در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از سازنده ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر خسته نباشید ملکی ب متراژ 70 متر در سال 1390 خریداری کردم در سال 1400 انرا فروختم و سند تگ برگ انرا پیگیری کردم در سند شش دانگ و دفترچه ای گویا ادرس با متراژ زمین مطابقت ندارد و حالا در سند تک برگ این عدم تطابق نمایان شده چه باید بکنم ؟
با سلام. من خونه قولنامه ای خریدم پیش فروش بقیمت 70 میلیون پنجاه تومانش دادم مونده بیست میلیون تحویل نداد قرارداد با پدرشون بستم تحویل ندادن منم شکایت کردم ولی طرف معامله قولنامه ی صوری درست کرد من معامله فسخ کردم پولم گرفتم قاصی رای به برگشت خونه به مالک داد کمک کنید بازحمت جمع کرده بودم خودم یه ا ...
با سلام. یک زمین کشاورزی 40 سال پیش توسط یکی از اقوام و مادرم به نسبت مساوی خریداری شده؛ 30 سال پیش ایشان پروانه تجاری قسمتی از زمین رو اخذ کرد و اقدام به ساخت یک واحد تجاری نموده است (به هزینه شخصی)، اگر مادرم و ایشان بخواهند قدرالسهم هرکدام مشخص شود، از واحد تجاری قدرالسهم هر کدام چقدر می شود؟
با سلام و احترام. خدمت شما عرض شود یک ملک در تهران به ما ارث رسیده که ما جزو ورثه درجه 3 به حساب میایم ودر حال حاضر کل ورثه به توافق رسیدن برای فروش. سه دنگ از ملک متعلق به همسر صاحب ملک می باشد و ملک در تصرف ایشان می باشد.صاحب ملک فوت کردن و ما از ایشون ارث بردیم. ما از سه دنگ الباقی ارث می بریم.هن ...
درود بر شما بنده برای وام مسکن که به مادر همسرم تعلق میگرفت سند آپارتمان خودم را به نام مادر همسرم کردم و در رهن بانک گذاشته ام وکالت فروش هم از ایشان گرفته ام میخواستم بپرسم اگر ایشان فوت شدند بنده چه مدرک دیگری باید در دست داشته باشم که با ورثه به مشکل برنخورم (اقساط وام 15 سال میباشد و سن مادر ه ...
سلام.. پدر من چند سال پیش فوت کرد ما به عموی خود وکالت کاری دادیم انحصار وراثت شد به ورثه خونه رسید به من خونه ورثه جمع شدن خونه وکالتی به اسم من زدن حالا یکی از وراث فوت کردن...حالا وکالت باطل شده...الان وراث نمیان وکالت بزنن چکار کنم
درود در توضیحات سند آمده که : ملک مورد تثبیت محاط در راه‌آهن نظارتی 117 متر از آکس میباشد، و بر اساس نامه شماره... تاریخ ... تثبیت این ملک انجام شد. آیا دارای هرگونه محدودیتی میباشد یا جزیی از محدوده 117 متر حریم راه آهن است یا منظور در متن تثبیت ملک در خارج از حریم است؟
ضمن عرض سلام و خسته نباشید. ملکی دارم دار مسیری بوده قبلا تردد زیاد بوده و خیابان اصلی بوده 120متر تجاری دارم ولی متاسفانه خیابان رو مسدود کردن حالا می خواهیم مشارکتی ملک را بسازیم به خاطر اینکه تجاری رونقی ندار سازندها فقط مسکونی موافقت می کنند میگین امتیاز تجاری رو نمی خواهیم به شهردای مراجعه کردم ...
سلام. بنده سه سال پیش یک منزل قولنامه‌ای خریدم از یک آشنا (خانم ز) بعد از مدتی قولنامه‌م گم شد و خانم ز که این قضیه رو فهمید با قولنامه‌ی قبلی، منزل رو به یک نفر دیگه فروخت. من رفتم و از املاکی که قولنامه رو نوشته بودم مجدد قولنامه رو گرفتم. الان شکایت کردم و وکیل گرفتم. اما وکیلی که ...
