در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شراکت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. آیا قرارداد اجاره دستی بین دو نفر مدرک معتبر در دادگاه محسوب میشود؟ یک شاهد امضا کرده و ضمنا اجاره کننده 17 سال هست و اجاره یک روزه بوده است و اثر انگشت نیز دارد.
با سلام بنده یک واحد تجاری از موجر کرایه کردم و در قسمت توضیحات نوشته شده است که در صورت توافق مستاجر با موجر برای سال دوم ده درصد به کرایه اضافه شود ولی اکنون بعد از پایان قرارداد سال اول موجر گفته باید ملکم را تخلیه کنید. خواستم بدانم آیا امکان دارد که ایشان بتوانند با وجود اینکه در قسمت توضیحات ن ...
آیا اجاره نامه ده ساله قانونی است ؟
با سلام ببخشید سوال بنده در مورد بستن قرارداد اجاره بود . مادر بنده در شهری خونه ای را برای بنده اجاره کردن ولی الان می خواستیم برای یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنیم. ولی مادرم امکان اومدن به ان شهر و تمدید قرارداد را ندارن. می خواستم بپرسم امکانش است به من وکالت برای بستن قرارداد اجاره برای سال ج ...
با عرض سلام و ادب و تبریک سال نو و آرزوی سلامتی و موفقیت برای شما مشاور محترم. می خواستم بپرسم آیا قرارداد اجاره نامه ای که بصورت دستی با امضا و اثرانگشت بین زن و شوهری که ازدواج دایم نمودند، تنظیم شده و آن قرارداد اجاره نامه ی ملک بصورت رایگان برای مدت مشخصی از طرف یکی از این دو نفر به دیگری اجاره ...
با سلام و احترام. منزل خود را به فردی اجاره و رهن داده ام سال اول قرارداد یکساله امضا و پس از اتمام بصورت شفاهی و بدون نوشتن مجدد قرارداد با افزایش درصد یکسال تمدید نمودیم تا پایان خرداد 1400. لیکن مستاجر در حال حاضر اعلام نموده قصد تخلیه منزل تا پایان فروردین را دارد خواهشمند است راهنمایی کنید آیا ...
سلام ملک مشاعی به مساحت 300 متر زمین و یک واحد 90 متری و دو واحد 165 متری حال اگر دو دانگ ( یک سوم ) از ملک مزبور بنام یک نفر باشد و ان را به اجاره بدهد آیا مالیات اجاره به او تعلق میگیرد؟ اگر به مساحت زمین محاسبه کنیم سهم فرد 100 متر میباشد و کمتر از میزان مشخص شده در دارایی برای مالیات مستغلات ...
سلام اجاره من یک ماه دیگر تمام میشود ولی صاحب خانه اجاره رو دو برابر هم بیشتر افزایش داده و با توجه به اعلام حداکثر 25 درصد من باید چه کار کنم صاحب ملک توجهی به ای مصوبه نداره با توجه به اینکه در قرارداد برای هر روز اضافه ضرر و زیان گذاشته اند اگر کار به شکایت بکشه چه اتفاقی میوفته من طبق مصوبه کار ...
با سلام و عرض ادب ده سال پیش سه دانگ از منزلی که خریداری کردم را بعنوان مهریه به نام همسرم زدم و اکنون پس از ده سال به جهت اختلاف ، ده سال اجاره سه دانگ خودش را مطالبه کرده در حالیکه در آن زمان چنین قراری نداشتیم و بنده اقساط وام منزل را به تنهایی پرداخت نموده ام. 1- آیا این اجاره به ایشان تعلق می گ ...
سلام و خسته نباشید من مالک هستم خونه رو به یکی اجاره دادم قرارداد یک ساله به اتمام رسیده من کلا مبلغ 50 میلیون پیش بوده و مبلغ کرایه ماهی 9 میلیون الان یک ماه کرایه نداده و رفته بدون اجازه من کلید خونه رو عوض کرده و نه قبض برق و آب و گاز و تلفن پرداخت نکرده من خودم گرفتم مبلغ 15 میلیون کلی شده حال ...
سلام وقت بخیر. یکماه پیش با یک مستاجر قرارداد بستیم 500 پیش ماهی 30کرایه .200 پیش دادند رفتند که سه روز بعد برگردند و مابقی پول رو بدن و ما کلید بدیم بعد از یکماه پدرش زنگ زده که پسرم گیر افتاده خارج از کشور قراردادی لغو کنید خسارت بردارید مابقی رو بدید. منم گفتم مستاجر الان نیست هر وقت بنگاه گیر آ ...
سلام... ما یه آپارتمانی اجاره کردیم یکساله که موجر 6 فقره چک بابت شش ماه اجاره از ما دریافت کرده... حالا دوماه از سکونت ما گذشته و ما متاسفانه بخاطر مشکلات مالی که برامون پیش اومد قصد داریم تخلیه کنیم و به صاحب خونه یکماه پیش اعلام کردیم...منتها ایشون فرمودن باید مستاجر جدید بیاره که ودیعه ما رو ب ...
سلام مدت اجاره منزل بنده تمام شده یکماه هم گذشته موحر پیام داده بیا بنگاه واسه تمدید وقتی رفتم اجاره رو میخواد صد در صد افزایش بده بهش گفتم دولت گفته 25 درصد میگه دولت گوخورده نمیتونی تخلیه کن الانم اظهارنامه فرستاده که خونه شو میخواد در ضمن طبقه دوم منزل پدرش زندگی میکنه خونه خودش هم اپارتمان هست ا ...
سلام خسته نباشید ما یک مستاجر داریم که سال اول نشسته وخیلی آدم بدهن وبی آبرویی هست بهش گفتیم دیگه وقت قولنامه تمام شده خونه را تحویل بده خلاصه باکلی جروبحث وحقه بازی بدون اینکه پول رهنی اضافه کند یک سال دیگه تمدید کرد تا امسال که وقتش 1 برج 7 تمام شده هنوزم تخلیه نمیکنه میخواد با امسال 3 سال بشینه م ...
سلام من و شریکم یک تولیدی داشتیم که بعد از اینکه شریکم به موبایل خود جواب نداد و کارگاه رو قفل کرد و بدهی زیادی به بیرون داشتیم من رفتم قطعه هارو فروختم و بدهی هارو پرداخت کردم الان رفته به سرقت و خیانت در امانت شکایت کرده الانم 3 جلسه رفتیم پیش بازپرس هی وقت میده که من قطعه هارو برگردونم ولی منم می ...
سلام بنده از سال 93 تا سال 96 به مدت سه سال سه فروشگاه داشتم که با دوستم به صورت شراکت احداث کردیم اجاره نامه ها به نام من بوده شراکت نامه نداریم و حساب های فروشگاه هم به حساب بنده واریز میشده که جمعا در طول 3 سال حدود 8 میلیارد فروش داشتیم طبق دفاتر فروش و پرینت دستگاه کارتخوان که بنام من بوده اما ...
سلام بنده با شخصی شراکت کاری داشتم طبق سند محضری قرار بود به تعهدات خود مبنی بر آورده اموال اقدام نماید ولی متاسفانه اقدام به خرید دستگاهی نموده بود که طبق نظریه کارشناسی نیاز اساسی به تعمیرات داشته که بنده دستگاه را مورد تایید همکاری نکردم نامبرده به 25 میلیون سفته بنده دادخواست دادن که در بدوی محک ...
با سلام. بنده با شخصی چند سال پیش در یه کاره مشترکی همکاری میکردیم (( صادرات گوسفند )). و با توجه به کارهایی که بنده برای شریک خود انجام داده ام ، ولی وی حق بنده را به صورت کامل نمیداد و با جمله اینکه ندارم فعلا و به من اعتماد داشته باش ، مرا نگه میداشت تا روزی که گفت اگر قبولم نداری بیا اصلا بهت بر ...
سلام من با زن عمو خودم یک مغازه لباس فروشی باز کردیم که قرار شد بنده 30 میلیون پول بدم در عوض کار و فروش با اون باشه ولی یک روز به این نتیجه رسیدیم که برای دو نفر نمیصرفه حالا پول رو جنس ریخته تو مغازه و نداره که بده ایا سود باید بگیرم یا حرام هست از یه طرف من پولمو از دست دادم و گفته که قرعه کشی خو ...
با سلام با شخصی در یک ملک شراکت در ساخت داشتیم و قبلا نیز به ایشان چند آپارتمان فروختم . معمولا زمانی که مبلغی دریافت مینمودم زیر کپی چک امضا میکردم و مینوشتم (اصل چک تحویل اینجانب گردید ) با ایشان به در شراکت اختلاف خوردیم و کار به شکایت کشیده . در دادگاه ایشان با ارائه رسید های بنده نا مرتبط ب ...
