در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک سال پیش آپارتمانی رو اجاره کردم و مبلغ اجاره رو به صورت دستی پرداخت کردم. الان بعد یک سال موجر ادعا میکنه من اجاره رو پرداخت نکردم البته من رسید دریافت نکردم چیکار میتونم بکنم ممنون میشم کمکم کنین
با مالکان دیگر بر سر پارکینگ مشاعات به توافق رسیده ایم ولی مستاجر بنده ماشینش را بصورتی پارک میکند که از پارکینگ مشاعات نمیشود استفاده کرد و اختلال در پارک طبقات دیگر بوجود آورده است و هرچه تذکر میدهیم اثری ندارد و مستاجر سه سال است که نشسته است و سال سوم قرارداد شفاهی دارد حال میخواهم بدانم میتوانم ...
باسلام خدمت شما کارشناس عزیز. بنده صاحب خانه ای هستم که از سال 80 اماده نشست بوده و لوازمش همه نو بوده. از سال 90 یه مستاجر نشسته تا همین امسال. 9.98 تخلیه کرده. سال 95 آبگرمکن رو تعویض کرده. بعد حالا میگه که میخام آبگرمکنو ببرم. من گفتم باید نصف نصف پولو بدیم چون شما 8سال استفاده کردی. زیر بار ...
با سلام و احترام چنانچه مستاجر به عین مستاجره خسارت جدی زده باشد و در زمان تخلیه حاضر به جبران آن نباشد آیا می توان با وجود گذشت 10 روز از اتمام قراداد اقدام به شکایت و دادخواست توقیف ودیعه کرد؟ آیا تا زمان رسیدگی دادگاه به پرونده، خسارت قید شده در قرارداد (عدم بازگرداندن ودیعه به مستاجر روزانه 200ه ...
من یک مغازه اجاره کردم و چون موجر مغازه رو فروخت، به درخواست ایشون زودتر از موعد مغازه را تحویل دادم و از مبلغ ودیعه یک مقدار بابت تسویه آب برق گاز نزد موجر ماند ولی با این حال که تسویه فیش ها را تحویل املاک دادم ، موجر اظهار کردن الباقی ودیعه رو به بنگاه دادم و از بنگاه بگیر و بنگاه هم میگوید به من ...
سلام یه مغازه را به دوستی اجاره دادم البته بدون قرارداد و رفاقتی بعد از مدتی دیگر اجاره نداد و امروز و فردا کرد چند ماه هم مغازه بسته بود تا بلاخره توانستم کلیدها رو بگیرم و گفت یک جایی پیدا کنم و وسایل مغازه را خالی کنم یه چک هم یه مبلغ 9میلیون از طرف گرفتم ولی هنوز.بعد از چند ماه تخلیه نکرده من چ ...
با سلام ملکی تجاری را اجاره نموده ام و 12 عدد چک با متن بابت اجاره ملک ... به موجر تحویل دادم و مبلغ رهن را هم 1 ماه زودتر از زمان تحویل ملک به موجر داده ام حال که مدت اجاره ملک به اتمام رسیده 1 هفته قبل اظهارنامه تخلیه ملک رو برای موجر فرستادم. و ملک را در موعد مشخص تخلیه کردم ولی ...
سلام وقت بخیر من یک مغازه اجاره کردم و قرارداد نوشتیم که 7/15 مغازه رو تحویل بگیر و حداقل 15روز حق تنفس گرفتم و برج 8 تازه کلید رو تحویل گرفتم ولی یه مشکلی برام پیش اومد تصادف کردم 9/15 در مغازه رو باز کردم برج 7/15 قرارداد بستیم من تازه. 8/10 کلید مغازه رو گرفتم و از برج 8 تا 9 من سه روز هم مغازه ن ...
سلام من یک باب مغازه اجاره کردم و 4ماه اجاره مغازه عقب افتاد و مالک درخواست تخلیه مغازه داد و من تخلیه پیش از سر سال قرار دادم کردم. و حالا مالک شکایت کرده از بنده بابت اجاره عقب افتاده منو دادگاه خواستن. میخواستم بدونم قاضی رای صادر بکنه به پرداخت زمانی به من میده برای پرداختش یا منو بازداشت میکنه؟ ...
سلام خسته نباشید چهار ماه پیش منزل ویلایی را رهن کردم که بتازگی مشخص شده است که با کسی که قولنامه رهن نوشتیم مستأجر قبلی بوده و الان صاحبخانه قصد دارد حکم تخلیه را بگیرد و ده روز مهلت داده و در غیر اینصورت میگوید مامور میاورم اسباب اثاث را توی خیابون می ریزم علیهذا با پیگیری های زیاد آن طرف (کلاهبر ...
با سلام من با مستاجرم توافق کردم که قرارداد اجاره یکسال تمدید شود ولی این توافق را مکتوب نکردیم الان که یک ماه از تاریخ انقضای مدت اجاره میگذرد میخواهیم این کار را با پشت نویسی قرارداد قبلی انجام دهیم آیا تاریخ تمدید باید حتما قبل از انقضای مدت قرارداد قبلی باشد؟ مثلا اگر درج شود در تاریخ 18 دی ...
سلام یه واحد مسکونی قرارداد دو ساله اجاره داده شده مبلغ 300 میلیون یک میلیون و دویست اجاره در قرارداد قید شده که در پایان سال اول 15 درصد به مبلغ اجاره افزایش داده بشه قید نشده که این مبلغ که به ودیعه اضافه بشه یا اجاره اضافه بشه میخواستم بدونم امکان داره که همه این مبلغ یعنی اون 15 درصد به اجاره ا ...
منزلی را رهن کردم که البته هنگام تحویل منزل با مشکل تحویل خانه مواجه شدم ولی بالاخره تحویل گرفتم الان بعد از یک سال که مدت رهن و اجاره منقضی شده بارها با مالک و مشاوره املاک تماس گرفتم ولی متاسفانه منو بلاتکلیف نگه داشته نه تمدید می کنه و پول رهن پس نمیده با توجه به اینکه مبلغ رهن بالاست چکار کنم ؟؟ ...
با سلام، من حدود 5 سال مستاجر یک مغازه بودم تا اردیبهشت امسال مغازه رو پس دادم ولی از اردیبهشت تا الان این آقا پول پیش مغازه رو که 30میلیون بوده به من پرداخت نکرده هرچی هم به ایشون میگیم همش بهونه میاره حالا میخوایم از بنگاهی که قرارداد بستیم و از این آقا شکایت کنیم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام ما یک مغازه داریم که به مدت یک سال اجاره دادیم الان مستاجر قصد تخلیه مغازه را دارد. به او گفتیم که باید از بیمه مفاصا حساب بگیرد ، گفت من خودم بیمه نیستم و کارگرم که پاره وقت کار میکنه هم بیمه نیست و ما اصلا پرونده ای در بیمه نداریم که بخواهیم مفاصا حساب بگیریم . حال ما باید چکار کنیم لطفا راه ...
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
خانه ای در شهر کرج دارم که توسط یکی از بستگان با وکالت اینجانب کرایه داده شده در حال حاضر 3سال از پایان قرارداد گذشته و مستاجر منزل رو تخلیه نکرده و از اردیبهشت سال97 کرایه پرداخت نکرده لازم به توضیح که اصل قرارداد اجاره رو هم ندارم لطفا راهنمایی کنین که چه شکایتی تنظیم کنم
با سلام بنده یک خانه اجاره کردم که مدت اتمام قراردادش مربوط میشه به اخر برج 7 سال 98 امسال نمیخواستم قرارداد رو تمدید کنم به همین خاطر با صاحب خونه تماس گرفتم اما از دادن پول پیش امتناع میکنه و گفت که ندارم و اخر برج 10 بهت میدم اما الان باز نمیده و میخواد انقدر عقب بندازه که بشه برج 3 و 4 که فصل جا ...
سلام در تاریخ 10/6/97 منزلی را رهن کرده ام و در تاریخ 10/6/98 اظهارنامه داده ام، قبل از این تاریخ هم با صاحب ملک صحبت کردم ولی در تاریخ مقرر گفتند که امکان پرداخت ودیعه ی ما را ندارند رهن منزل موردنظر 50 میلیون بوده، ما طبق قانون پیش رفتیم و درخواست تامین و ... را دادیم و در ضمن بازرسی از طرف شورا ب ...
باسلام بنده دو سال پیش کارگاهی را اجاره کردم از همسایه مان قرارداد نوشتیم هر دو امضا کردیم ولی به بهانه اینکه مهر نداره دوماه به تاخیر انداخت دوباره ماشینم را پیشش شرایط کردم قرار شد اجاره نامه را بعد از اتمام اقساط بهم بده ولی بعد اتمام قسط نه تنها پول پیش و چک هامو نمیده اومده در کارگاه هم قفل زده ...
من مغازه ای از موجر اجاره نمودم پس از چند ماه بدون اطلاع موجر دیوار بین مغازه و مغازه کناری را هم که اجاره کرده بودم برداشتم. قبل از تخلیه دیوار را درست کردم از همان سنگ تنها پی وی سی ها موجود نبود. اما موجر پس از فهمیدن موضوع اظهار داشت از چیزی که ما ساختیم راضی نیست و باید دیوار را خراب کند و دوبا ...
سلام، مستاجر خارج کشور رفته از دو کلید یکیش تحویل داده و زودتر قراردادش فسخ کرده طلب پولش کرده ما نداشتیم بدیم و مستاجر قفل درب ورودی عوض کرده یه مقدار وسیلشم خونست اما نمیاد حساب کتاب کنیم پولش بدیم و 3ماهم هست که اجاره نداده، ما چکار کنم که خونمون تحویل بگیریم؟ مستاجر به نوعی تصرف عدوانی کرده؟
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکلیف چیه؟ در ضمن توی قرارداد ما نوشتیم یک ماه جلوتر خبر بدیم ولی الان واقعا فصل بدیه و این ظلمه به من ...
اجاره نامه به اسم خانوم طرفه اما نیست و شوهرش اومده تسویه کنه و چجوری باید قرارداد فسخ کرد و از شکایت که بین دوطرف شده رضایت داد؟ باتشکر لطفا واضح توضیح بفرمایید
من منزلی خریداری کردم که مالک قبلی آن منزل مورد معامله را به صورت مبایعه نامه دستی به مستاجر رهن داده، ایا من میتوانم با اطلاع چند ماه گذشته به مستاجر که منزل را خالی کند قانونی حکم تخلیه بگیرم؟
موجر اینجانب علیه مستاجر تقاضای تخلیه نموده و با توجه به اینکه موجر بصورت شفاهی قرارداد اجاره مستاجر را تمدید نموده و اثبات آن طبق شاهدی که دارم قابل اثبات است آیا شورا رسیدگی میکند یا باید تقاضای قرار اناطه توسط مستاجر داده شود؟
سلام خدمت همه بزرگواران عزیز ببخشید من خانه ای را اجاره کردم به مدت 12 ماه هزینه رهن 25 میلیون تومان و هزینه اجاره ماه به ماه 250 هزار تومان و قول نامه توسط املاک ان محل ثبت شده تایید گردید و در قولنامه تعداد ما 7 نفر بوده و بعد گذشت یک ماه تعداد ما به ده نفر رسید و بعد چهار ماه صاحب خانه میگوید که ...
با سلام یک مغازه تجاری را اجاره کردم ودیعه را داده ام و مالک از تحویل مورد اجاره امتناع کرده و محکوم نیز شده سوال بنده چند مورد است ؟ 1_ بمدت پنج سال قابل تمدید بوده 2_ قبلا توسط اتحادیه بازدید شده تا بتوانم پروانه کسب بگیرم که مورد تایید اتحادیه نیز شده با توجه به شغل بنده که نانوایی هست در سامان ...
باسلام 3سال پیش برای اجاره ی آپارتمان به مشاور املاک مراجعه نمودم و ایشان خود را مالک یک واحد معرفی کرد و اجاره نامه دستی (رهن کامل) تنظیم و امضا کرد و در جواب درخواست بنده در خصوص رویت سند و علت عدم تنظیم اجاره نامه معتبر (کد رهگیری) ، نوساز بودن و حاضر نبودن سند تفکیکی را مطرح نمود و اعتماد بنده ر ...
با سلام. بنده یک آپارتمان اجاره کردم قراردادم تا 7 بهمن به اتمام رسیده بود اما موجر پول ودیعه رو در3 مرحله و آخرین بار در تاریخ 20 اسفند پرداخت نموده و مبلغ 500 هزار تومن رو بابت خرابی سینک ظرفشویی که به اندازه یک بند انگشت لبه آن تورفتگی دارد نگه داشته است و حالا از پرداخت آن خودداری کرده و ادعا می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.