده با هم ادغام شده و با تعداد طبقات بیشتر در حال ساخت می باشد...
یک پخ 45 درجه با قاعده و ارتفاع 80 سانت از لب ساختمان ما پیشروی کرده سپس 2 متر رهاسازی و بعد 1.2 متر پیشروی دارد یعنی نسبت به ساختمان بنده،حدو...
مشاهده
پاسیو
با سلام
اینجانب واحد همکفی را خریداری نمودم که هنوز به علت نصب نشدن گاز، واحد تحویل کامل نشده اما کلید واحد داده شده و در اختیار بنده هست، با توجه به اینکه بنده شهر دیگری زندگی میکنم و راه پاسیو تنها از طریق واحد بنده هست و بنده نمیخوام کلید واحد را به سرایدار بدهم برای تمیز کردن پاسیو، به دلی...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا