سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

گذاشتن وسایل در پارکینگ اختصاصی
سلام
خسته نباشید من در یک آپارتمان زندگی میکنم یکی از واحدها در قسمت پارکینگ خودرو اثاثیه و لوازم میزاره که جلوه زشت بوجود آورده میشه بفرمایید شکایت میشه کرد چون هر چی میگی زیر بار نمیرن میگن پارکینگ خودمون میخوام اثاث بزارم همش درگیری داریم لطف کنید مشاوره بفرمایید...
مشاهده
پیشروی ساختمان
سلام، وقت بخیر
من برای ساخت 60% زمینم از شهرداری جواز گرفتم، الان قصد دارم 60% به علاوه 2 متر بسازم.
تمام نقشه های اجرایی جدید هم به تأیید کمیته کنترل اجرایی نظام مهندسی رسیده.
الان که شروع به اجرای فنداسیون کردم، مالک زمین کناری (که زمین خالی هست و ساختمانی در آن بنا نشده) گفته که...
مشاهده
پارکینگ
سلام
آپارتمانی را خریداری نموده ام و در زمان معامله پارکینگ را مشخص نکرده ام و فقط به استناد سند که حدود را مشخص کرده اکتفا کردم اکنون طبق پلن شهرداری و ثبت اسناد جای پارک خودروها در اپارتمان با چیزی که اجرا می شود متفاوت است و همسایگان با این ادعا که ما زمان خردید به این گونه پارکینگ را تحویل...
مشاهده
قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشی ،بنده در یک آپارتمان 28 واحدی زندگی میکنم و مالک هستم کولر آبی اینجانب و همسایه مجاور بنده در پشت بام میباشد، مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل نموده و همکاری جهت باز کردن قفل نمیکند، سوال بنده اینه که ایشون میتونن سر خود درب پشت بام را قفل کنند...
مشاهده
پارکینگ توافقی
سلام. سال 1394 یک واحد از آپارتمان سه طبقه و سه واحد سند داری را خریدم که پارکینگ مسقف داخل حیاط داشت که در سند ذکر نشده بود و فروشنده واحد یک توافق نامه از کلیه مالکین واحدها با امضا و اثر انگشت گرفت که محل ذکر شده پارکینگ من باشد. البته ساکنین ساختمان از یک خانواده هستند پدر و پسر و دخترش که من وا...
مشاهده
پارکینگ
سلام من مالک یک پارکینگ در آپارتمان هستم و به یک از واحد ها اجاره دادم متاسفانه با مستاجر سر قیمت به توافق نرسیدم و می خوام بیرونش کنم ولی همسایه ها و مدیر ساختمان می گویند پارکینگ عمومی هست و مزاحم امور شخصی من می شوند و می خواهم بست بزنم که کسی نیاد داخل پارکینگ من و به کسی اجاره ندهم. در سند متن ...
مشاهده
داشتن پمپ آب بدون منبع
با سلام بنده در ساختمان 3طبقه 6واحده هستم که به دلیل فشار کم آب مجبور به گذاشتن پمپ آب شدم ولی پمپ آب بدون منبع است و بقیه افراد ساختمان پمپ آب ندارن و کسی مشکلی ندارد به جز طبقه دوم واحد 4 که میگوید فشار آب من به خاطر پمپ گذاشتن شما بدون منبع دردسر ساز شده و پکیچ من مداوم در حال خراب شدن است و میگو...
مشاهده
پارک خودرو زیر راه پله
سلام امیدوارم حالتون خوب باشه ببخشید سوالی داشتم در خصوص پارک ماشین زیر راه پله میخواستم ببینم چه شرایطی داره و اینکه پروانه ساختمان جدید باید پارکینگ تامین بشه. من یک قطعه زمین دارم که پروانه طبقه همکف رو گرفتم و ویلایی میخواستم بسازم چون زمین رو پدرم دادن یک واحد هم طبقه بالا برای برادرم میخاد بسا...
مشاهده
گذاشتن پمپ و مخزن آب در ساختمان
با سلام. من مالک طبقه اول یه ساختمان سه طبقه هستم. که طبقه سوم مشکل فشار آب داره. آیا پرداخت هزینه بابت گذاشتن پمپ و مخزن برای واحد من که طبقه اول هستم و اصلا مشکل کم آبی ندارم جزو هزینه مشاعات است و من باید پرداخت کنم یا خیر میتونم مخالفت کنم؟ آیا گذاشتن مخزن واقعا مشکل کم آبی رو حل می‌کنه یا ...
مشاهده
در خصوص پایان کار
سلام و عرض ادب من یک سوال در خصوص پایان کار داشتم برای نقل و انتقال سند خونه و آپارتمان و یک قطعه باغ از پدر به پسر دفترخونه گفته که پایان کار نیاز هست منظور از پایان کار چیه و حتما نیاز هست ؟ پایان کار ساختمان به گوشم خورده ولی برای باغ چیه و چطوری باید تهیه بکنیم ؟...