سلام ؛ خسته نباشید . بنده یک باب مغازه قولنامه ای میخوام بخرم در محدوده قلعه حسن خان ، برای محکم کاری و انجام یک معامله مطمئن چه اصولی رو باید رعایت کنم
اگر زمین به اسم زن باشد و ساخت از مرد آیا میتوان اقدامی در جهت گرفتن آن کرد ؟
با سلام بنده ملکی را به صورت وکالتی خریدم که سه دست به صورت وکالتی چرخیده است در وکالت اول مالک سندی سال 90 تعهد کرده است که ظرف 6 ماه سند بزند اما این اتفاق نیافتاد که یعد از دو دست دیگر به صورت وکالتی به بنده واگذار شده است آیا من میتوانم از مالک سند به صورت مستقیم شکایت الزام سند کنم یا باید ...
با سلام اپارتمانی خریدم از شخصی که اخرین قولنامه خرید به نامش بود تمامی مبلغ رو دادم حتی پول رهن دست مستاجر بعد ولی قرارداد اجاره خونه رو به نام خودم نکردم و به نام شخص قبلی اون‌کسی که من ازش خریده بودم بود در ضمن حتی وکالت محضری هم از صاحب اولی خونه من دارم که به نامم زده بعد الان نفری که من خ ...
با سلام ملکی ساختم در جوار دو منزل در بافت روستایی فاصله با منزل در حد یک دیوار بخشداری گفته تو بافت نیست بعد از دهیار استعلام گرفتم گفت الحاق به بافت هست میتوانم برای برق آن اقدام کنم لیکن الان سوالم اینه بخشداری حرف دهیار را قبول دارد ممنون
آیا میتوان ملکی که سند رسمی صنعتی داره و بنیاد مسکن در طرح هادی روستایی فضای سبز اعلام کرده ، مصوبه بنیاد را باطل کرد؟
2 سال گذشته برای ساخت مسکن در منطقه چیتگر به گروه ... مراجعه کردیم و ثبت نام انجام دادیم بعد از گذشت 2 سال هیچ فعالیتی انجام نشده و حتی 4 ماه پیش نامه انصراف رو به شرکت دادیم اما شرکت از پس دادن وجه واریزی ما امتناع می ورزه، چکاری باید انجام بدم؟ در گواهی پیش ثبت نام نوشته در صورت عدم انجام تعهد مبل ...
سلام. استاد.پدری ملکی را بنام سه نفر از فرزندان خود کرده و سند بنام آنها زده است پس از آن صاحب دو فرزند شده و اکنون فوت کرده است. ایا امکان اینکه ان سه فرزند در قالب مبایعه نامه سهم دو فرزد دیگر را بدهند هست یا خیر. چون قرار نیست این دو فرزند پولی بابت ثمن معامله به آنها بدهند در اینصورت تکلیف پرداخ ...
قطعه زمین صنعتی قولنامه ای موروثی پدری که تحویلی بنگاه حدود ده متر کمتر می باشد و سمت جنوب نیز سه نفر از همسایه ها جمعا 25 متر تعرض کرده اند، با توجه به اینکه بنگاهی که زمین خریداری شده در حال حاضر وجود ندارد (شاید هم انتقال امتیاز صورت پذیرفته) و قطعه زمین هم قطعه ی چهارم از انتهای کوچه میباشد و فق ...
سلام من وهمسرم یک خونه باهم ساختیم که بیشترهزینه های خونه من پرداخت کردم زوجه رفتیم دفترخونه سه دانگ ب نام من کرد البته قیدکردبعدازمرگش امابعدازاین جریان رفت سند شش دانگی ب نام خودش گرفت آیانوشته سه دانگ دفترخانه ک تاریخش قبل از سند هست معتبر است یانه؟ یا من چه اقدامی دراین مورد میتوانم بکنم؟
زمین به اسم همسرم هست و 5سال پیش تمام و کمال با هزینه خودم آن را ساختم و پروانه ساخت نیز به اسم ایشون هست الان بر اثر اختلاف من را از خانه بیرون کرده و منزل را اجاره داده آیا میتوانم مدارکی جهت اینکه خودم تمام هزینه ها را دادم از سفت کاری تا نازک کاری و کابینت و پکیج و ... را به دادگاه جهت دریافت ح ...