باسلام از شخصی که بعنوان مسئول و شریک محل کسب و کاسبی م فی مابین قرار بر مدتی کار جهت ارتقا کاسبیم شدم و یکی از بندهای قرار فی مابین ما هرگونه مشکلات اخلاقی که موجب بهم ریختگی و جرایم دولتی و خصوصی صورت گیرد بعده ایشان که مسئولیت به عهده گرفته و نهادیم میباشد اما نهایتا 1ماه 2ماه میباشد اما نهایتا 1 ...
سلام من به دلیل بیکار شدن با شوهر خالم تصمیم گرفتیم مغازه بزنیم و بصورت 50 ، 50 شریک شدیم اما حالا من دوباره کار پیدا کردم و قراره شوهر خالم مغازه باشه می خواستم ببینم از درآمد پول مغازه الان که من حضور ندارم باید سهم رو چجوری تقسیم کنیم چون سرمایه به صورت مساوی تقسیم شده حالا درآمد چجوری میشه به نظ ...
با عرض سلام بنده با یکی از دوستان شراکتا یه کاری رو شروع کردیم، چون همه دارایی ها بنام ایشون هستن من ازشون یه دستخط مبنی بر اینکه نصف اموال متعلق به من هست گرفتم، با امضا و اثر انگشت سوال اینکه این متن دارای یک بند اضافه در آخر قرارداد بود که توسط ایشون خط زده شد،آیا مراجع قضایی با وجود این خط خوردگ ...
من و دوستم یک شرکت سهامی خاص ثبت کردیم و در قالب شرکت یک کارخانه تولیدی راه انداختیم ، یکسال با هم همکاری داشتیم الان بعد از یکسال میخاهیم قرارداد ببندیم ، کار به صورتی هست که سوله از من هست و تجهیزات شرکت از دوستم چطوری قرارداد ببندیم که متضرر نشویم ، نکته کار ما این است که در طول یک سال تمام پول ه ...
سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش با دوستم شراکت در یک فست فود را شروع کردم قولنامه مغازه و حساب بانکی کارتخوان مشترک است ولی شریک من سه ماه است که مرا برای فروش سهمم اذیت میکند مثلا پول های نقدیه مغازه را همیشه با خود میبرد و بدون هماهنگی با من از کارت خرید میکند بدون اینکه فاکتوری به من بدهد و صورتحسا ...
سلام وقتتون بخیر. میخواستم نحوه محاسبه سود حاصل از شراکت رو بدونم. مثلا من و دوستم میخوایم بصورت مساوی یه مبلغی برای کار بذاریم. اون کار کنه ولی من فقط سرمایه گذار باشم. چطور باید سود حاصل رو تقسیم کنیم؟ یعنی من نصف پول بذارم ولی اون کار کنه، چطوری باید سود رو تقسیم کنیم؟
با سلام، بنده سال 96 به اتفاق یکی از دوستانم یک مغازه را اجاره کردیم و چون دوستم بیمه بیکاری می‌گرفت قرارداد اجاره و جواز را به نام من گرفتیم. چند ماه قبل شراکتمان پایان یافت و در خرداد 99 نیز قرارداد مغازه را فسخ نمودم. طبق صورتجلسه با دوستم (شریکم) قرار شد هزینه مالیات و عوارض شهرداری را ایشا ...
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده مدت 6ماه با یه فرد در بازار شریک بودم و در این مدت ایشان با دسته چک برادرشان برای مغازه جنس میخریدن. پشت بعضی از چک ها رو من و شریکم امضا میکردیم. بعد از شش ماه ما از هم جدا شدیم. و قراردادی تنظیم کردیم بین هم که من تمام حساب کتاب ها و طلب ها و بدهی های مغ ...
با سلام یک سال پیش با یکی از دوستانم و به اصرار ایشان برای یک کار پیمانکاری شراکت کردیم اما بخاطر اعتماد کامل که بهشان داشتم هیچگونه قراردادی یا مدرکی دال بر اینکه شریک همستم نگرفتم بعد از گذشت یک سال میگه پروژه ضرر سنگینی داده و حتی حاضر نیست با بنده حساب کتاب و فاکتور های هزینه هارو نشان بده ...
سلام، ببخشيد من چهار سال با پسرعموم شريک كاری بودم. عيد همين امسال بعد از تعطيلات نوروز، كل كارگاه رو جارو كرده برده هرچي كه بوده و نبوده هيچ قراردادي هم بين ما نبود به جز اجاره نامه كارگاه كه به نام جفتمون بود. آیا ميتونم كاري بكنم و وسايلم رو ازش پس بگيرم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.