مشاهده
عدم ارائه بیلان ساختمان توسط هیات مدیره
با سلام. بنده بازرس یک‌ برج 16 طبقه هستم. با توجه به این که در اساسنامه اعلام شده بیلان مالی هر 3 ماه یک بار ارائه شود، ولی در روز مجمع قرار شد هیات مدیره هر ماه فاکتور ها و گزارش عملکرد خود را در اختیار بازرس قرار دهد تا بررسی کنم ولی این موضوع مکتوب نوشته نشد.
الان چند بار به ایشون نامه...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام و عرض خسته نباشید
میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟
مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد روبرویی 190 متر مربع با دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد آیا یه میزان شارژ باید پرداخت شود؟...
مشاهده
موتور سیکلت
آپارتمان 16 واحد است منتها یکی دوتا از واحدها معترضا که چون شما پارکینگ ندارید و درب کرکره ای جهت تردد موتور سیکلت هم هزینه دارد میبایست هزینه ای را تقبل کنید و دیگری میگوید اصلا چون پارکینگ نداری نباید موتور را داخل بیاورید درصورتی که در مشاعات برای کسی مزاحمت ایجاد نمی کند و فضای کافی موجود میباشد...
مشاهده
بازسازی ساختمان در زمین کشاورزی
سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ3000 متر در سال 98 خریداری کردم که اثار یک ساختمان از جمله پی و پایه ها مربوط به سال 60 داخل زمین است امور اراضی یه نامه داد به کانون کارشناسان برای تهیه عکس هوایی دهه 60 و 70 اما متاسفانه عکس هوایی منطقه وجود نداره کارشناس هم از نزدیک پی ساختمان رو دیده و تایید کرد...
مشاهده
شکایت از پیمانکار ساختمان
سلام، وقت بخیر.
قصد داشتیم ساختمان ویلایی را بازسازی کنیم و به همین علت یکی از اقوام را جهت انجام پروژه آوردیم و ایشان قراردادی آورده اما چون قرار بود بعضی بند ها عوض شود امضای آن را به تعویق انداختند وخلاصه بدون امضا و صرف صحبت ایشان که من با 180 میلیون این ساختمان را بازسازی میکنم و ما کار ر...
مشاهده
ممانعت در ساخت
با سلام ، 1مجتمع 28 واحده هستیم که 21سال سن ساختمان است ، ساختمان در وضعیت بدی قرار داره ، آتشنشانی هم نامه ای برای احتمال آوار صادر کرده ولی 1 از واحد با توجه به این که نامه را رویت کرده همکاری نمیکند ، لطفا راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
استفاده از دوچرخه در مشاعات
با سلام و عرض ادب. بنده در یک آپارتمان 6واحدی مالک یکی از واحدها میباشم. سه تا از واحدها اقدام به پارک دوچرخه های خود در مشاعات ساختمان و جلوی درب انباریها و در نتیجه بسته شدن‌ مسیر عبور و مرور بنده به انبارم شده اند با تذکر حاضر نیستند جابجا کنند و حتی تهدید به ساختن محلی در گوشه حیاط بدون رضا...
مشاهده
مشارکت تمامی مالکان در تعمیر و بهسازی
باسلام
احتراماً می خوام بدونم اگر اکثر مالکان یک مجتمع در خصوص بهسازی بخشی از ساختمان به اجماع برسند، آیا مابقی (کسانی که راضی به مشارکت نبوده اند) مکلف به تمکین هستند؟...
مشاهده
مزاحمت ملکی
سلام. ما در یک ساختمان سه طبقه ساکن هستیم که دوطبقه از این ساختمان پارکینگ سندی دارد ولی طبقه وسط پارکینگ سندی مزاحم دارد. و ما که طبقه سوم هستیم حق عبور از این پارکینگ را داریم. ولی متاسفانه طبقه دوم ماشینش را موقع عبور ما جابجا نمی‌کند و ما مجبوریم هنگام ورود به پارکینگ با دنده عقب وارد شویم ...
مشاهده
ریموت دادن به کسی که پارکینگ ندارند و بدون هماهنگی قول پارکینگ به مستاجرش داده مجاز است؟
ما ساکن آپارتمانی با 9 واحد که فقط 4 پارکینگ سندی دارد هستیم ، در حیاط که ورودی یکی از پارکینگ ها هستش فضای اضافه ای وجود دارد که معمولا تا با الان اکثر واحد ها بدون هماهنگی در این قسمت موتور و دوچرخه خود رو پارک میکردند و باعث بی نظمی و تجاوز به حقوق بقیه ساکنین میشدند و در جلسه ساختمان قرار شد درب...
مشاهده
پارکینگ
سلام بنده ملکی را خریدم و پایان کار این ملک تازه حاضر شده و به امضا رسیده این ملک دارای هشت مترو پنجاه سانت فضا برای 4 پارک است و حالا سازنده برای انباری ها 40 سانت از جای ما کم کرده و ما نمی‌توانیم درب ماشین را بعد از پارک باز کنیم در نقشه تایید شده شهرداری هم جایی برای رفت و آمد انباری وجود ن...
مشاهده
پارکینگ
سلام بنده ملکی را خریدم و پایان کار این ملک تازه حاضر شده و به امضا رسیده این ملک دارای هشت مترو پنجاه سانت فضا برای 4 پارک است و حالا سازنده برای انباری ها 40 سانت از جای ما کم کرده و ما نمی‌توانیم درب ماشین را بعد از پارک باز کنیم در نقشه تایید شده شهرداری هم جایی برای رفت و آمد انباری وجود ن...
مشاهده
صدای پمپ آب
سلام ببخشید ما تو آپارتمان زندگی می کنیم طبقه اول هستیم همه ی اعضای ساختمان داخل انباریشون پمپ آب دارند و انباری ها زیر واحد ما هستش و صدا بالا میاد یکسره کار میکنه پمپه.، آسایش نداریم هر چقدر هم میگیم درست کنن بی نتیجه بوده چندبار هم نزاع کلامی داشتیم میشه شکایت کرد به نتیجه میرسه میشه راهنمایی کنی...
مشاهده
پارکینگ
سلام وقت بخیر. بنده ساکن و مالک یکی از واحد های ساختمان 6واحدی هستم
دو تا از واحدها حق پارکینگ ندارند
و چهارتا از واحدها دارند
مگر هر واحد حق یک ماشین در پارکینگ ندارد؟ ساکنین واحد میگویند به بنده ارتباطی ندارد چندتا ماشین در پارکینگ وجود دارد شما هیچ حق دخالتی ندارید
در پارک...
مشاهده
پرداخت هزینه تعمیرات
با سلام ما یک مجتمع هستیم با دو بلوک 24 واحدی مجزا که مشاعات مانند حیاط و پارکینگ مشترک میباشد. سوال من این است که اگر لوله فاضلاب مربوط به یک بلوک که از پارکینگ عبور کرده است دچار مشکل و نشتی شود آیا بلوک دیگر هم باید هزینه تعمیرات را پرداخت کند یا خیر؟؟؟ و اگر این نشتی آب به دیوارها و سقف خسارت زد...
مشاهده
خرید و تسویه ملک
سلام. بنده واحدی رو خریدم مدیر ساختمان عنوان میکنند که مالک قبلی بدهکار میباشد. مبلغی رو جهت سند نگه داشته ام آیا باید مبلغ بدهی مالک قبلی رو کسر کنم ؟ مالک هم عنوان میکند که بدهکار نیستم بنده باید چکار کنم آیا در اینده بنده به مشکل میخورم اگر این بدهی تسویه نشود؟...
مشاهده
مزاحمت قطع پمپ آب
سلام. ما طبقه پنجم یک آپارتمان پنج طبقه هستیم هر واحد پمپ جداگانه دارد و محلش مشخص است طبقات دیگر استفاده نمیکنن ولی بنده به علت نوسان آب و کم بودن آب پمپ استفاده میکنیم واحد اولی پمپ آب ما رو قطع میکنه میگه زیر اتاق خواب ما هست صدا میده ما اقدام به نصب درب برای کم کردن صدای پمپ کردیم ولی ایشون راضی...
مشاهده
کارشناسی هزینه حقوقی
با سلام خدمت عزیزان و ممنون از همگی بابت راهنمایی، بنده بابت تعهد کار ساختمانی چک تضمین دادم چون بنا به شرایطی که پیش اومد و باعث کلی هم من نبودم محکوم شدم به پرداخت خسارت و این طبق قرارداد در صورت عدم انجام هست در حالیکه انجام گرفت ولی با تاخیر حال تکلیف هزینه های انجام گرفته چیست و میتوانم ارزش فع...
مشاهده
شستشو شخصی در پارکینگ
با سلام
در ساختمون ما هر واحد شیر مجزا برای خود در پارکینگ دارد، ایا واحد هایی که پارکینگ دارن، حق اینو دارن که توی پارکینگ ماشین بشورن؟
و اینکه ایا کسی اجازه داره فرش بشوره توی پارکینگ؟
برخی از همسایه ها معترض شدن که بقیه ماشین میشورن، پس اونا هم میتونن فرش بشورن توی پارکینگ .
مشاهده
نصب هواکش مشرف به پشت بام همسایه
باسلام
منزل ما طبقه سوم میباشد، منزل همسایه ویلایی و یک طبقه میباشد، آیا از لحاظ قانونی این امکان وجود دارد که در دیوار سرویس بهداشتی که مشرف به پشت بام همسایه میباشد یک فن تهویه نصب شود یا خیر؟

و همچنین برای دریافت نور بیشتر، بجای بخشی از آجرهای دیوار، از بلوک های کوچیک شیشه ای ا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.