با سلام یک منزل 2 واحده دارم که کل مساحت 119 متر می باشد و نقشه داری پتی هست و فضای پارکنیگ منزل بسیار کم هست با توجه به اینکه منزل در یک خیابان 20 متری هست آیا می شود از سمت پیاده رو به فضای پارکینگ اضافه کنم (3 ×50) حدود 1/5، متر اضافه می شود. مقدار متراژ اضافه شده در سند قید شود؟
سلام. بنده به یکی از دوستانم که به عنوان امین بنده بوده اعتماد کرده و در املاک ایشان چندین عقد قرارداد ملکی داشتم. در اخرین عقد قرارداد که از وراث خریداری نموده ام. ایشان نام خود را در مبایعه نام اضافه نموده و خود را بعنوان شریک بنده در خرید ملک معرفی نموده است بعد از چندین جلسه مراجعت و یک بار از ط ...
سلام. بنده پدرم فوت شده در سن کودکی زمانی ک 3 ماهه بودم دادگاه موقع اعدام قاتل گفتن ی سندی یا پولی ک مبلغش دادگاه گف برا من باس می‌بود و پدربزرگ آن زمان نصف خانه ک دادگاه گفته بود زدن ب نامم و پدربزرگم الان ک 20 سالمه دو سال پیش فوت کردن الان فهمیدم سند رو برگردونن ب نام خودشون و اینکه با اجازه ...
با سلام ما يك خانه ويلايى خريديم به اين صورت كه با يك مغازه و يك زمين سر به سر بدون رد و بدل شدن پولى معاوضه كرديم الان صاحب خانه قبلى ميخواد معامله را بهم بزند در حالى كه قول نامه ما كامل هست و در قول نامه تمام اختيارات رو به صورت كامل از خودش سلب كرده است وسند ٦دانگ به اسم ما خورده.آيا امكانش هست ...
با سلام. از یک انبوه ساز یک واحد اپارتمان از چهار واحد خریداری کردم انبوه ساز با صاحب زمین قرارداد بسته بود که چهار طبقه بسازد دو طبقه مال صاحب زمین و دو طبقه مال سازنده ...سازنده دو طبقه خودشو پیش فروش کرده و من یک طبقشو خریدم تو قرارداد قید شده بود که سازنده تا اتمام سفت کاری حق فروش ندارد و من بی ...
با سلام خدمت شما عزیزان ، در سال58 پدر خانمم دو دانگ مشاع از شش دانگ یک ملکی رو می خره ،هر دو خریدار در یک محضره اقدام کردن با توجه به اینکه متراژ مشخص نشده و حدود رو مشخص کردن که شمالا و جنوبا شرق و غرب سمت 2دانگ ایشان مغازه بود از آخر مغازه به زمین پشتی درب بود ایشان 3 سال بعد فوت میکنه طرف 4 دانگ ...
سلام من تو یه ساختمان 5طبقه زندگی میکنم که اخرین طبقه برای من هستش. واحدهای پایین همگی 70متری هستن برامن 55متر ولی خونه من یه بهار خواب جلوش داره که در قولنامه ذکر شده که برای استفاده خونه من هستش. ایا من میتونم بهار خواب رو به خونه اضافه کنم یا خیر ممنون
سلام من دختری هستم که بهمن ماه 18 ساله میشوم میخواستم بدونم اگه پدرم یک خونه آپارتمانی 70 متری رو کلا به نام من بزند دیگه نمیتواند برگرداند و من مالک محسوب میشوم؟ اگر نصف خانه را به نام من بزند من میتوانم اورا از خانه بیرون کنم یا حتما باید مالک کل خانه باشم؟
باسلام وکللای محترم بنده یک باب خانه بافت فرسوده باقولنامه های مالک اصلی زمین واعلام رضایت وموافقت درمورداین معامله واخذسندمالکیت برای خریدار و اعلام به گرفتن پول خانه درآن زمان.توسط مالک اصلی .حالابنده در سال 1398ازطریق مدارک وقولنامه هاکه نفرسوم بودم/ثبت نام برای سندمالکیت شش دانگ /بعدازطی مراحل ...
با سلام بنده دهم دی ماه سال 90 ملکم در تهران را فروختم و ثمن ان را خریدار بصورت چک رمز دار به بنده داد.بدلیل مشغله کاری از دخترم خواستم در کرج ملکی برای بنده بخرد (دو روز بعد از فروش در تهران در کرج خرید کرده)و بنام خود "فقط قولنامه "کند تا بعدا برای سند خودم بیایم.ولی دخترم به نام خود بد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.